2024年青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整程序6.保证金及押金6.1.保证金金额6.2.押金金额6.3.退还条件7.使用范围及限制7.1.商铺使用范围7.2.商铺使用限制8.维修及保养责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.附属设施及公共区域的使用9.1.附属设施使用9.2.公共区域使用10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同解释13.3.合同生效14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：青少年活动中心1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：青少年活动中心商铺租赁中介公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.1.1.地址：青少年活动中心一楼2.1.2.房号：01号2.1.3.面积：30平方米2.2.商铺结构2.2.1.结构：单层2.2.2.门窗：钢质门窗2.3.商铺设施2.3.1.水电：接入市电，自来水2.3.2.照明：室内照明设施齐全2.3.3.供暖：集中供暖2.4.商铺使用性质2.4.1.商铺用途：青少年活动中心内商铺租赁中介服务3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限的延长3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限3.3.2.延长租赁期限的，应重新签订租赁合同4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.月租金：人民币5000元4.1.2.年租金：人民币60000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月1日前支付当月租金4.2.2.通过银行转账支付4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金4.3.2.拖欠租金超过三个月的，出租方有权解除合同5.租金调整5.1.调整依据5.1.1.根据市场行情及物价指数调整5.2.调整频率5.2.1.每年调整一次5.3.调整程序5.3.1.出租方提前一个月通知承租方5.3.2.双方协商一致后签订补充协议6.保证金及押金6.1.保证金金额6.1.1.保证金金额：人民币10000元6.2.押金金额6.2.1.押金金额：人民币5000元6.3.退还条件6.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还保证金及押金6.3.2.退还保证金及押金的方式：银行转账7.使用范围及限制7.1.商铺使用范围7.1.1.商铺仅用于青少年活动中心商铺租赁中介服务7.1.2.不得从事与租赁用途不符的经营活动7.2.商铺使用限制7.2.1.不得擅自改变商铺结构7.2.2.不得擅自改变商铺用途7.2.3.不得占用公共区域及附属设施8.维修及保养责任8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责商铺的结构性维修和公共设施的维修8.1.2.出租方应确保商铺的屋顶、墙壁、地面等不漏水、不裂缝8.1.3.出租方应在收到维修通知后5个工作日内进行维修8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责商铺内部设施的维修和保养8.2.2.承租方应保持商铺内部设施的完好，如损坏应自行修复或更换8.2.3.承租方不得擅自改变商铺的结构和布局8.3.保养责任8.3.1.承租方应定期对商铺进行清洁和保养8.3.2.出租方应提供必要的清洁工具和指导9.附属设施及公共区域的使用9.1.附属设施使用9.1.1.承租方可使用商铺内配备的附属设施，如空调、饮水机等9.1.2.承租方使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏或滥用9.2.公共区域使用9.2.1.承租方有权使用青少年活动中心的公共区域，如停车场、洗手间等9.2.2.承租方在使用公共区域时，应保持环境卫生，不得占用他人空间10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.1.2.出租方因国家政策调整或青少年活动中心需要，可提前30日通知承租方解除合同10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止10.3.合同解除及终止程序10.3.1.双方协商一致解除或终止合同10.3.2.解除或终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理场地等11.违约责任11.1.承租方违约责任11.1.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金11.1.2.承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担赔偿责任11.2.出租方违约责任11.2.1.出租方未按时提供商铺，应退还租金并支付违约金11.2.2.出租方未履行维修义务，应承担赔偿责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请12.2.2.仲裁委员会应在收到申请后15个工作日内组成仲裁庭13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于租赁商铺图纸、附属设施清单等13.2.合同解释13.2.1.本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行13.3.合同生效13.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签订与生效日期14.1.合同签订14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份14.1.2.双方签字盖章后生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于维修服务商、保险提供商、法律顾问、监理机构等。2.第三方介入原因2.1.第三方介入的原因包括但不限于：维修保养、保险理赔、法律咨询、项目监理等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。3.2.第三方责任限额应在合同中明确，并在提供服务前由第三方书面确认。4.第三方介入程序4.1.1.甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性及第三方的基本信息。