2025年度酒店客房租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1客房类型2.2客房数量2.3客房位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.客房维护与管理7.1客房设施维护7.2客房卫生管理7.3客房安全管理8.客房使用规定8.1客房用途8.2客房使用时间8.3客房使用限制9.附属设施及服务9.1餐饮服务9.2健身设施9.3停车服务10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1客房租赁合同12.2客房设施清单12.3其他附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：酒店乙方：公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1客房类型甲方提供乙方租赁的客房类型为标准间、豪华间、套房等，具体类型详见附件一《客房设施清单》。2.2客房数量甲方同意向乙方提供间客房，具体房间号详见附件一《客房设施清单》。2.3客房位置客房位于甲方酒店楼，具体位置详见附件一《客房设施清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方同意按照附件一《客房设施清单》中约定的租金标准向乙方收取租金。4.2支付方式乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。5.租赁费用及税费5.1水电费甲方负责提供客房内的水电设施，乙方按实际使用量支付水电费。5.2物业费乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业费。5.3税费乙方应按照国家相关政策支付相关税费。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。6.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。6.2.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.客房维护与管理7.1客房设施维护甲方负责客房设施的日常维护和保养，确保客房设施正常运行。7.2客房卫生管理甲方负责客房的日常卫生管理，确保客房干净整洁。7.3客房安全管理甲方负责客房的安全管理，确保客房及客人的人身财产安全。8.客房使用规定8.1客房用途乙方租赁的客房仅用于办公、会议等商务活动，不得用于居住、餐饮、娱乐等用途。8.2客房使用时间客房的使用时间为每日早上8:00至晚上22:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。8.3客房使用限制乙方不得在客房内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得损坏客房设施。9.附属设施及服务9.1餐饮服务甲方提供的餐饮服务包括早餐、午餐、晚餐，具体服务内容和收费标准详见附件二《餐饮服务协议》。9.2健身设施甲方酒店内设有健身房，乙方员工可免费使用，具体使用规则详见附件三《健身房使用规则》。9.3停车服务甲方提供停车场服务，乙方车辆可免费停放，具体停车规则详见附件四《停车场使用规则》。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限到期或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1客房租赁合同12.2客房设施清单12.3餐饮服务协议12.4健身房使用规则12.5停车场使用规则13.合同变更与解除13.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2出现本合同第六条所述的合同解除条件。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3合同签订日期本合同于2005年X月X日签订，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供中介服务，中介方应具备相应的资质，并经甲乙双方同意后介入。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务，咨询方应具备相应的专业知识和资质，并经甲乙双方同意后介入。15.2.3担保方：在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供担保服务，担保方应具备相应的担保能力和资质，并经甲乙双方同意后介入。15.2.4保险方：在合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方提供保险服务，保险方应具备相应的保险能力和资质，并经甲乙双方同意后介入。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担16.2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规，履行其职责。16.2.2第三方在介入本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2.3第三方在介入本合同时，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1.1收取中介费、咨询费、担保费、保险费等合理费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.3依法向甲乙双方提出合理的意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的中介、咨询、担保、保险等服务提供者，与甲方之间是服务合同关系，甲方应按照合同约定支付相关费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的中介、咨询、担保、保险等服务提供者，与乙方之间是服务合同关系，乙方应按照合同约定支付相关费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的服务提供者，与甲乙双方之间是服务合同关系，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用，并确保第三方能够独立履行其职责。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在介入本合同时的权利、义务、责任和费用的协议。19.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.2.2第三方的服务内容、服务期限、收费标准等。19.2.3第三方的责任限额和责任承担方式。19.2.4第三方的权利和义务。19.2.5第三方介入协议的生效条件和终止条件。19.2.6第三方介入协议的签署日期。20.合同变更与解除20.1合同变更如甲乙双方认为有必要，可以对本合同进行变更，包括增加第三方介入条款。20.2合同解除如甲乙双方认为有必要，可以解除本合同，包括解除因第三方介入而产生的相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房设施清单详细要求：包括客房类型、房间号、面积、设施配置、房间内设施清单等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确双方租赁的具体客房情况。2.餐饮服务协议详细要求：包括餐饮服务内容、价格、服务时间、预订流程等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确双方在餐饮服务方面的权利和义务。3.健身房使用规则详细要求：包括健身房开放时间、使用规则、收费标准、会员权益等。附件说明：本规则为合同附件，用于明确健身房的使用条件和规定。4.停车场使用规则详细要求：包括停车场位置、使用时间、收费标准、车辆停放规定等。附件说明：本规则为合同附件，用于明确停车场的使用条件和规定。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额、权利义务等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体内容和要求。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和生效条件。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确合同解除的具体原因和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例说明：若乙方未在每月的日前支付租金，则应自逾期之日起每日支付元滞纳金。