2025年度办公租赁合同范本附租金调整及支付方式规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公租赁合同范本，附租金调整及支付方式规定合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于办公租赁事宜的权利、义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范办公租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，实现租赁双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.办公租赁：指甲方将办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度办公租赁合同范本，附租金调整及支付方式规定》。2.办公场所：指甲方提供的可用于办公的场所，包括但不限于办公桌、办公椅、办公设备等。3.租赁物：指甲方提供给乙方的办公场所及其相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方按照约定使用。3.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的办公场所。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金。2.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金包括但不限于办公场所的使用费。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起三日内向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金。2.甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起三日内支付保证金。3.其他费用支付：按照甲方提供的收费标准及支付方式执行。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合约定的办公场所，应向乙方支付____倍的赔偿金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____倍的赔偿金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿金以实际损失为基础，由双方协商确定。2.乙方违约赔偿金以合同约定为准，如双方协商不一致，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限不超过____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决期限届满，争议仍未解决的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将办公场所转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处分或转让租赁物。2.甲方保留对租赁物的使用权，乙方不得干涉甲方行使权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁场所进行维修、保养的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容有修改或补充意愿时，应以书面形式提出。2.双方经协商一致后，签署补充协议或修改本合同。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议或修改后的合同自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方之间就办公租赁事宜的完整协议，具有独立性，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同条款如有遗漏或需要增减，双方应以书面形式协商一致。2.任何增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：_____________日期：____年____月____日甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.办公场所租赁合同4.租金调整及支付方式规定5.甲方提供的银行账户信息6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供符合约定的办公场所。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时进行租赁物的维修、保养。认定：甲方违反合同约定，导致乙方权益受损。2.乙方违约行为：未按时支付租金或保证金。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。擅自改变租赁物的结构、功能。认定：乙方违反合同约定，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.保密条款：指双方对本合同约定内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.转让：指一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并提醒乙方按时支付租金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方在收到通知后应尽快进行维修、保养。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，必要时可协商解除合同。4.问题：保密条款泄露商业秘密。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并采取必要措施防止信息泄露。5.问题：合同修改和补充程序不规范。解决办法：双方应以书面形式协商一致，签署补充协议或修改合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合甲方和乙方的需求，并承担由此产生的责任。3.第三方权利：第三方有权根据甲方和乙方的需求提供相应的服务，并收取合理的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，确保其提供的服务不违反相关法律法规。5.第三方保密：第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的办公场所。乙方有权在租赁期间对办公场所进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方不得无正当理由拒绝。2.乙方利益条款：乙方有权享受租金调整机制，确保租金水平在合理范围内。乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并监督甲方履行物业管理义务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如有需要，应提前通知乙方并经乙方同意。甲方不得将办公场所转租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用办公场所，不得进行破坏性装修或改变用途。甲方可对乙方进行日常管理，确保办公场所的秩序和安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受租金调整机制带来的收益。