2025版特色小镇开发商物业移交与旅游开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色小镇开发商物业移交与旅游开发协议本合同目录一览1.1协议概述1.2协议签订背景1.3协议目的与原则2.1定义与解释2.2术语与定义2.3专用名词解释3.1双方基本信息3.2开发商资质3.3物业管理资质4.1项目概况4.2项目位置4.3项目规模4.4项目设施5.1物业移交范围5.2物业移交时间5.3物业移交条件5.4物业移交手续6.1旅游开发范围6.2旅游开发目标6.3旅游开发计划6.4旅游开发政策7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务标准7.3物业管理服务费用7.4物业管理服务期限8.1旅游开发投资8.2旅游开发收益分配8.3旅游开发风险承担9.1合作期限9.2合作变更与终止9.3违约责任10.1知识产权保护10.2保密条款10.3争议解决11.1合同生效与修改11.2合同解除11.3合同解除条件12.1合同附件12.2合同附件清单13.1通知与送达13.2合同签署13.3合同备案14.1合同解除后的处理14.2合同解除后的责任承担14.3合同解除后的费用结算第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2协议签订背景1.3协议目的与原则本协议旨在明确双方在物业移交和旅游开发过程中的权利、义务及责任，确保特色小镇项目的顺利实施，实现双方利益的最大化。双方应遵循公平、公正、诚信的原则，共同推进项目的发展。2.1定义与解释2.2术语与定义在本协议中，“特色小镇”指位于我国某地区，以某一特色产业为核心，集居住、旅游、休闲、文化等功能于一体的新型城镇化项目。2.3专用名词解释“物业移交”指开发商将已建成的特色小镇项目物业，按照本协议约定移交给物业管理方进行管理。3.1双方基本信息3.2开发商资质3.3物业管理资质4.1项目概况4.2项目位置4.3项目规模4.4项目设施5.1物业移交范围5.2物业移交时间5.3物业移交条件5.4物业移交手续6.1旅游开发范围6.2旅游开发目标6.3旅游开发计划6.4旅游开发政策7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务标准7.3物业管理服务费用7.4物业管理服务期限8.1旅游开发投资8.1.1开发商投资开发商负责投资建设特色小镇项目的基础设施，包括但不限于道路、水电、通讯、绿化等，投资额为人民币万元。8.1.2乙方投资乙方负责投资开发特色小镇的旅游项目，包括但不限于旅游资源开发、旅游设施建设、旅游产品开发等，投资额为人民币万元。8.2旅游开发收益分配8.2.1收益分配比例特色小镇项目产生的旅游收入，按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。8.2.2收益分配方式收益分配采取按季度结算的方式，乙方应在每个季度结束后十五日内向甲方提交上季度旅游收入结算报告。8.3旅游开发风险承担8.3.1甲方风险甲方承担因政策变化、自然灾害等原因导致的项目投资风险。8.3.2乙方风险乙方承担因市场波动、经营管理等原因导致的旅游开发风险。9.1合作期限9.1.1合作期限本协议有效期为自双方签字盖章之日起年。9.2合作变更与终止9.2.1合作变更在合作期限内，如因国家政策调整、市场环境变化等原因，经双方协商一致，可对本协议进行变更。9.2.2合作终止（1）合作期限届满；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.3违约责任9.3.1违约责任承担任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1知识产权保护10.1.1知识产权归属特色小镇项目及旅游开发过程中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。10.2保密条款10.2.1保密内容双方对本协议内容以及项目商业秘密负有保密义务。10.3争议解决10.3.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.1合同生效与修改11.1.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除条件在发生第9.2条规定的情形时，任何一方均有权解除本协议。11.3合同解除条件合同解除后，双方应按照本协议约定进行财产清算和费用结算。12.1合同附件12.1.1附件清单（1）特色小镇项目规划方案；（2）旅游开发项目投资计划；（3）物业管理服务标准；（4）其他与本协议相关的文件。12.2合同附件清单13.1通知与送达13.1.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同签署13.2.1签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.1合同解除后的处理14.1.1财产清算合同解除后，双方应进行财产清算，明确各自的权利和义务。14.2合同解除后的责任承担14.2.1责任承担合同解除后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估、施工、运营等。15.1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督管理、技术支持、融资协调、风险评估等。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额定义本协议所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。15.2.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素综合确定。