2025版城市综合体装修施工与后期维护管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市综合体装修施工与后期维护管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合同标的及范围2.1装修工程内容2.2后期维护管理范围第三条装修施工工期及进度安排3.1装修施工工期3.2进度安排及节点第四条质量标准及验收4.1质量标准4.2验收标准及流程第五条工程款项及支付方式5.1工程款项5.2支付方式及时间第六条工程变更及索赔6.1工程变更6.2索赔条件及流程第七条后期维护管理责任及义务7.1后期维护管理责任7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸及技术资料11.2附件二：施工组织设计11.3附件三：工程预算及付款计划第十二条其他约定事项12.1合同解除条件12.2合同变更条件12.3通知方式及送达地址第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主方）名称：1.2甲方（业主方）地址：1.3甲方（业主方）联系人：1.4甲方（业主方）联系电话：1.5乙方（施工单位）名称：1.6乙方（施工单位）地址：1.7乙方（施工单位）联系人：1.8乙方（施工单位）联系电话：第二条合同标的及范围2.1装修工程内容：2.1.1室内装修2.1.2公共区域装修2.1.3设备安装2.2后期维护管理范围：2.2.1设施设备维护2.2.2公共区域清洁2.2.3绿化养护2.2.4安全监控第三条装修施工工期及进度安排3.1装修施工工期：3.1.1总工期为120天，自合同签订之日起计算。3.1.2关键节点工期如下：115天：完成施工图纸会审及施工组织设计。1630天：完成主体结构装修工程。3145天：完成公共区域装修工程。4660天：完成设备安装工程。6175天：完成室内装修工程。7690天：完成工程收尾及验收准备。91100天：进行竣工验收。101120天：进行工程移交及后期维护交接。3.2进度安排及节点：3.2.1每周提交一次进度报告，包括已完成工程量、下周计划等。3.2.2甲方有权对施工进度进行监督，如发现进度滞后，乙方应立即采取措施予以纠正。第四条质量标准及验收4.1质量标准：4.1.1符合国家及行业标准。4.1.2达到甲方要求的装修质量标准。4.2验收标准及流程：4.2.1乙方应在每个施工阶段完成后，进行自检，并向甲方提交验收申请。4.2.2甲方应在接到验收申请后3个工作日内进行验收。4.2.3验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后5个工作日内进行整改，直至合格。第五条工程款项及支付方式5.1工程款项：5.1.1合同总价为人民币壹佰万元整。5.2支付方式及时间：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%。5.2.2进度款：根据工程进度按月支付，每月支付合同总价的10%。5.2.3竣工验收合格后支付合同总价的30%。5.2.4工程保修期满后支付合同总价的10%。第六条工程变更及索赔6.1工程变更：6.1.1任何一方要求变更工程内容，应提前5个工作日向对方提出书面申请。6.1.2变更内容经双方协商一致后，由乙方提出变更方案，经甲方批准后实施。6.2索赔条件及流程：6.2.1因不可抗力等原因导致工程延误或损失，乙方有权提出索赔。6.2.2索赔应在事件发生后5个工作日内提出，并提供相关证明材料。6.2.3甲方应在收到索赔申请后10个工作日内进行核实，并给予答复。第七条后期维护管理责任及义务7.1后期维护管理责任：7.1.1乙方负责对已竣工的城市综合体进行为期一年的后期维护管理。7.1.2乙方应确保设施设备正常运行，公共区域整洁有序，绿化养护到位。7.2乙方义务：7.2.1制定后期维护管理制度，并严格执行。7.2.2定期对设施设备进行检查、保养，确保其正常使用。7.2.3对公共区域进行清洁、绿化养护，保持环境整洁。7.2.4接受甲方监督，对发现的问题及时整改。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。8.1.2甲方因自身原因导致工程延期，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。8.2.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，应无条件返工或更换，并承担由此产生的费用。第九条争议解决方式9.1争议解决原则：9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决方式：9.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工程内容全部完成，且后期维护管理期限届满。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸及技术资料11.2附件二：施工组织设计11.3附件三：工程预算及付款计划11.4附件四：后期维护管理制度第十二条其他约定事项12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同变更条件：12.2.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.3通知方式及送达地址：12.3.1任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应立即停止合同约定的行为。13.1.2乙方应将工程现场清理完毕，并将工程资料整理移交甲方。13.2合同终止后的处理：13.2.1乙方应继续履行后期维护管理义务，直至合同约定的期限届满。13.2.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念：1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：1.2.1第三方介入包括但不限于工程监理、造价咨询、设计变更、材料采购、设备招标等环节。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。2.1.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方机构或个人的选择、服务内容、费用等。2.1.3第三方介入前，双方应签订与第三方相关的补充协议。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。2.2.2第三方介入应有利于合同履行，提高工程质量和效率。第三条第三方机构的职责及权利3.1第三方机构的职责：3.1.1按照合同约定和补充协议，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2对工程进度、质量、安全、造价等进行监督和管理。3.1.3及时向甲乙双方报告发现的问题，并提出整改建议。3.2第三方机构的权利：3.2.1获得合同履行过程中所需的信息和资料。3.2.2要求甲乙双方配合其工作，包括提供必要的协助和支持。3.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或报告。