2025年度温州二手房交易市场风险防控合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度温州二手房交易市场风险防控合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.双方责任与义务3.1协约方责任3.2监管机构责任3.3风险防控责任4.风险评估与预警4.1风险评估程序4.2风险预警机制4.3风险信息共享5.风险处置与应对5.1风险处置流程5.2应急响应措施5.3风险赔偿机制6.沟通与协调6.1沟通渠道6.2协调机制6.3信息披露7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约争议解决8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同生效13.附件13.1附件一：风险评估表13.2附件二：风险预警信息模板13.3附件三：风险处置预案14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的为加强2024年度温州二手房交易市场风险防控，保障交易安全，维护市场秩序，提高市场透明度，特制定本协议。1.2协议适用范围本协议适用于2024年度在温州地区进行的二手房交易活动，包括但不限于房屋买卖、租赁等。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。2.定义与解释2.1术语定义（1）“二手房”指已在房地产登记机构登记，未设定抵押或其他权利限制的房屋。（2）“交易”指房屋买卖、租赁等法律行为。（3）“风险”指可能影响交易安全、市场秩序的各种因素。2.2专用名词解释（1）“监管机构”指负责房地产市场监管的政府部门。（2）“风险评估”指对二手房交易中可能存在的风险进行识别、分析和评估。（3）“预警”指对可能引发风险的事件提前发出警报。3.双方责任与义务3.1协约方责任（1）遵守国家法律法规和行业规范，确保交易活动合法合规。（2）履行风险评估义务，及时向监管机构报告交易风险。（3）配合监管机构进行风险防控工作。3.2监管机构责任（1）建立健全风险防控机制，加强市场监管。（2）对交易活动进行监督检查，确保交易安全。（3）及时发布风险预警信息，引导市场合理预期。3.3风险防控责任（1）交易双方应诚信交易，确保交易信息真实、准确。（2）交易双方应配合风险防控工作，共同维护市场秩序。（3）交易双方应承担相应的风险责任，不得转嫁风险。4.风险评估与预警4.1风险评估程序（1）交易双方在交易前应进行风险评估。（2）风险评估应包括房屋权属、交易价格、交易主体资格等方面。4.2风险预警机制（1）监管机构应建立健全风险预警机制。（2）风险预警信息应包括风险类型、风险等级、预警时间等。（3）交易双方应关注风险预警信息，及时采取措施。4.3风险信息共享（1）交易双方应如实提供交易信息。（2）监管机构应建立风险信息共享平台，实现信息互联互通。（3）交易双方应配合监管机构进行风险信息共享。5.风险处置与应对5.1风险处置流程（1）交易双方在发现风险时应立即采取措施，防止风险扩大。（2）交易双方应积极配合监管机构进行风险处置。5.2应急响应措施（1）交易双方应制定应急响应预案，明确应对措施。（2）在发生风险事件时，交易双方应立即启动应急响应预案。（3）应急响应措施应包括风险隔离、止损、救助等。5.3风险赔偿机制（1）交易双方应承担相应的风险责任，对因风险造成的损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额应根据损失程度和责任比例确定。（3）赔偿方式可根据双方协商或法律途径解决。8.违约责任8.1违约行为（1）未按照协议约定履行风险评估、风险信息共享等义务。（2）隐瞒、伪造交易信息，导致交易风险扩大。（3）未按照规定进行风险处置，造成损失。（4）违反保密条款，泄露交易信息。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。8.3违约争议解决（1）违约争议应通过协商解决。（2）协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（3）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、交易信息、风险评估报告等均为保密信息。10.2保密义务（1）双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本协议终止后仍然有效。10.3违约责任（1）违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决应通过友好协商进行，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交至中国省市仲裁委员会。11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书。（2）仲裁委员会受理后，应通知另一方。（3）仲裁庭应自组成之日起三个月内作出仲裁裁决。12.合同终止12.1合同终止条件（1）协议约定的期限届满。（2）协议约定的解除条件成就。（3）双方协商一致终止协议。12.2合同终止程序（2）终止合同的通知应书面送达对方。12.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本协议一式两份，双方各执一份。13.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期本协议签署日期为2024年月日。14.2签署地点本协议签署地点为浙江省温州市。14.3签署人员甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署代表：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本协议所称第三方，指在甲乙双方交易过程中，提供专业服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对因自身原因导致的错误、遗漏或延误，应承担相应的责任。15.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业服务，并收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策，不对交易结果承担直接责任。16.甲乙双方责任与第三方介入16.