2024年房产交易合同包含担保人责任说明文本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易合同包含担保人责任说明文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.担保人责任说明4.1担保人基本信息4.2担保范围4.3担保期限4.4担保方式4.5担保责任5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理流程6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人身份证明11.合同修改11.1修改程序11.2修改内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：（2）乙方：1.2双方地址（1）甲方地址：省市区街道号（2）乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址省市区街道号栋单元室2.2房产产权性质个人住宅2.3房产面积100平方米2.4房产用途居住3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式（1）首付款：甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（2）尾款：甲方应在房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；（2）尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后10个工作日内。4.担保人责任说明4.1担保人基本信息（1）担保人名称：（2）担保人地址：省市区街道号4.2担保范围甲方因房产交易产生的所有债务，包括但不限于税费、维修基金等；4.3担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕所有交易义务之日止；4.4担保方式保证担保；4.5担保责任（1）担保人应对甲方因房产交易产生的债务承担连带保证责任；（2）担保人保证在甲方无法履行债务时，立即代为履行。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间自本合同签订之日起60个工作日内完成房产过户手续；5.2过户手续办理费用甲方承担房产过户所需的一切费用；5.3过户手续办理流程（1）甲方提供房产产权证明文件；（2）乙方配合甲方办理房产过户手续；（3）房产过户手续办理完毕后，乙方将房产产权证书交付甲方。6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务（1）甲方应按约定支付购房款；（2）乙方应按约定配合甲方办理房产过户手续；（3）双方应按照法律法规和合同约定履行其他义务；6.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构省市区人民法院；7.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同解除条件（1）任何一方违约，导致合同无法履行；（2）不可抗力事件发生，且导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；8.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应协商处理未履行完毕的合同事项。9.合同附件9.1房产产权证明文件房产证、土地证等；9.2房产评估报告由具有资质的评估机构出具的房产评估报告；9.3其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。10.合同签署10.1签署时间本合同于2024年X月X日签署；10.2签署地点省市区街道号；10.3签署人身份证明双方签署合同前，应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。11.合同修改11.1修改程序（1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署修改协议；（3）修改协议与本合同具有同等法律效力；11.2修改内容修改内容应明确具体，包括但不限于合同条款、权利义务等。12.合同解除12.1解除条件参照第八条合同解除条件；12.2解除程序参照第八条合同解除程序。13.合同终止13.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形；13.2终止程序合同终止后，双方应相互通知，并按照法律法规和合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他支持的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围（1）中介机构：在房产交易过程中，为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务的机构；（2）评估机构：对房产价值进行评估的专业机构；（3）担保公司：为甲方提供担保服务的机构。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方根据甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的直接后果，不包括因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。16.2责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额为本合同交易价格的5%；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估价值的5%；（3）担保公司：担保公司的责任限额为担保金额的5%。16.3责任承担（1）若第三方因提供服务过程中的疏忽、过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担责任；（3）第三方责任赔偿后，甲乙双方不得再向第三方追究其他责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲乙双方对房产交易承担连带责任，包括但不限于交易价格、房产过户等；（2）第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担甲乙双方因交易产生的其他责任。17.2权利划分（1）甲乙双方享有房产交易的所有权利，包括但不限于交易决策、房产过户等；（2）第三方享有其提供服务所应得的权利，如服务费用等。17.3义务划分（1）甲乙双方应按照合同约定履行义务，包括但不限于支付购房款、办理过户手续等；（2）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。18.第三方变更及退出18.1变更若第三方在合同履行过程中需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。18.2退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任；（2）甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入后的合同效力不受影响，甲乙双方仍应按照合同约定履行义务。