第四条第三方机构的费用及支付4.1第三方机构的费用：4.1.1第三方机构的费用包括但不限于服务费、咨询费、签证费等。4.1.2第三方机构的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2第三方机构的费用支付：4.2.1第三方机构的费用由甲乙双方按约定支付，支付方式与合同约定一致。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价的10%。5.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约等原因造成的损失。第六条第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，双方应重新协商并签订补充协议。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方介入期间，如遇特殊情况，经甲乙双方同意，可以终止第三方介入。6.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定进行结算。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的专业服务符合合同约定。7.1.2甲方对第三方的选择和监督负有责任。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的专业服务符合合同约定。7.2.2乙方对第三方的选择和监督负有责任。7.3第三方与合同其他相关方的划分：7.3.1第三方对合同其他相关方（如供应商、分包商等）不负有直接责任。7.3.2甲乙双方应协调第三方与其他相关方之间的关系，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：8.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的生效及解释9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单等。说明：提供详细的工程图纸和技术资料，确保施工过程中的准确性和一致性。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：详细规划施工组织，确保施工过程有序、高效、安全。3.附件三：工程预算及付款计划要求：列出工程项目的预算金额、付款节点及支付方式。说明：明确工程预算和付款计划，确保资金使用的合理性和透明度。4.附件四：后期维护管理制度要求：包括维护计划、维修流程、设备保养制度等。说明：制定后期维护管理制度，确保设施设备的正常运行和使用寿命。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用及支付方式。说明：规范第三方介入的行为，确保其服务质量和效率。6.附件六：工程变更单要求：记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：规范工程变更流程，确保变更的合理性和有效性。7.附件七：验收报告要求：包括工程验收的日期、内容、结果及存在的问题。说明：提供详细的验收报告，确保工程质量的达标。8.附件八：工程结算书要求：列出工程项目的实际完成情况、费用结算及支付情况。说明：明确工程结算，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项。因自身原因导致工程延期。乙方违约：未按时完成工程。提供的材料或施工不符合质量标准。违反合同约定的后期维护管理义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付工程款项：每逾期一日，支付应付款项的千分之五作为违约金。因自身原因导致工程延期：承担由此产生的额外费用。乙方违约责任认定：未按时完成工程：每逾期一日，支付合同总价的千分之五作为违约金。提供的材料或施工不符合质量标准：无条件返工或更换，并承担费用。违反后期维护管理义务：承担由此产生的损失。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付乙方工程款项，逾期10天，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：100万元10天0.5‰=5000元。乙方违约示例：乙方施工过程中发现质量问题，经检验不合格，乙方应无条件进行返工，并承担返工产生的费用。全文完。2025版城市综合体装修施工与后期维护管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025版城市综合体装修施工与后期维护管理过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2目的：本合同旨在规范城市综合体装修施工与后期维护管理的行为，确保工程质量、进度和售后服务，提高城市综合体整体形象。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑。（2）装修施工：指对城市综合体进行室内外装饰、装修、改造等施工活动。（3）后期维护管理：指在装修施工完成后，对城市综合体进行日常维护、保养、维修等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行城市综合体装修施工与后期维护管理的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，负责城市综合体装修施工与后期维护管理的单位或个人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。（4）违约责任：指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修施工与后期维护管理工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量、进度和售后服务。（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款和后期维护管理费用。（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、设计文件等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修施工与后期维护管理工作。（2）乙方应确保工程质量，对施工过程中出现的问题进行及时整改。（3）乙方应提供合格的施工材料，确保装修效果。（4）乙方应定期向甲方汇报工作进度，接受甲方监督。（5）乙方应按照合同约定，提供后期维护管理服务，确保城市综合体正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：装修施工地点：____________________后期维护管理地点：__________________5.3合同履行方式：（1）装修施工：乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件等，进行室内外装饰、装修、改造等施工活动。