甲方可要求乙方支付违约金，以弥补因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方未经甲方同意擅自改变办公场所用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度办公租赁合同范本，附租金调整及支付方式规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付时间7.3物业管理费支付方式8.修缮与维护8.1甲方修缮责任8.2乙方修缮责任8.3修缮费用承担9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同附件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署地点14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________1.2乙方信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的位置租赁物位于：_________________2.2租赁物的面积租赁物总面积：_________________平方米2.3租赁物的用途租赁物用途为：_________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_________________3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________________元人民币4.2租金支付时间租金每季度支付一次，每次支付时间为租赁期限的季度结束之日起十个工作日内。4.3租金支付方式租金支付方式为：银行转账，转账账户信息如下：账户名称：_________________开户银行：_________________账号：_________________5.租金调整5.1调整原则租金调整遵循市场行情和实际成本变动，每年调整一次。5.2调整时间租金调整时间为每年的__月__日。5.3调整方法6.押金及退还6.1押金金额押金金额：_________________元人民币6.2押金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务的情况下，甲方应无息退还乙方押金。6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的十个工作日内。8.修缮与维护8.1甲方修缮责任甲方负责租赁物本身的维修、保养及更新改造，确保租赁物符合合同约定的使用要求。8.2乙方修缮责任乙方负责租赁物内部设施的使用和维护，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.3修缮费用承担8.3.1甲方承担的修缮费用包括但不限于租赁物主体结构的维修、公共区域的维护等。8.3.2乙方承担的修缮费用包括但不限于内部设施的正常使用损耗、租赁物内部装饰的维护等。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，但双方均有权解除合同。9.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付租金或押金。10.1.2乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏。10.1.3双方违反合同其他约定。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应向乙方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。10.2.2乙方违约，应赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会为：_________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现法定或约定的合同解除情形；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格、位置等信息。13.2附件二：租赁合同附件附件二包括但不限于租赁物的维修保养记录、租金调整记录等。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.2合同签署地点本合同签署地点为：_________________14.3合同签署日期本合同自__年__月__日签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或履行特定职责。15.2.2甲方或乙方因自身原因无法履行合同义务，经双方同意，由第三方代为履行。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行其职责，并对履行结果承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应限于其提供的服务或履行的职责范围内。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2责任限额应合理确定，以保障甲方、乙方及第三方的合法权益。15.5第三方介入协议15.5.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；15.5.1.2第三方的服务内容、质量标准、完成时间；15.5.1.3第三方的费用及支付方式；15.5.1.4第三方的责任范围及责任限额；15.5.1.5第三方的违约责任；15.5.1.6第三方介入协议的生效、变更和解除条件。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系应明确划分：15.6.1.1第三方与甲方之间的关系，应遵循甲方与第三方签订的介入协议；15.6.1.2第三方与乙方之间的关系，应遵循乙方与第三方签订的介入协议；15.6.1.3甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。15.7第三方介入的记录与报告15.7.1第三方在介入过程中，应定期向甲方和乙方提供工作进展报告，包括但不限于服务内容、质量、费用等。15.7.2甲方和乙方有权要求第三方提供相关记录和证明材料。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入协议终止的条件，应与介入协议中约定的条件一致。15.8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行各自的义务。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他保密信息。15.11第三方介入的费用承担15.11.1第三方介入产生的费用，应按照介入协议的约定承担。15.11.2如无约定，由甲方和乙方根据实际情况合理分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、位置、使用年限等信息。包括租赁物内部的办公家具、电器设备、装饰品等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.附件二：租赁合同附件包括租金调整记录、物业管理费缴纳记录、修缮费用记录等。要求：记录应真实、完整，并由双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。要求：协议内容应明确、具体，并由双方及第三方签字确认。4.附件四：租赁物使用手册详细介绍租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。要求：手册应图文并茂，易于理解，并由双方签字确认。5.附件五：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议内容应合法、合理，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金或押金；未按时进行租赁物的维修、保养；未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途；未经乙方同意，擅自转租或分租租赁物。