19.2第三方介入的合同补充若第三方介入需要补充合同条款，应由甲乙双方与第三方协商一致后，签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息与合同中约定的房产信息一致。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的必要条件。2.土地证详细要求：提供土地证原件及复印件，确保土地证信息与合同中约定的房产信息一致。说明：土地证是证明土地使用权的法律文件，是合同履行的必要条件。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的价值、评估依据等。说明：房产评估报告用于确定房产交易价格，为合同履行提供依据。4.房产买卖合同详细要求：双方签订的房产买卖合同原件及复印件，确保合同内容完整、合法。说明：房产买卖合同是双方权利义务的书面体现，是合同履行的核心文件。5.付款凭证详细要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明购房款已支付的依据，是合同履行的关键证据。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证、户口簿等。说明：房产过户手续是房产所有权变更的法定程序，是合同履行的必要条件。7.甲方身份证明详细要求：提供甲方身份证原件及复印件，确保甲方身份真实、有效。说明：甲方身份证明是确认甲方身份的依据，是合同履行的必要条件。8.乙方身份证明详细要求：提供乙方身份证原件及复印件，确保乙方身份真实、有效。说明：乙方身份证明是确认乙方身份的依据，是合同履行的必要条件。9.担保合同详细要求：提供担保合同原件及复印件，确保担保合同内容完整、合法。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，是合同履行的必要条件。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明：其他相关文件是合同履行的辅助性文件，有助于保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付购房款总额的1%。示例：甲方应支付人民币10万元作为违约金。（2）未按约定办理房产过户手续责任认定：甲方应承担因未办理房产过户手续而导致的全部损失。示例：甲方因未办理房产过户手续导致乙方损失人民币5万元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付购房款总额的1%。示例：乙方应支付人民币10万元作为违约金。（2）未按约定办理房产过户手续责任认定：乙方应承担因未办理房产过户手续而导致的全部损失。示例：乙方因未办理房产过户手续导致甲方损失人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因其未提供服务而导致的全部损失。示例：第三方因未提供服务导致甲乙双方损失人民币3万元。（2）第三方提供的服务存在重大瑕疵责任认定：第三方应承担因其提供的服务存在重大瑕疵而导致的全部损失。示例：第三方因提供的服务存在重大瑕疵导致甲乙双方损失人民币2万元。全文完。2024年房产交易合同包含担保人责任说明文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产交易双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易流程2.1交易前准备工作2.2签订合同2.3支付定金2.4产权过户手续办理2.5房产交付2.6交易尾款支付3.担保人责任说明3.1担保人定义及义务3.2担保范围及条件3.3担保责任期限3.4担保人权利3.5担保人责任承担3.6担保人违约责任4.产权过户4.1过户申请及所需材料4.2过户流程4.3产权证领取5.交易税费5.1税费种类及计算方法5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.房产现状及权利义务6.1房产现状描述6.2房产权利义务6.3房产租赁情况7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房产信息查询结果11.2交易款项支付凭证11.3其他相关文件12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产交易双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体地址、所在区域、建筑面积1.2.2房产性质：住宅/商业/其他1.2.3房产产权：商品房/经济适用房/其他1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币万元整1.3.2支付方式：银行转账、现金支付等1.3.3定金支付：合同签订后天内支付定金人民币万元整第二条交易流程2.1交易前准备工作2.1.1买方：核实房产信息、资金筹备、办理贷款等2.1.2卖方：提供房产相关证件、配合买方办理过户手续2.2签订合同2.2.1双方在平等、自愿的基础上签订本合同2.3支付定金2.3.1买方在合同签订后天内支付定金2.4产权过户手续办理2.4.1卖方负责办理产权过户手续2.4.2买方配合卖方办理过户手续2.5房产交付2.5.1房产过户后，卖方应将房产交付给买方2.6交易尾款支付2.6.1买方在房产交付后天内支付剩余交易尾款第三条担保人责任说明3.1担保人定义及义务3.1.1担保人：为本合同提供担保的自然人/法人3.1.2担保人义务：在担保范围内承担连带保证责任3.2担保范围及条件3.2.1担保范围：包括但不限于买方因无法按时支付交易款项而产生的违约责任3.2.2担保条件：担保人需具备相应担保能力，并与卖方签订担保协议3.3担保责任期限3.3.1担保责任期限：自合同签订之日起至交易尾款支付完毕之日止3.4担保人权利3.4.1担保人有权要求买方履行合同义务3.4.2担保人有权要求卖方提供相关房产信息3.5担保人责任承担3.5.1担保人需按照担保协议的约定承担担保责任3.6担保人违约责任3.6.1担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任第四条产权过户4.1过户申请及所需材料4.1.1卖方负责向相关部门申请产权过户4.1.2需提供的材料：房产证、身份证、户口本等4.2过户流程4.2.1卖方提交过户申请及相关材料4.2.2相关部门审核并办理过户手续4.3产权证领取4.3.1过户手续办理完毕后，买方领取产权证第五条交易税费5.1税费种类及计算方法5.1.