4.1.2.甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。4.1.3.第三方应按照合作协议或服务合同的规定履行其职责。5.第三方责任划分5.1.第三方的责任应由其合作协议或服务合同中明确。5.2.甲乙双方应确保第三方在提供服务时，其行为符合本合同的规定。5.3.第三方在履行职责时，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.附加条款：6.1.1.甲乙双方应保证第三方的介入不会影响本合同的执行和双方的权益。6.1.2.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.1.3.第三方在介入过程中产生的费用，除合同另有约定外，由相关方承担。6.2.额外说明：6.2.1.若第三方介入涉及维修保养，第三方应保证维修质量，并在维修完成后及时通知甲乙双方。6.2.2.若第三方介入涉及保险理赔，第三方应按照保险合同的规定及时处理理赔事宜，并通知甲乙双方。6.2.3.若第三方介入涉及法律咨询，第三方应提供专业的法律意见，并协助甲乙双方处理相关法律事务。7.第三方权利7.1.1.获取甲乙双方提供的必要信息和资料。7.1.2.在其职责范围内，独立作出决策。7.1.3.请求甲乙双方提供必要的协助和支持。8.第三方义务8.1.1.保守甲乙双方的商业秘密。8.1.2.按照合同约定的时间和标准提供服务质量。8.1.3.在其职责范围内，及时解决甲乙双方提出的问题。9.第三方介入的终止9.1.当第三方完成其职责或甲乙双方达成一致意见时，第三方介入应终止。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的规定，继续履行各自的义务。10.第三方介入的争议解决10.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包括商铺的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。2.商铺图纸详细要求和说明：提供商铺的平面图、立面图、剖面图等，以明确商铺的布局和结构。3.附属设施清单详细要求和说明：列出商铺内配备的附属设施，如空调、照明、水电接口等，以及其使用和维护责任。4.附属设施使用说明详细要求和说明：提供附属设施的使用方法和注意事项，以确保正确使用并延长设施的使用寿命。5.保险合同详细要求和说明：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等，以明确双方在保险方面的责任和义务。6.维修保养协议详细要求和说明：明确维修保养的范围、责任、费用和执行程序，以确保商铺的维护和保养。7.争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式、程序和期限，以及仲裁或诉讼的管辖法院。8.第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及费用承担和责任限额。9.项目合作协议详细要求和说明：明确项目合作的具体内容、目标、期限、双方的权利和义务，以及项目进度和成果。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、维修保养记录等，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若租金为5000元，逾期一天，承租方应支付50元滞纳金。2.商铺擅自改变用途违约行为：承租方未按约定用途使用商铺。责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例说明：若因承租方擅自改变用途导致出租方遭受5万元损失，承租方应赔偿5万元。3.商铺损坏违约行为：承租方损坏商铺设施或结构。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏部分。示例说明：若承租方损坏商铺墙壁，应负责修复墙壁或支付修复费用。4.出租方未按时提供商铺违约行为：出租方未按约定时间提供商铺。责任认定标准：出租方应退还租金，并支付违约金。示例说明：若出租方未按时提供商铺，应退还一个月租金并支付1000元违约金。5.第三方违约违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿损失。示例说明：若第三方未按时完成维修保养，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章商铺租赁中介服务2.1服务内容2.2服务期限2.3服务费用2.4服务方式2.5服务成果2.6服务责任第三章项目合作3.1合作项目概述3.2合作期限3.3合作方式3.4合作费用3.5合作成果3.6合作责任第四章合同双方权利义务4.1租赁方权利义务4.2中介方权利义务4.3合作方权利义务第五章合同履行5.1履行方式5.2履行时间5.3履行地点5.4履行条件5.5履行责任第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：项目合作协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4其他约定事项合同编号2024青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作第一章合同概述1.1合同名称：2024年青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作协议1.2合同双方：甲方：青少年活动中心乙方：中介服务公司1.3合同目的：明确双方在商铺租赁中介服务与项目合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同生效条件：双方签字盖章后生效1.6合同解除条件：符合合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同第二章商铺租赁中介服务2.1服务内容：2.1.1为甲方提供商铺租赁信息查询服务2.1.2协助甲方寻找合适的承租人2.1.3协助双方签订商铺租赁合同2.2服务期限：自合同生效之日起至合同约定的商铺租赁合同签订之日止2.3服务费用：根据实际服务情况，按中介服务公司收费标准收取2.4服务方式：线上、线下相结合2.5服务成果：成功协助甲方签订商铺租赁合同2.6服务责任：中介服务公司应保证提供的服务真实、有效，并对因自身原因导致的合同签订失败承担相应责任第三章项目合作3.1合作项目概述：双方共同开展青少年活动中心相关项目3.2合作期限：自合同生效之日起至2024年12月31日3.3合作方式：共同投资、共同运营3.4合作费用：根据合作项目实际情况，双方协商确定3.5合作成果：实现青少年活动中心项目目标3.6合作责任：双方应按照合作协议约定，履行各自职责，共同推进项目实施第四章合同双方权利义务4.1租赁方权利义务：4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、有效的商铺租赁信息4.1.2甲方有权要求乙方协助签订商铺租赁合同4.