动物园内纪念品店门面租赁合同

动物园内纪念品店门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有动物园内纪念品店门面的所有权和使用权，乙方愿意租赁该门面进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁门面及面积1.2租赁物的具体面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。具体费用双方协商确定。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需求，并具备相应的条件。5.2甲方应负责办理租赁物的水电接入、物业管理等相关手续，费用由甲方承担。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。6.2乙方应按照甲方要求，对租赁物进行合理使用和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.3乙方应在租赁期内，按约定支付租金和其他相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.动物园内纪念品店门面租赁合同2.租赁物所有权和使用权的证明文件3.乙方经营范围的证明文件4.租金支付证明文件5.水电费、物业管理费等费用的支付证明文件6.租赁物安全、卫生检查报告7.租赁期满后的迁离证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和维护租赁物：未按照甲方要求使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方未按照合同约定提供租赁物，视为违约。4.甲方未按约定办理相关手续：甲方未按照合同约定办理租赁物的水电接入、物业管理等相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营的一方。3.租赁物：指动物园内的纪念品店门面。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：催促乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁物。2.乙方未按约定使用和维护租赁物：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应立即提供租赁物，如甲方不提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定办理相关手续：甲方应立即办理相关手续，如甲方不办理，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.动物园内纪念品店门面租