购物中心买卖居间合同范本

购物中心买卖居间合同范本合同编号：__________购物中心买卖居间合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条购物中心基本情况1.1购物中心名称：__________1.2购物中心地址：__________1.3购物中心面积：__________平方米1.4购物中心目前的经营状况：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买购物中心的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签署之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余购买价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将购物中心交付给乙方。交付时，双方应共同签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理购物中心的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方未按照本合同约定支付购买价款的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在甲方未按照本合同约定交付购物中心或过户的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条违约金5.1各方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的__________%。5.2违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购物中心所有权证明文件2.购物中心使用权证明文件3.购物中心现状评估报告4.购物中心经营权证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.丙方身份证明文件8.买卖双方支付凭证9.交付确认书10.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购买价款，视为违约。2.甲方未按约定时间交付购物中心或过户，视为违约。3.甲方提供的购物中心所有权、使用权、经营权等证明文件不真实，视为违约。4.乙方在购买过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。5.丙方未履行居间义务，导致交易未能完成，视为违约。三、法律名词及解释：1.购物中心：指由甲方拥有并经营的商业综合体。2.购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购物中心交易价款。3.定金：指乙方在本合同签署之日起五个工作日内支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同购买价款的百分比。5.居间方：指协助甲方和乙方完成购物中心买卖交易的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付购物中心：解决办法：甲方应按照本合同约定时间交付购物中心，逾期交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付购买价款：解决办法：乙方应按照本合同约定时间支付购买价款，逾期支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.购物中心过户手续出现问题：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如出现问题的，双方应共同协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。4.证明文件不真实或存在争议：解决办法：甲方应保证提供的证明文件真实有效，如存在争议的，双方可协商解决，必要时可提交法院审理。五、所有应用场景：1.甲方拥有购物中心，希望出售获取资金。2.乙