2025年建筑工程施工合同合同履行与验收管理要点2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程施工合同合同履行与验收管理要点1合同目录一、合同概述1.合同基本信息2.合同当事人3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同履行期限二、工程概况1.工程名称及地点2.工程规模及结构类型3.工程投资及资金来源4.工程设计及施工图纸三、合同当事人权利与义务1.发包人权利与义务2.承包人权利与义务3.第三方权利与义务四、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工质量管理4.施工安全管理5.施工环境保护五、材料设备管理1.材料设备采购2.材料设备验收3.材料设备保管4.材料设备使用六、施工质量控制1.质量标准及要求2.质量检验及验收3.质量问题处理4.质量保证体系七、施工安全管理1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全事故处理4.安全教育培训八、施工进度管理1.进度计划编制2.进度调整与控制3.进度变更及索赔4.进度完成情况统计九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十、合同价款及支付1.合同价款构成2.合同价款支付方式3.合同价款调整4.合同价款结算十一、工期延误及索赔1.工期延误原因及处理2.索赔程序及要求3.索赔金额计算4.索赔处理结果十二、违约责任1.违约情形及处理2.违约责任承担3.违约金计算4.违约处理程序十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十四、合同终止及解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止及解除程序4.合同终止及解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同基本信息合同名称：2024年建筑工程施工合同合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______合同生效日期：_______合同履行期限：_______2.合同当事人发包人名称：_______发包人地址：_______发包人法定代表人：_______承包人名称：_______承包人地址：_______承包人法定代表人：_______3.合同签订时间及地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______4.合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同履行期限本合同约定的工程自开工之日起至竣工验收合格之日止。二、工程概况1.工程名称及地点工程名称：_______工程地点：_______2.工程规模及结构类型工程规模：_______结构类型：_______3.工程投资及资金来源工程投资总额：_______资金来源：_______4.工程设计及施工图纸设计单位：_______施工图纸：_______三、合同当事人权利与义务1.发包人权利与义务确保工程资金及时到位。提供施工场地及必要的施工条件。按合同约定支付工程款。对工程进行监督管理。2.承包人权利与义务按合同约定完成施工任务。保证工程质量、安全、进度。按时提交施工组织设计及进度计划。配合发包人进行工程验收。四、施工组织与管理1.施工组织设计承包人应编制详细的施工组织设计，经发包人批准后执行。2.施工进度计划承包人应编制施工进度计划，确保工程按期完成。3.施工质量管理承包人应严格按照设计要求和施工规范进行施工。建立健全质量保证体系，确保工程质量。4.施工安全管理承包人应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。定期进行安全检查，及时消除安全隐患。5.施工环境保护承包人应遵守国家环保法律法规，采取措施保护环境。五、材料设备管理1.材料设备采购承包人应按照合同约定采购材料设备。2.材料设备验收承包人应验收材料设备，确保符合质量要求。3.材料设备保管承包人应妥善保管材料设备，防止损坏或丢失。4.材料设备使用承包人应合理使用材料设备，提高利用率。六、施工质量控制1.质量标准及要求施工质量应符合国家及行业标准。2.质量检验及验收承包人应进行自检、互检和专检，确保工程质量。发包人应组织验收，验收合格后方可进入下一道工序。3.质量问题处理对发现的质量问题，承包人应立即采取措施进行整改。4.质量保证体系承包人应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。七、施工安全管理1.安全生产责任制承包人应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。2.安全生产措施承包人应采取有效措施，确保施工安全。3.安全事故处理发生安全事故时，承包人应立即启动应急预案，及时处理。4.安全教育培训承包人应定期进行安全教育培训，提高员工安全意识。八、施工进度管理1.进度计划编制承包人应根据合同工期和工程实际情况，编制详细的施工进度计划。2.进度调整与控制发包人有权根据工程进度要求，对施工进度计划进行调整。承包人应确保施工进度符合合同约定。3.进度变更及索赔因不可抗力或发包人原因导致施工进度延误，承包人有权提出索赔。4.进度完成情况统计承包人应定期向发包人报告施工进度完成情况。九、合同变更与解除1.合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.合同解除条件发生不可抗力事件或一方违约达到合同约定的解除条件时，合同可解除。3.合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理剩余工程及合同款项。十、合同价款及支付1.合同价款构成合同价款包括直接工程费、间接费、利润和税金等。2.合同价款支付方式支付方式为分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。3.合同价款调整因市场价格变动或政策调整等原因，合同价款可按约定进行调整。4.合同价款结算工程完工后，双方应进行合同价款结算。十一、工期延误及索赔1.