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应确保第三方提供的服务符合协议约定，并对第三方的服务质量负责。（2）甲乙双方应提供第三方所需的信息和数据，确保第三方能够及时、准确地进行服务。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的时间和方式。（2）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方在介入服务过程中，应遵循甲乙双方的要求和协议约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，可根据第三方服务的性质、复杂程度等因素确定。（2）责任限额不得低于甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失。17.3责任限额的调整（1）在服务过程中，如第三方服务的性质或复杂程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并经三方确认。18.第三方服务费用18.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担，费用支付方式、时间等应在服务协议中明确。18.2费用争议如甲乙双方对第三方服务费用有争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序第三方介入后，如需变更原合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更通知变更协议签订后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并确保第三方知晓变更后的权利和义务。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件第三方介入的合同解除应符合本协议约定的合同解除条件。20.2解除程序第三方介入的合同解除程序同本协议约定的合同解除程序。20.3解除后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估表要求：（1）详细列出房屋权属、交易价格、交易主体资格等风险评估要素。（2）风险评估表应包含评分标准、风险评估结果等。说明：风险评估表用于甲乙双方在交易前对房屋进行风险评估。2.附件二：风险预警信息模板要求：（1）明确风险预警信息的格式，包括风险类型、风险等级、预警时间等。（2）模板应具备可操作性，便于甲乙双方及时了解风险。说明：风险预警信息模板用于监管机构发布风险预警信息。3.附件三：风险处置预案要求：（1）详细列出风险处置流程、应急响应措施等。（2）预案应具备针对性，针对不同风险类型制定相应的处置措施。说明：风险处置预案用于甲乙双方在风险发生时采取应对措施。4.附件四：保密协议要求：（1）明确保密信息的范围、保密义务等。（2）协议应具备法律效力，保障双方合法权益。说明：保密协议用于保护本协议中的保密信息。5.附件五：服务协议要求：（1）明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。（2）协议应具备法律效力，保障第三方合法权益。说明：服务协议用于规范第三方在介入服务过程中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议要求：（1）详细列出合同变更内容、变更原因等。（2）协议应具备法律效力，保障双方合法权益。说明：合同变更协议用于甲乙双方在合同履行过程中对协议内容进行变更。7.附件七：合同解除协议要求：（1）明确合同解除原因、解除程序等。（2）协议应具备法律效力，保障双方合法权益。说明：合同解除协议用于甲乙双方在合同履行过程中解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按照协议约定进行风险评估、风险信息共享等。（2）隐瞒、伪造交易信息，导致交易风险扩大。（3）未按照规定进行风险处置，造成损失。（4）违反保密条款，泄露交易信息。（5）第三方提供的服务不符合协议约定。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，甲乙双方应及时沟通，协商解决。（2）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。（4）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约示例说明：（1）甲乙双方未在交易前进行风险评估，导致交易过程中发现房屋存在重大质量问题，甲乙双方可协商解决，违约方赔偿守约方因此遭受的损失。（2）第三方在提供风险评估服务时，故意隐瞒房屋权属问题，导致交易失败，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）甲乙双方违反保密条款，泄露交易信息，导致交易失败，违约方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度温州二手房交易市场风险防控合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1风险防控措施3.2信息共享与交流3.3技术支持与培训3.4联合调查与取证3.5联合维权与追偿4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间4.3合作期限的延长5.合作费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果的分配与使用6.1成果分配原则6.2成果使用范围6.3成果使用方式7.风险承担7.1风险承担原则7.2风险分担比例7.3风险责任追究8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2资料交接13.3责任追究14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：温州二手房交易市场A公司（2）乙方：温州二手房交易市场B公司1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3住所地（1）甲方住所地：温州市区路号（2）乙方住所地：温州市区路号1.4联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的（1）共同防范和应对温州二手房交易市场中的各类风险。（2）提高二手房交易的安全性和可靠性。2.2合作原则（1）公平、公正、公开的原则。（2）诚实信用的原则。