2025版大院房产租赁合同书含绿化维护条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大院房产租赁合同书，含绿化维护条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系人、联系电话1.2承租方名称、地址、联系人、联系电话2.房产基本情况2.1房产地址、面积、用途2.2房产结构、装修情况2.3房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金计算及支付5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金退还方式6.房产使用及维护6.1房产用途限制6.2房产维护责任6.3房产绿化维护6.4房产损坏赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产证明文件10.2其他相关文件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：公司地址：市区路号联系人：张先生联系电话：1381.2承租方名称：有限公司地址：市区路号联系人：李女士联系电话：1395678第二条房产基本情况2.1房产地址：市区路号面积：200平方米用途：办公2.2房产结构：框架结构，毛坯房装修情况：未装修2.3房产配套设施：水、电、暖、卫齐全，有电梯第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限届满后的处理：如需续租，双方应提前3个月协商，签订新的租赁合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账4.4滞纳金计算及支付：每逾期一天，按租金的千分之五支付滞纳金第五条房产押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件及时间：租赁期满或终止后，无损坏、欠费等情况下，于3个工作日内退还5.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户第六条房产使用及维护6.1房产用途限制：仅用于办公用途，不得用于居住或其他非法用途6.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、设施设备的安全和正常使用；承租方负责室内设施的维护和使用6.3房产绿化维护：绿化区域由出租方负责维护，承租方不得擅自占用或改变绿化区域6.4房产损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿第七条违约责任7.1出租方违约责任：（1）未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；（2）房屋存在安全隐患，未及时维修，应承担相应的赔偿责任；（3）擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。7.2承租方违约责任：（1）未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；（3）损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十条合同附件10.1房产证明文件：房产证复印件、土地证复印件、房产评估报告等。10.2其他相关文件：房屋租赁登记备案证明、水电气缴费凭证等。第十一条其他约定11.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2合同变更：合同内容变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十二条合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署人员：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：第十三条合同份数13.1正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2副本份数：根据实际情况确定，副本不具有法律效力。第十四条合同生效时间14.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入本合同履行过程。第三条第三方责权利3.1第三方责任：（1）第三方在介入过程中，应遵守法律法规及本合同约定，履行相关职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权了解合同履行情况；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和评价。3.3第三方义务：（1）第三方应保守合同秘密；（2）第三方应确保其提供的服务符合合同约定；（3）第三方应按约定收取报酬。第四条第三方报酬及支付4.1第三方报酬：（1）第三方报酬由甲乙双方协商确定，并书面约定；（2）第三方报酬包括但不限于中介费、监理费、评估费、鉴定费等。4.2第三方支付：（1）第三方报酬支付方式由甲乙双方约定；（2）第三方报酬支付时间应在合同约定的付款期限内。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方责任限额应与第三方提供的服务内容、风险程度及预期收益相匹配。5.2超出责任限额的责任：（1）第三方超出责任限额的责任，由甲乙双方协商解决；（2）若协商不成，可依法向第三方追偿。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方；（2）第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出合同履行过程，应书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的问题。第七条第三方介入的其他事项7.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；7.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；7.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第八条第三方介入的法律适用8.1本合同涉及第三方介入的法律适用，按中华人民共和国相关法律法规执行。8.2第三方介入过程中产生的纠纷，适用中华人民共和国相关法律法规。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正10.1本合同修正条款，经甲乙双方协商一致，作为本合同的组成部分；10.2本合同修正条款的生效日期，自双方签字（或盖章）之日起。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。5.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同。6.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.本合同签订后，如因国家政策、法律法规的变更等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。8.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.本合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。