2.甲方未按时提供客房责任认定：甲方应赔偿乙方因未按时提供客房而产生的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供客房，则应赔偿乙方元/天的损失。3.乙方损坏客房设施责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏客房设施而产生的维修费用。示例说明：若乙方损坏客房设施，则应赔偿甲方元维修费用。4.乙方违反客房使用规定责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失和承担法律责任。示例说明：若乙方在客房内进行违法活动，则应承担相应的法律责任。5.第三方违约责任认定：第三方应根据介入协议承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未履行担保责任，则应向甲方支付元赔偿金。全文完。2025年度酒店客房租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的二、客房租赁条款1.客房类型及数量2.租赁期限3.租赁价格及支付方式4.租赁保证金5.房间维护及维修责任6.房间使用限制三、客房设施与服务1.客房设施清单2.客房服务内容3.客房服务标准4.客房服务费用四、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件五、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件4.合同份数十一、合同附件1.客房租赁清单2.服务项目及标准3.附件一：客房设施清单4.附件二：客房服务内容十二、合同签署1.签署人姓名2.签署日期3.签署地点4.签署单位十三、合同附件签署1.附件签署人姓名2.附件签署日期3.附件签署地点4.附件签署单位十四、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用合同编号2025年度酒店客房租赁合作协议一、合同概述1.合同名称：2025年度酒店客房租赁合作协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]出租方统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]出租方法定代表人：[出租方法定代表人]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]承租方统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]承租方法定代表人：[承租方法定代表人]4.合同目的：明确双方在2025年度内关于酒店客房租赁的权益和义务。二、客房租赁条款1.客房类型及数量：[具体客房类型]共[数量]间。2.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.租赁价格及支付方式：租金为人民币[金额]元/月，支付方式为每月[日期]前支付。4.租赁保证金：租赁保证金为人民币[金额]元，用于保证承租方遵守合同约定。5.房间维护及维修责任出租方负责客房的基础设施维护和维修。承租方负责客房内的日常清洁和维护。6.房间使用限制：客房仅用于居住，不得用于商业活动或任何非法用途。三、客房设施与服务1.客房设施清单[设施名称1][设施名称2][设施名称3]2.客房服务内容[服务内容1][服务内容2][服务内容3]3.客房服务标准[服务标准1][服务标准2][服务标准3]4.客房服务费用[服务名称1]费用：[金额]元/次[服务名称2]费用：[金额]元/次[服务名称3]费用：[金额]元/次四、合同履行与变更1.合同履行期限：如前所述。2.合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。3.合同解除条件出租方解除条件：[具体条件]承租方解除条件：[具体条件]4.合同终止条件租赁期限届满双方协商一致出现合同解除条件五、违约责任1.违约行为界定[违约行为1][违约行为2][违约行为3]2.违约责任承担[责任承担1][责任承担2][责任承担3]3.违约赔偿标准[赔偿标准1][赔偿标准2][赔偿标准3]4.违约争议解决出现违约争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密信息范围[保密信息1][保密信息2][保密信息3]2.保密义务双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务。3.保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。4.保密责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。七、知识产权1.知识产权归属合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。2.知识产权使用双方在合同履行过程中，应尊重对方的知识产权。3.知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]。3.争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件租赁期限届满双方协商一致出现合同解除条件3.合同解除程序：任何一方需解除合同，应提前[天数]天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.合同终止后的处理承租方应将客房恢复原状，并退还租赁保证金。双方应结清所有费用。十、其他约定1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。十一、合同附件1.客房租赁清单2.服务项目及标准3.附件一：客房设施清单4.附件二：客房服务内容十二、合同签署1.签署人姓名：[出租方签署人姓名]2.签署日期：[出租方签署日期]3.签署地点：[出租方签署地点]4.签署单位：[出租方单位全称]十三、合同附件签署1.附件签署人姓名：[承租方签署人姓名]2.附件签署日期：[承租方签署日期]3.附件签署地点：[承租方签署地点]4.附件签署单位：[承租方单位全称]十四、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案时间：[备案时间]3.备案手续：[备案手续]4.备案费用：[备案费用][出租方单位全称][出租方盖章或签字][日期][承租方单位全称][承租方盖章或签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责客房装修与维护说明：甲方负责客房的装修和日常维护，确保客房设施处于良好状态。乙方在租赁期间内不得对客房进行擅自装修或改动。2.甲方提供专属服务说明：甲方为乙方提供专属的客房服务，包括但不限于客房清洁、设施维修等。乙方应遵守甲方提供的服务规定。3.甲方享有优先续租权说明：租赁期满前，甲方享有优先续租权。如甲方提出续租意向，乙方应在[天数]内给予答复。4.甲方设定客房使用规范说明：甲方有权制定客房使用规范，乙方应遵守。如有违反，甲方有权采取必要措施。5.甲方享有客房收益权说明：在租赁期间，客房产生的收益归甲方所有。乙方不得擅自使用客房进行商业活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择客房布局说明：乙方在租赁前有权选择客房的布局和设施配置，甲方应予以配合。2.乙方享有客房装修权说明：乙方在租赁期间内，经甲方同意，有权对客房进行装修或改动，但需在租赁期满前恢复原状。3.乙方享有客房使用自主权说明：乙方在租赁期间内，有权自主使用客房，甲方不得干涉。4.乙方享有客房收益权说明：在租赁期间，客房产生的收益归乙方所有。甲方不得擅自使用客房进行商业活动。5.乙方享有优先购买权说明：租赁期满后，乙方享有优先购买客房的权利。如乙方提出购买意向，甲方应在[天数]内给予答复。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。2.中介保密义务说明：中介在合同签订前应保密双方信息，不得泄露给第三方。3.中介责任说明：中介应保证合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效或无法履行，中介应承担相应责任。4.中介费用支付方式说明：中介服务费用支付方式为[方式]，具体支付时间由双方协商确定。5.中介佣金说明：中介在合同签订后，有权收取一定比例的佣金。佣金金额由双方协商确定。6.中介合同解除条件说明：如中介违反合同约定，任何一方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。