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的服务期限内完成服务4.2中介方权利义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助4.2.2乙方有权收取合同约定的服务费用4.2.3乙方应按照合同约定提供优质服务4.3合作方权利义务：4.3.1甲方有权要求乙方按照合作协议履行合作责任4.3.2乙方有权要求甲方按照合作协议履行合作责任第五章合同履行5.1履行方式：双方按照合同约定，通过书面形式或口头协商进行5.2履行时间：合同约定的服务期限和合作期限5.3履行地点：合同约定的地点5.4履行条件：符合合同约定的各项条件5.5履行责任：双方应按照合同约定，履行各自职责，确保合同履行第六章合同变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容6.2合同解除：6.2.1双方协商一致解除合同6.2.2因不可抗力导致合同无法履行6.2.3一方违约，另一方提出解除合同6.3解除条件：符合合同约定的解除条件6.4解除程序：按照合同约定，通知对方并办理相关手续第七章违约责任7.1违约行为：7.1.1乙方未按照合同约定提供服务7.1.2甲方未按照合同约定支付费用7.1.3双方未按照合同约定履行合作责任7.2违约责任：7.2.1乙方未提供服务的，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用7.2.2甲方未支付费用的，乙方有权要求甲方支付违约金7.2.3双方未履行合作责任的，按照合同约定承担相应责任7.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商解决第九章合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等9.2合同终止程序：双方应按照合同约定办理合同终止手续，并妥善处理相关事宜9.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余义务和权利第十章保密条款10.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年10.3违约责任：违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失第十一章合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：项目合作协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署主体：甲方法定代表人（或授权代表）签字，乙方法定代表人（或授权代表）签字12.2签署时间：合同签订日期12.3签署地点：合同签订地点第十三章合同生效13.1生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2生效日期：合同签订日期第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2争议管辖：合同签订地人民法院14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.4其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（联系方式）：_______________________乙方（联系方式）：_______________________签订日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括但不限于项目决策、资金投入、资源调配等。条款内容：1.1.1甲方对本合作项目拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据项目进展调整合作方案。1.1.3甲方负责项目的整体运营和管理。1.2甲方资金投入保障条款说明：本条款确保甲方对项目的资金投入得到保障，包括资金使用、监督和审计。条款内容：1.2.1甲方应按照合同约定，按时足额投入项目所需资金。1.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方监督。1.2.3甲方有权对乙方资金使用情况进行审计。1.3甲方资源调配条款说明：本条款规定甲方在项目合作中负责调配所需资源，包括人力、物力、财力等。条款内容：1.3.1甲方负责为项目提供必要的人力、物力、财力等资源。1.3.2乙方应积极配合甲方资源调配工作，确保项目顺利实施。1.3.3甲方有权根据项目需要调整资源分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括但不限于项目实施、运营管理、风险控制等。条款内容：2.1.1乙方对本合作项目拥有最终实施和管理权。2.1.2乙方有权根据项目进展调整实施方案。2.1.3乙方负责项目的日常运营和管理。2.2乙方运营管理责任条款说明：本条款规定乙方对项目的运营管理负责，确保项目按计划进行。条款内容：2.2.1乙方应制定详细的运营管理计划，并确保其执行。2.2.2乙方应定期向甲方报告项目运营情况，接受甲方监督。2.2.3乙方应确保项目运营安全、高效、合规。2.3乙方风险控制条款说明：本条款规定乙方负责项目风险控制，降低项目风险。条款内容：2.3.1乙方应制定风险控制措施，并及时向甲方报告风险情况。2.3.2乙方应采取措施降低项目风险，确保项目顺利进行。2.3.3乙方应承担因自身原因导致的风险责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其在合作中的角色和责任。条款内容：3.1.1第三方中介负责提供专业的中介服务，包括信息收集、风险评估、合同起草等。3.1.2第三方中介应保证提供的服务真实、准确、有效。3.1.3第三方中介应保守双方商业秘密。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介服务费用在合同签订后支付。3.2.3第三方中介服务费用由甲方承担。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合作中的责任，确保其服务质量。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定，提供优质的中介服务。3.3.2第三方中介因自身原因导致服务不合格，应承担相应责任。3.3.3第三方中介应配合双方解决合作过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.