2025年全新办公楼清洁与设施保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新办公楼清洁与设施保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4通讯地址2.合同标的及范围2.1清洁服务范围2.2设施保养范围2.3服务区域3.服务内容与标准3.1清洁服务内容3.2清洁服务标准3.3设施保养内容3.4设施保养标准4.服务时间及频率4.1清洁服务时间4.2清洁服务频率4.3设施保养时间4.4设施保养频率5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款期限6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.服务质量监督与考核7.1质量监督机构7.2考核方式7.3考核结果处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：清洁与设施保养服务公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4通讯地址甲方通讯地址：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1清洁服务范围乙方负责甲方办公楼内公共区域、办公室、卫生间、厨房等场所的日常清洁工作。2.2设施保养范围乙方负责甲方办公楼内电梯、空调、照明、消防设施等设备的日常保养和维护。2.3服务区域服务区域为甲方办公楼内所有公共区域及甲方指定的其他区域。3.服务内容与标准3.1清洁服务内容包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清理、地毯清洁等。3.2清洁服务标准清洁工作应达到无灰尘、无污渍、无异味的标准。3.3设施保养内容包括但不限于设备清洁、润滑、检查、更换易损件等。3.4设施保养标准保养后的设备应达到正常使用状态，无故障、无安全隐患。4.服务时间及频率4.1清洁服务时间每日上午8:00至12:00，下午13:00至17:00。4.2清洁服务频率每日进行一次全面清洁，特殊情况另行协商。4.3设施保养时间根据设备保养周期进行，具体时间由乙方制定并提前通知甲方。4.4设施保养频率每月至少进行一次全面保养，特殊情况另行协商。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用构成包括清洁服务费、设施保养费、人员工资、管理费等。5.3支付方式甲方应在合同签订后五日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余费用按季度支付。5.4付款期限每个季度一个工作日支付当季费用。6.服务期限6.1合同起始日期合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为2024年1月1日。6.2合同终止日期合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.3合同续签合同期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过一年。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供清洁与设施保养服务；（2）乙方服务质量不符合合同约定的标准；（3）甲方未按照合同约定支付服务费用；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一倍计算；8.3违约赔偿（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部实际损失；（2）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）仲裁机构受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证；（4）仲裁庭进行调解或开庭审理；（5）仲裁庭作出裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）合同期满，双方未续签的，合同自动解除；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同；10.3合同解除条件（1）合同解除需书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致或法定事由解除合同后，合同终止。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服务内容清单、费用明细表等。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行的；（2）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务的；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方参与的。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并由甲乙双方共同确认；（3）第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；（2）第三方因自身原因造成合同履行的延误或损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方或其他第三方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（3）第三方有权根据工作需要，调整工作计划和方法。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时沟通和反馈。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方注册资本的十倍计算；（2）责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等；（3）责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方对第三方不承担任何劳动保障责任；（2）甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为直接违反了合同约定或法律法规；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，第三方应予以配合。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方对第三方不承担任何劳动保障责任；（2）乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为直接违反了合同约定或法律法规；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，第三方应予以配合。18.3第三方与合同其他相关方（1）第三方与合同其他相关方之间不存在劳动关系，相关方对第三方不承担任何劳动保障责任；（2）合同其他相关方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为直接违反了合同约定或法律法规；（3）合同其他相关方有权要求第三方按照合同约定履行职责，第三方应予以配合。19.合同变更与第三方介入19.1合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应重新协商并签订书面变更协议。19.2合同解除与第三方介入如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列出甲方办公楼各区域的清洁与设施保养服务内容。2.费用明细表详细列出合同服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。3.服务时间表明确各区域的清洁与设施保养服务时间及频率。4.质量标准规范详细规定清洁与设施保养的服务质量标准，包括但不限于清洁度、设备完好率等。5.第三方资质证明第三方介入时，提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。6.保密协议甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限等。