个人房屋出租协议2024适用文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋出租协议2024适用文本版本合同目录一览1.房屋信息与出租方1.1出租房屋地址1.2出租房屋面积1.3出租方信息2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方联系方式2.3承租方身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间6.房屋使用与维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1房屋保险责任8.2承租方保险责任9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施与设备使用14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.房屋信息与出租方1.1出租房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。1.2出租房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3出租方信息：出租方为具有完全民事行为能力的自然人（或法人），姓名（或名称）为，身份证号码（或营业执照号码）为。2.承租方信息2.1承租方姓名：承租方为具有完全民事行为能力的自然人，姓名（全名）为。2.2承租方联系方式：承租方联系电话为，电子邮箱为。2.3承租方身份证号码：承租方身份证号码为。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期自年月日起至年月日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，承租方应按照合同约定退还出租房屋。4.租金与支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。5.2押金退还方式与时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金退还给承租方。退还时间为租赁期满后个工作日内。6.房屋使用与维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，承租方负责日常使用中的合理损耗和小修小补。8.保险8.1房屋保险责任：出租方应按照我国法律法规的规定，为出租房屋办理相关保险，并承担保险费用。8.2承租方保险责任：承租方应自行办理个人物品保险，并承担保险费用。9.房屋转租9.1转租规定：承租方不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前书面通知出租方，并征得出租方同意。9.2转租手续：承租方在获得出租方同意后，应与转租方签订书面转租协议，并按照出租方的要求办理相关手续。10.合同解除10.1解除条件：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。10.2解除通知期限：双方应提前天（或个月）书面通知对方解除合同。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件《房屋交付清单》，作为本合同的组成部分。13.2附属设施与设备使用：附属设施与设备的使用方法及注意事项，详见附件《附属设施与设备使用说明》，作为本合同的组成部分。14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期：本合同于年月日在地签署。14.2合同签署地点：（具体地址）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细要求：该清单应详细列明房屋内的所有家具、电器、设施等的名称、数量和状态。承租方应在签署合同前仔细检查房屋及附属设施，并在清单上签字确认。附件说明：该附件用于确认房屋在租赁开始时的状态，以及双方对于房屋内物品的认可。附件二：《附属设施与设备使用说明》详细要求：该说明应详细描述附属设施与设备的使用方法、维护保养注意事项等。附件说明：该附件旨在帮助承租方正确使用房屋附属设施与设备，避免因使用不当造成的损坏。附件三：《押金退还确认书》详细要求：该确认书应列明押金退还的条件、退还方式和时间。附件说明：该附件用于明确押金的退还流程，保障双方权益。附件四：《租金支付凭证》详细要求：该凭证应记录每笔租金的支付时间、金额和方式。附件说明：该附件用于记录租金支付情况，作为对账和证明的依据。附件五：《房屋维修保养记录》详细要求：该记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。附件六：《转租协议》详细要求：该协议应包含转租方的信息、转租期限、租金等条款。附件说明：该附件用于规范承租方的转租行为，确保出租方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：迟延交付房屋或附属设施、不履行维修保养义务、提前解除合同等。责任认定：根据实际情况，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如出租方未在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法按计划入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为：迟延支付租金、擅自转租、损坏房屋及附属设施、提前解除合同等。责任认定：根据实际情况，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：如承租方未在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方在规定时间内支付欠缴租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人（或法人）。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。4.