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和本协议的约定，对因其行为导致的甲方或乙方损失承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用，并享有在合同期内提供服务的权利。15.3.3义务第三方有义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现潜在风险时，应及时通知甲乙双方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在履行职责过程中不侵犯甲乙双方的权利，也不影响甲乙双方的合作。15.4.2权利义务划分第三方的权利义务应与甲乙双方的权利义务相区分，避免责任不清、权益受损。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需求选择合适的第三方，并就第三方资质、服务内容、费用等进行协商。15.5.2第三方合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务和责任。15.5.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前协商一致，并通知对方。15.5.4第三方监督甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保第三方履行合同义务。15.5.5第三方退出第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求其承担相应的赔偿责任。15.6第三方责任限额的具体约定15.6.1责任限额类型（1）固定责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，赔偿金额不超过人民币万元；（2）比例责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，按照损失金额的一定比例进行赔偿；（3）最高赔偿限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，赔偿金额不超过人民币万元。15.6.2责任限额的适用责任限额适用于第三方在履行本协议约定的职责过程中，因自身原因导致的甲方或乙方损失。15.6.3责任限额的调整如因市场变化、政策调整等原因，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.特色小镇项目规划方案要求：详细展示项目整体规划、功能分区、建筑风格、绿化布局等。说明：此附件用于明确项目开发的具体内容和标准。2.旅游开发项目投资计划要求：包括旅游项目投资预算、资金来源、投资回报预测等。说明：此附件用于明确旅游项目的投资情况和预期收益。3.物业管理服务标准要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准等。说明：此附件用于规范物业管理服务的质量和服务水平。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方公司的营业执照、专业资格证书、业绩证明等。说明：此附件用于确认第三方的资质和能力。5.第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务的行为和责任。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。7.财产清算报告要求：详细列出合同解除后的财产清算情况，包括债权债务、资产转让等。说明：此附件用于明确合同解除后的财产处理。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按约定时间完成物业移交。物业管理方未按约定标准提供物业管理服务。第三方未按合同约定履行服务义务。任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：开发商未按约定时间完成物业移交，每延迟一天，应向物业管理方支付元违约金。物业管理方未按约定标准提供物业管理服务，每发生一次，应向甲方支付元违约金。第三方未按合同约定履行服务义务，每发生一次，应向甲乙双方支付元违约金。任何一方未按约定支付费用，每延迟一天，应向对方支付未付款项的%滞纳金。3.违约责任示例：物业管理方在服务过程中，因服务质量问题导致甲方损失，应向甲方支付元违约金。第三方在提供咨询服务时，因提供错误信息导致甲方损失，应向甲乙双方支付元违约金。乙方未在约定时间内支付物业管理服务费用，每延迟一天，应向甲方支付元滞纳金。全文完。2025版特色小镇开发商物业移交与旅游开发协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议生效及终止二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质三、开发商物业移交1.物业移交范围2.物业移交标准3.物业移交时间4.物业移交费用5.物业移交责任四、旅游开发1.旅游开发范围2.旅游开发目标3.旅游开发内容4.旅游开发时间5.旅游开发费用五、合作模式1.合作方式2.合作期限3.合作收益分配4.合作风险承担六、项目管理1.项目管理组织架构2.项目管理职责3.项目管理流程4.项目管理费用七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明4.不可抗力责任十一、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十三、其他1.法律适用2.争议管辖3.协议附件4.协议生效日期十四、签署与生效1.签署主体2.签署日期3.生效日期4.