7.争议解决协议甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。8.合同变更协议合同变更时，双方签订的变更协议。9.合同解除协议合同解除时，双方签订的解除协议。10.第三方介入协议第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定提供清洁与设施保养服务；（2）乙方服务质量不符合合同约定的标准；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准（1）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例（1）乙方未按合同约定提供清洁服务，导致甲方办公环境受到影响，乙方应支付人民币壹万元作为违约金；（2）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款及滞纳金；（3）第三方在提供专业服务过程中，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年全新办公楼清洁与设施保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1办公楼名称及地址2.2清洁与设施保养范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容及要求4.1清洁服务4.1.1每日清洁工作内容4.1.2每周清洁工作内容4.1.3每月清洁工作内容4.2设施保养4.2.1设施保养项目4.2.2设施保养周期5.服务标准5.1清洁服务标准5.2设施保养标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及期限7.服务质量监督与考核7.1质量监督方式7.2考核标准及方法7.3考核结果处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：清洁与设施保养公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系方式：联系人：联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1办公楼名称及地址办公楼名称：大厦办公楼地址：市区街道号2.2清洁与设施保养范围2.2.1清洁服务范围：办公楼内公共区域、卫生间、厨房、电梯、楼梯、走廊等。2.2.2设施保养范围：空调、照明、消防设备、电梯、门窗、地板、墙面等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务内容及要求4.1清洁服务4.1.1每日清洁工作内容：地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、电梯清洁、楼梯清洁等。4.1.2每周清洁工作内容：深度清洁、地毯清洗、玻璃清洁、卫生间消毒等。4.1.3每月清洁工作内容：全面清洁、地毯吸尘、墙面清洁、地板打蜡等。4.2设施保养4.2.1设施保养项目：空调清洗、照明设备检查、消防设备检查、电梯维护、门窗检查、地板保养等。4.2.2设施保养周期：空调每月清洗一次，照明设备每月检查一次，消防设备每季度检查一次，电梯每半年维护一次，门窗每季度检查一次，地板每季度保养一次。5.服务标准5.1清洁服务标准：清洁后无污渍、无异味、无杂物。5.2设施保养标准：设施运行正常，无损坏，外观整洁。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元整。6.2费用支付方式：甲方每月支付乙方万元，共计12个月。6.3付款时间及期限：每月一日前支付下一个月的服务费用。7.服务质量监督与考核7.1质量监督方式：甲方派专人负责监督乙方服务过程，确保服务质量符合合同约定。7.2考核标准及方法：每月进行一次服务质量考核，考核内容包括清洁工作完成情况、设施保养情况等。7.3考核结果处理：考核结果不合格的，乙方应立即采取措施进行整改，直至合格为止。如连续三次考核不合格，甲方有权解除合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成清洁与设施保养工作，影响甲方正常使用。8.1.2乙方在服务过程中，造成甲方财产损失或人员伤亡。8.1.3乙方未按照合同约定提供合格的服务，经甲方提醒后仍未整改。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.2乙方造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方未按照合同约定提供合格服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未整改。10.1.2甲方因搬迁、破产等原因无法继续履行合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方应书面通知乙方解除合同，并说明解除原因。10.2.2乙方应在接到解除通知之日起5个工作日内确认解除合同。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并加盖公章。11.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.2.2修改后的合同应加盖双方公章，并由双方代表签字。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1清洁服务标准12.1.2设施保养标准12.1.3服务时间安排表12.2合同附件内容12.2.1清洁服务标准：详细列出清洁服务的具体标准和要求。12.2.2设施保养标准：详细列出设施保养的具体标准和要求。12.2.3服务时间安排表：列出每月清洁与设施保养的具体时间安排。13.其他约定事项13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同份数：一式两份，双方各执一份。13.3合同语言：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：在合同履行过程中，若甲乙双方需要引入中介方协助，中介方应遵守本合同约定，协助双方完成相关事宜。15.2.2监理方：若合同约定需要进行第三方监理，监理方应负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。15.2.3评估方：在合同履行过程中，若需要对服务或设施进行评估，评估方应独立、客观地完成评估工作。15.2.4咨询方：若甲乙双方需要咨询专业意见，可引入咨询方提供专业咨询服务。16.第三方介入的程序16.1引入第三方16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。16.1.2双方共同确定第三方人选，并通知对方。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方签订独立的协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入协议应与本合同内容不冲突，并服从本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过本合同总金额的10%。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可按比例分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利与义务划分18.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方在协议中约定。18.1.2第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方合法权益。18.2责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。18.3争议解决18.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。19.2合同变更19.2.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，修改合同内容。19.2.2修改后的合同应加盖双方公章，并由双方代表签字。