2025租店铺转让合同范文

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让店铺事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：1.2店铺地址：1.3店铺面积：平方米1.4店铺现有业态：1.5店铺租赁期限：自年__月__日至年__月__日。第二条转让内容2.1甲方同意将其持有的店铺全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、收益权、知识产权等。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并按照本合同约定支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1店铺转让费用为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付店铺，并协助乙方办理相关变更手续。第四条店铺交付及责任承担4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将店铺交付给乙方。4.2店铺交付时，甲乙双方应共同对店铺现状进行验收，如有不符，甲方向乙方承担相应的责任。4.3店铺交付后，乙方应自行承担店铺经营过程中产生的各项费用及责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲乙双方同意，本合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并按照甲方的要求搬离店铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为转让费用的__%。6.3若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为转让费用的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺租赁期满之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。2.明确店铺转让费用的支付时间、方式和金额。解决办法：在合同中明确规定转让费用的支付时间、方式和金额，避免日后产生纠纷。3.约定店铺交付时间及验收标准。解决办法：在合同中约定明确的店铺交付时间和验收标准，确保双方在交付时达成一致。4.明确合同的变更、解除和终止条件及违约责任。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除和终止的条件，以及违约责任的具体规定。5.约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，选择合适的解决途径。6.注意合同的签字盖章，确保合同有效。解决办法：在合同尾部注明双方签字盖章的位置，确保合同具有法律效力。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.主体资格：指合同当事人具有签订和履行合同的能力，包括合法的民事权利能力和行为能力。3.转让费用：指甲方将其店铺权益转让给乙方所需支付的款项，包括店铺的经营权、收益权、知识产权等。4.店铺交付：指甲方将店铺实际使用权转移给乙方的行为，包括店铺内外的设施、设备、物品等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金，用以弥补因违约给对方造成的损失。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.店铺所有权人将其店铺转让给他人经营。2.店铺经营者因个人原因或其他原因需将店铺转让给他人。3.投资者购买现有店铺，以继续经营。4.任何需要将店铺经营权及相关权益转让给他人的情况。补充条款：1.店铺转让前的负债处理：明确转让前店铺的负债由哪方承担，或者是否由转让方负责解决。2.店铺转让后的经营许可：如果店铺经营需要特定的许可或证照，需明确转让后这些许可或证照的转移事宜。3.员工转移：约定转让后店铺员工的去留问题，包括劳动合同的转移、解雇或重新签订等。4.知识产权和商业秘密：明确转让店铺相关的知识产权和商业秘密的保护措施。5.店铺装修和设施设备：约定转让后店铺的装修和设施设备的归属及处理方式。6.转让费用的支付方式：详细说明转让费用的支付时间和方式，如分期支付、一次性支付等。附件列表：1