2025年度绿色建筑开发商购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑开发商购房合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3开发商联系方式1.4买受人姓名1.5买受人地址1.6买受人联系方式第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋朝向2.5房屋配套设施第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收争议处理第五条产权登记及税费5.1产权登记5.2税费承担5.3税费缴纳第六条交付条件及违约责任6.1交付条件6.2违约责任6.3违约金计算第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维护费用承担第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋交接单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释争议第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：省市区路号1.4买受人姓名：1.5买受人地址：省市区路号第二条房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋户型：三室两厅一卫2.4房屋朝向：南北通透2.5房屋配套设施：中央空调、地暖、新风系统、太阳能热水系统等第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2付款方式：一次性付款3.3付款时间节点：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000）3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000）3.4付款方式变更：如买受人要求变更付款方式，需提前30日书面通知开发商，经双方协商一致后方可变更第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2025年12月31日前4.2房屋验收标准：符合国家《绿色建筑评价标准》及合同约定4.3验收流程：4.3.1买受人收到开发商通知后3日内进行现场验收4.3.2验收过程中发现质量问题，买受人应在验收之日起3日内书面通知开发商4.3.3开发商应在接到通知后7日内进行整改4.4验收争议处理：如双方对验收结果有争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定结果为最终结论第五条产权登记及税费5.1产权登记：买受人应在房屋交付后6个月内办理产权登记手续5.2税费承担：买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费5.3税费缴纳：买受人应在规定时间内缴纳相关税费第六条交付条件及违约责任6.1交付条件：房屋达到合同约定的交付标准，并取得相关权属证明文件6.2违约责任：6.2.1开发商逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金6.2.2买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向开发商支付房屋总价款的万分之五作为违约金6.2.3如因买受人原因导致合同解除，买受人应承担房屋总价款的20%作为违约金第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：买受人应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构7.2房屋维护责任：买受人负责房屋的正常使用和维护7.3维护费用承担：房屋维护费用由买受人承担第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2不可抗力因素导致合同无法履行8.1.3一方违约，另一方提出解除8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并办理完毕产权登记8.2.2合同约定的其他终止条件8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用8.3.3因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1争议发生后，双方应尝试协商解决9.2.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼9.2.3仲裁机构为省市仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同生效及备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋买卖合同已签订10.2合同备案：10.2.1合同签订后，双方应在30日内向市房地产管理部门备案10.2.2备案手续齐全后，合同正式生效第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项二：11.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行11.3其他约定事项三：11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋交接单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解释13.1合同解释原则：13.1.1文字解释13.1.2系统解释13.1.3目的解释13.2合同解释顺序：13.2.1按照合同条款解释13.2.2按照合同附件解释13.2.3按照法律法规解释13.3合同解释争议：13.3.1如对合同解释有争议，按照第十一条“其他约定事项”的规定处理第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1一方违约，另一方提出解除14.1.2不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止条件：14.2.1房屋交付并办理完毕产权登记14.2.2合同约定的其他终止条件14.3合同解除及终止后的处理：14.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务14.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用14.3.3因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖合同的签订、房屋交付、产权登记、合同争议解决、中介服务、评估鉴定、法律咨询等。第二条甲乙双方引入第三方的方式2.1.1双方协商一致，共同委托第三方；2.1.2一方委托第三方，另一方接受；2.1.3在合同履行过程中，由第三方主动介入。第三条第三方的责任和权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责；3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用；3.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同房屋总价款的10%；4.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同第三条规定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策；5.