2025年度创新园区场地租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新园区场地租赁管理协议本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同地点第二条场地租赁范围及用途2.1场地租赁范围2.2场地使用用途2.3场地使用限制第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2价格调整3.3支付方式3.4付款时间3.5逾期付款处理第四条租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还4.3保证金扣除第五条场地交付及使用5.1场地交付时间5.2场地交付条件5.3场地使用规定5.4场地维护责任第六条合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同后的责任第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同附件效力10.4合同未尽事宜第十一条合同附件11.1场地租赁清单11.2场地使用说明11.3合同签订证明第十二条合同附件效力12.1附件一12.2附件二12.3附件三第十三条合同未尽事宜13.1争议解决13.2违约责任13.3通知方式13.4合同附件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024年度创新园区场地租赁管理协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期1.4合同期限本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止。1.5合同地点本合同签订地点为[签订地点]。第二条场地租赁范围及用途2.1场地租赁范围甲方同意将位于[具体地址]的场地出租给乙方，租赁面积为[租赁面积]平方米。2.2场地使用用途乙方租赁场地的用途为[具体用途]，不得用于非法活动或与本协议规定用途不符的任何活动。2.3场地使用限制乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地结构，不得影响公共安全，不得损害他人合法权益。第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格本合同租赁价格为每月[租赁价格]元，共计[租赁月数]个月。3.2价格调整租赁价格在合同有效期内保持不变，除非国家相关政策调整或市场行情发生重大变化。3.3支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.4付款时间如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。3.5逾期付款处理如乙方连续[天数]未支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方需在签订本合同前向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。4.2保证金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。4.3保证金扣除如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第五条场地交付及使用5.1场地交付时间甲方应于[交付日期]前将场地交付给乙方。5.2场地交付条件场地交付时，应保持场地符合租赁用途的要求，无影响使用的缺陷。5.3场地使用规定乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。5.4场地维护责任乙方应负责场地的日常维护，确保场地使用安全。第六条合同变更及解除6.1合同变更任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。6.2合同解除（1）一方严重违约；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.3解除合同后的责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第七条违约责任7.1租赁方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变场地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2出租方违约责任（1）甲方未按约定交付场地的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜，包括场地清理、费用结算等。第十条其他约定10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁清单、场地使用说明等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。10.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1场地租赁清单场地租赁清单应详细列明租赁场地的具体位置、面积、用途等信息。11.2场地使用说明场地使用说明应包括场地使用规则、维护保养要求、安全注意事项等内容。11.3合同签订证明合同签订证明应包括合同签订日期、双方签字（或盖章）等信息。第十二条合同附件效力12.1附件一附件一为场地租赁清单，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二附件二为场地使用说明，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三附件三为合同签订证明，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同未尽事宜13.1争议解决如合同中未明确争议解决方式，双方应协商确定争议解决途径。13.2违约责任如合同中未明确违约责任，双方应参照相关法律法规和行业惯例确定违约责任。13.3通知方式如合同中未明确通知方式，双方应采用书面通知方式。13.4合同附件如合同中未明确合同附件，双方应协商确定合同附件的内容和形式。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4签署效力本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或作为中介参与合同执行的独立法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的机构或个人；（2）服务方：为甲乙双方提供场地设施维护、物业管理等服务的机构或个人；（3）技术支持方：为甲乙双方提供技术咨询服务、设备安装调试等服务的机构或个人。第二条第三方介入的职责及权利2.1职责（1）中介方：协助甲乙双方达成合同，提供合同履行过程中的必要信息和建议；（2）服务方：按照合同约定，提供场地设施维护、物业管理等服务；（3）技术支持方：按照合同约定，提供技术咨询服务、设备安装调试等服务。