项目合作协议3.第三方中介服务协议4.资金使用情况报告5.运营管理计划6.风险控制措施7.第三方中介服务费用结算单8.争议解决相关文件9.合同变更协议10.合同终止协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定标准。2.甲方未按照合同约定支付费用或支付延迟。3.双方未按照合同约定履行合作责任。4.第三方中介未按照合同约定提供专业服务或泄露商业秘密。违约行为认定：1.根据合同条款和实际情况，由一方提出违约行为。2.双方协商确认违约行为成立。3.如协商不成，提交至争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不规范。解决办法：建立资金使用审批制度，定期进行审计。2.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，加强项目管理，及时沟通协调。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：明确第三方中介的服务标准和考核指标，定期进行评估。4.问题：合同变更或解除困难。解决办法：在合同中明确变更或解除的条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.青少年活动中心商铺租赁。2.青少年活动中心项目合作。3.第三方中介服务。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同变更和解除。全文完。2024年青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”是指乙方作为中介方，负责为甲方提供青少年活动中心商铺租赁中介服务，包括但不限于信息收集、市场调研、推荐潜在承租方等。3.2关键词解释：（1）青少年活动中心：指为青少年提供活动、培训、娱乐等服务的场所。（2）商铺租赁：指乙方为甲方寻找合适的承租方，促成其与甲方签订商铺租赁合同。（3）项目合作：指甲方与乙方在青少年活动中心商铺租赁中介服务基础上，共同开展其他相关项目合作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供青少年活动中心商铺租赁中介服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方应按时支付乙方中介服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供青少年活动中心商铺租赁中介服务。（2）乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。（3）乙方应保守甲方的商业秘密。（4）乙方应按照合同约定收取中介服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为青少年活动中心所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定提供青少年活动中心商铺租赁中介服务，甲方应按时支付乙方中介服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应在解除协议上签字盖章。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本信息费：乙方为甲方提供青少年活动中心商铺租赁基本信息查询服务，费用为______元。（2）推荐费：乙方成功推荐承租方与甲方签订商铺租赁合同，按成交金额的______%收取推荐费。（3）其他费用：根据具体项目合作情况，双方另行协商确定。7.2支付方式：中介服务费用支付方式为：（1）基本信息费：甲方在签订本合同时一次性支付。（2）推荐费：在乙方成功推荐承租方并与甲方签订商铺租赁合同后，甲方在______个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方协商的支付方式执行。7.3支付时间：（1）基本信息费：甲方在签订本合同时支付。（2）推荐费：在乙方成功推荐承租方并与甲方签订商铺租赁合同后，甲方在______个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方协商的支付时间执行。7.4支付条款：（1）甲方支付中介服务费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的中介服务费用后，应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）甲方未按时履行合同约定的义务，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于青少年活动中心商铺租赁信息、项目合作细节、商业秘密等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应协商一致，签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密条款不得转让。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自使用对方拥有的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对青少年活动中心商铺租赁的最终决定权。（2）乙方保留对中介服务过程中获取的信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出。（2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同内容相抵触的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极履行合同约定的义务，相互配合，共同推进项目合作。（2）在项目合作过程中，双方应就相关问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间就青少年活动中心商铺租赁中介服务与项目合作事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）任何增加或减少本合同条款的协议，均视为对本合同的修改，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（承租方）：（签字或盖章）年月日附件：1.青少年活动中心商铺租赁中介服务协议2.项目合作补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.青少年活动中心商铺租赁中介服务协议2.项目合作补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.