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1如第三方为中介方，其与甲乙双方之间的关系由中介合同约定；5.2.2中介方应按照中介合同约定，履行中介职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方与评估鉴定机构的关系：5.3.1评估鉴定机构作为第三方，其评估鉴定结果对甲乙双方具有约束力；5.3.2评估鉴定机构应按照国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地进行评估鉴定。第六条第三方介入的具体规定6.1第三方介入的申请：6.1.2第三方应在收到申请后，在3个工作日内回复是否接受介入。6.2第三方介入的程序：6.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订介入协议，明确双方的权利义务；6.2.2第三方应按照介入协议约定，履行职责；6.2.3第三方在履行职责过程中，如需调整服务内容和方式，应征得甲乙双方同意。6.3第三方介入的费用：6.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情承担；6.3.2第三方介入的费用应在介入协议中明确约定。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试协商解决；7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应在3个工作日内签署终止协议；8.2终止协议应明确双方的权利义务和后续事宜。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中未明确规定的事项，仍适用于甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、产权登记等条款。附件说明：是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的购房协议。2.附件二：房屋交接单详细要求：包括房屋验收结果、交付时间、双方签字确认等。附件说明：在房屋交付时使用，作为房屋交付的正式记录。3.附件三：产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明房屋的产权归属，是办理产权登记的必要文件。4.附件四：付款凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付收据等。附件说明：证明付款事实，是结算房款的重要依据。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：提供购房过程中产生的税费缴纳证明。附件说明：证明税费已缴纳，是产权登记的必要条件。6.附件六：合同补充协议详细要求：针对合同中未约定或需变更的事项进行补充。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等。附件说明：第三方介入的正式协议，确保第三方履行职责。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构及费用等。附件说明：当发生争议时，该协议将指导争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商逾期交付房屋1.2买受人逾期付款1.3开发商未按约定标准交付房屋1.4买受人擅自改变房屋结构1.5第三方未按协议履行职责2.责任认定标准：2.1开发商逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。2.2买受人逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付房屋总价款的万分之五作为违约金。2.3开发商未按约定标准交付房屋，应根据实际损失向买受人赔偿。2.4买受人擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担恢复费用。2.5第三方未按协议履行职责，应根据协议约定承担违约责任。3.示例说明：3.1开发商逾期交付房屋3个月，买受人有权要求开发商支付违约金，计算公式为：100万元×0.05%×90天=4500元。3.2买受人逾期付款30天，开发商有权要求买受人支付违约金，计算公式为：100万元×0.05%×30天=1500元。3.3开发商未按约定标准交付房屋，导致买受人损失5万元，开发商应赔偿买受人5万元。3.4买受人擅自改变房屋结构，恢复原状需花费2万元，买受人应承担2万元费用。3.5第三方未按协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度绿色建筑开发商购房合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目基本情况1.项目名称2.项目地址3.项目开发商4.项目规划许可证号5.项目土地使用权证号三、房屋基本情况1.房屋类型2.房屋结构3.房屋面积4.房屋户型5.房屋朝向四、购房价格及支付方式1.购房价格2.首付款比例3.首付款支付时间4.首付款支付方式5.首付款逾期处理五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序5.房屋验收不合格处理六、税费及费用1.税费缴纳主体2.税费缴纳时间3.税费缴纳方式4.其他费用5.费用缴纳逾期处理七、房屋产权转移登记1.产权转移登记时间2.产权转移登记费用3.产权转移登记手续4.产权转移登记资料5.产权转移登记逾期处理八、违约责任1.开发商违约责任2.买受人违约责任3.违约金计算及支付4.违约责任免除5.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除争议解决十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止手续十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力5.合同修改十三、合同附件1.项目规划许可证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋预售许可证复印件4.房屋买卖合同5.房屋验收报告十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续5.合同签署证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑开发商购房合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.甲方（开发商）：______有限公司b.乙方（买受人）：______先生/女士c.甲方联系方式：______d.乙方联系方式：______5.合同签订地点：______二、项目基本情况1.项目名称：______绿色建筑小区2.项目地址：______市______区______路______号3.项目开发商：______有限公司4.项目规划许可证号：______5.项目土地使用权证号：______三、房屋基本情况1.房屋类型：______幢______单元______室2.房屋结构：______3.房屋面积：______平方米4.房屋户型：______5.房屋朝向：______四、购房价格及支付方式1.购房价格：______元/平方米，总价______元2.首付款比例：______%，首付款______元3.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内4.首付款支付方式：______5.首付款逾期处理：逾期未支付，每日按______%收取滞纳金五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋主体结构封顶，达到入住条件3.