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等5.1.2计算方法：按照国家及地方相关政策执行5.2税费承担方5.2.1税费承担方：按照国家及地方相关政策执行5.3税费缴纳期限5.3.1税费缴纳期限：在相关税费缴纳期限内完成缴纳第六条房产现状及权利义务6.1房产现状描述6.1.1房产现状：无抵押、无查封、无租赁等情况6.1.2房产现状证明：提供房产信息查询结果等证明材料6.2房产权利义务6.2.1房产权利：卖方对房产享有所有权6.2.2房产义务：卖方应保证房产权利完整，无任何争议6.3房产租赁情况6.3.1房产租赁情况：无租赁或租赁合同已解除第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付交易款项7.1.2卖方未按时办理产权过户手续7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算及支付7.3.1违约金计算：按照合同约定或国家相关规定计算7.3.2违约金支付：违约方应在违约发生后天内支付违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议8.2.2仲裁机构：仲裁委员会8.2.3诉讼法院：人民法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2若双方协商一致，可另行约定费用分担方式第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知后日内确认解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分9.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后天内支付定金10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行合同终止确认10.3.2双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜第十一条合同附件11.1房产信息查询结果11.1.1房产产权清晰，无查封、无抵押等限制11.1.2房产信息查询结果作为合同附件11.2交易款项支付凭证11.2.1交易款项支付凭证作为合同附件11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件第十二条合同签订时间及地点12.1合同签订时间：年月日12.2合同签订地点：市区街道号第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规执行14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、法律服务、资金监管服务等。16.第三方介入的同意及引入程序16.1甲乙双方同意引入第三方，需书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。17.第三方的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1严格按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。17.1.3按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行的相关手续。17.2第三方权利：17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2.3因甲乙双方违约导致第三方损失，有权向违约方追偿。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为合同附件。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因自身过错导致的甲乙双方损失。18.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的甲乙双方损失。18.3若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系。19.2第三方与中介方的划分：19.2.1若第三方为中介方，其职责仅限于提供信息、协助谈判、促成交易等。19.2.2中介方不承担交易风险，不参与交易款项的监管。19.3第三方与担保方的划分：19.3.1担保方承担担保责任，在甲乙双方违约时，对买方或卖方进行赔偿。19.3.2担保方的责任限额应在担保协议中明确约定。19.4第三方与评估方的划分：20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.3第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决，必要时可引入争议解决机构。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利义务。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合作协议中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息查询结果要求：提供房产证、产权清晰证明、无查封、无抵押等限制的证明材料。说明：作为合同附件，证明房产现状及权利义务。2.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明交易款项已支付。说明：作为合同附件，证明交易款项的支付情况。3.第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方的介入范围、职责、权利、责任限额等。说明：作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产价值、评估方法等。5.房产交易税费计算表要求：提供第三方或甲乙双方计算的房产交易税费，包括税费种类、金额等。说明：作为合同附件，明确交易税费的计算方法和承担方。6.合同变更协议要求：协议内容应包括合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：作为合同附件，证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、费用等。说明：作为合同附件，明确争议解决的程序和费用承担。8.合同解除协议要求：协议内容应包括合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：作为合同附件，证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付交易款项1.2卖方未按时办理产权过户手续1.3双方未履行合同约定的其他违约行为2.责任认定标准：2.1买方未按时支付交易款项：责任认定：买方应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的1%。示例：若交易价格为100万元，买方未按时支付，则应支付1万元的违约金。2.2卖方未按时办理产权过户手续：责任认定：卖方应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的1%。示例：若交易价格为100万元，卖方未按时办理，则应支付1万元的违约金。2.3双方未履行合同约定的其他违约行为：责任认定：违约方应支付违约金，违约金计算方式为实际损失的一定比例。示例：若因违约导致甲方损失5万元，则违约方应支付5万元的违约金。全文完。2024年房产交易合同包含担保人责任说明文本2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落地址1.2房产产权证号1.3房产面积1.4房产用途1.5房产结构1.6房产现状2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3担保人信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式说明4.