2025订房合同(参考样式)

合同编号：甲方（预订方）：乙方（提供方）：鉴于甲方希望预订乙方提供的房源，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房源信息1.1乙方提供的房源地址为：。1.2房源类型为：。1.3房源面积为：平方米。1.4房源可居住人数为：人。1.5房源设施及用品包括但不限于：家具、家电、床上用品等，具体清单详见附件。第二条预订时间及价格2.1甲方预订乙方房源的时间为：年月日至年月日，共计天。2.2甲方应支付的预订费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3乙方应在甲方支付预订费用后，为甲方预留房源，并保证房源在预订期间内的可用性。第三条支付方式及时间3.1甲方支付预订费用的方式为：转账/现金。3.2甲方应在签署本合支付预订费用的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3剩余的预订费用，甲方应在入住前支付给乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照约定的时间入住并使用乙方提供的房源。4.2甲方应遵守房源所在地的法律法规，爱护房源内的设施及用品。4.3甲方应在预订期间内按照约定的时间退房，如有特殊情况需延长预订时间，应提前通知乙方并征得乙方同意。4.4甲方应支付约定的预订费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。5.2乙方应在甲方支付预订费用后，为甲方预留房源，并保证房源在预订期间内的可用性。5.3乙方应在甲方入住前，向甲方提供房源钥匙、相关设施及用品，并协助甲方办理入住手续。5.4乙方应负责房源的日常维护、保洁工作，确保房源的安全、卫生。5.5乙方应在甲方退房后，及时返还甲方支付的预订费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定时间支付预订费用，乙方有权取消甲方预订，且不返还已支付的预订费用。6.3乙方未按照约定时间提供房源，或房源在预订期间内不可用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同预订费用的%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的预订期间结束。甲方（预订方）：乙方（提供方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房源信息准确性问题：注意事项：甲方应仔细核实乙方提供的房源信息，包括但不限于地址、类型、面积、设施等。解决办法：如发现房源信息与实际情况不符，甲方有权要求乙方进行改正或解除合同，并有权要求乙方支付违约金。2.预订时间及价格变动问题：注意事项：双方应严格按照约定的预订时间及价格执行。解决办法：如因特殊情况需要调整预订时间或价格，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。3.支付方式及时间问题：注意事项：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付预订费用。解决办法：如甲方未按时支付预订费用，乙方有权取消甲方预订，且不返还已支付的预订费用。4.房源可用性问题：注意事项：乙方应保证房源在预订期间内的可用性。解决办法：如乙方未按照约定时间提供房源，或房源在预订期间内不可用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同预订费用的20%。5.甲方退房问题：注意事项：甲方应在约定的时间退房，如有特殊情况需延长预订时间，应提前通知乙方并征得乙方同意。解决办法：如甲方未按约定时间退房，甲方应支付违约金，违约金为本合同预订费用的10%。法律名词及名词解释：1.预订方：指甲方，即预订乙方提供的房源的一方。2.提供方：指乙方，即提供房源及服务的一方。3.房源：指乙方提供给甲方预订的房屋。4.预订费用：指甲方为预订乙方提供的房源而支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国法律及房源所在地的地方法规。7.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。应用场合：1.个人或企业预订酒店、民宿、公寓等房源。2.旅游团或个人预订旅游景点的住宿。3.商业活动、会议、展览等需要预订场地和住宿的场合。4.其他需要提前预订住宿或场地的情况。补充条款：1.房源的特殊规定：如房源有特殊使用要求或限制，应在合同中明确说明。2.宠物的相关规定：如乙方允许甲方携带宠物入住，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.吸烟规定：如乙方要求房源内禁烟，应明确禁烟区域和相关规定。4.安全与保险：甲方应遵守房源所在地的安全管理规定，并建议购买相应的旅行保险。5.维修