2.2权利（1）中介方：收取约定的中介服务费用；（2）服务方：按照合同约定，收取服务费用；（3）技术支持方：按照合同约定，收取技术支持费用。第三条第三方介入的合同签订3.1中介合同中介方应与甲乙双方签订中介合同，明确中介服务内容、费用、期限等。3.2服务合同服务方应与甲乙双方签订服务合同，明确服务内容、质量标准、费用、期限等。3.3技术支持合同技术支持方应与甲乙双方签订技术支持合同，明确技术支持内容、标准、费用、期限等。第四条第三方介入的责任限额4.1责任限额第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。4.2责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）中介方：对中介服务过程中产生的损失，由中介方承担；（2）服务方：对服务过程中产生的损失，由服务方承担；（3）技术支持方：对技术支持过程中产生的损失，由技术支持方承担。5.2权利划分第三方与甲乙双方的权利划分如下：（1）中介方：享有中介服务费用及相应权利；（2）服务方：享有服务费用及相应权利；（3）技术支持方：享有技术支持费用及相应权利。第六条第三方介入的合同变更6.1变更条件如第三方介入的合同内容需要变更，应由甲乙双方与第三方协商一致。6.2变更程序变更合同内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件如第三方介入的合同无法履行或违反合同约定，任何一方均有权解除合同。7.2解除程序解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1解决方式第三方介入的合同争议，应参照本合同争议解决方式解决。8.2解决机构如双方协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。第九条第三方介入的合同生效及终止9.1生效条件第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件第三方介入的合同终止条件参照本合同终止条件。第十条第三方介入的其他约定10.1通知方式第三方与其他各方的通知方式参照本合同通知方式。10.2合同附件第三方介入的合同附件参照本合同附件。10.3合同未尽事宜第三方介入的合同未尽事宜，参照本合同未尽事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细要求：包括场地具体位置、面积、用途、租赁期限等信息。说明：本清单为场地租赁合同的附件，用于明确租赁场地的具体信息。2.场地使用说明详细要求：包括场地使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。说明：本说明为场地租赁合同的附件，用于指导乙方正确使用和维护场地。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：本证明为场地租赁合同的附件，用于证明合同的签订和生效。4.中介合同详细要求：包括中介服务内容、费用、期限、双方责任等。说明：本合同为第三方中介方与甲乙双方签订的协议，用于明确中介方的服务内容和责任。5.服务合同详细要求：包括服务内容、质量标准、费用、期限、双方责任等。说明：本合同为第三方服务方与甲乙双方签订的协议，用于明确服务方的服务内容和责任。6.技术支持合同详细要求：包括技术支持内容、标准、费用、期限、双方责任等。说明：本合同为第三方技术支持方与甲乙双方签订的协议，用于明确技术支持方的服务内容和责任。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、原因、双方意见等。说明：本协议为甲乙双方就合同变更事项签订的协议，用于明确变更后的合同内容。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、双方意见、解除日期等。说明：本协议为甲乙双方就合同解除事项签订的协议，用于明确解除后的合同状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则乙方需支付每日千分之五的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非法活动，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：甲方未按约定交付场地。责任认定标准：甲方未按约定交付场地，应向乙方支付违约金。示例：若甲方未在约定日期前交付场地，甲方需支付每日千分之五的违约金。4.违约行为：第三方服务方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方服务方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金。示例：若第三方服务方未按时完成场地维护工作，需支付相应的违约金。5.违约行为：第三方技术支持方未按约定提供技术支持。责任认定标准：第三方技术支持方未按约定提供技术支持，应向甲方或乙方支付违约金。示例：若第三方技术支持方未按时完成设备安装调试，需支付相应的违约金。全文完。2024年度创新园区场地租赁管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3合同条款解释第三章场地租赁情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地租赁面积3.5场地租赁期限第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约责任第五章场地使用与管理5.1场地使用规定5.2场地维护责任5.3场地安全管理5.4场地设施维护5.5场地租赁变更第六章附属设施与设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备使用规定6.4设备维护责任6.5设备更新与更换第七章保险与责任7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担7.4保险合同签订7.5保险责任终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构11.4合同备案期限第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更与修订12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同附件13.1场地租赁合同13.2附属设施清单13.3设备清单13.4保险合同13.5其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章14.4合同份数合同编号2024年度创新园区场地租赁管理协议第一章合同概述1.1合同名称：2024年度创新园区场地租赁管理协议1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方：1.3.1出租方：[出租方名称]1.3.2承租方：[承租方名称]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同目的：明确出租方与承租方在2024年度内关于创新园区场地租赁的权利义务关系。