2025年古建筑群保护与开发合作协议范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古建筑群保护与开发合作协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方基本信息2.1双方名称、地址、法定代表人或授权代表2.2双方联系方式3.古建筑群保护范围与内容3.1古建筑群的具体范围3.2古建筑群的保护措施与责任4.古建筑群开发规划与内容4.1古建筑群的开发规划4.2古建筑群的开发内容与目标5.保护与开发项目的投资与资金5.1投资总额及来源5.2资金使用与管理6.古建筑群保护与开发的具体措施6.1保护措施的实施6.2开发措施的实施7.古建筑群保护与开发的合作方式7.1合作方式的选择7.2合作期限与续约8.合作双方的权益与义务8.1合作双方的权益8.2合作双方的义务9.古建筑群保护与开发的监督与管理9.1监督管理的机构与职责9.2监督管理的内容与方法10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序11.违约责任与争议解决11.1违约责任的承担11.2争议解决方式12.合同生效、终止与解除12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除的条件13.合同附件13.1附件一：古建筑群保护与开发项目规划方案13.2附件二：古建筑群保护与开发项目投资预算13.3附件三：合作双方签订的其他相关协议14.其他约定事项14.1合同的执行与解释14.2合同的补充与修改第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同的订立旨在通过合作保护与开发古建筑群，实现文化遗产的保护与合理利用，促进地方经济发展，维护社会公共利益。2.合同双方基本信息2.1双方名称、地址、法定代表人或授权代表甲方：古建筑群保护与开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：授权代表：乙方：古建筑群所在地人民政府地址：省市区路号法定代表人：授权代表：赵六2.2双方联系方式3.古建筑群保护范围与内容3.1古建筑群的具体范围3.2古建筑群的保护措施与责任（1）定期对古建筑群进行巡查，发现损坏及时修复；（2）制定并实施古建筑群的维修保养计划；（3）对古建筑群进行必要的加固和改造，以适应现代使用需求；（4）确保古建筑群的环境整洁，维护其历史风貌。4.古建筑群开发规划与内容4.1古建筑群的开发规划（1）古建筑群的功能定位；（2）开发项目的规模和布局；（3）保护与开发的平衡原则。4.2古建筑群的开发内容与目标开发内容主要包括：文化旅游、商业经营、教育培训等。开发目标为提升古建筑群的文化价值和经济效益，促进当地经济社会发展。5.古建筑群保护与开发项目的投资与资金5.1投资总额及来源古建筑群保护与开发项目的总投资为人民币万元，资金来源包括甲方自筹资金和乙方财政拨款。5.2资金使用与管理甲方负责资金的使用与管理，确保资金专款专用，接受乙方及相关部门的监督。6.古建筑群保护与开发的具体措施6.1保护措施的实施（1）对古建筑群进行定期巡查，确保及时发现并修复损坏；（2）制定古建筑群的保护计划，包括维修保养、加固改造等；（3）对古建筑群周边环境进行整治，维护其历史风貌。6.2开发措施的实施（1）按照开发规划进行项目建设和运营；（2）确保开发项目符合古建筑群保护的要求；（3）定期评估开发项目的经济效益和社会效益。8.合作双方的权益与义务8.1合作双方的权益甲方权益：（1）享有古建筑群保护与开发项目的投资收益；（2）获得古建筑群保护与开发项目的相关决策权；（3）获得项目运营过程中的技术支持与咨询服务。乙方权益：（1）获得古建筑群保护与开发项目的政府补贴；（2）享有项目运营过程中的土地使用权；（3）提升当地文化软实力和旅游吸引力。8.2合作双方的义务甲方义务：（1）按照合同约定，按时足额投入资金；（2）确保项目符合国家相关法律法规和行业标准；（3）配合乙方进行项目监管。乙方义务：（1）按照合同约定，提供项目所需的土地使用权；（2）协助甲方办理项目相关审批手续；（3）对项目进行监督管理，确保项目顺利进行。9.古建筑群保护与开发的监督与管理9.1监督管理的机构与职责成立古建筑群保护与开发项目管理委员会，负责项目的监督与管理。委员会由甲方、乙方及相关部门代表组成。9.2监督管理的内容与方法监督管理内容包括：（1）项目资金使用情况；（2）项目进度和质量；（3）项目环境保护和文物保护。监督管理方法：（1）定期召开项目协调会议；（2）对项目进行现场检查；（3）对项目进行中期和竣工验收。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容涉及重大权益的，应报相关主管部门审批。10.2合同解除的条件与程序（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方在收到解除通知后，应在规定时间内确认解除；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.违约责任与争议解决11.1违约责任的承担一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效、终止与解除12.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）项目完成，双方确认项目终止；（3）合同解除。12.3合同解除的条件合同解除条件同第10.2条。13.合同附件13.1附件一：古建筑群保护与开发项目规划方案13.2附件二：古建筑群保护与开发项目投资预算13.3附件三：合作双方签订的其他相关协议14.其他约定事项14.1合同的执行与解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。本合同以中文书就，一式两份，双方各执一份。