2025年白云区观白活力中心商务办公空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白云区观白活力中心商务办公空间租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋装修规定6.设备设施及服务6.1设备设施清单6.2设备设施维护6.3服务内容7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同附件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：[租赁方全称]法定代表人/负责人：[租赁方法定代表人/负责人姓名]住所地址：[租赁方住所地址]联系电话：[租赁方联系电话]电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]住所地址：[出租方住所地址]联系电话：[出租方联系电话]电子邮箱：[出租方电子邮箱]2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：广州市白云区街道号]2.2房屋面积：[房屋建筑面积，如：150平方米]2.3房屋结构：[房屋建筑结构，如：框架结构]2.4房屋用途：[房屋用途说明，如：商务办公]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年X月X日至2028年X月X日，共计[租赁年限]年。3.2租金金额：每月租金为人民币[金额]元整，每年总额为人民币[金额]元整。3.3租金支付方式：租赁方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方协商一致后，可按调整后的标准执行。4.租金押金4.1押金金额：租赁押金为人民币[金额]元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，且房屋及设施设备状况良好，出租方应无息退还押金。4.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，租赁方应在[具体日期]前，将房屋及设施设备状况良好证明提交给出租方，出租方在收到证明后[具体日期]内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租赁方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及设施设备的日常维护保养。5.3房屋装修规定：租赁方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并按照出租方的要求进行。6.设备设施及服务6.1设备设施清单：[设备设施详细清单，包括品牌、型号、数量等]6.2设备设施维护：租赁方应定期对设备设施进行检查和维护，确保其正常运行。6.3服务内容：出租方负责提供必要的水电供应、清洁服务等。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳：租赁方负责按时缴纳水电费，并承担由此产生的所有费用。7.2其他费用缴纳：租赁方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。8.违约责任租赁方未按时支付租金；租赁方擅自改变房屋结构或用途；租赁方损坏房屋或设施设备；租赁方未遵守房屋使用规定；出租方未按时提供水电等基本服务。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]%；恢复原状或赔偿损失；承担因违约产生的所有费用。8.3违约赔偿：违约赔偿金额最高不超过合同总金额的[百分比]%。9.合同解除双方协商一致；出现不可抗力因素；出租方未按时提供基本服务；租赁方严重违约。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。租赁方应将房屋及设施设备恢复原状；双方应结清所有费用；出租方应在收到通知后[具体天数]内退还押金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：包括租赁期满、合同解除或其他法定终止条件。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同附件13.其他约定事项13.1未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签字（或盖章）日期：[具体日期]14.3签字（或盖章）人：出租方代表：[出租方代表姓名]租赁方代表：[租赁方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的企业、机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、法律咨询、融资担保、房屋维修保养等。16.第三方介入的同意及授权16.1同意：租赁双方同意，在必要时可以引入第三方提供服务。16.2授权：租赁双方有权授权第三方代表其进行相关事宜的处理。17.第三方介入的流程17.1租赁双方在需要第三方介入时，应提前[具体天数]天书面通知对方。17.2租赁双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.3第三方介入后，租赁双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同条款及各自的权利义务。18.第三方责任及责任限额18.1责任：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。18.2责任限额：第三方因提供服务过程中产生的违约责任，其责任限额不超过其收取服务费用的[百分比]%。19.第三方权利及义务19.1权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和协助；第三方有权在提供服务过程中，对租赁双方的行为进行监督。19.2义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守租赁双方的商业秘密；第三方应遵守法律法规，不得损害租赁双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：出租方对房屋及设施设备负有维护和管理的责任；租赁方对房屋及设施设备负有合理使用的责任；第三方对其提供的服务负有质量保证的责任。20.2财务划分：出租方和租赁方的租金、押金等财务往来直接与双方进行；第三方服务费用由租赁双方按照协议支付；第三方因提供服务产生的其他费用，由其自行承担。21.第三方变更及解除21.1变更：租赁双方如需变更第三方，应提前[具体天数]天书面通知对方，并签订新的合作协议。21.2解除：任何一方有权在第三方服务不符合约定时，要求解除与第三方的合作协议，并追究其违约责任。22.第三方争议解决22.1争议解决方式：第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的特殊条款23.1中介服务：如第三方为中介服务，应确保租赁双方真实、合法的租赁意向，并协助双方签订正式的租赁合同。23.2融资担保：如第三方提供融资担保服务，应确保担保金额不超过租赁金额的[百分比]%，并承担相应的担保责任。23.3维修保养：如第三方提供维修保养服务，应确保维修保养质量，并在约定的时间内完成维修保养工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。说明：此清单作为房屋交接和后续维护的重要依据。2.附件二：房屋租赁合同附件要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明、租金支付凭证等。说明：此附件作为合同的有效补充，用于证明双方的合法权益。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，保障租赁双方的利益。4.附件四：房屋维修保养记录要求：记录房屋及设施设备的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：此记录作为房屋维护状况的证明，有助于后续责任认定。5.附件五：租赁双方沟通记录要求：记录租赁双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、书面函件等。说明：此记录作为双方沟通的证明，有助于解决争议。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任及赔偿金额。说明：此认定书作为违约责任认定的依据，确保违约行为得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方擅自改变房屋结构或用途；租赁方损坏房屋或设施设备；租赁方未遵守房屋使用规定；出租方未按时提供水电等基本服务；第三方未按约定提供服务；双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即沟通，协商解决；如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担因违约产生的所有费用。