（3）风险共担、利益共享的原则。3.合作内容3.1风险防控措施（1）建立二手房交易风险预警机制。（2）实施二手房交易背景调查。（3）加强二手房交易过程中的资金监管。3.2信息共享与交流（1）定期交换二手房交易市场风险信息。（2）建立信息共享平台。（3）组织定期风险防控培训。3.3技术支持与培训（1）提供二手房交易风险防控相关技术支持。（2）组织风险防控专业知识培训。（3）共同研究二手房交易风险防控新技术。3.4联合调查与取证（1）共同开展二手房交易风险调查。（2）协助收集和整理二手房交易相关证据。（3）联合打击二手房交易中的违法犯罪行为。3.5联合维权与追偿（1）共同维护二手房交易双方合法权益。（2）协助处理二手房交易纠纷。（3）共同追偿交易过程中产生的损失。4.合作期限4.1合作起始时间：2024年1月1日4.2合作终止时间：2024年12月31日4.3合作期限的延长（1）如需延长合作期限，双方应提前一个月书面通知对方。（2）合作期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。5.合作费用5.1费用总额：人民币万元5.2费用支付方式（1）甲方每月向乙方支付人民币万元。（2）乙方收到款项后，应在收到款项后三个工作日内开具发票。5.3费用支付时间（1）每月一个工作日支付下一个月的费用。（2）如遇节假日，则提前至节前一个工作日支付。6.合作成果的分配与使用6.1成果分配原则（1）根据双方贡献比例分配合作成果。（2）合作成果归双方共有，任何一方不得擅自使用。6.2成果使用范围（1）用于二手房交易市场风险防控。（2）用于提高二手房交易安全性和可靠性。6.3成果使用方式（1）共同制定成果使用计划。（2）按计划实施成果使用。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行合作义务。（2）一方泄露对方商业秘密或其他保密信息。（3）一方违反保密条款，导致对方遭受损失。（4）一方未按照约定支付合作费用。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金为合同金额的%。（3）守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失。8.3违约赔偿标准（1）违约金不足以弥补损失的部分，由违约方赔偿。（2）赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同金额的%。9.保密条款9.1保密信息范围（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）合同内容及其相关文件。9.2保密义务（1）双方对本合同内容及其相关文件负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。（2）双方终止合作后，保密义务继续有效。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交温州市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）温州市仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书。（2）仲裁庭组成。（3）仲裁庭审理。（4）仲裁裁决。11.合同生效11.1生效条件（1）双方签署本合同。（2）双方完成合同约定的其他生效条件。11.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。12.2解除条件（1）合作期限届满。（2）双方协商一致解除。（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.3变更与解除程序（1）提出变更或解除请求。（2）双方协商确定变更或解除内容。（3）签订变更或解除协议。13.合同解除后的处理13.1财务结算（1）结算合作期间产生的费用。（2）结算双方应得利益。13.2资料交接（1）双方应将合作期间产生的相关资料进行交接。（2）确保资料完整、准确。13.3责任追究（1）追究违约方的责任。（2）赔偿因违约行为造成的损失。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指除甲乙双方外的，在二手房交易市场风险防控过程中提供专业服务或协助的单位或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方认为有必要引入第三方进行风险评估、交易评估、法律咨询等。（2）根据法律法规要求，需第三方参与交易过程。15.3第三方选择与确认（1）甲乙双方共同决定引入第三方，并书面通知对方。（2）第三方应在收到通知后个工作日内确认是否接受委托。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、规模、风险等因素确定。（2）责任限额在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。16.3责任限额条款（1）本合同中，第三方责任限额为人民币万元。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，享有获取报酬的权利。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务（1）按照合同约定，履行风险评估、交易评估、法律咨询等职责。（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）在履行职责过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。（2）第三方应按照甲方的委托，履行风险评估、交易评估等职责。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。（2）第三方应按照乙方的委托，履行风险评估、交易评估等职责。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合甲乙双方的利益。19.第三方介入后的费用承担19.1费用承担原则（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。（2）第三方服务费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定支付。19.2费用支付方式（1）第三方服务费用采用分期支付的方式。