2025版火锅店装修改造与消防安全保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版火锅店装修改造与消防安全保障合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间1.5合同期限第二章火锅店装修改造内容2.1改造范围2.2改造设计2.3施工方案2.4材料设备清单2.5改造进度安排第三章消防安全保障要求3.1消防安全设计标准3.2消防设施设备清单3.3消防安全管理措施3.4消防安全培训与演练3.5消防安全责任第四章施工单位资质及责任4.1施工单位资质要求4.2施工单位责任4.3施工现场管理4.4施工人员培训4.5施工进度保障第五章监理单位职责5.1监理单位资质要求5.2监理单位职责5.3监理工作内容5.4监理报告提交5.5监理费用第六章合同款项及支付方式6.1合同总金额6.2款项支付方式6.3预付款支付6.4进度款支付6.5竣工结算与尾款支付第七章合同变更及争议解决7.1合同变更流程7.2合同解除条件7.3争议解决方式7.4争议解决机构7.5争议解决期限第八章竣工验收及交付8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3验收报告8.4交付使用8.5返修及保修第九章消防安全验收9.1消防安全验收标准9.2消防安全验收程序9.3消防安全验收报告9.4消防安全验收费用第十章合同附件10.1合同图纸10.2材料设备清单10.3消防安全设计文件10.4合同变更记录10.5争议解决相关文件第十一章违约责任及处理11.1违约责任条款11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任争议解决第十二章合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任第十三章合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任13.4合同终止后的后续事宜第十四章合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3合同生效及修改14.4合同解除及终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方基于对火锅店装修改造与消防安全保障的共识，共同协商签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在火锅店装修改造与消防安全保障方面的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障消防安全。1.3合同双方甲方：火锅店业主乙方：装修改造施工单位1.4合同签订时间本合同签订时间为2025年5月15日。1.5合同期限本合同期限自签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。第二章火锅店装修改造内容2.1改造范围本工程包括火锅店内部装修、设备更新、消防设施改造等。2.2改造设计乙方应按照甲方要求，提交符合消防和安全规范的装修设计方案。2.3施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工时间等。2.4材料设备清单乙方应提供详细的材料设备清单，包括品牌、规格、数量等。2.5改造进度安排本工程分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段，具体进度安排详见附件。第三章消防安全保障要求3.1消防安全设计标准本工程应按照国家消防设计规范执行。3.2消防设施设备清单详见附件《消防设施设备清单》。3.3消防安全管理措施乙方应制定消防安全管理制度，包括消防安全责任、消防设施维护、火灾应急处理等。3.4消防安全培训与演练乙方应定期对施工人员进行消防安全培训，并组织消防演练。3.5消防安全责任乙方承担本工程消防安全责任，确保工程期间及交付使用后的消防安全。第四章施工单位资质及责任4.1施工单位资质要求乙方应具备相应的装修改造施工资质。4.2施工单位责任乙方负责本工程的施工，确保工程质量和进度。4.3施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全和环保。4.4施工人员培训乙方应对施工人员进行专业培训，提高施工技能和安全意识。4.5施工进度保障乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。第五章监理单位职责5.1监理单位资质要求监理单位应具备相应的监理资质。5.2监理单位职责监理单位负责对本工程进行全过程监理，确保工程质量、安全和进度。5.3监理工作内容监理单位应编制监理计划，对施工过程进行监督、检查和验收。5.4监理报告提交监理单位应定期向甲方提交监理报告。5.5监理费用监理费用由甲方支付，具体金额详见附件。第六章合同款项及支付方式6.1合同总金额本合同总金额为人民币壹佰万元整。6.2款项支付方式本合同款项采用分期支付方式。6.3预付款支付合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。6.4进度款支付每完成一个阶段，甲方支付该阶段合同金额的30%作为进度款。6.5竣工结算与尾款支付工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同金额的40%作为竣工结算款，剩余20%作为尾款。第七章合同变更及争议解决7.1合同变更流程任何一方要求变更合同内容，应提前向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除条件a.另一方严重违约；b.发生不可抗力事件；c.双方协商一致。7.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.4争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。7.5争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交仲裁机构。第八章竣工验收及交付8.1竣工验收标准工程质量应符合国家相关标准和规范，经甲方验收合格后方可交付使用。8.2竣工验收程序乙方应在工程完工后，提前通知甲方进行竣工验收。8.3验收报告验收合格后，双方应共同签署验收报告。