2025版环保节能住宅买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版环保节能住宅买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同解释原则3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖双方基本情况4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖标的物5.1房屋所有权5.2房屋使用权5.3房屋附属设施6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.交房与验收7.1交房时间7.2交房条件7.3验收标准8.环保节能措施8.1环保节能要求8.2节能设施设备8.3环保标准9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同签订地点：____市____区____路____号。1.3合同生效条件：双方在合同上签字（或盖章）并按约定支付定金后，合同生效。2.定义与解释2.1相关术语定义：2.1.1“环保节能住宅”是指按照国家环保节能标准设计和建造，具备节约能源、减少污染、改善居住环境等特性的住宅。2.1.2“买卖双方”是指本合同中的买方和卖方。2.1.3“房屋”是指买卖双方约定的位于____市____区____路____号的房屋。3.房屋基本情况3.1房屋坐落：____市____区____路____号。3.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.3房屋结构：____层____户，砖混结构。3.4房屋用途：住宅。4.买卖双方基本情况4.1买方信息：4.1.1姓名：____4.1.2身份证号码：____4.1.3联系电话：____4.2卖方信息：4.2.1姓名：____4.2.2身份证号码：____4.2.3联系电话：____5.买卖标的物5.1房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。5.2房屋使用权：买方在支付完全部房款后取得房屋使用权。5.3房屋附属设施：包括但不限于水、电、暖、卫、煤气等设施。6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格：人民币____元整。6.2支付方式：6.2.1定金：买方在签订本合同时支付人民币____元作为定金。6.2.2尾款：买方在办理过户手续前支付剩余房款。6.3付款时间：6.3.1定金支付时间：____年____月____日。6.3.2尾款支付时间：____年____月____日。7.交房与验收7.1交房时间：卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。7.2交房条件：7.2.1房屋结构安全，无重大质量问题。7.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定。7.3验收标准：7.3.1买方在收到房屋后____日内对房屋进行验收。7.3.2验收合格的，买方应在验收合格书上签字确认。7.3.3验收不合格的，买方应在验收合格书上注明不合格事项，卖方应在____日内修复或更换。8.环保节能措施8.1.1建筑保温隔热性能达到国家标准。8.1.2采用节能型门窗。8.1.3安装节能型灯具。8.1.4使用节能型热水器。8.2.1节能型中央空调。8.2.2太阳能热水系统。8.2.3绿色节能照明系统。8.3.1室内空气质量达到国家标准。8.3.2噪音标准符合国家标准。9.履约责任与违约责任9.1履约责任：9.1.1卖方保证房屋所有权无瑕疵，并提供相关证明文件。9.1.2买方按时支付房款，并配合办理房屋过户手续。9.2违约责任：9.2.1卖方未按时交房，应向买方支付违约金，违约金为____元/日。9.2.2买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为____元/日。9.2.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同变更与补充12.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的组成部分。12.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋产权证复印件。14.1.2房屋测绘报告复印件。14.1.3双方身份证复印件。14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的交易活动，由甲乙双方共同指定的，或由其中一方指定的，介入合同履行过程的任何个人或机构。2.第三方介入的范围2.1.1提供专业咨询、评估、检测等服务。2.1.2协助办理房产过户手续。2.1.3协调甲乙双方在交易过程中的沟通和谈判。2.1.4提供担保或信用保证服务。3.第三方介入的条件3.1.1第三方应具备相应的资质和专业知识。3.1.2第三方应同意按照本合同约定的方式介入。3.1.3甲乙双方应达成一致意见，同意第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败的，其责任限额为本合同总价的____%。4.1.2第三方在履行过程中违反法律法规，导致合同解除或损害甲乙双方利益的，其责任限额为本合同总价的____%。4.1.3第三方在介入过程中因不可抗力导致合同履行失败的，不负责任。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.1.2在合同约定范围内，独立作出判断和决策。5.1.3依法维护自身合法权益。6.第三方义务6.1.1按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密。6.1.3在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。7.1.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为。7.1.3第三方在介入过程中产生的法律责任，由甲乙双方共同承担。8.第三方介入的合同条款8.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。8.1.2第三方的职责和权利。8.1.3第三方的责任和义务。8.1.4第三方的责任限额。8.1.5第三方介入的费用及支付方式。8.1.6第三方介入的期限。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除：9.1.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意。9.1.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：10.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止：12.1.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。12.1.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。13.第三方介入的费用承担13.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定承担。14.第三方介入的期限14.1第三方介入的期限，自合同签订之日起至合同约定的履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋所有权无争议，为买卖双方提供法律依据。