房屋验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行4.房屋验收程序：a.乙方在接到甲方交付通知后____个工作日内进行验收b.乙方对房屋进行验收，如无异议，签署验收合格单c.乙方对房屋提出异议，甲方应在____个工作日内进行整改5.房屋验收不合格处理：整改后仍不合格，甲方应无条件退房或赔偿损失六、税费及费用1.税费缴纳主体：乙方2.税费缴纳时间：房屋交付前3.税费缴纳方式：______4.其他费用：a.物业费：______元/平方米·月b.水电费：按实际使用情况缴纳c.其他相关费用：______5.费用缴纳逾期处理：逾期未缴纳，每日按______%收取滞纳金七、房屋产权转移登记1.产权转移登记时间：房屋交付后____个工作日内2.产权转移登记费用：______3.产权转移登记手续：双方共同办理4.产权转移登记资料：a.甲方提供房屋产权证、土地使用权证等b.乙方提供身份证、户口本等5.产权转移登记逾期处理：逾期未办理，每日按______%收取滞纳金八、违约责任1.开发商违约责任：a.未按时交付房屋，每逾期一日，向乙方支付______元违约金；b.房屋质量不符合合同约定，承担修复责任，修复费用由甲方承担；c.未按约定办理产权转移登记，每逾期一日，向乙方支付______元违约金；d.因开发商原因导致合同解除，退还乙方已支付的全部款项并支付______%的违约金。2.买受人违约责任：a.未按时支付购房款，每逾期一日，向甲方支付______元违约金；b.逾期办理产权转移登记，每逾期一日，向甲方支付______元违约金；c.因买受人原因导致合同解除，甲方有权扣除已支付款项并收取______%的违约金。3.违约金计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应于接到违约通知之日起____个工作日内支付。4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。5.违约责任争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：______仲裁委员会或合同签订地人民法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。4.争议解决费用：除法律另有规定外，由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方要求解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算款项。4.合同解除通知：解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。5.合同解除争议解决：同第八章争议解决条款。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除。4.合同终止日期：____年____月____日5.合同终止手续：双方签署合同终止确认书。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、项目规划许可证复印件、土地使用权证复印件等。3.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以中文解释为准。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同修改：对本合同的修改，必须以书面形式，并由双方签字盖章。十三、合同附件1.项目规划许可证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋预售许可证复印件4.房屋买卖合同5.房屋验收报告十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表：______；乙方代表：______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：______4.合同签署手续：双方代表签字盖章5.合同签署证明：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方独家销售权条款：a.甲方对本合同约定的房屋享有独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。b.甲方有权决定是否接受乙方的购房申请，并有权对乙方的购房资格进行审查。c.若因甲方原因导致乙方无法按时购房，甲方应向乙方支付______元/月的违约金。2.甲方提供配套服务条款：a.甲方应保证小区内的配套设施齐全，包括但不限于绿化、物业管理、公共设施等。b.甲方应提供购房者咨询、房屋验收、产权办理等服务。c.若甲方未能提供约定的服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.甲方房屋质量保证条款：a.甲方承诺房屋质量符合国家有关标准和规范，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。b.甲方应提供房屋质量保证书，保证书内容应包括房屋质量保证期限、保修范围、保修联系方式等。c.保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。4.甲方信息披露条款：a.甲方应及时向乙方提供房屋相关信息，包括但不限于房屋结构、面积、朝向等。b.甲方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。c.若因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款：a.乙方对本合同约定的房屋享有优先购买权，若甲方将房屋转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。b.乙方应在接到甲方转让通知后____个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。2.乙方房屋验收权条款：a.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有异议，应在验收合格前向甲方提出。b.甲方应在接到乙方验收异议后____个工作日内进行整改，如仍不合格，乙方有权解除合同。3.乙方房屋产权过户权条款：a.乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续，甲方应在接到乙方要求后____个工作日内完成。b.乙方支付相关税费，甲方应协助乙方办理产权过户手续，不得收取额外费用。4.乙方解除合同权条款：a.乙方有权在合同签订后____个工作日内无理由解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。b.乙方有权在房屋交付后____个工作日内因房屋质量问题解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金支付条款：a.乙方同意支付甲方指定的第三方中介机构______%的佣金。b.佣金支付时间：合同签订后____个工作日内。2.中介服务责任条款：a.第三方中介机构应对其所提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，乙方有权要求中介机构承担相应责任。b.中介机构应保证其提供的房源信息真实、准确、完整。3.中介保密条款：a.第三方中介机构应对乙方提供的信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介机构违反保密义务，乙方有权要求其承担相应法律责任。4.中介争议解决条款：a.中介机构与乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。b.