交易款项的监管4.1款项监管机构4.2监管账户信息4.3款项监管期限4.4监管费用5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收流程5.5验收不合格处理6.担保人责任说明6.1担保范围6.2担保期限6.3担保方式6.4担保责任6.5担保解除条件7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担方7.4税费缴纳流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：担保合同11.4附件四：其他相关文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同补充条款第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落地址：位于省市区街道号，具体位置见房产产权证附图。1.2房产产权证号：房权证字号。1.3房产面积：建筑面积为120平方米，其中住宅面积110平方米，地下室面积10平方米。1.4房产用途：住宅。1.5房产结构：钢筋混凝土结构。1.6房产现状：房产已装修完毕，房屋内部设施齐全，可立即入住。2.交易双方信息2.1买方信息：姓名：，身份证号码：，联系方式：1385678。2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：，联系方式：139。2.3担保人信息：姓名：，身份证号码：，联系方式：1378765。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）。3.2支付方式：买方分三次支付房款，首付款为总价的30%，即人民币叁拾叁万元整（￥330,000.00），于合同签订当日支付；第二次支付房款为总价的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于房产交付前支付；第三次支付房款为总价的20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00），于房产过户后支付。3.3付款时间：具体付款时间见支付计划表。3.4付款方式说明：付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。4.交易款项的监管4.1款项监管机构：银行。4.2监管账户信息：账户名称：，账户号码：。4.3款项监管期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.4监管费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），由买方承担。5.房产交付及验收5.1交付时间：卖方应于2024年6月30日前将房产交付给买方。5.2交付地点：房产所在地。5.3验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中约定的标准进行验收。5.4验收流程：买方应在房产交付后7日内进行验收，如验收不合格，卖方应在接到通知后3日内进行修复，修复费用由卖方承担。5.5验收不合格处理：如验收不合格，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付的房款。6.担保人责任说明6.1担保范围：担保人对买方未按时支付房款的行为承担连带责任。6.2担保期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.3担保方式：提供保证担保。6.4担保责任：如买方未按时支付房款，担保人应在卖方提出要求后10日内代为支付。6.5担保解除条件：房产过户手续办理完毕，且买方已全部支付房款。7.交易税费承担7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算：按照国家相关规定和当地税务机关的要求计算。7.3税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由买方承担。7.4税费缴纳流程：买方应在办理房产过户手续前，自行缴纳相关税费。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房产；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3担保人未按约定履行担保责任；8.1.4双方在合同履行过程中违反约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任：8.2.1卖方未按时交付房产的，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的万分之五的违约金；8.2.2买方未按时支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五的违约金；8.2.3担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任；8.2.4违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定；8.3.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.4违约解除合同：8.4.1发生违约情形，守约方有权解除合同；8.4.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2诉讼费用按照法律规定和法院判决承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3担保人提供担保。10.2合同生效日期：10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：10.3.1房产过户手续办理完毕；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期：10.4.1房产过户手续办理完毕之日为合同终止日期。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件；11.2附件二：房屋买卖合同；11.3附件三：担保合同；11.4附件四：其他相关文件。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行。12.2解除程序：12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.2.2协商解除的，应签订解除协议；12.2.3因违约解除的，违约方应承担违约责任。12.3解除后果：12.3.1解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；12.3.2解除合同后，违约方应承担违约责任。13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规允许变更。13.2变更程序：13.2.1双方书面提出变更要求；13.2.2签订变更协议；13.2.3协变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3变更效力：13.3.1变更协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释：14.2.1本合同以中文文本为准；14.2.2如合同条款含义不清，按通常理解解释。