2.房屋测绘报告复印件要求：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：证明房屋面积、结构等信息准确无误。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰可辨，加盖身份证持有者签名。说明：证明买卖双方身份真实有效。4.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的依据。5.环保节能相关证明文件要求：证明房屋符合环保节能标准的文件，如节能认证证书等。说明：证明房屋满足环保节能要求。6.买卖双方签字确认的房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋内设施、设备等情况，并由双方签字确认。说明：作为房屋交接的依据。7.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，加盖银行公章。说明：证明房款已支付。8.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：作为第三方介入的依据。9.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：作为解决争议的依据。10.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况提供相关文件。说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交房1.2买方未按时付款1.3第三方未履行职责1.4双方协商不一致1.5不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1卖方未按时交房：卖方应向买方支付违约金，违约金为____元/日。2.2买方未按时付款：买方应向卖方支付违约金，违约金为____元/日。2.3第三方未履行职责：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4双方协商不一致：争议解决机构应根据实际情况进行调解或判决。2.5不可抗力导致合同无法履行：双方可根据实际情况协商解决，或根据合同约定解除合同。3.违约示例说明：3.1卖方未按时交房：卖方应于____年____月____日前交房，实际交房时间为____年____月____日，卖方未按时交房，应向买方支付违约金____元。3.2买方未按时付款：买方应于____年____月____日前支付房款，实际支付时间为____年____月____日，买方未按时付款，应向卖方支付违约金____元。3.3第三方未履行职责：第三方在合同履行过程中未提供专业咨询，导致甲乙双方损失____元，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2025版环保节能住宅买卖合同示范文本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件1.7合同履行期限1.8合同解除条件1.9合同变更条件1.10合同终止条件第二章房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋坐落2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施2.8房屋权属证明文件第三章房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5首付款支付方式3.6首付款支付时间3.7尾款支付方式3.8尾款支付时间3.9逾期付款责任第四章合同履约4.1房屋交付4.2房屋验收4.3房屋过户4.4产权证办理4.5交房时间4.6交房条件4.7违约责任4.8争议解决方式第五章环保节能措施5.1环保节能材料5.2环保节能设计5.3环保节能设施5.4环保节能运行5.5环保节能监测5.6环保节能效果第六章税费及费用6.1税费承担6.2房产交易税费6.3房屋维修基金6.4房屋保险费6.5其他费用第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理7.4解除合同后的违约责任第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止合同后的处理8.4终止合同后的违约责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约金第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力解除合同条件第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2其他相关附件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人签字盖章13.3合同生效日期第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版环保节能住宅买卖合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：买受人：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______出卖人：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______地址：_______1.6合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日1.8合同解除条件：（1）买受人或出卖人单方违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.9合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。1.10合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。第二章房屋基本情况2.1房屋权属：出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.3房屋面积：____平方米2.4房屋结构：____2.5房屋设施设备：____2.6房屋装修情况：____2.7房屋附属设施：____2.8房屋权属证明文件：____第三章房屋价格及付款方式3.1房屋总价：____元3.2付款方式：____3.3付款时间：（1）首付款：____元，于____年____月____日前支付；（2）尾款：____元，于____年____月____日前支付。3.4首付款比例：____%3.5首付款支付方式：____3.6首付款支付时间：____年____月____日3.7尾款支付方式：____3.8尾款支付时间：____年____月____日3.9逾期付款责任：____第四章合同履约4.1房屋交付：出卖人应于____年____月____日前将房屋交付买受人。4.2房屋验收：买受人应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。4.3房屋过户：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。4.4产权证办理：出卖人应于房屋过户后____日内将产权证交付买受人。4.5交房时间：____年____月____日4.6交房条件：房屋应具备入住条件，无重大质量问题。