2024房产交易过程中中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产交易过程中中介服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1房产信息2.2交易价格2.3交易方式第三条中介服务内容3.1丙方负责对甲方和乙方进行撮合交易3.2丙方负责提供房产交易咨询服务3.3丙方负责协助甲方和乙方办理交易手续第四条中介费用4.1丙方的中介费用为交易价格的百分比4.2甲方和乙方应在交易完成后支付中介费用4.3中介费用的支付方式第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效5.2合同有效期为成交完成之日第六条保密条款6.1甲方、乙方和丙方应对交易过程中的相关信息保密6.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第七条违约责任7.1甲方、乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任7.2丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效第十一条附加条款11.1甲方和乙方应在交易完成后按照约定支付中介费用11.2丙方应提供完整的服务，并确保交易过程的顺利进行第十二条变更和解除12.1合同的变更和解除应经甲乙丙三方协商一致12.2变更和解除合同的条件和程序第十三条继承和转让13.1本合同的权利义务可依法继承和转让13.2转让合同应通知对方，并经对方同意第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充14.2本合同的修改和补充应视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房产的出售方，拥有该房产的完全产权，并有权对该房产进行出售。1.2乙方（买方）：乙方为房产的购买方，愿意购买甲方所出售的房产，并具备购买能力。1.3丙方（中介方）：丙方为专业的房产中介机构，具有合法的中介资质，愿意为甲方和乙方提供房产交易的中介服务。第二条合同标的2.1房产信息：房产位于_______，房产证号为_______，房产面积为_______平方米，房产结构为_______，房产用途为_______。2.2交易价格：双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3交易方式：双方同意采取现金交易方式，乙方一次性支付甲方房产交易价格。第三条中介服务内容3.1丙方负责对甲方和乙方进行撮合交易：丙方作为专业的房产中介机构，负责为甲方和乙方提供撮合交易的服务，包括但不限于提供房产交易咨询服务、市场行情分析、交易撮合等。3.2丙方负责提供房产交易咨询服务：丙方根据甲方和乙方的需求，提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于房产交易流程、交易风险提示、交易策略建议等。3.3丙方负责协助甲方和乙方办理交易手续：丙方协助甲方和乙方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第四条中介费用4.1丙方的中介费用为交易价格的百分比：双方约定丙方的中介费用为交易价格的_______%。4.2甲方和乙方应在交易完成后支付中介费用：甲方和乙方应在房产交易完成后，按照约定的比例支付丙方中介费用。4.3中介费用的支付方式：甲方和乙方同意将中介费用支付至丙方指定的账户，支付方式可以为现金、转账等方式。第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效：本合同自甲方、乙方和丙方三方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同有效期为成交完成之日：本合同的有效期为甲方和乙方完成房产交易之日。第六条保密条款6.1甲方、乙方和丙方应对交易过程中的相关信息保密：各方同意对在房产交易过程中获得的对方的信息予以保密，包括但不限于交易价格、交易策略等。6.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容：未经对方同意，甲方、乙方和丙方不得向任何第三方披露本合同的内容。第八条违约责任8.1甲方、乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任：甲方和乙方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。8.2丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任：丙方应按照本合同的约定提供中介服务，如丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此遭受的损失等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如甲方、乙方和丙方协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，三份合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附加条款11.1甲方和乙方应在交易完成后按照约定支付中介费用：甲方和乙方应在房产交易完成后，按照本合同约定的比例支付丙方中介费用。11.2丙方应提供完整的服务，并确保交易过程的顺利进行：丙方应提供完整的中介服务，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等，并确保交易过程的顺利进行。第十二条变更和解除12.1合同的变更和解除应经甲乙丙三方协商一致：本合同的变更和解除应经甲方、乙方和丙方协商一致。12.2变更和解除合同的条件和程序：如甲方、乙方和丙方协商一致需要变更或解除本合同，应按照双方约定的条件和程序进行。第十三条继承和转让13.1本合同的权利义务可依法继承和转让：本合同的权利义务可依法继承和转让。13.2转让合同应通知对方，并经对方同意：如甲方、乙方和丙方需要将本合同的权利义务转让给第三方，应通知对方，并经对方同意。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充：本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充应视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力：本合同的修改和补充应视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方和丙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于贷款机构、评估机构、税务机关、产权登记机关等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行涉及到第三方的权利和义务时，第三方可以根据法律规定或双方的约定介入到合同的履行过程中。