（2）后期维护管理：乙方负责城市综合体的日常维护、保养、维修等工作，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的装修施工与后期维护管理工作；（2）双方应按照合同约定，结算工程款和后期维护管理费用；（3）合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修施工费用：包括材料费、人工费、设备租赁费、运输费、设计费等。（2）后期维护管理费用：包括日常维护费、保养费、维修费、应急抢修费等。（3）其他费用：如税费、保险费、第三方服务费等。7.2支付方式（1）装修施工费用：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）后期维护管理费用：按年度或季度支付，具体支付时间由双方协商确定。7.3支付时间（1）装修施工费用支付时间：甲方应在乙方提交的工程进度款申请后____个工作日内支付。（2）后期维护管理费用支付时间：甲方应在乙方提交的费用结算单后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法的付款凭证，如发票、收据等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸、设计文件等资料的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成装修施工或后期维护管理工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方使用不合格材料或设备导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的商业秘密、技术秘密等；（2）乙方在施工过程中获取的甲方资料、信息等；（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍应继续履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府征收土地导致项目无法继续；（3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（3）法律法规禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市综合体装修施工与后期维护管理过程中产生的知识产权的拥有权。（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工质量和后期维护管理服务质量进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保施工顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、设计文件等资料。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决施工和后期维护管理过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就城市综合体装修施工与后期维护管理事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体装修施工图纸及设计文件2.材料采购清单及质量保证书3.施工进度计划表4.后期维护管理方案5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.修改和补充协议9.付款凭证10.收款凭证11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供施工图纸、设计文件等资料：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成装修施工或后期维护管理工作：认定乙方违约，应支付违约金。使用不合格材料或设备导致工程质量问题：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与现场实际情况不符。解决办法：立即通知甲方，由甲方决定是否修改设计图纸，并相应调整施工进度和费用。2.问题：后期维护管理过程中发现设备故障。解决办法：乙方应及时进行维修，如无法自行解决，应联系相关厂家或专业人员协助。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025版城市综合体装修施工与后期维护管理合同中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于材料供应商、设计单位、监理单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，包括但不限于：材料供应商：提供符合质量标准、数量充足的材料。设计单位：提供符合甲方要求的设计方案，并确保设计方案的可行性。监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.第三方权利：权益保护：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。独立合同关系：第三方与甲方和乙方之间的合同关系相互独立。4.第三方义务：保密义务：未经甲方和乙方同意，不得泄露合同内容。合作义务：与甲方和乙方保持良好合作关系，共同推进项目进度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：独家经营权：乙方在合同有效期内，对城市综合体装修施工与后期维护管理享有独家经营权。材料采购权：乙方有权选择合适的材料供应商，并签订采购合同。价格调整权：在合同履行期间，如市场材料价格发生较大波动，乙方有权提出价格调整申请。2.乙方利益条款：甲方不得无故终止合同，如因甲方原因终止合同，甲方应支付乙方相应的违约金。甲方应确保乙方在合同履行期间获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得要求乙方低于行业标准进行施工，否则乙方有权拒绝。甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。检查权：甲方有权对乙方提供的材料进行检查，确保材料质量符合要求。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应保证施工质量，如因乙方施工质量问题导致损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方同意。全文完。