4.7违约责任：____4.8争议解决方式：____第五章环保节能措施5.1环保节能材料：____5.2环保节能设计：____5.3环保节能设施：____5.4环保节能运行：____5.5环保节能监测：____5.6环保节能效果：____第六章税费及费用6.1税费承担：____6.2房产交易税费：____6.3房屋维修基金：____6.4房屋保险费：____6.5其他费用：____第七章合同解除7.1合同解除条件：（1）买受人或出卖人单方违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复；（2）双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；（3）解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。7.3解除合同后的处理：（1）返还已收款项；（2）办理房屋过户手续；（3）处理合同解除后的其他事宜。7.4解除合同后的违约责任：____第八章合同终止8.1合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。8.2合同终止程序：（1）双方达成合同终止协议；（2）办理合同终止手续；（3）合同终止后的后续事宜处理。8.3终止合同后的处理：（1）返还已收款项；（2）办理房屋过户手续；（3）处理合同终止后的其他事宜。8.4终止合同后的违约责任：____第九章违约责任9.1违约行为：（1）买受人逾期付款；（2）出卖人逾期交付房屋；（3）一方未履行合同约定的环保节能措施；（4）一方未按约定办理产权证；（5）其他违约行为。9.2违约责任：（1）违约方应承担违约金，违约金为____元；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。9.3违约赔偿：____9.4违约金：____第十章不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除。10.3不可抗力解除合同条件：____第十一章合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：____第十二章合同附件12.1房屋买卖合同附件：（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明文件；（3）房屋设施设备清单；（4）环保节能措施说明；（5）其他相关附件。第十三章合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署人签字盖章：买受人签字（或盖章）：_______出卖人签字（或盖章）：_______13.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同附件清单14.1合同附件一：房屋买卖合同14.2合同附件二：房屋权属证明文件14.3合同附件三：房屋设施设备清单14.4合同附件四：环保节能措施说明14.5合同附件五：其他相关附件买受人签字（或盖章）：_______日期：____年____月____日出卖人签字（或盖章）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权条款：说明：为保证甲方在同等条件下对房屋的优先购买权，特增加此条款。条款内容：（1）在合同签订后____日内，甲方有权以同等价格购买乙方所出售的房屋；（2）甲方行使优先购买权时，应提前____日通知乙方；（3）如甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。1.2甲方指定房屋装修条款：说明：甲方作为主导方，有权对房屋的装修风格、材料等进行指定。条款内容：（1）房屋装修方案由甲方提供，乙方应按照甲方的要求进行装修；（2）装修费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定；（3）装修期限为____个月，自甲方提供装修方案之日起计算。1.3甲方房屋使用限制条款：说明：为保证房屋的环保节能效果，甲方有权对房屋的使用进行一定限制。条款内容：（1）乙方在使用房屋过程中，应遵守环保节能规定，不得随意改动房屋结构；（2）乙方不得将房屋用于出租、转售等商业用途；（3）如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方房屋装修选择权条款：说明：乙方作为主导方，有权选择房屋装修的风格、材料等。条款内容：（1）房屋装修方案由乙方提供，甲方应按照乙方的要求进行装修；（2）装修费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定；（3）装修期限为____个月，自乙方提供装修方案之日起计算。2.2乙方房屋出售收益分配条款：说明：为保证乙方在房屋出售过程中的收益，特增加此条款。条款内容：（1）房屋出售收益按照双方约定的比例进行分配；（2）如甲方提前支付全部房款，乙方应向甲方支付____%的提前付款奖励；（3）如房屋出售过程中产生其他费用，双方按实际发生费用分担。2.3乙方房屋使用限制解除条款：说明：乙方有权在合同约定的期限届满后解除房屋使用限制。条款内容：（1）自合同签订之日起____年后，乙方有权解除房屋使用限制；（2）乙方解除房屋使用限制前，应提前____日通知甲方；（3）房屋使用限制解除后，乙方有权将房屋用于出租、转售等商业用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：为明确中介费用的承担，特增加此条款。条款内容：（1）中介费用由买卖双方按照实际发生费用分担；（2）中介费用支付时间为合同签订后____日内；（3）如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的中介费用。3.2中介保密条款：说明：为保护买卖双方的隐私，特增加此条款。条款内容：（1）中介方应对买卖双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；（2）中介方在合同履行过程中，不得利用买卖双方的信息谋取私利；（3）如中介方违反上述保密义务，应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款：说明：为明确中介方的责任，特增加此条款。条款内容：（1）中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整；（2）中介方在合同履行过程中，应积极协调买卖双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题；（3）如中介方违反上述责任，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明文件3.房屋设施设备清单4.环保节能措施说明5.中介服务合同6.房屋装修方案7.房屋买卖合同附件（包括但不限于：付款计划、房屋验收标准、环保节能措施明细等）8.其他相关附件（如：房屋租赁合同、抵押贷款合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买受人逾期付款出卖人逾期交付房屋一方未履行合同约定的环保节能措施一方未按约定办理产权证中介方泄露买卖双方信息中介方未履行中介责任一方违反合同约定的使用限制2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方提出书面违约通知；双方协商一致认定违约行为成立；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.优先购买权：指在一定条件下，一方对另一方的财产享有优先购买的权利。4.