生效条件合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议旨在明确2025版特色小镇项目的开发商与旅游开发方之间的权利义务关系，确保项目顺利进行。2.协议目的本协议旨在规范双方在物业移交和旅游开发过程中的合作，实现互利共赢。3.协议双方本协议甲方为特色小镇开发商，乙方为旅游开发方。4.协议生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。二、项目概述1.项目名称2025版特色小镇项目2.项目地点[具体地点]3.项目规模[具体规模]4.项目性质[具体性质]三、开发商物业移交1.物业移交范围甲方应将符合本协议约定的物业移交给乙方。2.物业移交标准物业移交应符合国家相关标准和规范。3.物业移交时间甲方应于[具体时间]前完成物业移交。4.物业移交费用物业移交费用由甲方承担。5.物业移交责任甲方应确保移交的物业符合合同约定，如存在瑕疵，甲方应承担相应责任。四、旅游开发1.旅游开发范围乙方负责对特色小镇进行旅游开发。2.旅游开发目标提升特色小镇的旅游吸引力，实现旅游收入增长。3.旅游开发内容[具体开发内容]4.旅游开发时间乙方应于[具体时间]内完成旅游开发。5.旅游开发费用旅游开发费用由乙方承担。五、合作模式1.合作方式双方采用合作开发模式。2.合作期限合作期限为____年。3.合作收益分配[具体收益分配方式]4.合作风险承担双方按约定的比例承担合作风险。六、项目管理1.项目管理组织架构[具体组织架构]2.项目管理职责[具体职责]3.项目管理流程[具体流程]4.项目管理费用项目管理费用由双方协商确定。七、知识产权1.知识产权归属[具体知识产权归属]2.知识产权使用[具体知识产权使用]3.知识产权保护[具体知识产权保护措施]八、违约责任1.违约情形如一方违反本协议的约定，应视为违约。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿违约赔偿金额按双方协商确定。4.违约处理一旦发生违约，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构协商不成的，争议提交[具体机构]仲裁。3.争议解决程序[具体仲裁程序]4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。3.不可抗力证明不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明文件。4.不可抗力责任发生不可抗力事件导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。十一、协议变更与解除1.协议变更协议任何条款的变更需经双方书面同意。2.协议解除双方协商一致或符合法定条件时，可以解除协议。3.协议变更与解除程序[具体变更与解除程序]4.协议变更与解除责任协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。十二、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。2.送达地址[具体送达地址]3.送达时间通知自发出之日起[具体时间]视为送达。4.送达证明通知送达应附有送达证明。十三、其他1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.争议管辖争议管辖地为[具体地点]。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、签署与生效1.签署主体甲方（盖章）：乙方（盖章）：2.签署日期[签署日期]3.生效日期本协议自双方签署之日起生效。4.生效条件本协议生效条件为双方签字盖章。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.物业移交主导权条款甲方在物业移交过程中拥有主导权，包括但不限于确定移交时间、标准和流程。说明：甲方作为开发商，对物业移交有专业知识和经验，确保移交过程的顺利进行。2.设计变更权条款甲方有权对项目设计进行必要的变更，以适应市场变化或提升项目品质。说明：甲方作为主导方，对项目的长期发展负责，有权根据市场反馈调整设计。3.质量控制权条款甲方对物业移交和旅游开发过程中的工程质量进行全程监控，确保工程质量达到预期标准。说明：甲方作为主导方，对项目的品质有最终决定权，质量控制是确保项目成功的关键。4.资金调拨权条款甲方有权根据项目进度和资金需求，对项目资金进行合理调拨。说明：甲方作为主导方，负责项目的整体运营，资金调拨权有助于保证项目资金链的稳定。5.品牌使用权条款甲方拥有项目品牌的使用权，包括但不限于项目名称、标识等。说明：甲方作为开发商，对项目的品牌形象负责，品牌使用权有助于提升项目知名度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.旅游开发主导权条款乙方在旅游开发过程中拥有主导权，包括但不限于确定旅游产品、营销策略等。说明：乙方作为旅游开发方，对旅游市场有深入了解，主导权有助于发挥其专业优势。2.收益分成权条款乙方有权根据项目实际收益，按照约定的比例分享收益。说明：乙方作为主导方，在项目运营中承担更多风险，收益分成权有助于激励其积极参与。3.市场调研权条款乙方有权对目标市场进行调研，为项目开发和运营提供数据支持。说明：乙方作为主导方，对市场有深入分析能力，市场调研权有助于提高项目成功率。4.人力资源调配权条款乙方有权根据项目需求，对人力资源进行调配，确保项目团队的专业性和高效性。说明：乙方作为主导方，对项目团队的管理有直接责任，人力资源调配权有助于提升团队执行力。5.品牌推广权条款乙方有权使用项目品牌进行市场推广，提高项目知名度和美誉度。说明：乙方作为主导方，对品牌推广有丰富经验，品牌推广权有助于项目快速打开市场。