7.中介争议解决说明：中介与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.服务项目及标准3.附件一：客房设施清单4.附件二：客房服务内容5.甲方提供的服务规定6.乙方客房使用规范7.中介服务合同8.不可抗力事件证明文件9.违约赔偿协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供客房或服务。认定：甲方未能按照合同约定的时间、质量提供客房或服务。2.违约行为：乙方擅自对客房进行装修或改动。认定：乙方未经过甲方同意，对客房进行装修或改动。3.违约行为：乙方未按照约定支付租金。认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金。4.违约行为：甲方未按照约定退还保证金。认定：甲方在合同终止后未在约定的期限内退还保证金。5.违约行为：中介泄露双方信息。认定：中介未经授权泄露双方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由双方当事人自愿选择，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.仲裁委员会：负责仲裁事务的机构。4.保密义务：指当事人有义务保守在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人信息。5.知识产权：指依法受保护的创造性成果，包括专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施损坏，维修不及时。解决办法：及时与甲方沟通，甲方应在[天数]内修复或更换损坏设施。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：与中介协商解决，如中介未履行职责，可解除中介合同。4.问题：合同终止后保证金未退还。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定退还保证金。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁合同2.酒店管理公司与服务提供商之间的合作协议3.第三方中介机构参与的服务合同4.个人与酒店之间的短期租赁合同5.企业与酒店之间的长期租赁合同全文完。2025年度酒店客房租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的蓬勃发展，酒店行业竞争日益激烈。为满足旅游市场需求，甲方决定将酒店客房对外租赁。乙方有意承租甲方酒店客房用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.客房：指甲方酒店内的住宿房间，包括标准间、豪华间、套房等。2.租赁期限：指乙方承租甲方客房的起始日期至终止日期。3.租金：指乙方支付给甲方的客房使用费用。4.保证金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的、用于确保乙方履行合同义务的款项。3.2关键词解释1.本协议：指《2025年度酒店客房租赁合作协议》。2.甲方：指本协议中的甲方（出租方）。3.乙方：指本协议中的乙方（承租方）。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定向乙方提供客房租赁服务。2.甲方有权要求乙方按约定支付租金。3.甲方有权对乙方租赁的客房进行检查、维修，确保客房设施设备的正常运行。4.甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，终止本协议，并要求乙方赔偿损失。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的客房。2.乙方有权要求甲方在约定时间内提供客房租赁服务。3.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应爱护甲方提供的客房设施设备，不得损坏。5.乙方应遵守甲方制定的酒店管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方提供的客房租赁地点为：________________。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按约定支付租金，甲方为乙方提供客房租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违约，对方有权解除本协议。3.不可抗力事件导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.任一方终止本协议，应提前30日书面通知对方。2.双方应按照本协议约定，妥善处理终止后的相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即腾退甲方提供的客房。2.双方应按照本协议约定，结算租金、保证金等相关费用。3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.维修费用：在租赁期间，因乙方使用不当造成的客房设施设备的维修费用，由乙方承担。4.税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金和保证金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款1.乙方支付租金和保证金后，甲方应向乙方出具相应的收据。2.乙方在支付租金和保证金时，应确保款项准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用客房，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。2.乙方损坏客房设施设备，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未履行部分租金的百分比计算。2.赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。3.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方酒店的经营数据、客户信息等商业秘密。2.双方在本协议中约定的其他保密信息。9.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震、洪水等自然灾害导致客房无法正常使用。2.因政府政策调整导致客房租赁业务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，将酒店整体转让。2.乙方因经营需要，将租赁的客房转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的经营权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让或转租客房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对客房进行临时调整的权利。2.乙方在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，甲方有权单方面调整租金或终止租赁。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就租赁事宜进行及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话或其他通讯方式保持联系。2.双方应定期召开会议，讨论租赁事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于客房租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.任何增减条款，均应经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房源租赁清单2.酒店客房设施设备清单3.租赁费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.保密协议7.甲方营业执照复印件8.乙方身份证复印件9.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供客房或提供不符合约定的客房。未按约定履行维修义务。未按约定调整租金或终止租赁。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或保证金。损坏客房设施设备。违反保密条款。