10.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.本合同签订后，如因一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。12.本合同签订后，如因一方违约导致合同解除，解除合同给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。13.本合同签订后，如因一方违约导致合同终止，终止合同给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。14.本合同签订后，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。15.本合同签订后，如因一方违约导致合同解除，另一方有权要求违约方承担解除合同的责任。16.本合同签订后，如因一方违约导致合同终止，另一方有权要求违约方承担终止合同的责任。全文完。2024版大院房产租赁合同书，含绿化维护条款1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产概况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整6.押金条款6.1押金数额6.2押金退还7.使用要求7.1使用范围7.2使用限制7.3使用管理8.房产维护与保养8.1租赁期间维护责任8.2房产损坏赔偿8.3绿化维护条款9.水电费及其他费用9.1水电费用承担9.2其他费用承担10.房产保险11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.房产概况2.1租赁房产位于市区街道号，房产证号为。2.2租赁房产面积为平方米，为独立产权。2.3租赁房产为钢筋混凝土结构，建筑年代为年。2.4租赁房产用途为商业用途，包括办公、仓储等功能。3.租赁期限3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前天书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。4.租金及支付方式4.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币元整。4.2租金支付时间为每月的日前，支付方式为银行转账或现金支付。5.租金调整5.1在本合同租赁期内，如遇政策性调价，租金应按政府相关规定进行调整。5.2甲方应在租金调整前天内书面通知乙方，乙方应在接到通知后天内书面确认租金调整事宜。6.押金条款6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元整。6.2租赁期满后，如乙方遵守本合同约定，甲方应在天内无息退还押金。7.使用要求7.1乙方租赁租赁房产后，仅限于本合同约定的用途使用。7.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途或进行其他损害房产的行为。7.3乙方在使用过程中，应爱护租赁房产及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。8.房产维护与保养8.1在租赁期间，甲方负责租赁房产主体结构的维护和保养，乙方负责内部装修和设施的维护。8.2乙方在使用过程中，应保持租赁房产的整洁和安全，不得擅自改动房屋结构。8.3甲方负责绿化区域的日常维护，乙方不得擅自移栽、破坏绿化植物。9.水电费及其他费用9.1水电费按照实际使用量由乙方承担，每月结算，次月支付。9.2租赁房产内的物业管理费、供暖费等由乙方按照物业管理规定支付。10.房产保险10.1甲方应确保租赁房产及其附属设施在租赁期间投保财产保险。10.2乙方应确保在使用期间，其个人财产和活动对甲方财产造成损害的，由乙方自行承担相应责任。11.违约责任11.1乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的%作为滞纳金。11.2甲方未按约定提供租赁房产，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。11.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。12.合同解除12.1.1甲方出售或转让租赁房产；12.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后天内仍未纠正；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理租赁房产和剩余租金。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方邀请或委托参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1合同签订与履行的协助；15.2.2房产状况的评估与鉴定；15.2.3工程监理与监督；15.2.4争议解决与仲裁；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1.1第三方介入的具体事项和范围，应在合同中明确列出；16.1.2第三方介入的费用及支付方式；16.1.3第三方介入的工作流程和时间安排；16.1.4第三方介入的成果提交与审核。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同履行过程中的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正地履行职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业标准，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.3第三方有权要求甲乙双方协助其履行职责。18.第三方的责任限额18.1.1第三方介入的具体事项和范围；18.1.2第三方介入可能产生的风险；18.1.3第三方介入的成果对甲乙双方的重要性。18.2责任限额的确定方式：18.2.1双方可协商确定一个固定的金额作为责任限额；18.2.2双方可约定一个与第三方介入成果价值相关的百分比作为责任限额；18.2.3双方可约定一个与第三方介入过程中可能产生的最大损失相关的金额作为责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方之间的法律关系：19.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定；19.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方承担的责任，应独立承担，不涉及乙方。19.2第三方与乙方之间的法律关系：19.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定；19.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任，应独立承担，不涉及甲方。19.3第三方与其他各方之间的信息保密19.3.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露；19.3.2信息保密期限为合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明租赁房产的合法产权。2.房产测绘报告：提供租赁房产的测绘数据，包括面积、结构等信息。3.房产租赁合同：双方签订的正式租赁合同文本。4.押金收