14.2合同的补充与修改本合同的补充与修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、项目管理公司、评估机构等，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合本合同要求。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；（4）因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（3）根据合同约定，提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务需求方，第三方为服务提供方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务需求方，第三方为服务提供方。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的决策过程，仅提供专业服务。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，根据服务内容、服务期限等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2责任限额的适用（1）第三方因自身原因导致合同履行受到影响；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。18.3超过责任限额的处理如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方按照实际损失承担赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的范围（1）项目前期策划与咨询；（2）项目设计、施工监理；（3）项目验收与评估；（4）项目运营管理。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同履行职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除后，第三方应按照协议规定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑群保护与开发项目规划方案详细要求：包括古建筑群的保护范围、开发规划、功能定位、项目布局、投资预算、环境保护措施等。说明：本附件为项目实施的基础性文件，需详细阐述项目的整体规划。2.附件二：古建筑群保护与开发项目投资预算详细要求：列出项目总投资额、资金来源、资金使用计划、资金管理措施等。说明：本附件为项目资金管理的依据，需确保资金使用的合理性和有效性。3.附件三：合作双方签订的其他相关协议详细要求：包括但不限于知识产权协议、保密协议、技术服务协议等。说明：本附件为补充合同，用于明确合作双方在特定领域的权利和义务。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入项目的依据，需明确第三方的责权利。5.附件五：古建筑群保护与开发项目进度报告详细要求：包括项目实施进度、质量情况、资金使用情况、存在问题及解决方案等。说明：本附件为项目执行情况的反馈，需定期提交给甲乙双方。6.附件六：古建筑群保护与开发项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评定、环境保护情况、资金使用情况等。说明：本附件为项目完成的证明，需在项目完成后提交给甲乙双方。7.附件七：古建筑群保护与开发项目运营管理方案详细要求：包括项目运营模式、管理制度、人员配置、资金管理、风险管理等。说明：本附件为项目运营的指导文件，需确保项目运营的规范性和可持续性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额投入资金责任认定标准：甲方未按时足额投入资金，导致项目进度延误或成本增加。示例说明：甲方应按照合同约定，在规定时间内投入资金，如未履行，则需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时提供土地使用权责任认定标准：乙方未按时提供土地使用权，导致项目无法按期实施。示例说明：乙方应在合同约定的时间内提供土地使用权，如未履行，则需向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按照服务合同履行职责责任认定标准：第三方未按照服务合同履行职责，导致项目进度延误或质量不达标。示例说明：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，如未履行，则需向甲乙双方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定进行项目监管责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定进行项目监管，导致项目出现问题。示例说明：甲乙双方应按照合同约定，对项目进行监督管理，如未履行，则需承担相应的责任。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定进行项目变更责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定进行项目变更，导致项目成本增加或进度延误。示例说明：甲乙双方在项目实施过程中，如需变更项目内容，应按照合同约定进行，否则需承担违约责任。全文完。2024年古建筑群保护与开发合作协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及通讯地址2.古建筑群概况2.1古建筑群名称及地理位置2.2古建筑群历史背景及文化价值2.3古建筑群现状及保护级别3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.保护范围与内容4.1保护范围4.2保护内容5.