14.3合同补充条款：14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助交易、提供专业服务或执行特定职能的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、贷款担保、合同审核、交易协调、过户手续办理等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需事先书面通知对方并获得对方的同意。16.2第三方的介入需符合法律法规及合同约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应根据其专业能力和合同约定，提供真实、准确的服务；17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息；17.1.3第三方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。18.2如无特殊约定，第三方责任限额不超过其收取服务费用的三倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。19.2第三方在执行职务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方（如政府部门、其他第三方）的关系，由第三方自行处理，但不得影响甲乙双方的合同履行。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方具备相应的资质和条件；20.1.2第三方提供的服务符合甲乙双方的需求；20.1.3第三方介入的服务费用合理。20.2第三方介入的服务内容包括：20.2.1房产评估：第三方对房产进行评估，提供评估报告；20.2.2贷款担保：第三方为买方提供贷款担保服务；20.2.3合同审核：第三方对合同条款进行审核，确保合同的合法性和有效性；20.2.4交易协调：第三方协助甲乙双方进行交易过程中的沟通和协调；20.2.5过户手续办理：第三方协助办理房产过户手续。20.3第三方介入的服务费用：20.3.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定；20.3.2第三方服务费用应包含在合同总价款中，或由甲乙双方另行支付。21.第三方介入的风险承担21.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应的责任。21.2如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应互相配合，共同维护自身合法权益。22.第三方介入的变更与解除22.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前书面通知对方并获得对方的同意。22.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、产权人信息页、附图等所有页码。说明：用于证明房产的权属情况。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、违约责任、争议解决等条款。说明：作为双方签订的正式合同文本。3.附件三：担保合同要求：担保合同应明确担保人的基本信息、担保范围、担保期限、担保方式、担保责任等条款。说明：作为担保人提供担保的正式文件。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于房屋验收报告、贷款合同、身份证复印件、户口本复印件等。说明：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1卖方未按约定时间交付房产：责任认定：卖方应向买方支付房产总价款的万分之五的违约金，并承担因逾期交付造成的其他损失。示例：卖方应在2024年6月30日前交付房产，但实际交付日期为7月10日，卖方应支付违约金及赔偿买方因延迟入住产生的损失。1.2卖方未按约定办理过户手续：责任认定：卖方应向买方支付房产总价款的万分之五的违约金，并承担因未办理过户手续造成的损失。示例：卖方应在房产交付后30日内办理过户手续，但实际办理日期为40日，卖方应支付违约金及赔偿买方因延迟过户产生的损失。2.买方违约行为及责任认定：2.1买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付房款总额的万分之五的违约金，并承担因未按时支付房款造成的损失。示例：买方应在合同签订后7日内支付首付款，但实际支付日期为第8日，买方应支付违约金及赔偿卖方因延迟收款产生的损失。2.2买方未按约定验收房产：责任认定：买方应在房产交付后7日内进行验收，如未按时验收，视为验收合格。示例：买方应在房产交付后7日内验收房产，但实际验收日期为第10日，视为验收合格。3.担保人违约行为及责任认定：3.1担保人未按约定履行担保责任：责任认定：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：担保人应在买方未按时支付房款的情况下，在卖方提出要求后10日内代为支付。全文完。2024年房产交易合同包含担保人责任说明文本3本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产产权人1.3房产面积1.4房产用途1.5房产性质2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3担保人信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间5.担保人责任说明5.1担保人定义5.2担保范围5.3担保期限5.4担保方式5.5担保责任5.6担保解除条件6.房产现状说明6.1房产现状描述6.2房产附属设施6.3房产权属证明7.交房及验收7.1交房时间7.2交房地点7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：担保协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房产产权人：卖方为，身份证号码为。1.3房产面积：该房产总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.4房产用途：该房产为住宅，用于居住用途。1.5房产性质：该房产为产权，已取得房屋所有权证。第二条交易双方信息2.1买方信息：买方为，身份证号码为。2.2卖方信息：如第一条1.2所述。2.3担保人信息：担保人为，身份证号码为。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。3.2.1首付款：买方应在合同签订之日起日内支付人民币万元作为首付款。3.2.2尾款：剩余房款人民币万元应在办理房产过户手续后日内支付完毕。3.3付款时间：如第三条3.2所述。3.4付款地点：付款地点为卖方指定银行账户，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：第四条房产过户手续4.