1.2乙方违约行为：未按时支付租金或押金；未按时缴纳物业管理费；损坏租赁物或设施，未及时修复；未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付租金，应支付逾期租金及违约金；未经乙方同意改变租赁物用途，应赔偿乙方因此遭受的损失；未经乙方同意转租或分租租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：逾期支付租金，应支付逾期租金及违约金；逾期缴纳物业管理费，应支付逾期费用及违约金；损坏租赁物或设施，应赔偿甲方因此遭受的损失；未经甲方同意改变租赁物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方逾期支付租金：甲方应在每季度结束之日起十个工作日内支付租金，如逾期支付，应向乙方支付每日租金的万分之五作为违约金。3.2乙方损坏租赁物：乙方在使用过程中损坏租赁物，应赔偿甲方维修费用，如损坏严重，需赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度办公租赁合同范本，附租金调整及支付方式规定2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同有效期1.5合同目的二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁物描述3.1租赁房屋地址3.2租赁房屋面积3.3租赁房屋用途3.4租赁房屋配套设施四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整规定五、押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件六、租赁期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期6.3租赁期限延长及终止七、租赁物使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3设施设备维修八、违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力条款10.2合同变更10.3合同解除十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、合同附件12.1租赁房屋平面图12.2租赁房屋现状描述十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名十四、合同备案14.1备案机关14.2备案手续合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度办公租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：明确出租方将办公房屋出租给承租方使用，并约定双方的权利和义务二、租赁双方信息2.1出租方信息：见第一章1.3.12.2承租方信息：见第一章1.3.2三、租赁物描述3.1租赁房屋地址：[具体地址]3.2租赁房屋面积：[面积]平方米3.3租赁房屋用途：办公用途3.4租赁房屋配套设施：空调、网络、水电等四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元4.2租金支付时间：每月__日支付上一个月的租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4租金调整规定：4.4.1租金调整时间：每年__月__日4.4.2调整幅度：根据市场租金水平及物价上涨情况进行调整五、押金及保证金5.1押金金额：人民币[金额]元5.2保证金金额：人民币[金额]元5.3押金及保证金退还条件：5.3.1租赁期满，承租方按合同约定交付房屋，且无违约行为5.3.2租赁期内，如因房屋损坏等原因需要维修，承租方已支付相应费用六、租赁期限6.1租赁开始日期：____年__月__日6.2租赁结束日期：____年__月__日6.3租赁期限延长及终止：6.3.1双方协商一致，可延长租赁期限6.3.2出租方有权在租赁期满前一个月通知承租方终止合同七、租赁物使用及维护7.1使用规定：7.1.1承租方须按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构7.1.2承租方不得在租赁房屋内进行任何违法活动7.2维护责任：7.2.1租赁期间，房屋及其配套设施的维修责任由出租方承担7.2.2承租方在使用过程中，若造成房屋及其配套设施的损坏，应负责修复或赔偿7.3设施设备维修：7.3.1承租方发现设施设备故障，应及时通知出租方进行维修7.3.2出租方应在接到通知后__小时内进行维修八、违约责任8.1承租方违约责任：8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的[百分比]%作为违约金。8.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应负责修复或赔偿。8.1.3未经出租方同意，将租赁房屋转租、转借或供他人使用的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任：8.2.1未按时提供符合约定的租赁房屋，应向承租方支付相当于__天租金的违约金。8.2.2因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁房屋，出租方应承担相应的责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、合同变更11.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。十二、合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方未按时提供符合约定的租赁房屋。12.1.3承租方严重违约。12.2合同解除程序：合同解除应提前__日通知对方，并按合同约定办理相关手续。十三、合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同备案14.1备案机关：[具体备案机关名称]14.2备案手续：本合同签订后，双方应在__日内向备案机关办理备案手续。出租方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____________________承租方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁房屋装修要求：1.1.1甲方有权要求承租方按照甲方指定的装修标准和风格进行装修。1.1.2承租方应确保装修质量，并在装修完成后经甲方验收合格。1.1.3装修费用由承租方承担，但甲方应提供必要的装修图纸和技术支持。1.2租赁房屋使用限制：1.2.1承租方在使用租赁房屋过程中，不得影响甲方其他业务或邻居的正常使用。1.2.2承租方不得在租赁房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的活动。1.3租金调整优先权：1.3.1在租金调整时，甲方拥有优先决定租金调整幅度的权利。1.3.2甲方应在每年__月__日前向承租方提出租金调整建议，承租方应在__日内回复。1.4租赁期满后的优先续租权：1.4.1在租赁期满后，甲方有权优先续租，承租方应在收到续租通知后__日内作出是否续租的决定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁房屋装修选择权：2.1.1承租方有权自行决定租赁房屋的装修风格和标准。2.1.2承租方应在签订合同前向甲方提供装修计划，并经甲方同意。2.1.3装修费用由承租方承担，但甲方应确保装修质量。2.2租赁房屋使用灵活性：