8.4交付使用验收合格后，乙方应在5个工作日内将工程交付甲方使用。8.5返修及保修工程交付使用后，乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期为一年。第九章消防安全验收9.1消防安全验收标准消防设施设备应按照国家消防验收标准进行验收。9.2消防安全验收程序乙方应在工程完工后，按照消防验收程序进行验收。9.3消防安全验收报告验收合格后，乙方应向甲方提交消防安全验收报告。9.4消防安全验收费用消防安全验收费用由乙方承担。第十章合同附件10.1合同图纸详见附件《合同图纸》。10.2材料设备清单详见附件《材料设备清单》。10.3消防安全设计文件详见附件《消防安全设计文件》。10.4合同变更记录详见附件《合同变更记录》。10.5争议解决相关文件详见附件《争议解决相关文件》。第十一章违约责任及处理11.1违约责任条款任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。11.4违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第七章争议解决方式。第十二章合同解除条件及程序12.1合同解除条件a.另一方严重违约；b.发生不可抗力事件；c.双方协商一致。12.2合同解除程序解除合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三章合同终止及后续事宜13.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止应办理相关手续，包括但不限于解除合同协议的签订。13.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.4合同终止后的后续事宜合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程尾款结算、资料移交等。第十四章合同附件及补充条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于合同图纸、材料设备清单、消防安全设计文件等。14.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自修改合同内容。14.4合同解除及终止合同解除及终止的具体事宜按照本章规定执行。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导设计及采购1.1.1甲方负责提供火锅店装修改造的设计要求，并委托专业设计单位进行设计。1.1.2甲方负责材料设备的采购，确保符合消防和安全标准。1.1.3甲方应提前将设计图纸和采购清单提交乙方，以便乙方进行施工准备。2.甲方监督施工进度2.1甲方应定期对施工现场进行巡查，确保施工进度符合合同约定。2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行监督。3.甲方提供相关手续3.1甲方负责办理工程所需的各项手续，包括但不限于消防验收、施工许可证等。3.2甲方应确保所有手续合法有效，并在工程开始前提交乙方。4.甲方提供技术支持4.1甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工过程中的技术指导和设计变更。4.2甲方应确保乙方按照设计要求进行施工，并对施工质量负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导设计及采购1.1.1乙方负责火锅店装修改造的设计，并确保设计方案符合消防和安全标准。1.1.2乙方负责材料设备的采购，并确保材料设备的品牌、规格和质量符合合同约定。2.乙方负责施工组织2.1乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。2.2乙方应确保施工队伍的专业性和施工质量，并对施工过程中的安全负责。3.乙方提供施工图纸3.1乙方应在工程开始前提供完整的施工图纸，并确保图纸的准确性和完整性。4.乙方负责施工过程中的沟通4.1乙方应与甲方保持密切沟通，及时汇报施工进度和质量情况。4.2乙方应配合甲方对施工过程进行监督和检查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介机构职责1.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及其他相关方的关系，确保工程顺利进行。1.1.2中介机构应提供专业的技术咨询服务，协助解决施工过程中的技术难题。2.中介机构费用2.1中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介机构的费用应包含在合同总金额内，或由甲方、乙方按约定比例分担。3.中介机构监督3.1中介机构有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。3.2中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告。4.中介机构争议解决4.1中介机构在争议解决过程中，应公平公正地处理双方的诉求。4.2中介机构有权提出解决方案，但最终决策权仍归甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同图纸2.材料设备清单3.消防安全设计文件4.合同变更记录5.消防安全验收报告6.施工组织设计7.施工进度报告8.验收报告9.中介机构服务协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。b.乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准。c.甲方未按合同约定支付款项。d.甲方未按合同约定提供设计图纸或材料设备。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.由监理单位或第三方中介机构根据实际情况进行认定。b.双方协商一致后，可签订违约协议。c.争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.法院诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：加强施工管理，确保施工人员到位，合理