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起日内，协助买方办理房产过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由买方承担。4.3过户时间：过户手续应在合同签订之日起个月内完成。第五条担保人责任说明5.1担保人定义：担保人为本合同签订之日起，对买方支付房款承担连带责任的第三方。5.2担保范围：担保人应对买方在本合同项下应支付的房款及因违约而产生的赔偿金承担担保责任。5.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.4担保方式：担保人应提供人民币万元的银行担保或等额的现金担保。5.5担保责任：若买方未按本合同约定支付房款，担保人应在收到卖方通知后日内履行担保责任。5.6担保解除条件：在房产过户手续办理完毕且买方已支付全部房款后，担保责任自动解除。第六条房产现状说明6.1房产现状描述：卖方保证所出售房产现状与房产证载明的信息一致，无任何权利瑕疵。6.3房产权属证明：卖方应向买方提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。第七条交房及验收7.1交房时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后日内将房产交付给买方。7.2交房地点：交房地点为房产所在地。7.3验收标准：买方应在收到房产后日内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。7.4验收程序：买方应在验收期限内，将验收结果书面通知卖方，卖方应在收到通知后日内对买方提出的问题进行答复和处理。第八条违约责任8.1违约定义：本合同中，任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任：8.2.1卖方违约：若卖方未按时交付房产，每逾期一日应向买方支付相当于房产总价款千分之一的违约金。8.2.2买方违约：若买方未按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付相当于逾期款项千分之一的违约金。8.2.3担保人违约：若担保人未履行担保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给卖方造成的损失。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房产过户手续办理完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3本合同约定的其他终止条件成就。10.3.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3.3本合同约定的其他解除条件成就。第十一条合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：担保协议第十二条合同变更12.1变更条件：本合同经双方协商一致，可进行变更。12.2变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更通知：变更内容应以书面形式通知对方，并附具变更后的合同文本。第十三条合同解除13.1解除条件：如第十条第10.3所述。13.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。13.3解除通知：解除通知应送达对方，合同自通知送达对方之日起解除。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律咨询、技术支持等。第十六条第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性：甲乙双方可根据合同履行需要，引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应协商一致，决定是否引入第三方。16.2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.2.3第三方应向甲乙双方提供相关服务，并遵守合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务类型和约定进行限制。17.2责任限额确定方式：17.2.1对于中介服务，第三方责任限额一般不超过中介服务费用的倍。17.2.2对于评估服务，第三方责任限额应根据评估报告的准确性进行确定。17.2.3对于担保服务，第三方责任限额应根据担保合同约定进行确定。17.3超出责任限额的责任承担：若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在服务合同中约定。18.1.2甲方对第三方的责任，由甲方与第三方在服务合同中约定。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在服务合同中约定。18.2.2乙方对第三方的责任，由乙方与第三方在服务合同中约定。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.3.2第三方对甲乙双方各自承担的责任，由甲乙双方分别与第三方在服务合同中约定。第十九条第三方服务合同的有效性19.1第三方服务合同的有效性：第三方服务合同应遵守国家法律法规，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.2第三方服务合同的变更与解除：19.2.1第三方服务合同的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。19.2.2第三方服务合同的解除，需符合合同约定或法律法规规定。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入的任何行为，不得影响甲乙双方的权利和义务。20.3第三方介入的任何争议，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方在提供服务的过过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的终止22.1.1本合同约定的第三方介入期限届满。22.1.2第三方服务合同解除或终止。22.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.附件二：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：作为买方已支付房款的证明。3.附件三：担保协议要求：提供担保人与卖方签订的担保协议原件。说明：明确担保人的担保责任、范围和期限。4.附件四：房产现状描述要求：详细描述房产的内外部状况，包括装修、设施、附属物等。说明：作为房产现状的书面记录。5.附件五：交房验收报告要求：提供交房验收报告，记录验收结果和存在的问题。说明：作为房产交付和验收的书面证明。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的有效凭证。说明：作为违约金支付的证明。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件。说明：明确争议解决的方式和程序。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件。