2025房屋承建承包合同范本

2025房屋承建承包合同范本合同编号：__________鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行重建，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋重建事项达成如下协议：第一条重建房屋的基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3重建面积：__________1.4重建标准：__________第二条承包范围及工程量（1）房屋拆除及清理；（2）房屋重建的设计及施工；（3）建筑材料的采购及施工；（4）施工期间的安全防护及环保措施；（5）工程验收及保修。2.2工程量及工程款支付：（1）工程量清单详见附件一；（2）工程款的支付按照附件二的付款计划执行。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的建筑设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准；（2）工程验收应由甲方、乙方、监理方共同进行；（3）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第五条工期及进度5.1乙方应按照甲方要求，确保工程在__________内完成。5.2乙方应按照施工进度计划及时完成各项工作，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条安全生产及环保6.1乙方在施工过程中应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工安全。6.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家关于环境保护的法律法规执行，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第七条违约责任7.1乙方如未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方如未能按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款款的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：工程量清单附件二：付款计划一、附件列表：

1.工程量清单

2.付款计划二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照合同约定完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未能按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑行业活动中涉及的民事、行政、刑事责任等方面的法律规范。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.质保金：为确保合同履行质量，按照合同约定保留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

3.支付工程款纠纷：

解决办法：严格按照附件二的付款计划执行，如有争议，双方可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方需要对位于特定地址的房屋进行重建。

2.甲方与乙方达成协议，乙方承担房屋重建的设计、施