工期延误原因及处理因不可抗力或发包人原因导致工期延误，承包人有权提出索赔。2.索赔程序及要求索赔应提交书面报告，并提供相关证明材料。3.索赔金额计算索赔金额根据合同约定和实际情况进行计算。4.索赔处理结果双方应按照合同约定处理索赔事宜。十二、违约责任1.违约情形及处理发生违约行为，违约方应承担相应责任。2.违约责任承担违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金计算违约金计算标准按合同约定执行。4.违约处理程序违约处理需书面通知对方，并按照合同约定执行。十三、争议解决1.争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。3.争议解决程序争议解决程序按所选机构的规定执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十四、合同终止及解除1.合同终止条件合同约定的工程完工且验收合格，合同终止。2.合同解除条件发生合同解除条件时，合同解除。3.合同终止及解除程序合同终止或解除需书面通知对方，并按照合同约定执行。4.合同终止及解除后的处理合同终止或解除后，双方应处理剩余工程及合同款项。发包人（盖章）：代表人（签字）：日期：_______承包人（盖章）：代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导工程进度安排甲方负责制定工程进度计划，并确保其合理性和可行性。甲方应提前向承包人提供工程进度计划，并给予承包人合理的实施时间。2.甲方主导材料设备采购甲方负责采购主要材料设备，并确保其质量符合国家及行业标准。甲方应将采购计划提前通知承包人，以便承包人做好相应准备工作。3.甲方主导工程变更甲方有权根据工程实际情况，对施工方案进行合理变更。任何工程变更均需提前通知承包人，并书面确认变更内容。4.甲方主导工程验收甲方负责组织工程验收，确保工程符合设计要求和质量标准。承包人应配合甲方完成工程验收工作。5.甲方主导合同纠纷解决发生合同纠纷时，甲方有权决定解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。甲方应承担解决合同纠纷产生的全部费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导工程进度安排乙方负责制定工程进度计划，并确保其合理性和可行性。乙方应提前向甲方提供工程进度计划，并接受甲方的合理意见。2.乙方主导材料设备采购乙方负责采购主要材料设备，并确保其质量符合国家及行业标准。乙方应将采购计划提前通知甲方，并接受甲方的合理监督。3.乙方主导工程变更乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行合理变更。任何工程变更均需提前通知甲方，并书面确认变更内容。4.乙方主导工程验收乙方负责组织工程验收，确保工程符合设计要求和质量标准。甲方应配合乙方完成工程验收工作。5.乙方主导合同纠纷解决发生合同纠纷时，乙方有权决定解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。乙方应承担解决合同纠纷产生的全部费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告。2.第三方中介费用第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。第三方中介费用应包含在合同价款中。3.第三方中介报告第三方中介报告应真实、客观、公正地反映工程施工情况。甲方和乙方应共同审核第三方中介报告，并提出意见和建议。4.第三方中介变更如需更换第三方中介，甲方和乙方应共同决定，并书面确认。更换第三方中介的费用由更换原因方承担。5.第三方中介争议解决发生第三方中介争议时，甲方和乙方应共同协商解决。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工组织设计2.施工进度计划3.材料设备采购计划4.质量保证体系文件5.安全生产责任制文件6.工程验收报告7.第三方中介监督报告8.合同变更及解除协议9.合同纠纷解决协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程。施工质量不符合合同约定或国家标准。施工过程中发生安全事故。违反合同约定的付款义务。未按合同约定进行工程验收。2.违约行为的认定：发生违约行为后，由对方提出违约行为的通知。违约方应在接到通知后一定期限内纠正违约行为。如违约方未在规定期限内纠正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金。5.仲裁机构：指依法设立的，专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，采取有效措施加快进度。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：立即停止施工，分析原因并整改，重新进行验收。3.问题：材料设备质量问题。解决办法：更换不合格材料设备，并追究供应商责任。4.问题：合同纠纷。解决办法：协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.新建建筑工程施工。2.改建、扩建建筑工程施工。3.工程监理服务。4.工程设计服务。5.工程咨询与评估服务。全文完。2024年建筑工程施工合同合同履行与验收管理要点2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在_________地区投资建设_________项目，为保障工程顺利进行，确保施工质量，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量和工程进度，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的全部或部分新建、改建、扩建、拆除等工程活动。（2）施工图设计：指根据建筑物的功能、使用要求、建筑规范、标准等，对建筑物的结构、设备、装饰等进行详细设计。（3）施工合同：指甲乙双方就建筑工程施工活动所签订的具有法律约束力的协议。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，在合同有效期内完成各自权利义务的行为。