太阳能产业厂房租赁合同

太阳能产业厂房租赁合同合同编号：__________太阳能产业厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构及设施）。1.3甲方应保证厂房及设施符合国家相关法律法规及安全生产要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有费用变动，甲方应提前通知乙方，并按照新的费用标准收取。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条安全生产5.1甲方应确保厂房及设施符合国家相关法律法规及安全生产要求。5.2乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度，确保生产经营活动的安全。5.3乙方应在租赁范围内开展安全生产宣传教育，提高员工的安全意识。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供厂房及设施，或提供的厂房及设施不符合约定，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用厂房及设施，乙方应承担违约责任。6.3甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.安全生产管理制度4.租赁合同补充协议5.厂房及设施维修保养记录6.租金支付凭证7.安全生产检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房及设施，或提供的厂房及设施不符合约定：包括但不限于厂房面积、结构、设施等与合同约定不符。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未按照约定使用厂房及设施：包括但不限于擅自改动厂房结构、损坏设施等情况。4.甲方未按照约定履行维修及保养义务：包括但不限于厂房及设施损坏未能及时修复、保养不当导致损坏等情况。5.甲乙双方未按照约定履行安全生产义务：包括但不限于违反国家安全生产法律法规、未执行安全生产管理制度等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用厂房及设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间长度。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。6.安全生产：指在生产过程中，为防止人身伤害和财产损失，采取的一系列措施和管理活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设施不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的厂房及设施；如乙方发现厂房及设施不符合约定，应在租赁期限内书面通知甲方，由甲方负责整改。2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间、金额支付租金；如乙方逾期支付租金，甲方有权依法要求乙方支付违约金或解除合同。3.使用不当导致设施损坏：乙方应合理使用厂房及设施，并按照甲方的要求进行定期检查和维护；如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.安全生产管理：甲乙双方应遵守国家安全生产法律法规，严格执行安全生产管理制度；如发生安全生产事故，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并依法承担相应责任。五、所有