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应支付当月租金的[百分比]%作为违约金；示例二：租赁方损坏房屋，应赔偿损失金额，包括维修费用和房屋贬值；示例三：第三方未按约定提供服务，应退还服务费用，并承担由此产生的损失。全文完。2025年白云区观白活力中心商务办公空间租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构3.4租赁物设施第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理第五章租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除合同的条件第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同签署第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序第十三章合同终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3合同终止后的其他事宜第十四章其他约定14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同解释14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方因业务发展需要，拟将位于白云区观白活力中心的商务办公空间出租给乙方使用。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商务办公空间租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，维护租赁物安全；（3）甲方有权在合同期限内对租赁物进行合理维修和改造。2.2租赁方义务（1）甲方应按照合同约定提供符合约定的租赁物；（2）甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准；（3）甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。2.3承租方权利（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；（2）乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修；（3）乙方有权在合同期满时请求续租。2.4承租方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构；（3）乙方应保持租赁物整洁，合理使用甲方提供的设施。第三章租赁物描述3.1租赁物位置位于白云区观白活力中心____层____室。3.2租赁物面积租赁物面积为____平方米。3.3租赁物结构租赁物为____层____室，结构为____。3.4租赁物设施租赁物内配备____。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式支付租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限为____年。5.2续租条件在租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在____个工作日内给予答复。5.3续租程序续租时，双方应重新签订租赁合同。第六章租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为____元。6.2保证金支付方式乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付租赁保证金。6.3保证金退还条件租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方应无息退还保证金。6.4保证金退还程序乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在____个工作日内退还。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构；（3）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；（3）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；（4）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行困难的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供有关证明；（2）双方应协商决定是否解除合同，或部分履行合同；（3）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。8.3不可抗力解除合同的条件（1）不可抗力事件导致合同无法履行的；（2）不可抗力事件持续超过____个月的。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。9.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商；（3）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十一章合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物现状描述；（3）其他双方认可的文件。11.3合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更。12.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更。12.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应就合同变更或解除后的相关事宜进行协商；（3）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同终止后的处理13.1租赁物返还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2租金结算租赁期满或合同解除后，双方应就租金结算事宜进行协商。13.3合同终止后的其他事宜（1）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式送达对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。14.2争议管辖本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同附件清单（此处列出合同附件清单）甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：租赁物使用范围说明：为确保租赁物使用安全与合法，甲方有权对乙方使用租赁物的范围进行限制。乙方在使用租赁物时，应遵守甲方规定的使用范围，不得超出甲方同意的范围。附加条款2：租赁物维护责任说明：甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方应按照甲方的要求进行合理使用，并配合甲方进行必要的维护工作。租赁物损坏或因乙方不当使用导致的损失，由乙方负责修复或承担赔偿责任。附加条款3：租赁物改造限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造。如需改造，乙方应向甲方提交改造方案，经甲方批准后方可实施。附加条款4：租赁物租赁期限调整说明：在租赁期限内，如因甲方业务需要，甲方有权提前通知乙方调整租赁期限，乙方应予以配合。调整后的租赁期限及租金等事项，双方另行协商确定。附加条款5：租赁物租金调整权说明：在租赁期限内，如因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下，调整租金标准。调整后的租金，乙方应按照新的标准支付。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：租赁物使用自主权说明：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，但不得违反法律法规和甲方规定的使用范围。附加条款2：租赁物装修权说明：乙方有权对租赁物进行合理装修，以适应自身业务需求。装修方案应提前向甲方提交，经甲方同意后方可实施。附加条款3：租赁物使用期限保障说明：乙方有权在租赁期限内享有稳定的租赁关系，甲方不得随意解除合同。如因乙方原因需解除合同，甲方应提前____个工作日通知乙方，并给予乙方合理期限搬离。