第十六条第三方介入后的责任分配16.1第三方介入后的责任分配：当第三方介入到本合同的履行过程中，甲方、乙方和丙方应按照法律规定或双方约定，各自承担相应的责任。16.2甲方、乙方和丙方与第三方的关系：甲方、乙方和丙方与第三方之间的关系，应根据法律规定和双方约定确定，各方应遵守相关法律法规和约定，履行各自的权利和义务。第十七条第三方责任限额的确定17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其违约或过错给甲方、乙方和丙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定方式：第三方责任限额可以根据法律规定、双方约定或行业惯例确定，各方应遵守相关法律法规和约定，履行各自的权利和义务。第十八条第三方介入后的合同履行18.1甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。18.2第三方应按照法律规定和双方约定履行其权利和义务。18.3当第三方未按照法律规定或双方约定履行其权利和义务时，甲方、乙方和丙方可以依法寻求救济，包括但不限于向第三方主张权利、向法院提起诉讼等。第十九条第三方介入后的争议解决19.1当甲方、乙方和丙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，甲方、乙方和丙方可以依法寻求救济，包括但不限于向第三方主张权利、向法院提起诉讼等。第二十条第三方介入后的合同修改和补充20.1当甲方、乙方和丙方与第三方发生合同之外的关联时，可以另行签订补充协议，以明确各方的权利和义务。20.2补充协议应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入后的合同终止和解除21.1当第三方不再参与本合同的履行时，甲方、乙方和丙方可以协商终止或解除本合同。21.2合同的终止或解除应按照本合同约定的条件和程序进行。第二十二条第三方介入后的附加条款22.1本合同未尽事宜，可以由甲方、乙方和丙方与第三方另行协商补充。22.2补充条款应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：丙方资质证明复印件附件五：房产交易委托书附件六：房产交易合同附件七：房产交易结算单附件八：贷款申请表附件九：评估报告复印件附件十：税务发票复印件附件十一：产权登记申请表附件十二：产权登记证明复印件附件十三：其他与房产交易相关的文件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、结构、用途等。附件二：甲方身份证明复印件，应清晰显示甲方的身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：乙方身份证明复印件，应清晰显示乙方的身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件四：丙方资质证明复印件，应清晰显示丙方的资质证书上的所有信息，包括丙方的名称、地址、联系方式、资质等级等。附件五：房产交易委托书，应明确委托人的姓名、身份证号码、联系方式，以及被委托人的姓名、身份证号码、联系方式。附件六：房产交易合同，应详细记录房产的交易价格、付款方式、付款时间、过户时间等。附件七：房产交易结算单，应详细记录房产交易的结算金额、结算时间、结算方式等。附件八：贷款申请表，应详细记录申请人的姓名、身份证号码、联系方式，以及贷款金额、贷款用途等。附件九：评估报告复印件，应清晰显示评估报告上的所有信息，包括评估日期、评估金额、评估机构等。附件十：税务发票复印件，应清晰显示税务发票上的所有信息，包括发票号码、开票日期、金额等。附件十一：产权登记申请表，应详细记录申请人的姓名、身份证号码、联系方式，以及房产的地址、面积、结构等。附件十二：产权登记证明复印件，应清晰显示产权登记证明上的所有信息，包括登记日期、登记机关、登记号码等。附件十三：其他与房产交易相关的文件，包括但不限于交易过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房产交易价格。2.乙方未按照约定时间支付房产交易价格。3.丙方未按照约定提供中介服务。4.第三方未按照法律规定或双方约定履行其权利和义务。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产交易价格，应承担迟延履行违约金的责任。2.乙方未按照约定时间支付房产交易价格，应承担迟延履行违约金的责任。3.丙方未按照约定提供中介服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此遭受的损失等。4.第三方未按照法律规定或双方约定履行其权利和义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方和丙方因此遭受的损失等。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付房产交易价格，例如延迟支付10天，甲方应支付给乙方迟延履行违约金，违约金金额为交易价格的千分之五。2.丙方未按照约定提供中介服务，例如未协助甲方和乙方办理合同签订，丙方应承担相应的违约责任，例如支付给甲方和乙方违约金，违约金金额为合同约定的中介费用的百分之二十。3.第三方未按照法律规定或双方约定履行其权利和义务，例如税务机关未在约定时间内出具税务发票，第三方应承担相应的违约责任，例如支付给甲方、乙方和丙方违约金，违约金金额为因未能及时履行而导致的直接经济损失的赔偿。全文完。2024房产交易过程中中介服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.2交易价格2.3交易方式第三条中介服务内容3.1房源信息收集与发布3.2客户带看与匹配3.3交易流程协助与咨询3.4交易双方沟通协调第四条中介服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式与时间第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条其他事项8.1合同的修改与补充8.2合同的解除8.3合同的继承第九条甲方声明9.1房产权属证明9.2甲方为房产合法出售方第十条乙方声明10.1购买房产意愿10.2具备购房资格与能力第十一条丙方声明11.1中介资质证明11.2丙方为甲方与乙方提供中介服务第十二条合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的相关处理第十四条附则14.1合同附件14.2合同用语解释权14.3合同的保管与复制第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，系【房产地址】的合法所有者，有权对该房产进行出售。