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后仍未整改。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。20.2.2第三方应在接到解除通知之日起5个工作日内确认解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务标准详细列出清洁服务的具体标准和要求，包括清洁工具、清洁剂的使用规范，以及清洁后的环境卫生标准。2.设施保养标准列出设施保养的具体标准和要求，包括保养周期、保养内容、保养后的设施运行标准。3.服务时间安排表列出每月清洁与设施保养的具体时间安排，包括每日、每周、每月的清洁和保养时间。4.第三方介入协议明确第三方与甲乙双方的权利、义务和责任，包括第三方的工作范围、报告机制、费用结算等。5.违约责任认定书记录违约行为及违约责任认定，包括违约行为的具体描述、违约方的责任承担方式等。6.服务质量考核报告记录每月服务质量考核结果，包括考核项目、考核标准、考核结果及改进措施。7.服务费用结算单记录服务费用的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。8.合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成清洁与设施保养工作，影响甲方正常使用。1.2乙方在服务过程中，造成甲方财产损失或人员伤亡。1.3乙方未按照合同约定提供合格的服务，经甲方提醒后仍未整改。1.4第三方未按照协议履行职责，造成甲乙双方损失。1.5甲乙双方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.2乙方造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按照合同约定提供合格服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。2.4第三方未履行职责，按协议约定承担相应责任。2.5甲乙双方未支付费用，按合同约定承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时完成清洁工作，导致甲方办公环境受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.2乙方在清洁过程中，不慎损坏甲方办公室设备，乙方应承担赔偿责任，包括设备维修或更换费用。3.3第三方未按时提交评估报告，影响甲方决策，第三方应按协议约定承担相应责任。3.4甲乙双方未在约定时间内支付费用，按合同约定承担违约责任，包括滞纳金。全文完。2024年全新办公楼清洁与设施保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.合同标的2.1.清洁服务范围2.2.设施保养范围3.服务内容与标准3.1.清洁服务内容3.2.设施保养内容3.3.服务标准4.服务时间与频率4.1.清洁服务时间4.2.设施保养时间4.3.服务频率5.服务费用与支付方式5.1.服务费用5.2.支付方式5.3.付款时间6.服务质量要求6.1.清洁服务质量要求6.2.设施保养质量要求7.服务期限7.1.合同起始日期7.2.合同终止日期8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.清洁服务项目清单12.2.设施保养项目清单13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.法律适用与管辖14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2.合同乙方乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.合同标的2.1.清洁服务范围（1）办公楼公共区域：大厅、走廊、电梯间、卫生间等；（2）办公楼办公区域：办公室、会议室、休息室等；（3）办公楼附属设施：食堂、健身房、停车场等；2.2.设施保养范围（1）办公桌椅、文件柜、打印机等办公设备；（2）空调、热水器、电梯等设施；（3）办公楼的照明、消防、监控系统等。3.服务内容与标准3.1.清洁服务内容（1）每天进行公共区域清洁；（2）每周进行办公区域清洁；（3）每月进行办公楼附属设施清洁；3.2.设施保养内容（1）定期检查办公设备，确保其正常运行；（2）定期维护空调、热水器、电梯等设施；（3）定期检查照明、消防、监控系统等，确保其完好。4.服务时间与频率4.1.清洁服务时间每天上午7:00至9:00，下午13:00至15:00；4.2.设施保养时间每周一至周五，上午9:00至11:00，下午14:00至16:00；4.3.服务频率公共区域及办公区域清洁：每天一次；办公楼附属设施清洁：每月一次；设施保养：每周一次。5.服务费用与支付方式5.1.服务费用（1）清洁服务费用：人民币___________元/月；（2）设施保养费用：人民币___________元/月；5.2.支付方式（1）甲方每月支付乙方清洁服务费用及设施保养费用；（2）甲方应在每月前五日内将费用支付至乙方指定账户。6.服务质量要求6.1.清洁服务质量要求（1）公共区域、办公区域及附属设施保持干净整洁；（2）办公设备、设施及监控系统运行正常；6.2.设施保养质量要求（1）办公设备、设施及监控系统运行良好；（2）定期保养，确保其使用寿命。7.服务期限7.1.合同起始日期：___________7.2.合同终止日期：___________8.违约责任8.1.甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2.乙方违约责任（1）如乙方未按合同规定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无10.合同变更与解除10.1.合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2.合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；（2）如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因违约、不可抗力等原因终止。12.合同附件12.1.清洁服务项目清单（1）公共区域清洁：包括地面、墙面、玻璃、卫生间等；（2）办公区域清洁：包括地面、墙面、桌面、文件柜等；（3）附属设施清洁：包括食堂、健身房、停车场等；12.2.设施保养项目清单（1）办公设备保养：包括办公桌椅、文件柜、打印机等；（2）设施保养：包括空调、热水器、电梯等；（3）照明、消防、监控系统保养。13.其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、检测机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。15.3.第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方参与合同履行；（2）双方协商一致，同意第三方介入；（3）根据合同约定，第三方自动介入。16.第三方责权利16.1.第三方责任（1）对甲方、乙方提供的服务或产品进行监督、检查；（2）对合同履行情况进行评估，提出改进建议；（3）对合同履行过程中的争议进行调解。16.2.第三方权利（1）查阅合同及相关文件；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息；（3）对合同履行情况进行调查。16.3.第三方义务（1）保守合同秘密；（2）确保其提供的意见、建议等客观、公正；（3）按照合同约定的时间和方式履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方对合同履行情况进行监督、检查。17.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方提供第三方所需的服务或产品。17.3.第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系为独立第三方关系，第三方对合同其他各方不承担任何直接责任。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。18.2.第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.3.