1.6合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章定义与解释2.1术语定义：2.1.1“场地”指本协议中出租方提供给承租方的租赁场地。2.1.2“租赁面积”指承租方实际使用的场地面积。2.1.3“租金”指承租方按照本协议约定支付给出租方的费用。2.1.4“违约”指任何一方违反本协议约定的行为。2.2专用名词解释：[在此列出专用名词及其解释]第三章场地租赁情况3.1场地位置：[具体地址]3.2场地面积：[租赁面积]3.3场地用途：[场地用途描述]3.4场地租赁面积：[租赁面积]3.5场地租赁期限：[租赁期限]第四章租金及支付方式4.1租金标准：[租金金额及支付方式]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：[支付日期，如每月__日前]4.4租金调整机制：[租金调整的依据和条件]4.5违约责任：[未按时支付租金的违约责任]第五章场地使用与管理5.1场地使用规定：5.1.1承租方应按照约定的用途使用场地。5.1.2承租方不得擅自改变场地结构或用途。5.2场地维护责任：5.2.1出租方负责场地的整体维护。5.2.2承租方负责场地的日常维护和保养。5.3场地安全管理：5.3.1承租方应确保场地使用安全，遵守相关安全规定。5.3.2出租方负责场地的整体安全。5.4场地设施维护：5.4.1出租方负责场地的公共设施维护。5.4.2承租方负责使用中的设施维护。5.5场地租赁变更：5.5.1任何场地租赁变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第六章附属设施与设备6.1附属设施清单：[列出附属设施及数量]6.2设备清单：[列出设备及数量]6.3设备使用规定：[设备使用的相关规定]6.4设备维护责任：6.4.1出租方负责设备的整体维护。6.4.2承租方负责使用中的设备维护。6.5设备更新与更换：[设备更新与更换的相关规定]第七章保险与责任7.1保险种类：7.1.1财产保险7.1.2责任保险7.2保险责任范围：[保险责任范围的具体描述]7.3保险费用承担：[保险费用承担的具体规定]7.4保险合同签订：[保险合同签订的具体要求]7.5保险责任终止：[保险责任终止的具体条件]第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变场地用途或结构。8.1.3承租方违反场地使用规定，造成安全隐患。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：8.3.1违约金计算方式及金额。8.3.2损失赔偿的计算标准。8.4违约解除合同：8.4.1出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致。9.1.2出现不可抗力因素。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满。9.2.2双方达成终止合同协议。9.3合同解除与终止程序：9.3.1解除或终止合同需书面通知对方。9.3.2双方应按照约定处理场地和设备的移交。9.4合同解除与终止后的处理：9.4.1清理场地，恢复原状。9.4.2退还保证金。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决。10.1.2仲裁。10.2争议解决机构：[指定仲裁机构名称]10.3争议解决程序：[仲裁程序的具体描述]10.4争议解决费用：[仲裁费用的承担方式]第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容合法有效。11.2合同备案手续：[备案的具体手续]11.3合同备案机构：[备案机构名称]11.4合同备案期限：[备案期限]第十二章其他约定12.1合同附件：[列出附件名称]12.2合同补充条款：[补充条款的具体内容]12.3合同变更与修订：[变更与修订的程序]12.4合同解除与终止后的处理：[处理的具体措施]第十三章合同附件13.1场地租赁合同13.2附属设施清单13.3设备清单13.4保险合同13.5其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署人：14.2.1出租方代表：[姓名]职务：[职务]14.2.2承租方代表：[姓名]职务：[职务]14.3签署单位盖章：14.3.1出租方：[盖章]14.3.2承租方：[盖章]14.4合同份数：一式__份，双方各执__份。出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款甲方有权决定场地的使用方向和租赁期限；甲方有权对乙方提出的场地使用变更申请进行审批；甲方有权对乙方违反协议的行为采取必要的措施。1.2场地规划与管理条款说明：甲方负责场地的整体规划与管理，包括但不限于：制定场地使用规则和安全管理措施；对场地进行定期检查和维护；对乙方进行场地使用培训和指导。1.3场地使用监督条款说明：甲方应设立专门部门或指定专人负责监督乙方场地使用情况，确保乙方遵守本协议的约定。1.4甲方提供支持条款说明：甲方应提供乙方在场地使用过程中所需的支持，包括但不限于：提供必要的公共设施和服务；协助乙方解决场地使用中的问题；协调第三方资源以满足乙方需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款乙方有权决定场地内企业的经营方向和业务范围；乙方有权对场地进行内部装修和设施布置；乙方有权提出场地使用变更申请。2.2场地使用权条款说明：乙方在租赁期间享有场地使用权，包括但不限于：乙方有权在场地内进行合法经营活动；乙方有权对场地进行必要的维护和保养。2.3场地使用费用承担条款说明：乙方应承担场地使用过程中产生的相关费用，包括但不限于：场地租金；水电费；设备使用费。2.4乙方责任条款说明：乙方应承担场地使用过程中产生的法律责任，包括但不限于：保障场地内员工的安全；遵守国家相关法律法规；维护场地秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款为甲方和乙方提供信息对接和沟通服务；协助双方签订本协议；监督协议的履行情况。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.3中介保密条款说明：中介方对本协议涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任条款说明：中介方应按照本协议约定履行中介服务，如因中介方原因导致协议未能履行或履行不到位，中介方应承担相应的法律责任。3.5中介变更与解除条款说明：中介方如需变更或解除中介服务，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。未经同意，中介方不得擅自变更或解除中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.附属设施清单3.设备清单4.保险合同5.其他相关文件（如场地使用规则、安全管理措施等）6.中介服务协议（如有中介参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变场地用途或结构；乙方违反场地使用规定，造成安全隐患；甲方未按时提供场地或相关服务；甲方未履行场地维护责任；中介方未按约定履行中介服务。