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，自愿购买甲方所出售的房产。1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，具备房地产经纪资质，同意为甲方与乙方提供中介服务。第二条房产交易信息2.1房产基本信息：2.1.1房产地址：【房产地址】2.1.2房产类型：【房产类型】2.1.3房产面积：【房产面积】平方米2.1.4房产所有权：【房产所有权】2.2交易价格：双方约定房产的交易价格为【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。2.3交易方式：双方同意采用【现金交易/转账交易/其他交易方式】进行交易。第三条中介服务内容3.1丙方负责收集与发布房产相关信息，包括但不限于房产照片、户型图、周边环境等。3.2丙方负责带看与匹配，根据乙方的需求，为乙方提供适合的房源，并安排双方进行看房。3.3丙方负责交易流程协助与咨询，包括但不限于协助办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续。3.4丙方负责交易双方的沟通协调，协助解决交易过程中可能出现的争议与问题。第四条中介服务费用4.1丙方提供的服务费用为【中介服务费用】元（大写：【中介服务费用】元整）。4.2甲方与乙方应在合同签订后【支付时间】内，按照【支付比例】支付中介服务费用给丙方。第五条合同的有效期5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】个月。5.2若合同到期后，双方未能达成交易，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲方如未按约定时间提供房产，应支付乙方【违约金金额】元的违约金。6.2乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方【违约金金额】元的违约金。6.3丙方如未按约定提供中介服务，应支付甲方与乙方【违约金金额】元的违约金。第七条争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1合同的修改与补充：本合同的任何修改与补充，须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同的解除：任何一方提前终止本合同，需提前【通知时间】天书面通知其他方，并按照双方约定办理相关手续。8.3合同的继承：本合同的有效期及权利义务，在本合同终止或解除后，继续对继受人有效。第九条甲方声明9.1甲方保证所提供的房产为合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产交易的情况。9.2甲方应配合乙方及丙方完成房产交易相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。第十条乙方声明10.1乙方自愿购买甲方所出售的房产，并按照约定支付购房款。10.2乙方应配合甲方及丙方完成房产交易相关手续，并按照约定时间接收房产。第十一条丙方声明11.1丙方保证其具备合法的中介资质，能够提供专业的房产中介服务。11.2丙方应诚实守信，公正中立地处理甲方与乙方之间的交易事宜。第十二条合同的签订与生效12.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的副本，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1本合同在履行完毕后自然终止。13.2本合同的终止，不影响各方在合同终止前的权利和义务。第十四条附则14.1合同附件：本合同的附件包括但不限于房产证、身份证复印件、中介服务费用明细等。14.2合同用语解释权：本合同所用词语，应按照普通话及法律法规的标准解释。14.3合同的保管与复制：甲乙丙三方应妥善保管本合同及其附件，并不得擅自复制或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于金融机构、税务机关、房产交易中心、评估机构、inspectorate及其他与房产交易相关的行政机构或个人。1.2第三方责任：第三方在房产交易过程中，应根据其职能依法履行职责，确保交易的合法性、合规性。1.3第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲方、乙方及丙方提供必要的文件和信息，并有权对交易过程进行监督。第二条第三方介入的情形2.1金融机构介入：当甲方、乙方选择贷款方式进行交易时，金融机构将介入房产交易过程，为甲方、乙方提供贷款服务。2.2税务机关介入：在房产交易过程中，税务机关将介入计算并征收交易双方应缴纳的税费。2.3房产交易中心介入：在房产过户过程中，房产交易中心将介入，为甲方、乙方提供房产过户服务。2.4评估机构介入：在交易双方约定需要对房产进行评估时，评估机构将介入，为交易双方提供房产评估服务。2.5其他第三方介入：如交易过程中涉及的其他行政机构或个人，均按照其职能依法履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在房产交易过程中，对甲方、乙方造成的损失承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其职能、介入程度以及法律法规的规定确定。3.3第三方责任限额的赔偿：当第三方因履行职能导致甲方、乙方损失时，第三方在其责任限额内承担赔偿责任。3.4第三方不承担责任的情形：第三方在依法履行职能过程中，如因甲方、乙方提供的信息不实、不完整或不合法等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方在房产交易过程中，依法履行其职责，对甲方、乙方具有约束力，甲方、乙方应遵守第三方的规定和要求。4.2第三方与丙方的关系：丙方作为中介方，应协助甲方、乙方与第三方进行沟通和协调，确保交易过程的顺利进行。4.3第三方介入后的协调：当第三方介入房产交易过程时，甲方、乙方、丙方应积极协助第三方完成相关工作，确保交易进度。第五条甲方、乙方的义务5.1甲方、乙方应按照合同约定，提供真实的房产信息和个人身份信息，并配合第三方完成相关手续。5.2甲方、乙方应遵守法律法规和第三方的规定，按照约定时间和方式支付税费、贷款等相关费用。5.3甲方、乙方在交易过程中，应相互尊重，诚实守信，履行合同约定的义务。第六条丙方的义务6.1丙方应按照合同约定，提供专业的中介服务，并协助甲方、乙方与第三方进行沟通和协调。6.2丙方应遵守法律法规和第三方的规定，确保交易过程的合法性和合规性。6.3丙方在交易过程中，应保持公正中立，不得偏袒任何一方，确保甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1当第三方介入导致甲方、乙方产生争议时，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明附件5：房产评估