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选择权条款双方共同协商选择具备相应资质和经验的第三方中介机构，负责项目协调和监督。说明：第三方中介机构可以提供专业、公正的协调服务，有助于双方更好地履行协议。2.中介机构职责条款中介机构应负责协调双方关系，监督项目进度和质量，确保项目按计划实施。说明：中介机构作为第三方，能够客观、中立地处理双方争议，提高项目执行力。3.中介机构费用条款中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确费用支付方式和时间。说明：明确中介机构费用有助于避免后期争议，确保项目顺利推进。4.中介机构报告权条款中介机构有权定期向双方提交项目进展报告，包括项目进度、质量、成本等方面。说明：定期报告有助于双方及时了解项目情况，便于调整策略和决策。5.中介机构终止条款如中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方有权终止中介机构的委托。说明：明确中介机构终止条件有助于保护双方权益，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划及设计文件2.物业移交清单及验收标准3.旅游开发计划及市场调研报告4.合作模式及收益分配方案5.项目管理组织架构及职责说明6.知识产权归属及使用协议7.争议解决机构及仲裁规则8.不可抗力事件清单及处理措施9.协议变更及解除通知10.甲方、乙方及中介机构授权委托书11.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成物业移交。乙方未按约定时间完成旅游开发。任何一方未按约定履行资金支付义务。任何一方未按约定履行项目管理职责。任何一方未按约定履行知识产权保护义务。任何一方未按约定履行争议解决义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据协议条款及实际情况进行。争议解决机构或仲裁机构将根据双方提交的证据和事实进行判定。三、法律名词及解释：1.物业移交：指开发商将已建成或在建的物业资产移交给旅游开发方。2.旅游开发：指对特色小镇进行旅游资源的开发、利用和经营。3.合作开发：指双方共同投资、共同经营、共享收益的合作模式。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：明确项目进度计划，定期召开进度会议，及时调整计划。2.问题：资金链断裂。解决办法：建立资金监管机制，确保资金合理使用，必要时寻求外部融资。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强工程质量监控，严格执行验收标准，及时整改问题。4.问题：知识产权纠纷。解决办法：明确知识产权归属和使用规则，建立知识产权保护机制。5.问题：争议解决困难。解决办法：选择具有专业能力的争议解决机构，确保争议得到公正、高效的解决。五、所有应用场景：1.特色小镇开发项目。2.旅游业与房地产开发结合的项目。3.合作开发模式的项目。4.需要第三方中介机构协调的项目。5.需要知识产权保护的项目。全文完。2025版特色小镇开发商物业移交与旅游开发协议2合同编号_________一、合同主体甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）联系人：（开发商联系人）联系电话：（开发商联系电话）乙方：（物业管理部门名称）地址：（物业管理部门地址）联系人：（物业管理部门联系人）联系电话：（物业管理部门联系电话）丙方：（旅游开发公司名称）地址：（旅游开发公司地址）联系人：（旅游开发公司联系人）联系电话：（旅游开发公司联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方开发建设的特色小镇项目已进入后期阶段，为确保项目顺利完成，实现甲方、乙方、丙方之间的互利共赢，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物业管理条例》3.《中华人民共和国旅游法》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语1.特色小镇：指以特色产业为主导，集居住、旅游、休闲、文化等功能于一体的新型城镇化形态。2.物业移交：指甲方将特色小镇项目中的物业管理权、设施设备、相关资料等移交给乙方。3.旅游开发：指丙方在特色小镇项目范围内进行旅游项目开发、运营和推广。3.2关键词解释1.开发商：指负责特色小镇项目的投资、建设和运营的单位。2.物业管理：指对物业管理区域内的设施设备、环境卫生、绿化等实施管理。3.旅游开发公司：指负责特色小镇项目范围内的旅游项目开发、运营和推广的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有特色小镇项目的所有权和使用权。2.甲方应按照合同约定，将物业管理权、设施设备、相关资料等移交给乙方。3.甲方应配合乙方、丙方开展物业管理、旅游开发等工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方享有特色小镇项目的物业管理权。2.乙方应按照合同约定，负责特色小镇项目的物业管理、设施设备维护等工作。3.乙方应积极配合甲方、丙方开展相关工作。4.1丙方的权利和义务1.丙方享有特色小镇项目范围内的旅游开发权。2.丙方应按照合同约定，负责特色小镇项目范围内的旅游项目开发、运营和推广。3.丙方应积极配合甲方、乙方开展相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为特色小镇项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方、丙方应按照合同约定，在各自职责范围内履行义务。2.