2024承包建房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承包建房合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1工程总价2.2付款方式2.3付款时间表第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期条款第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议解决第五条材料供应5.1材料种类5.2材料质量5.3材料供应时间第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条变更及调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3争议解决方式14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：1.3工程地点：1.4工程内容：按照附件一《工程概况》所述的内容进行施工。第二条合同金额2.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。2.3付款时间表：详见附件二《付款时间表》。第三条工程期限3.1开工日期：____年____月____日。3.2竣工日期：____年____月____日。3.3延期条款：（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方工程总价1%的延期费用。第四条工程质量4.1质量标准：按照附件三《工程质量标准》所述的要求进行施工。4.2质量监督：（1）甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。（2）乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。4.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第五条材料供应5.1材料种类：详见附件四《材料清单》。5.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家相关标准及甲方要求。5.3材料供应时间：按照施工进度及甲方要求及时供应。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，制定并落实施工安全措施。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1发包方违约：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款的，应支付乙方合同总价1%的违约金。（2）甲方未按约定时间提供施工场地的，应支付乙方工程进度延误的相应费用。8.2承包方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方合同总价2%的违约金。（2）乙方提供的材料不符合质量要求的，应承担返工、维修等费用。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此遭受的间接损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并由双方盖章确认。10.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）如一方违约严重，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款：违反保密义务的，违约方应支付合同总价10%的违约金，并承担因此造成对方损失的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方共同完成的工程成果，其知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施：乙方应协助甲方申请相关知识产权保护，并承担相关费用。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和费用。13.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方应确保联系方式的有效性，并向对方送达通知、文件等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定调整，但不影响其他条款的效力。14.4附件：本合同附件包括《工程概况》、《工程质量标准》、《付款时间表》、《材料清单》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细要求和说明：本附件应详细描述工程的项目名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程结构、工程用途等基本信息。附件二：《付款时间表》详细要求和说明：本附件应明确列出合同价款的支付时间、支付比例、支付方式等详细信息。附件三：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等。附件四：《材料清单》详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款的。2.甲方未按约定时间提供施工场地的。3.乙方未按约定时间完成工程的。4.乙方提供的材料不符合质量要求的。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此遭受的间接损失。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金，并承担因工程延期导致的甲方间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力事件指的是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社