旧房置换新房合同模板2025年

旧房置换新房合同模板2025年通用合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（置换出）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：________________乙方（置换入）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：________________第一条旧房情况1.1旧房基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋结构：_______结构1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋所有权证号：________________1.1.5土地使用权证号：________________1.2旧房现状1.2.1甲方保证旧房现状符合国家和地方的相关规定，无违章建筑。1.2.2甲方保证旧房在置换前不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常居住的因素。第二条新房情况2.1新房基本信息2.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号2.1.2房屋结构：_______结构2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋所有权证号：________________2.1.5土地使用权证号：________________2.2新房现状2.2.1乙方保证新房现状符合国家和地方的相关规定，无违章建筑。2.2.2乙方保证新房在置换前不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方正常居住的因素。第三条置换价格及支付方式3.1双方同意以市场评估价为基准，甲方旧房与乙方新房的置换价格相当。3.2双方同意由_______方负责办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3置换完成后，甲方应将旧房钥匙交付给乙方，乙方应将新房钥匙交付给甲方。第四条置换期限4.1双方同意自合同签订之日起_______日内完成旧房与新房的置换工作。4.2如因特殊情况导致置换工作无法在约定期限内完成，双方可协商延长置换期限。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致置换工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为置换价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________一、附件列表：

1.旧房所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.新房所有权证复印件

4.新房土地使用权证复印件

5.市场评估报告

6.过户手续相关文件

7.置换价格支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付旧房，或乙方未按约定时间交付新房。

2.甲方未按约定提供符合要求的旧房，或乙方未按约定提供符合要求的新房。

3.甲方未按约定办理过户手续，或乙方未按约定承担过户费用。

4.甲方未按约定支付置换价格，或乙方未按约定支付置换价格。

5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.旧房：指甲方拥有的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。

2.新房：指乙方拥有的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。

3.置换：指甲方将其拥有的旧房转让给乙方，乙方将其拥有的新房转让给甲方的行为。

4.过户：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照置换价格的_______%计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.旧房或新房不符合约定：双方应及时沟通，协商解决，必要时可委托专业机构进行评估。

2.过户手续办理缓慢：双方应提前准备相关文件，积极配合办理过户手续，避免延误。

3.置换价格支付问题：双方应按照约定时间及时支付置换价格，如有纠纷，可协商解决或依法解决。

4.房屋钥匙交付问题：双方应在置换完成后及时交付钥匙，如有