中介机构应承担因自身原因导致的争议解决费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划许可证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋预售许可证复印件4.房屋买卖合同5.房屋验收报告6.甲方提供的房屋质量保证书7.第三方中介机构的佣金支付协议8.中介机构的服务协议9.合同双方的身份证、户口本等身份证明文件10.合同双方的银行账户信息11.合同双方的联系方式变更通知12.合同解除确认书13.合同修改协议二、违约行为及认定：1.开发商违约行为及认定：a.未按时交付房屋：开发商未在合同约定的交付日期前完成房屋交付。b.房屋质量不符合约定：房屋存在严重影响居住使用质量的问题。c.未按约定办理产权转移登记：开发商未在合同约定的时间内办理房屋产权转移登记。2.买受人违约行为及认定：a.未按时支付购房款：买受人未在合同约定的支付日期前支付购房款。b.逾期办理产权转移登记：买受人未在合同约定的时间内办理产权转移登记。c.未经开发商同意转让房屋：买受人未取得开发商书面同意，擅自将房屋转让给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同当事人因特定原因使合同效力终止的行为。5.优先购买权：指特定人在同等条件下，对他人出售的财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：开发商未按时交付房屋。解决办法：买受人可要求开发商支付违约金，并可要求解除合同并赔偿损失。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：买受人可要求开发商进行修复，若修复后仍不符合要求，可要求退房或赔偿损失。3.问题：中介机构泄露买受人信息。解决办法：买受人可要求中介机构承担相应法律责任，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于开发商与购房者之间的房屋买卖合同。2.适用于存在第三方中介机构参与房屋买卖交易的情况。3.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的购房合同。4.适用于需要详细规定房屋交付、质量保证、产权转移等条款的购房合同。全文完。2025年度绿色建筑开发商购房合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，绿色建筑已成为推动建筑业转型升级的重要方向。为积极响应国家政策，甲方决定在2025年度开发建设绿色建筑项目，以满足市场需求。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间在绿色建筑购房方面的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，实现绿色建筑项目的顺利交付和使用。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.购房合同：指甲方与乙方之间就绿色建筑项目购房事宜所签订的协议。3.2关键词解释：1.绿色建筑项目：指甲方在2025年度开发建设的符合绿色建筑标准的住宅项目。2.购房款：指乙方购买绿色建筑项目所支付的全部款项。3.交付：指甲方按照合同约定将绿色建筑项目交付给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合绿色建筑标准的住宅项目。3.甲方有义务在合同约定的期限内，完成绿色建筑项目的建设、验收和交付工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合绿色建筑标准的住宅项目。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内，接受甲方交付的绿色建筑项目。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方实际入住绿色建筑项目之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方开发的绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，负责绿色建筑项目的建设、验收和交付工作。2.乙方按照合同约定，支付购房款，并接受甲方交付的绿色建筑项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.乙方未按合同约定支付购房款；2.甲方未按合同约定提供符合绿色建筑标准的住宅项目；3.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款。2.本合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：包括但不限于房屋总价、税费、装修费用等。2.预付款：合同签订后，乙方需支付一定比例的预付款作为购房诚意金。3.尾款：房屋交付前，乙方需支付剩余的购房款。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付购房款。2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可接受现金支付。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。2.购房款：根据房屋交付进度分阶段支付。3.尾款：房屋交付前支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，及时出具相应的收据。2.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合绿色建筑标准的住宅项目，应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。2.甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方开发建设的绿色建筑项目的技术、设计、施工等商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容及相关信息的秘密。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的最终解释权。2.甲方保留对购房合同的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要修缮和调整的权力。2.甲方保留在合同履行过程中对合同条款进行解释和补充的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保绿色建筑项目的顺利实施。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面函件等方式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿色建筑购房事宜的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方书面同意并签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日见证人（如有）：（盖章）见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方开发建设的绿色建筑项目规划及设计文件。2.绿色建筑项目施工图纸及验收报告。3.购房款支付凭证。4.双方协商一致的合同修改和补充文件。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合绿色建筑标准的住宅项目：认定甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。未按合同约定的时间交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。