说明：记录合同变更的内容和生效日期。9.附件九：合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件。说明：记录合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房产。买方未按时支付房款。第三方未履行担保责任。甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：卖方违约：每逾期一日，支付相当于房产总价款千分之一的违约金。买方违约：每逾期一日，支付相当于逾期款项千分之一的违约金。第三方违约：根据担保协议或服务合同约定，承担相应的法律责任。3.示例说明：卖方违约示例：若卖方应在合同签订之日起30日内交付房产，但实际交付日期为第35日，则卖方应支付5日的违约金，即人民币元。买方违约示例：若买方应在合同签订之日起15日内支付首付款，但实际支付日期为第20日，则买方应支付5日的违约金，即人民币元。第三方违约示例：若担保人未按约定履行担保责任，导致卖方遭受损失，则担保人应根据担保协议承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易合同包含担保人责任说明文本4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产产权状况2.1房产权属证明2.2房产他项权利查询2.3房产抵押情况3.房产交易流程3.1签订合同3.2交付定金3.3购房款支付3.4房产过户4.担保人责任说明4.1担保人资格及责任4.2担保方式及期限4.3担保范围及义务4.4担保人权利及限制5.交易税费承担5.1税费种类及计算方式5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序及争议解决7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算及支付7.3违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：担保协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同解释14.3合同附件及补充协议14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号/护照号：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2房产基本信息房产坐落地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产权属：____________________1.3交易价格及支付方式交易总价：人民币____________________元整支付方式：1.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付。1.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户后____________________日内支付。2.房产产权状况2.1房产权属证明甲方保证所提供的房产权属证明真实有效，乙方在签订本合同时已核实房产权属情况。2.2房产他项权利查询甲方应确保房产无任何他项权利，包括但不限于抵押、查封、租赁等，乙方在签订本合同时已查询并确认。2.3房产抵押情况如房产存在抵押情况，甲方应在本合同签订前解除抵押，并承担由此产生的相关费用。3.房产交易流程3.1签订合同本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2交付定金乙方应于合同签订后____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整。3.3购房款支付3.3.1首付款：乙方应于合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元整。3.3.2尾款：乙方应于房产过户后____________________日内支付尾款人民币____________________元整。3.4房产过户3.4.1甲方应于房产过户前配合乙方办理过户手续。3.4.2乙方应于房产过户后____________________日内办理房产登记手续。4.担保人责任说明4.1担保人资格及责任本合同约定担保人____________________（担保人姓名/名称），承担本合同项下甲方应履行的义务。4.2担保方式及期限担保方式：____________________担保期限：____________________4.3担保范围及义务担保人应对本合同项下甲方应履行的义务承担连带责任。4.4担保人权利及限制担保人有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并有权在甲方违约时要求承担违约责任。5.交易税费承担5.1税费种类及计算方式交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关规定执行。5.2税费承担方交易税费由甲方承担____________________%，乙方承担____________________%。5.3税费缴纳期限税费缴纳期限按照国家相关规定执行。6.房产交付及验收6.1房产交付时间甲方应于合同约定的房产交付时间前将房产交付给乙方。6.2房产验收标准房产验收标准按照国家相关规定执行。6.3验收程序及争议解决6.3.1乙方应在房产交付后____________________日内对房产进行验收。6.3.2如验收中发现问题，乙方应在验收期内通知甲方，双方协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1甲方未按约定时间交付房产；9.1.2乙方未按约定支付购房款；9.1.3甲方提供的房产存在重大隐瞒或欺诈；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内作出答复；9.2.3如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；9.3.2双方应按照本合同约定，妥善处理房产交付、过户等相关事宜；9.3.3如因解除合同造成损失的，应依法承担赔偿责任。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1合同双方具有完全民事行为能力；10.1.2房产产权清晰，无任何争议；10.1.3双方已履行合同约定的各项义务。10.2合同生效时间本合同自满足生效条件之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：担保协议12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同解除13.1合同解除条件如发生合同解除情形，任何一方均可按照本合同第九条的规定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；13.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内作出答复；13.2.3如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；13.3.2双方应按照本合同约定，妥善处理房产交付、过户等相关事宜；13.3.3如因解除合同造成损失的，应依法承担赔偿责任。