2.违约行为的认定：违约行为应具有事实依据，如书面通知、现场证据等；双方应按照本协议约定的违约责任条款进行认定；如有争议，可提交约定的争议解决机构进行仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保证金：指为确保乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的一定金额的款项。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：场地设施损坏。解决办法：由乙方负责修复或赔偿损失。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向中介方提出投诉或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.创新园区场地租赁。2.场地使用权转让。3.场地设施租赁。4.场地维护与管理。5.中介服务协议执行。全文完。2024年度创新园区场地租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：为了进一步优化创新园区场地资源，提高场地使用效率，甲方决定将部分场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在创新园区场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和顺利进行。三、定义与解释（1）创新园区：指甲方拥有的，用于创新创业、科技成果转化和产业发展的区域。（2）场地：指创新园区内可供乙方租赁使用的土地、房屋、设施等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁场地的时间长度。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。（3）使用范围：指乙方租赁场地所从事的业务范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。（2）甲方应保证租赁场地的合法合规，并按照约定提供必要的配套设施。（3）甲方应按照约定履行合同，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点：本协议约定的租赁场地位于[租赁场地地址]。5.3合同履行方式：乙方应按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：本协议终止前，双方应按照约定进行场地清场、租金结算等工作。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照约定履行相应的后续义务，包括但不限于场地恢复、租金结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付租金，租金的计算方式为[具体计算方式]。（2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付[押金金额]作为押金，押金在合同终止后无违约的情况下全额退还。（3）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费。（4）其他费用：如因乙方使用场地而产生的其他费用，按照实际发生金额计算。7.2支付方式（1）租金、物业管理费等费用，乙方应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。（2）押金及其他费用，乙方应按照本协议约定的支付时间支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。（3）押金及其他费用：乙方应按照本协议约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并保存。（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方擅自改变租赁场地用途，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）租金滞纳金：按每日[滞纳金比例]的比例计算。（2）损失赔偿：根据实际情况，按照实际损失的一定比例进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的场地信息。（2）乙方在使用场地过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏。（2）政府发布禁令，导致乙方无法继续使用租赁场地。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的条款。（2）涉及他人权益的条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对创新园区场地使用的监督权，以确保场地使用符合相关法律法规和本协议的约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要维护或安全检查的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护甲方权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同遵守国家有关法律法规和园区管理制度。（2）共同维护园区的环境卫生和安全秩序。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决场地使用中的问题。（2）相互提供必要的资料和信息，以支持对方的经营活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就2024年度创新园区场地租赁事宜的完整协议，任何补充协议、口头约定或先前的协议文件与本协议相冲突的，以本协议为准。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.创新园区场地租赁合同文本。2.场地使用规则及管理制度。3.场地租赁费用明细表。4.甲方提供的场地相关证明文件。5.乙方提供的营业执照及相关资质证明。6.双方签订的修改和补充协议。7.双方协商达成的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁场地。擅自改变租赁场地用途。未按时收取租金。未履行保密义务。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁场地用途。未履行保密义务。未按时履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：（1）甲方违约行为的认定：甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方擅自改变租赁场地用途，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。（2）乙方违约行为的认定：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变