开发范围与内容5.1开发范围5.2开发内容6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额7.2费用构成7.3支付方式8.合作成果分配8.1合作成果8.2成果分配方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3双方注册地址及通讯地址甲方注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]第二条古建筑群概况2.1古建筑群名称及地理位置古建筑群名称：[古建筑群名称]地理位置：[古建筑群地理位置]2.2古建筑群历史背景及文化价值历史背景：[古建筑群历史背景]文化价值：[古建筑群文化价值]2.3古建筑群现状及保护级别现状：[古建筑群现状描述]保护级别：[古建筑群保护级别]第三条合作目的与原则3.1合作目的本协议旨在通过双方合作，实现对古建筑群的有效保护和合理开发，传承和弘扬中华优秀传统文化。3.2合作原则1.尊重历史，保护文物；2.科学规划，合理开发；3.共同投入，利益共享；4.依法经营，诚信合作。第四条保护范围与内容4.1保护范围古建筑群本体及其附属设施。4.2保护内容1.修缮古建筑群本体；2.保护古建筑群周边环境；3.维护古建筑群历史风貌；4.加强古建筑群消防安全。第五条开发范围与内容5.1开发范围古建筑群周边适宜开发的区域。5.2开发内容1.举办文化旅游活动；2.设立文化体验馆；3.建设旅游配套设施；4.举办文化交流活动。第六条合作期限及终止条件6.1合作期限本协议有效期为[合作期限]年，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议到期自然终止；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。第七条合作费用及支付方式7.1合作费用总额本协议合作费用总额为人民币[合作费用总额]元。7.2费用构成1.古建筑群保护费用；2.古建筑群开发费用；3.运营管理费用；4.其他相关费用。7.3支付方式1.双方按约定的比例分摊合作费用；2.支付方式为人民币现金或银行转账；3.支付时间为每月[支付时间]前，具体支付日期由双方另行协商确定。第八条合作成果分配8.1合作成果合作成果包括但不限于古建筑群的保护成果、开发成果以及由此带来的经济效益和社会效益。8.2成果分配方式1.甲方享有古建筑群的保护权和管理权；2.乙方享有古建筑群的开发权和经营权；3.双方按照约定的比例分享开发带来的经济效益，具体比例由双方在协议中约定；4.社会效益包括但不限于文化遗产的传承、旅游收入的增加等，双方共同维护和提升。第九条保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；2.古建筑群的保护和开发方案；3.合作过程中涉及到的技术、财务、法律等信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合作结束或保密信息公开之日止。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规则和程序进行解决。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至[管辖法院名称]，由该法院管辖。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序1.合同的任何变更需经双方书面同意；2.变更后的协议作为本协议的补充部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他条款双方在本协议中未规定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2附件本协议附件包括但不限于：1.古建筑群保护与开发方案；2.双方营业执照复印件；3.双方授权委托书。第十四条合同签订与生效日期本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在古建筑群保护与开发合作协议中，除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供咨询、评估、策划等服务的第三方机构或个人；2.2.2投资方：对古建筑群保护与开发项目进行投资的第三方；3.2.3施工方：负责古建筑群修缮、开发等施工任务的第三方；4.2.4监理方：对施工过程进行监督管理的第三方；第二条第三方责任2.1第三方在介入古建筑群保护与开发合作协议过程中，应遵守相关法律法规和本协议的约定。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1对其提供的服务或产品负责，确保其符合合同要求；2.2.2对其行为造成的古建筑群损害负责，承担相应的赔偿责任；2.2.3对其违反保密义务的行为负责，承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1.1根据合同约定，获取相应的报酬；3.1.2要求甲方、乙方履行合同义务；3.1.3在合同约定的范围内，对古建筑群保护与开发项目提出建议和意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在合同中明确约定。4.2第三方与古建筑群保护与开发项目相关的其他各方（如施工方、监理方等）之间的权利义务关系，由各自合同约定。4.3第三方在介入本协议过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保各方权益得到保障。第五条第三方责任限额5.1.1第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定；5.1.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为[金额]元。5.2第三方责任限额的承担方式：5.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；5.2.2第三方责任限额以外的损失，由甲方、乙方按照合同约定承担。