中介服务合同：指中介方提供中介服务，买卖双方达成一致并签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受人逾期付款。解决办法：出卖人可要求买受人支付违约金，并可暂停交付房屋，直至买受人支付全部房款。2.问题：出卖人逾期交付房屋。解决办法：买受人可要求出卖人支付违约金，并可要求解除合同，并要求出卖人退还已收款项。3.问题：中介方泄露买卖双方信息。解决办法：中介方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。4.问题：一方违反合同约定的使用限制。解决办法：另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间买卖环保节能住宅。2.适用于公司、企业等法人之间买卖环保节能住宅。3.适用于房屋买卖过程中涉及中介服务的情况。4.适用于房屋买卖过程中需要明确环保节能措施的合同。5.适用于房屋买卖过程中需要明确税费及费用的合同。全文完。2025版环保节能住宅买卖合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方将其拥有的位于_________________________的环保节能住宅出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《商品房销售管理办法》；4.相关法律法规及政策。三、定义与解释3.1专业术语：1.环保节能住宅：指采用环保、节能材料和技术，达到国家相关标准，具有环保、节能、舒适、安全等特点的住宅；2.商品房：指房地产开发企业依法开发，具有独立产权的住宅或非住宅房屋；3.房地产权证：指证明房地产权利归属的法律文件。3.2关键词解释：1.环保：指采用环保材料和技术，对环境不造成污染；2.节能：指在保证使用功能的前提下，降低能源消耗；3.住宅：指供家庭居住的房屋；4.出卖方：指出售房地产的当事人；5.买受方：指购买房地产的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.按照合同约定，向乙方出售符合环保节能要求的住宅；2.保证所出售住宅的质量，确保乙方在使用过程中不受损失；3.按照合同约定，向乙方提供相关证明材料；4.遵守国家法律法规和政策，履行合同规定的义务。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，支付购房款；2.依法取得所购住宅的房地产权证；3.遵守国家法律法规和政策，履行合同规定的义务；4.在使用过程中，爱护所购住宅，不得擅自改变住宅结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所出售的环保节能住宅所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效之日起_________日内，将所出售的环保节能住宅交付给乙方；2.乙方应在合同生效之日起_________日内，支付购房款；3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同；2.出现合同约定的违约情况，经一方通知，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行；3.依照法律、法规的规定，合同应当终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，解除本合同，应当以书面形式通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定，结算购房款及相关费用；2.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务；3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币_________元整；2.房屋税费：根据国家相关政策，由乙方承担；3.其他费用：包括但不限于物业管理费、装修费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的支付时间，通过银行转账或现金支付购房款；2.乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：1.首付款：乙方应在合同签订之日起_________日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的_________；2.尾款：乙方应在办理房屋过户手续前支付尾款，尾款金额为房屋总价款的_________；3.房屋交付后，乙方应按照合同约定支付物业管理费等后续费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋的钥匙和有关文件；2.甲方应在乙方支付尾款后，协助乙方办理房屋过户手续；3.双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，妥善处理支付过程中的税务问题。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________元的违约金；2.甲方提供的房屋不符合环保节能标准，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元的违约金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定支付违约金；2.因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密；2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限：本合同及其相关文件的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.国家政策调整导致房地产交易政策发生变化；2.自然灾害导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解：由双方共同委托的调解机构进行；3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；4.诉讼：双方可选择有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋所有权人，不得转让；2.乙方为购房人，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方全部支付完毕购房款；2.乙方在房屋交付前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权力；2.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用和管理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜；2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应按照国家法律法规和本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于环保节能住宅买卖的全部协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，必须经双方书面同意；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.其他相关文件（如房屋质量保证书、环保节能认证文件等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违