2024年精装修住宅租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋装修情况1.4房屋设施设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修限制6.甲方（出租方）权利义务6.1甲方提供的服务及设施6.2甲方保障乙方隐私及安全6.3甲方解决租赁期间问题的责任7.乙方（承租方）权利义务7.1乙方按时支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方遵守租赁期间规定8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任及赔偿9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间限制11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2法律适用优先级12.其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理规定12.3访客管理13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为现代简约，墙面均为环保涂料，地面为品牌实木地板1.4房屋设施设备：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前一个月通知甲方，双方协商一致后可续约第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付3.4租金支付方式：银行转账或现金支付第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金4.3押金退还日期：租赁期满后的五个工作日内第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关物业管理规定5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施设备的正常维护修理责任由甲方承担5.3房屋改造及装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动或装修第六条甲方（出租方）权利义务6.1甲方提供的服务及设施：甲方应保证房屋及设施设备符合租赁用途，并按照约定提供相关服务6.2甲方保障乙方隐私及安全：甲方应确保乙方的隐私权不受侵犯，并保障乙方的人身及财产安全6.3甲方解决租赁期间问题的责任：甲方应在接到乙方通知后及时解决租赁期间出现的问题第七条乙方（承租方）权利义务7.1乙方按时支付租金及押金：乙方应按照约定时间支付租金及押金7.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施设备，并爱护公共设施7.3乙方遵守租赁期间规定：乙方应遵守本合同及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效8.2合同解除条件：租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整8.3合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出房屋，并承担因提前解除合同所产生的相关费用第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供房屋及设施设备，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失9.2乙方违约责任：如乙方未按照约定时间支付租金及押金，或未合理使用房屋及设施设备，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起七个工作日内开始协商解决，如未能解决，则应开始计时，最长不超过三个月第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2法律适用优先级：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准第十二条其他约定12.1房屋保险：甲方已为租赁房屋购买了火灾保险，保险金额为房屋评估价值的100%12.2宠物管理规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理相关规定12.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜第十三条附件13.1房屋现状照片：附件中包含了房屋现状的照片，作为本合同的一部分13.2租赁合同续约条款：如双方同意续约，可签订书面续约协议，经双方签字盖章后生效13.3其他相关文件：包括物业管理和维修记录等，作为本合同的补充说明第十四条签字页14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部情况、设施设备及家具等，以真实反映房屋的现状。附件说明：附件一用于证明租赁房屋在签订合同时的具体状况，以便在合同履行过程中或期满时核对房屋状态。附件二：租赁合同续约条款详细要求：续约条款应明确续约的条件、时间、租金调整等事项。附件说明：附件二用于在租赁期满前，双方就续约事宜达成一致时签订，作为合同的补充部分。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于物业管理规定、维修记录、使用指南等。附件说明：附件三用于补充说明租赁房屋的管理和维护情况，以及乙方在租赁期间应遵守的规则。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及设施设备。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按照约定时间支付租金及押金。4.乙方未合理使用房屋及设施设备。5.乙方擅自改变房屋结构及用途。6.乙方未遵守宠物管理相关规定。7.乙方未遵守访客管理相关规定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，则构成甲方违约，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因未能按时入住而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同适用中国的法律体系。2.违约金：一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