（2）验收：指甲方对乙方完成的建筑工程施工项目进行质量、进度等方面的检查和确认。（3）终止条件：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，需要终止合同的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）甲方有权对乙方违约行为进行追责。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（3）乙方应按照合同约定，确保施工质量、进度和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为_________个月。5.2合同履行地点本合同约定施工地点为：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照施工图纸、技术资料等要求，组织施工。（2）乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规，确保施工质量、进度和安全。（3）甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料等，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成全部施工任务。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应在收到终止合同通知之日起_________日内，共同协商确定合同终止后的处理事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成已施工部分的验收工作。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括管理费、利润、规费等。（3）其他费用：包括设计费、监理费、检测费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的工程进度和节点，向乙方支付相应的工程款项。（2）工程款项的支付应以人民币结算，支付方式为银行转账。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应向乙方支付合同总价款的_________%作为预付款。（2）工程每完成一个约定的施工节点，乙方应提交相应的工程量清单和发票，甲方应在收到后_________日内支付该节点工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后_________日内支付剩余工程款。7.4支付条款（1）乙方提交的工程量清单和发票应符合合同约定的要求，否则甲方有权拒绝支付。（2）甲方支付的工程款项，应扣除乙方因违约行为应承担的赔偿金额。（3）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定的方式支付逾期工程款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未能按期提供施工图纸和技术资料的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、政府命令、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的工程。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对施工过程中发现的质量问题的监督检查权，以及要求乙方进行整改的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在施工过程中对设计方案进行合理调整的权利，乙方应予以配合。（2）甲方保留在施工过程中对施工技术规范进行必要变更的权利，乙方应遵照执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改或补充，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就施工过程中的各项事宜进行充分沟通，共同解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开施工协调会，及时交流施工信息。（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工进度报告、质量检测报告等。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就合同事项达成的完整协议，任何补充协议、附件或口头协议均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________签字日期：_________乙方（施工单位）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________签字日期：_________见证人：（盖章）见证人（签字）：_________签字日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.合同附件（如有）4.甲方提供的施工场地条件说明5.乙方提交的施工组织设计6.施工过程中的验收报告7.不可抗力事件证明文件8.违约金计算依据9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款。未按期提供施工图纸和技术资料。未按合同约定进行工程验收。2.乙方违约：未按时完成工程任务。施工过程中出现质量问题。未按合同约定进行施工。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同生效：指合同成立后，双方按照合同约定开始履行各自的权利和义务。5.合同终止：指合同约定的权利和义务已经履行完毕，或因特定原因合同被解除。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应提供相应的工程量清单和发票，甲方应在收到后及时支付。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。3.问题：合同变更或补充未达成一致。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导