2024年门面互换合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面互换合同样本本合同目录一览1.互换门面概述1.1互换门面地点1.2互换门面面积1.3互换门面使用范围2.互换期限2.1互换开始日期2.2互换结束日期3.互换双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证门面在互换期间的使用权3.1.2甲方应承担门面在使用过程中的维修费用3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应保证门面在互换期间的使用权3.2.2乙方应承担门面在使用过程中的维修费用4.互换门面条件4.1甲方门面条件4.2乙方门面条件5.互换门面费用5.1互换门面租金5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.互换门面保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.互换门面维修与维护7.1维修与维护责任分配7.2维修与维护费用承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1门面互换期间的安全管理12.2门面互换期间的商务活动13.合同附件13.1门面互换协议书13.2门面使用权证明文件14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条互换门面概述1.1互换门面地点1.2互换门面面积甲方门面面积为平方米，乙方门面面积为平方米。1.3互换门面使用范围双方同意在互换期间，各自使用对方的门面，并不得超出约定的使用范围。第二条互换期限2.1互换开始日期双方同意互换的开始日期为2024年X月X日。2.2互换结束日期双方同意互换的结束日期为2024年X月X日。第三条互换双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证门面在互换期间的使用权甲方有权在互换期间使用乙方门面，并应确保乙方门面的正常使用。3.1.2甲方应承担门面在使用过程中的维修费用甲方在互换期间使用乙方门面时，若发生损坏或故障，应承担相应的维修费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应保证门面在互换期间的使用权乙方有权在互换期间使用甲方门面，并应确保甲方门面的正常使用。3.2.2乙方应承担门面在使用过程中的维修费用乙方在互换期间使用甲方门面时，若发生损坏或故障，应承担相应的维修费用。第四条互换门面条件4.1甲方门面条件甲方门面应保持整洁、安全，并符合相关法律法规的要求。4.2乙方门面条件乙方门面应保持整洁、安全，并符合相关法律法规的要求。第五条互换门面费用5.1互换门面租金双方同意互换门面不涉及租金支付。5.2租金支付方式双方无需支付互换门面的租金。5.3租金调整机制双方无需就互换门面租金进行调整。第六条互换门面保险6.1保险责任范围双方应自行办理并维持门面保险，保险责任范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担双方各自承担自己门面的保险费用。第七条互换门面维修与维护7.1维修与维护责任分配双方应各自负责自己门面的日常维修与维护工作。7.2维修与维护费用承担双方应各自承担自己门面维修与维护的费用。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方若需变更合同内容，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件双方同意，在互换期间，若发生不可抗力事件，导致无法继续履行合同，双方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方若违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方若违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件本合同在互换期限届满后自动终止。第十二条其他约定12.1门面互换期间的安全管理双方应确保门面在使用过程中的安全，并采取必要的预防措施。12.2门面互换期间的商务活动双方不得在互换门面期间从事与对方门面经营范围相冲突的商务活动。第十三条合同附件13.1门面互换协议书本合同附件包括门面互换协议书，作为本合同的重要组成部分。13.2门面使用权证明文件双方应提供门面的使用权证明文件，以证明双方对门面的使用权。第十四条合同签署14.1甲方签署甲方授权代表（姓名：，职务：）签署本合同。14.2乙方签署乙方授权代表（姓名：，职务：）签署本合同。14.3见证人签署见证人（姓名：，职务：）对本次签署过程进行见证。本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，并遵守相关法律法规和本合同的约定。第二条第三方介入情形2.1中介方介入若合同履行过程中需要中介方提供服务，如协助双方进行门面互换的协调工作，中介方应在双方同意的范围内行事。2.2保险公司介入双方应根据合同约定，购买相应的门面保险，并在发生损失时，向保险公司提出索赔。2.3维修服务提供商介入双方应自行负责门面的日常维修与维护工作，若有需要，可委托第三方维修服务提供商进行维修。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入时，其责任限额应由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方赔偿责任若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限制除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的责任总额不得超过其介入时的合同金额。第四条第三方义务4.1第三方提供服务第三方应按照合同约定，提供相应的服务，并确保服务质量和效果。4.2第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方合规性第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方另行签订合同进行约定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方另行签订合同进行约定。5.3第三方与甲方、乙方关系划分第三方与甲方、乙方之间的关系划分，应以本合同的约定为准，第三方不得违反本合同的约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理若第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照本合同的约定，赔偿甲方和乙方因违约所遭受的损失。第七条第三方退出7.1第三方退出条件若有合同约定或甲方、乙方一致同意，第三方可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同应提前天通知甲方和乙方，并办理相关退出手续。7.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，应对退出前的合同履行情况负责，并承担相应的违约责任。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1第三方与甲方沟通协作8.2第三方与乙方沟通协作8.3第三方与甲方、乙方沟通协作的保障甲方和乙方应提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行合同义务。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致的合同变更若第三方介入导致本合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式作出变更。9.2第三方介入导致的合同解除若第三方介入导致本合同需要解除，甲方和乙方应协商一致，并办理相应的解除手续。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方介入导致的合同转让若第三方要求将合同权利义务转让给其他个人或实体，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式作出转让。10.2第三方介入导致的合同转让限制甲方和乙方对第三方转让合同权利义务的行为应保持谨慎，并确保转让后的个人或实体能够履行合同义务。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入导致的合同终止若第三方要求终止合同，甲方和乙方应协商一致，并办理相应的终止手续。11.2第三方介入导致的合同终止后的责任合同终止后，第三方应对终止前的合同履行情况负责，并承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的合同违约处理12.1第三方违约处理若第三方违反合同约定，甲方和乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面互换协议书附件二：门面使用权证明文件附件三：保险公司提供的门面保险单附件四：维修服务提供商的维修服务合同附件五：第三方中介提供的门面互换协调服务合同附件六：第三方维修服务提供商的用户评价和资质证明文件附件七：门面互换期间的商业活动许可证附件八：门面互换期间的安全生产责任书附件九：门面互换期间的消防安全责任书附件十：门面互换期间的环保责任书1.门面互换协议书：详细记录甲方和乙方门面的地点、面积、使用范围等基本情况，以及互换的起止日期。2.门面使用权证明文件：包括但不限于门面的所有权证明、使用权证明等，以证明甲方和乙方对门面的使用权。3.保险公司提供的门面保险单：明确保险责任范围、保险金额、保险费用等。4.维修服务提供商的维修服务合同：明确维修服务的范围、费用、时间等。5.第三方中介提供的门面互换协调服务合同：明确中介服务的范围、费用、时间等。6.第三方维修服务提供商的用户评价和资质证明文件：包括但不限于维修服务提供商的营业执照、资质证书、用户评价等。7.门面互换期间的商业活动许可证：明确甲方和乙方在互换期间可以从事的商业活动。8.门面互换期间的安全生产责任书：明确甲方和乙方的安全生产责任。9.门面互换期间的消防安全责任书：明确甲方和乙方的消防安全责任。10.门面互换期间的环保责任书：明确甲方和乙方的环保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定使用乙方门面，导致乙方损失。2.乙方未按约定使用甲方门面，导致甲方损失。3.甲方未按约定支付门面保险费用，导致乙方损失。4.乙方未按约定支付门面保险费用，导致甲方损失。5.甲方未按约定进行门面维修与维护，导致乙方损失。6.乙方未按约定进行门面维修与维护，导致甲方损失。7.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致合同变更的，违约方应承担相应的变更责任。示例说明：假设甲方未按约定使用乙方门面，导致乙方损失了万元，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.赔偿责任：指因违约行为导致损失