（2）每期支付金额、支付时间由甲乙双方在合同中约定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方与甲乙双方之间发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，提交温州市仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构（1）温州市仲裁委员会。20.3争议解决程序（1）第三方提出仲裁申请。（2）仲裁庭组成。（3）仲裁庭审理。（4）仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议要求：合同文本应清晰、完整，包含所有条款和双方签字盖章。说明：本附件为合作协议的正本，具有法律效力。2.附件二：合作协议补充协议要求：补充协议应明确约定双方协商一致变更的条款。说明：当合作协议需要变更时，双方应签订补充协议，作为原合同的附件。3.附件三：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合作中的具体职责和权利。4.附件四：风险评估报告要求：风险评估报告应详细记录风险评估的过程和结果。说明：本附件作为风险评估的依据，用于指导后续的风险防控工作。5.附件五：交易评估报告要求：交易评估报告应详细记录交易评估的过程和结果。说明：本附件作为交易评估的依据，用于指导后续的交易过程。6.附件六：法律法规汇编要求：汇编应包含与二手房交易市场风险防控相关的法律法规。7.附件七：保密协议要求：保密协议应明确保密信息范围、保密义务和保密期限。说明：本附件用于保护甲乙双方在合作过程中知悉的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行合作义务。（2）泄露对方商业秘密或其他保密信息。（3）违反保密条款，导致对方遭受损失。（4）未按约定支付合作费用。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，经一方提出，另一方确认。（2）违约行为造成损失，由违约方承担赔偿责任。（3）违约金不足以弥补损失的部分，由违约方赔偿。（4）赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同金额的%。3.示例说明：（1）甲乙双方未按合同约定进行风险评估，导致交易风险增加，乙方向甲方支付违约金人民币万元。（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，乙方赔偿甲方人民币万元。（3）甲方违反保密条款，导致乙方遭受损失，甲方赔偿乙方人民币万元。（4）甲方未按约定支付合作费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币万元。全文完。2024年度温州二手房交易市场风险防控合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方注册地址1.5协议双方营业执照或登记证书2.协议目的和原则2.1协议目的2.2协议原则3.协议适用范围3.1协议适用地域3.2协议适用二手房类型3.3协议适用交易环节4.风险防控措施4.1房源真实性审查4.2交易资金监管4.3产权清晰核实4.4交易合同签订4.5交易过户登记4.6交易税费缴纳4.7交易纠纷处理5.协议双方权利与义务5.1协议双方权利5.2协议双方义务6.风险承担与赔偿6.1风险承担6.2赔偿范围6.3赔偿方式6.4赔偿期限7.协议期限与终止7.1协议期限7.2协议终止条件7.3协议终止程序8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效与变更11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议变更程序12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序13.协议附件13.1附件一：二手房交易风险防控措施明细13.2附件二：协议双方授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.3本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方注册地址1.5协议双方营业执照或登记证书2.协议目的和原则2.1协议目的2.2协议原则3.协议适用范围3.1协议适用地域3.2协议适用二手房类型3.3协议适用交易环节4.风险防控措施4.1房源真实性审查4.2交易资金监管4.3产权清晰核实4.4交易合同签订4.5交易过户登记4.6交易税费缴纳4.7交易纠纷处理5.协议双方权利与义务5.1协议双方权利5.2协议双方义务6.风险承担与赔偿6.1风险承担6.2赔偿范围6.3赔偿方式6.4赔偿期限7.协议期限与终止7.1协议期限7.2协议终止条件7.3协议终止程序8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效与变更11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议变更程序12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序13.协议附件13.1附件一：二手房交易风险防控措施明细13.2附件二：协议双方授权委托书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.3本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同项下，除甲乙双方以外的，根据甲乙双方约定或法律规定，参与或协助完成二手房交易的其他主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。15.2.2第三方介入的具体事项和方式应在甲乙双方同意的范围内。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过甲乙双方约定的责任限额。15.3.2责任限额应在本合同中明确约定，且不得低于法律规定。15.4第三方责任承担15.4.1第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担。15.4.2第三方违反本合同义务，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行相关义务。15.5.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊，或由甲方、乙