2025版城市综合体装修施工与后期维护管理合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间1.5合同签订地点二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目预算三、施工要求3.1施工工期3.2施工质量标准3.3施工人员资质3.4施工材料要求3.5施工现场管理四、设计要求4.1设计风格4.2设计图纸4.3设计变更4.4设计费用五、施工进度5.1施工计划5.2施工进度表5.3施工变更六、施工质量保证6.1质量保证体系6.2质量检验6.3质量事故处理6.4质量保修七、施工安全管理7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产培训7.4安全事故处理八、施工环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境监测8.4环境污染事故处理九、后期维护管理9.1维护范围9.2维护标准9.3维护费用9.4维护期限9.5维护责任十、合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序十一、违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序十四、其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版城市综合体装修施工与后期维护管理合同1.2合同编号：_________1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（建设单位）：____________________1.3.2乙方（施工单位）：____________________1.4合同签订时间：____年__月__日1.5合同签订地点：____________________二、项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目内容：____________________2.5项目预算：____________________三、施工要求3.1施工工期：____年__月__日至____年__月__日3.2施工质量标准：按照国家相关施工质量标准执行3.3施工人员资质：乙方施工人员应具备相应的资质证书3.4施工材料要求：材料应符合国家相关标准，并具备相应的质量合格证明3.5施工现场管理：乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序四、设计要求4.1设计风格：____________________4.2设计图纸：乙方应在合同签订后__日内提交设计图纸4.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认4.4设计费用：____________________五、施工进度5.1施工计划：乙方应在合同签订后__日内提交详细的施工进度计划5.2施工进度表：乙方应定期向甲方提交施工进度表，并及时调整5.3施工变更：施工变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认六、施工质量保证6.1质量保证体系：乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量6.2质量检验：乙方应按照国家相关标准进行质量检验，并提交检验报告6.3质量事故处理：发生质量事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方6.4质量保修：乙方应提供__年的质量保修期七、施工安全管理7.1安全生产责任制：双方应明确安全生产责任，确保施工安全7.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括但不限于防火、防盗、防高空坠落等7.3安全生产培训：乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高安全意识7.4安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方八、施工环境保护8.1环境保护要求：乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，减少对周边环境的影响8.2环境保护措施：包括但不限于噪音控制、废水处理、固体废物处理等8.3环境监测：乙方应定期进行环境监测，并向甲方提供监测报告8.4环境污染事故处理：发生环境污染事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方九、后期维护管理9.1维护范围：包括但不限于设施的日常保养、维修、更换等9.2维护标准：按照甲方要求和国家相关标准执行9.3维护费用：维护费用由甲方承担，具体金额在合同附件中约定9.4维护期限：自项目竣工之日起__年9.5维护责任：乙方负责维护工作的实施，甲方负责监督和验收十、合同变更与解除10.1变更条件：因不可抗力、设计变更、政策调整等原因导致合同内容需变更10.2变更程序：变更需经双方协商一致，并以书面形式确认10.3解除条件：合同双方协商一致或因法定原因导致合同无法履行10.4解除程序：解除合同需以书面形式通知对方，并按照法定程序进行十一、违约责任11.1违约行为：包括但不限于逾期交付、质量不符合标准、未履行维护责任等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约处理：违约处理应按照国家相关法律法规和合同约定执行十二、争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼12.2争议解决机构：选择____________________作为争议解决机构12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行十三、合同生效与终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止需以书面形式通知对方，并按照法定程序进行十四、其他14.1通知与送达：通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址14.2合同附件：包括但不限于设计图纸、施工方案、变更记录等14.3合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则执行甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方代表（签字）：日期：____________________乙方代表（签字）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权说明：在本合同中，甲方作为建设单位，拥有对施工方案、设计变更、材料选择等重大决策的主导权。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，并在施工过程中及时与甲方沟通，确保施工符合甲方的要求。1.2甲方指定监理单位说明：甲方有权指定监理单位对施工过程进行监督，监理单位应具备相应的资质和经验。乙方应配合监理单位的监理工作，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。1.3甲方提供设计图纸及资料说明：甲方应在合同签订后__日内向乙方提供完整的设计图纸及相关资料，乙方应按照甲方提供的设计图纸及资料进行施工。1.4甲方负责协调各部门关系说明：甲方应负责协调与施工相关的各部门关系，包括但不限于城市规划、环保、消防等部门，确保施工顺利进行。1.5甲方承担设计变更风险说明：因甲方原因导致的设计变更，由甲方承担相应的风险和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工方案说明：乙方应负责制定施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工组织等，并提交甲方审批。甲方应在__日内对施工方案进行审批。2