二手房交易中介服务合同标准版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易中介服务合同标准版版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房源信息2.1房源基本信息2.2房源图片及视频2.3房源钥匙保管第三条服务内容3.1丙方为甲方提供房源信息发布、推广服务3.2丙方为乙方提供房源信息查询、看房服务3.3丙方协助双方进行价格谈判、合同签订等事宜第四条服务期限4.1合同签订之日起至房源成交日止第五条费用及支付5.1丙方提供中介服务，向乙方收取中介费5.2中介费的收费标准及支付方式5.3其他相关费用及支付方式第六条房源成交6.1房源成交的条件6.2房源成交后的手续办理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房屋的出售方，具有房屋的完全产权，能够独立承担民事责任。甲方提供的房源信息真实、准确、完整。1.2乙方（买方）乙方为房屋的购买方，具有购买能力，能够独立承担民事责任。乙方提供的个人信息真实、准确、完整。1.3丙方（中介方）丙方为甲乙双方的居间方，提供二手房交易中介服务，依法成立并有效，具备相应的经营资格和资质。第二条房源信息2.1房源基本信息房源位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.2房源图片及视频甲方应向丙方提供房源的实拍图片及视频，用以在丙方平台进行推广。图片及视频应真实反映房屋现状。2.3房源钥匙保管甲方将房源钥匙交给丙方，由丙方负责保管并在带看过程中使用。第三条服务内容3.1丙方为甲方提供房源信息发布、推广服务丙方应在平台上发布甲方的房源信息，并采取适当的方式进行推广，以提高房源的曝光度。3.2丙方为乙方提供房源信息查询、看房服务丙方应根据乙方的需求，提供相应的房源信息，并安排乙方看房，以便乙方对房源有更直观的了解。3.3丙方协助双方进行价格谈判、合同签订等事宜丙方应在价格谈判、合同签订等环节提供专业建议和协助，以促进交易的顺利进行。第四条服务期限4.1合同签订之日起至房源成交日止。若房源在合同期限内未成交，合同自动终止。第五条费用及支付5.1丙方提供中介服务，向乙方收取中介费。中介费的收费标准为成交价的_______%，支付方式为成交后支付。5.2其他相关费用及支付方式双方在交易过程中产生的其他费用，如税费、佣金等，由双方协商确定支付方式。第六条房源成交6.1房源成交的条件6.2房源成交后的手续办理双方应按照相关法律法规和政策，办理房屋过户手续，包括产权转移、税费缴纳等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致房源交易未能顺利进行，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致房源交易未能顺利进行，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致房源交易未能顺利进行，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条联系方式14.1甲方联系方式联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.2乙方联系方式联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.3丙方联系方式联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源所有权证明说明：甲方应提供房源的所有权证明，包括房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房源拥有完全产权。附件二：房源实拍图片及视频说明：甲方应提供房源的实拍图片及视频，用以在丙方平台进行推广。图片及视频应真实反映房屋现状。附件三：房屋买卖合同模板说明：双方根据实际情况填写并签署的房屋买卖合同模板，作为本合同的附件，用以明确交易双方的权利和义务。附件四：税费清单说明：详细列出交易过程中涉及到的税费项目、计算方式、收费标准等相关信息。附件五：付款凭证说明：乙方支付购房款的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六：产权转移登记证明说明：房屋过户完成后，提供的产权转移登记证明，用以证明房屋所有权已转移至乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同约定，导致房源交易未能顺利进行。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定时间提供房源所有权证明，导致交易无法进行，甲方应承担因此产生的违约责任。违约行为：乙方违反合同约定，导致房源交易未能顺利进行。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。示例说明：若乙方未按约定时间支付购房款，导致交易无法进行，乙方应承担因此产生的违约责任。违约行为：丙方违反合同约定，导致房源交易未能顺利进行。责任认定：丙方应承担相应的违约责任，具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。示例说明：若丙方未按约定时间安排看房，导致交易无法进行，丙方应承担因此产生的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.