第六条第三方变更6.1第三方变更需经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。6.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系自变更协议生效之日起确立。第七条第三方退出7.1第三方退出本协议，需提前[天数]日通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，其在本协议项下的权利义务由其指定的接替方承担，或由甲方、乙方另行安排。第八条其他8.1本附加说明条款作为古建筑群保护与开发合作协议的组成部分，具有同等法律效力。8.2甲方、乙方和第三方在执行本协议过程中，如对本附加说明条款有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建筑群保护与开发方案详细要求：包括古建筑群的保护措施、开发计划、项目实施步骤等。说明：此方案为古建筑群保护与开发的重要依据，需由专业机构或专家团队编制。2.双方营业执照复印件详细要求：提供双方最新的营业执照复印件，需加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明双方具备合法经营资格。3.双方授权委托书详细要求：授权委托书需明确授权事项、授权期限、授权范围等。说明：授权委托书用于证明委托人具有授权事项的决策权。4.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入时，需提供相关资质证明文件，如资质证书、营业执照等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备从事相关业务的能力。5.第三方保密协议详细要求：第三方介入时，需签订保密协议，明确保密内容和期限。说明：保密协议用于保护古建筑群相关秘密，防止泄露。6.合作费用支付凭证详细要求：提供合作费用支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证用于证明合作费用的实际支付情况。7.古建筑群保护与开发项目进度报告详细要求：定期提交项目进度报告，包括保护、开发、运营等情况。说明：项目进度报告用于跟踪项目实施情况，确保项目按计划进行。8.合作成果验收报告详细要求：项目完成后，提交合作成果验收报告，包括保护、开发、运营等方面。说明：验收报告用于确认项目成果是否符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付合作费用。责任认定标准：根据合同约定，未按时支付合作费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。示例说明：若合同约定每月支付10万元，甲方未在每月前10日支付，则视为违约，需支付滞纳金。2.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，导致古建筑群损害或项目进度延误的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的修缮服务不符合合同约定，导致古建筑群损害，则需承担修缮费用及相应赔偿。3.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务。责任认定标准：违反保密协议，泄露古建筑群相关秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露古建筑群保护方案，需承担相应的法律责任。4.违约行为：项目进度延误。责任认定标准：因甲方、乙方或第三方原因导致项目进度延误，应承担相应的责任。示例说明：若因施工方原因导致项目延误，施工方需承担延误责任。5.违约行为：违反合同约定进行开发。责任认定标准：未经甲方、乙方同意，擅自进行开发活动的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定进行开发，而是进行其他商业活动，则视为违约。全文完。2024年古建筑群保护与开发合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.古建筑群保护与开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目保护目标2.5项目开发目标3.项目保护措施3.1保护范围3.2保护原则3.3保护方法3.4保护资金3.5保护期限4.项目开发内容4.1开发范围4.2开发原则4.3开发方式4.4开发资金4.5开发期限5.项目实施计划5.1实施阶段5.2实施步骤5.3实施时间5.4实施责任6.项目管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理制度6.4管理资金7.项目资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监督7.4资金结算8.项目知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权使用9.合同履行与违约责任9.1履行义务9.2履行期限9.3履行方式9.4违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：古建筑群保护规划12.2附件二：古建筑群开发方案12.3附件三：项目实施计划12.4附件四：项目资金管理方案13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：古建筑群保护与开发有限公司乙方：古建筑群所在地政府1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.古建筑群保护与开发项目概述2.1项目名称古建筑群保护与开发项目2.2项目地点省市区古建筑群所在地2.3项目规模项目总面积为平方米，包括古建筑群本体及其周边环境。2.4项目保护目标1.