附加条款4：租赁物租金支付保障说明：乙方有权在租赁期限内按约定的方式支付租金，甲方不得以任何理由拖欠或克扣租金。附加条款5：租赁物退租条件说明：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务费用说明：中介方提供租赁中介服务，甲方和乙方应按照中介方提供的收费标准支付中介服务费用。中介服务费用支付方式及时间，由双方与中介方协商确定。附加条款2：中介方责任说明：中介方在合同签订过程中应尽到合理注意义务，对甲方和乙方的合法权益予以保障。如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。附加条款3：中介方保密义务说明：中介方在合同签订过程中获取的甲方和乙方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款4：中介方权利说明：中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用，并有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督和管理。附加条款5：中介方解除合同权利说明：如中介方认为甲方或乙方存在严重违约行为，影响合同履行，中介方有权解除合同，并通知甲方和乙方。解除合同后，中介方有权要求甲方和乙方支付已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状描述3.租赁物装修方案（如有）4.中介服务合同（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构。认定：乙方未经甲方书面同意，对租赁物进行改造或装修。3.违约行为：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。认定：乙方在使用过程中，因不当操作或疏忽导致租赁物损坏。4.违约行为：甲方未按时提供符合约定的租赁物。认定：甲方未按照合同约定提供符合安全、卫生标准的租赁物。5.违约行为：甲方擅自调整租赁期限或租金。认定：甲方未按照合同约定或未经乙方同意，擅自调整租赁期限或租金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的法律行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.中介服务：指中介方在合同签订、履行过程中提供的服务，如信息提供、协调等。5.保密义务：指合同当事人对获取的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏修复。解决办法：乙方应负责租赁物的日常维护，损坏部分由乙方修复或承担赔偿责任。3.问题：租赁物装修争议。解决办法：装修方案需经甲方同意，如发生争议，双方应协商解决。4.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定解除合同，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.商务办公空间租赁。2.长期租赁合同。3.中介服务参与租赁合同。4.租赁期限调整。5.租赁物损坏及维修。6.租金支付及调整。7.不可抗力事件处理。全文完。2025年白云区观白活力中心商务办公空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定性和双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语1.商务办公空间：指甲方提供的位于白云区观白活力中心的可用于商务办公的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务办公空间的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.白云区：指广州市白云区。2.观白活力中心：指甲方位于白云区观白活力中心的商务办公空间。3.商务办公：指乙方在该商务办公空间内进行的各类商务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。2.甲方应保证提供的商务办公空间符合国家相关法律法规和标准。3.甲方应负责商务办公空间的日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的商务办公空间。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应合理使用商务办公空间，不得进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于白云区观白活力中心的商务办公空间。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应按照合同约定合理使用商务办公空间，不得进行违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意愿；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方无法继续履行合同，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应当书面通知对方；2.乙方在合同终止后，应将商务办公空间内的物品清空，并恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；2.双方应按照合同约定，处理商务办公空间内的物品及设施。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含但不限于物业费、水电费、网络费等费用。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金，合同期满或终止后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：除上述费用外，乙方应承担因使用商务办公空间而产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用，具体支付方式双方协商确定。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用：根据费用性质和双方约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，甲方有权按日收取_____%的滞纳金。2.乙方支付租金或其他费用时，应将支付凭证送达甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供商务办公空间，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变商务办公空间的用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应以实际损失为计算依据，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满；2.乙方未按合同约定支付租金或其他费用；3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务办公空间的拥有权、使用权和管理权。2.乙方租赁期间，甲方有权对商务办公空间进行必要的维修、保养和改造。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同有效期内，对商务办公空间进行合法用途的再出租权。2.乙方不得在租赁期间将商务办公空间转租、转借或作其他用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充均需由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就商务办公空间的租赁、使用、维护等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应相互尊重，不得干扰对方的正常工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为租赁合同的完整文件，具有独立性，任何附件、补充协议均为本合同的组成部分。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商务办公空间租赁合同附件（如有）4.不可抗力事件证明文件（如有）5.争议解决相关文件（如有）6.其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商务办公空间，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按合同约定进行商务办公空间的维修、保养和改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用，认定违约。擅自改变商务办公空间的用途或损坏设施，认定违约。违反合同约定，未经甲方同意转租、转借或作