14.其他约定事项14.1通知方式及送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同解释本合同内容如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期及地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙双方同意，在交易过程中，可引入中介方提供居间服务。中介方应具备合法的居间服务资质，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2.2其他第三方介入15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内，按照法律法规和行业标准履行职责，并对因其行为造成的损失承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额的设定为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额为人民币____________________元整。15.3.2.2超额责任如第三方因违约行为导致甲乙双方损失超过本合同约定的责任限额，第三方应承担超出部分的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方享有根据本合同约定获得报酬的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。15.4.2第三方报酬支付第三方的报酬应在合同约定的期限内支付，支付方式为____________________。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方仅对因其自身行为或提供的服务造成的损失承担责任，甲乙双方对第三方行为或服务之外的原因造成的损失不承担责任。15.5.2信息保密第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容、交易信息等相关秘密。15.5.3协同义务第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息，确保合同顺利履行。16.第三方变更16.1第三方变更条件如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确新第三方的责任、权利和义务。16.2第三方变更程序16.2.1甲乙双方协商一致；16.2.2签订补充协议，明确新第三方的信息；16.2.3补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方变更后的处理17.第三方退出17.1第三方退出条件如第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。17.2第三方退出程序17.2.1第三方书面通知甲乙双方；17.2.2甲乙双方协商处理合同履行事宜；17.2.3确保合同履行不受影响。17.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。如因第三方退出造成损失的，甲乙双方应依法承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，证明房产产权清晰，无任何争议。说明：附件一为房产交易的必要文件，用于证明甲方对房产拥有完全的处置权。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应与本合同一致，双方签字（或盖章）后生效。说明：附件二为本合同的法律效力文件，用于明确甲乙双方的权责。3.附件三：担保协议要求：担保协议应明确担保人的资格、责任、范围和期限。说明：附件三为本合同中担保条款的具体体现，用于保障交易的安全。4.附件四：房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估结果应真实、客观。5.附件五：房产交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明交易税费已按规定缴纳。说明：附件五用于证明交易已符合国家税收政策。6.附件六：房产过户手续要求：提供房产过户手续，证明房产已过户至乙方名下。说明：附件六为房产过户的必要文件，用于证明房产权属的变更。7.附件七：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的范围、费用和责任。说明：附件七用于明确第三方在合同履行过程中的权责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的____________________%。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。示例：若乙方未在合同约定的支付时间内支付购房款，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。3.违约行为：甲方提供的房产存在重大隐瞒或欺诈责任认定：甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在交易过程中存在重大隐瞒或欺诈行为，应退还乙方已支付的购房款人民币____________________元，并赔偿乙方损失人民币____________________元。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，应向甲乙双方赔偿人民币____________________元的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：若任何一方违反保密义务，应承担人民币____________________元的赔偿责任。全文完。2024年房产交易合同包含担保人责任说明文本5本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产用途2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用4.3过户时间5.担保人责任说明5.1担保人定义5.2担保范围5.3担保期限5.4担保责任5.5担保方式5.6担保解除6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房产信息确认书12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4通知方式14.5合同解释14.6合同解除后的处理14.7合同的适用法律14.8合同的附件14.9合同的修改与补充14.10合同的保密条款14.11合同的终止14.12合同的争议解决14.13合同的管辖法院14.14合同的送达地址14.15合同的签订日期第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：本房产位于市区路号，具体地址为栋单元室。1.2房产面积：本房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房产结构：本房产为层