保护和修复古建筑群本体及其附属设施；2.保护古建筑群的历史文化价值；3.保护和改善古建筑群周边环境。2.5项目开发目标1.适当开发古建筑群，提高其旅游价值；2.保护和传承古建筑群的文化遗产；3.促进当地经济发展。3.项目保护措施3.1保护范围1.古建筑群本体；2.古建筑群周边环境。3.2保护原则1.原址保护；2.保持历史风貌；3.遵循科学修复原则。3.3保护方法1.修复古建筑群本体及其附属设施；2.保护和改善古建筑群周边环境；3.制定古建筑群保护管理制度。3.4保护资金保护资金由甲方承担，具体金额根据项目需求另行协商。3.5保护期限保护期限为自合同生效之日起，至古建筑群保护目标实现之日止。4.项目开发内容4.1开发范围1.古建筑群内部；2.古建筑群周边环境。4.2开发原则1.适度开发；2.保持历史风貌；3.遵循可持续发展原则。4.3开发方式1.修缮古建筑群；2.建设配套设施；3.举办文化活动。4.4开发资金开发资金由甲方承担，具体金额根据项目需求另行协商。4.5开发期限开发期限为自合同生效之日起，至古建筑群开发目标实现之日止。5.项目实施计划5.1实施阶段1.项目前期准备阶段；2.项目实施阶段；3.项目验收阶段。5.2实施步骤1.制定项目实施计划；2.进行项目前期准备；3.开展项目实施；4.项目验收。5.3实施时间项目实施时间为自合同生效之日起，至古建筑群保护与开发目标实现之日止。5.4实施责任1.甲方负责项目实施的全过程；2.乙方负责提供项目实施所需的资源和支持。6.项目管理6.1管理机构成立古建筑群保护与开发项目管理委员会，负责项目管理的决策和协调。6.2管理职责1.制定项目管理计划；2.监督项目实施；3.调解项目争议；4.确保项目目标的实现。6.3管理制度1.制定项目管理规章制度；2.建立项目管理制度体系；3.加强项目过程控制。6.4管理资金管理资金由甲方承担，具体金额根据项目需求另行协商。8.项目资金管理8.1资金来源1.甲方自筹资金；2.国家及地方政府专项资金；3.社会捐赠。8.2资金使用1.严格按照项目预算执行；2.用于古建筑群保护与开发项目的各项支出；3.资金使用情况需定期向乙方报告。8.3资金监督1.建立资金使用监督机制；2.定期进行财务审计；3.保障资金安全。8.4资金结算1.资金结算按月进行；2.甲方应在每月末前提交资金使用报告；3.乙方应在收到报告后5个工作日内进行审核。9.项目知识产权9.1知识产权归属项目产生的知识产权归甲方所有。9.2知识产权保护1.甲方负责项目知识产权的保护；2.乙方协助甲方进行知识产权保护。9.3知识产权使用1.甲方有权在项目范围内使用项目知识产权；2.未经甲方同意，任何第三方不得使用项目知识产权。10.合同履行与违约责任10.1履行义务1.甲方应按照合同约定履行保护与开发古建筑群的相关义务；2.乙方应按照合同约定提供必要的支持和协助。10.2履行期限合同履行期限自合同生效之日起至古建筑群保护与开发目标实现之日止。10.3履行方式1.甲方以项目实施计划为依据，分阶段实施；2.乙方以监督管理为主，确保项目按计划进行。10.4违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决的唯一机构。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在组成后30日内作出仲裁裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同经双方盖章或签字。12.2合同生效日期合同自双方签署之日起生效。12.3合同终止条件1.古建筑群保护与开发目标实现；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。12.4合同终止日期合同终止日期以双方约定的终止条件为准。13.合同附件13.1附件一：古建筑群保护规划13.2附件二：古建筑群开发方案13.3附件三：项目实施计划13.4附件四：项目资金管理方案14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点合同签署地点为省市区。14.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.4生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定；2.第三方应具备相应的资质和能力；3.甲乙双方应确保第三方的选择符合法律法规和合同要求。15.3第三方责任1.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；2.第三方在履行职责过程中产生的任何损失，由第三方自行承担；3.第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利1.第三方有权获得其应得的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的审批1.任何第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.甲乙双方应在收到第三方介入申请后15日内给予答复。16.2第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用由甲方承担；2.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、报酬等。16.3第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙双方协商确定；2.第三方介入的期限不得超过本合同约定的项目实施期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同约定确定；2.第三方责任限额应不低于合同总金额的%。17.2第三方责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方因违约、疏忽或其他原因给甲乙双方造成的损失；2.第三方责任限额不适用于因第三方故意行为或重大过