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文档简介
合同编号:第一条测绘范围和内容1.1乙方负责对甲方的房产进行全面的面积测绘,包括但不限于房屋主体结构、附属设施、园林绿化等部位。1.2乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行测绘,确保测绘结果的真实性、准确性和完整性。第二条测绘时间和进度2.1乙方应于年月日前完成测绘工作。2.2乙方应按照约定的时间和进度完成测绘任务,如有特殊情况需延期的,应提前向甲方书面申请,并经甲方同意后方可延期。第三条测绘费用3.1乙方完成测绘工作后,甲方应支付乙方测绘费用人民币元整(大写:元整)。3.2乙方应提供正式的发票,甲方按约定时间支付测绘费用。第四条资料交付4.1乙方应在测绘完成后,向甲方交付完整的测绘资料,包括测绘报告、图纸等。4.2乙方应保证测绘资料的质量和完整性,确保甲方能够顺利办理相关手续。第五条保密条款5.1乙方应对在测绘过程中获取的甲方房产相关信息保密,不得泄露给第三方。5.2乙方应在合同终止后立即将所有与甲方相关的资料退还甲方,并确保不再保留任何形式的备份。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成测绘工作的,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=测绘费用×逾期天数×1%。6.2若乙方因自身原因导致测绘结果不真实、不准确或不完备的,甲方有权要求乙方重新测绘,并有权要求乙方支付产生的费用。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有测绘资质的乙方应确保其经营许可和资质证书有效。解决办法:乙方在签订合同前应向甲方展示其有效的经营许可和资质证书,甲方有义务核实乙方资质的真实性和合法性。2.确保测绘范围和内容明确,避免因测绘范围不清导致的纠纷。解决办法:在合同中详细描述测绘的范围和内容,包括具体的测绘项目、测绘部位等,以避免歧义。3.确保测绘时间和进度符合双方需求,避免因延期导致的损失。解决办法:在合同中明确约定测绘完成的时间和进度,并约定延期条件和违约责任。4.确保测绘费用合理,避免因费用问题导致的纠纷。解决办法:在合同中明确约定测绘费用及支付方式,包括费用的计算方式、支付时间等。5.确保测绘资料的质量和完整性,避免因资料问题导致的后续纠纷。解决办法:在合同中约定乙方应交付的测绘资料的具体内容和质量要求,以及乙方对资料保密的义务。6.确保合同中的违约责任明确,以便在出现违约情况时能够及时解决。解决办法:在合同中明确约定违约责任,包括违约金的比例、计算方式以及乙方在违约情况下的补救措施。法律名词及名词解释:1.甲方:指拥有房地产权益的一方。2.乙方:指接受甲方委托进行房地产面积测绘的一方。3.测绘:指对房地产的尺寸、形状、位置、面积等进行测量和计算的活动。4.测绘资质:指乙方进行测绘活动所必须具备的法定资格,包括相关的专业技术人员、仪器设备等。5.测绘报告:指乙方完成测绘活动后,向甲方提交的包含测绘数据、结果和分析的书面报告。6.违约金:指乙方未按约定履行合同义务时,应向甲方支付的违约赔偿金。7.争议解决:指当双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.房地产开发商在出售或出租房产前,对房产进行面积测绘,以确保房产面积的准确性。2.房产买卖双方在签订房产买卖合同前,对房产进行面积测绘,以确认房产面积。3.房产租赁双方在签订房产租赁合同前,对房产进行面积测绘,以确认房产面积。4.房地产权利人、利害关系人对房地产面积有争议时,进行面积测绘,以解决争议。补充条款:1.甲乙双方应遵守国家有关房地产测绘的法律法规,确保测绘活动的合法性。2.测绘过程中如遇到特殊情况(如恶劣天气、不可抗力等),乙方应及时与甲方沟通,并按甲方的要求采取相应措施。3.如测绘结果与实际情况有较大出入,乙方应重新进行测绘,并向甲方说明原因。4.乙方应在测绘完成后,向甲方提供一份测绘成果副本,以便甲方备用。5.甲乙双方应共同保护测绘成果的安全,防止测绘成果丢
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