甲方、乙方、丙方应定期召开会议，共同研究解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.甲方、乙方、丙方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.违约方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正。6.3终止程序1.合同终止前，各方应按照合同约定，完成各自的权利和义务。2.合同终止后，各方应按照国家有关规定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方、乙方、丙方应按照合同约定，妥善处理项目范围内的相关事宜。2.合同终止后，各方不得就本合同所涉及事项提出任何索赔。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理服务费：乙方提供物业管理服务所需的费用，包括但不限于日常维护、设施设备维修、绿化养护、环境卫生清理等。2.旅游开发服务费：丙方进行旅游项目开发、运营和推广所需的费用，包括但不限于市场调研、项目规划、营销推广、人力资源等。3.移交费用：甲方将物业管理权、设施设备、相关资料等移交给乙方的费用。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，经甲乙双方协商一致后确定。7.2支付方式1.物业管理服务费：按月支付，每月____日前支付上一个月的费用。2.旅游开发服务费：按季度支付，每季度____日前支付上季度费用。3.移交费用：在物业管理权移交完成后一次性支付。7.3支付时间1.物业管理服务费：每月____日前支付。2.旅游开发服务费：每季度____日前支付。3.移交费用：在物业管理权移交完成后____日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后____日内出具收款凭证。3.任何因甲方未按时支付费用而产生的利息、滞纳金等，由甲方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时移交物业管理权、设施设备、相关资料等，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____元违约金，并承担相应的利息。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方未按约定完成旅游开发项目，应向丙方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方、乙方、丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方、丙方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.保密期限届满后，甲乙双方有权自行决定是否继续保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，各方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，各方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府颁布的政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙双方应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，各方应保持合作关系，积极寻求解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方书面同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同涉及的国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，甲方、乙方、丙方均保留。2.任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对特色小镇项目的设计、建设、运营等方面的最终决定权。2.乙方保留对物业管理范围内的设施设备、环境卫生、绿化等方面的管理权。3.丙方保留对旅游开发项目的开发、运营、推广等方面的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意。2.修改或补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件自双方签字之日起生效。2.修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行物业管理，确保项目正常运行。2.乙方应配合甲方进行特色小镇项目的建设和运营。3.丙方应配合甲方、乙方进行旅游开发项目的运营。15.2协作与配合方式1.各方应定期召开会议，讨论解决协作过程中出现的问题。2.各方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方：（开发商名称）签字：（授权代表签字）日期：（签字日期）盖章：（公章）乙方：（物业管理部门名称）签字：（授权代表签字）日期：（签字日期）盖章：（公章）丙方：（旅游开发公司名称）签字：（授权代表签字）日期：（签字日期）盖章：（公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业管理服务细则2.旅游开发项目规划书3.移交清单及设施设备清单4.费用支付明细表5.保密协议6.争议解决机制说明7.协助与配合的具体措施8.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时移交物业管理权、设施设备、相关资料等，视为违约。未按