影视剧本创作人员租赁协议

影视剧本创作人员租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有影视剧本创作的相关权利，乙方愿意租赁甲方的影视剧本创作空间，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁空间及设施1.1甲方将其位于__________的影视剧本创作空间出租给乙方使用。1.2乙方租赁的影视剧本创作空间包括：__________（具体设施清单）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账/现金支付等）。3.3租金支付周期为每月的__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁空间的安全、整洁和正常使用，确保乙方正常开展影视剧本创作工作。4.2甲方应负责租赁空间的维修和保养，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.3甲方不得干涉乙方的影视剧本创作活动，不得擅自进入乙方租赁空间。第五条乙方权利和义务5.1乙方应合理使用甲方提供的设施，爱护公共财产，不得擅自改变设施用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方租赁期满后，应按照甲方要求将租赁空间恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁空间或设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3如一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影视剧本创作空间租赁合同2.租赁空间设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租金支付证明文件6.租赁空间维修保养记录7.租赁空间恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁空间或设施，造成乙方损失的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。3.乙方擅自改变设施用途或从事违法活动，属于乙方违约。4.甲方擅自进入乙方租赁空间或干涉乙方影视剧本创作活动，属于甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁空间设施损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，乙方可寻求第三方维修，维修费用由甲方承担。2.租金支付纠纷：双方应按照约定及时支付租金，如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。3.租赁期限变更：双方可签订补充协议，明确新的租赁期限。4.违约行为发生：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.影视