2024年金融机构对个人住房贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年金融机构对个人住房贷款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款支付方式4.贷款还款4.1还款计划4.2还款期限4.3还款方式4.4逾期还款处理5.贷款保险5.1保险种类5.2保险费用5.3保险责任6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款费用8.贷款逾期8.1逾期定义8.2逾期处理8.3逾期费用9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更费用10.贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止程序10.3贷款终止费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除费用12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方开户银行：1.1.6甲方银行账号：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方开户银行：1.2.6乙方银行账号：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：乙方用于购买位于____市的____房产。3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件：3.1.1甲方审核乙方提供的贷款申请材料；3.1.2甲方同意贷款申请；3.1.3乙方在规定时间内签订本合同；3.1.4乙方按照要求支付贷款相关费用。3.2贷款发放程序：3.2.1乙方提交贷款申请；3.2.2甲方审核贷款申请；3.2.3甲方同意贷款申请后，通知乙方签订本合同；3.2.4乙方支付贷款相关费用；3.2.5甲方按照合同约定将贷款发放至乙方指定账户。3.3贷款支付方式：甲方将贷款一次性发放至乙方指定账户。4.贷款还款4.1还款计划：4.1.1还款总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）；4.1.2每月还款金额：人民币捌万元整（￥80,000.00）；4.1.3还款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。4.2还款期限：按照本合同约定的还款计划执行，每月按时足额还款。4.3还款方式：乙方通过银行转账方式将每月还款金额划拨至甲方指定账户。4.4逾期还款处理：4.4.1逾期还款：如乙方未按照约定时间还款，则视为逾期还款；4.4.2逾期利息：逾期还款部分，自逾期之日起按每日万分之五计收利息；4.4.3逾期费用：逾期还款产生的一切费用，由乙方承担。5.贷款保险5.1保险种类：房屋贷款保证保险；5.2保险费用：人民币捌万元整（￥80,000.00）；5.3保险责任：保险期间内，因乙方原因导致贷款逾期，保险人按照保险合同约定承担相应的保险责任。6.贷款利率调整6.1利率调整条件：按照中国人民银行规定的利率调整方式执行；6.2利率调整方式：在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方将按照调整后的利率执行；6.3利率调整通知：甲方将在利率调整后及时通知乙方。7.贷款提前还款7.1提前还款条件：乙方有权在贷款期限内提前部分或全部还款；7.2提前还款程序：7.2.1乙方提前还款前应向甲方提出书面申请；7.2.2甲方审核乙方提前还款申请；7.2.3甲方同意后，乙方按照约定办理提前还款手续；7.3提前还款费用：提前还款产生的一切费用，由乙方承担。8.贷款逾期8.1逾期定义：贷款逾期是指借款人未按照约定的还款期限和还款金额偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期处理：8.2.1逾期通知：一旦发生逾期，甲方将在次月第一个工作日向乙方发送逾期通知。8.2.2逾期利息：逾期期间，甲方将按照逾期金额每日按万分之五计收逾期利息。8.2.3逾期罚息：逾期金额达到一定额度后，甲方将按照逾期金额每日按万分之十计收罚息。8.2.4逾期记录：逾期记录将被记录在乙方的信用报告中。9.贷款变更9.1贷款变更条件：在贷款期限内，如遇不可抗力因素或其他合理原因，乙方有权向甲方提出贷款变更申请。9.2贷款变更程序：9.2.1乙方提出书面变更申请；9.2.2甲方审核变更申请；9.2.3甲方同意后，双方签订变更协议；9.2.4按照变更协议执行。9.3贷款变更费用：贷款变更可能产生的费用由双方协商确定。10.贷款终止10.1.1乙方提前全部或部分偿还贷款本金；10.1.2甲方根据法律法规或合同约定终止贷款；10.2贷款终止程序：10.2.1乙方提出书面终止申请；10.2.2甲方审核终止申请；10.2.3双方办理终止手续；10.2.4甲方收回贷款本金及利息。10.3贷款终止费用：贷款终止可能产生的费用由双方协商确定。11.合同解除11.1.1乙方严重违约；11.1.2甲方根据法律法规或合同约定解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1乙方或甲方提出书面解除申请；11.2.2双方协商确定解除事宜；11.2.3办理合同解除手续；11.3合同解除费用：合同解除可能产生的费用由双方协商确定。12.违约责任12.1违约定义：违约是指合同一方未履行合同约定的义务。12.2违约责任：12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；12.2.2违约金的比例由双方协商确定；12.2.3违约赔偿的具体金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；13.2争议解决程序：13.2.1双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2.2诉讼费用由败诉方承担；13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由双方承担。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、身份证复印件、房产证明等。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或协助合同履行，由合同一方或双方共同邀请或指定的，具有特定专业能力或资源的第三方参与合同事务的行为。1.2.1贷款审批过程中的风险评估；2.2.2房产评估；3.2.3贷款发放与支付过程中的资金监管；4.2.4贷款还款过程中的催收服务；5.2.5合同履行过程中的法律咨询与代理。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、职责范围和费用承担。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺畅。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按实际损失赔偿，但最高不超过合同金额的10%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方指定的服务机构，应服从甲方的指导和监督；4.1.2第三方应按照甲方的要求，履行相关职责，确保服务质量。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方服务的提供者，应尊重乙方的意愿和选择；4.2.2第三方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方或第三方自身损失，由第三方承担责任；4.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方各自承担责任；4.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素造成损失，甲乙双方应协商解决，合理分担损失。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明；5.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；5.1.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方介入时的费用承担：5.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定；5.2.2如无约定，则由甲方承担。5.3第三方介入时的变更程序：5.3.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；5.3.2变更后的第三方应重新履行合作协议中的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含申请人基本信息、贷款金额、期限、用途等。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必备文件，用于甲乙双方了解乙方贷款需求。2.身份证明文件详细要求：身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实乙方的身份信息。3.房产证明文件详细要求：房产证、购房合同等证明乙方拥有房产的文件。说明：房产证明文件用于确认贷款用途。4.收入证明文件详细要求：工资单、税单等证明乙方收入水平的文件。说明：收入证明文件用于评估乙方的还款能力。5.婚姻状况证明文件详细要求：结婚证、离婚证等证明乙方婚姻状况的文件。说明：婚姻状况证明文件用于了解乙方的家庭背景。6.贷款保险合同详细要求：贷款保证保险合同，明确保险责任和赔偿范围。说明：贷款保险合同用于保障甲方权益。7.合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：合同变更协议用于明确合同变更的具体内容和执行方式。8.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时足额还款；1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3甲方未按时发放贷款；1.4第三方未按约定履行职责；1.5双方未按约定履行合同变更协议。2.违约责任认定标准2.1乙方未按时足额还款：按照逾期金额每日按万分之五计收逾期利息，并承担相应罚息；2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.3甲方未按时发放贷款：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.4第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.5双方未按约定履行合同变更协议：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时足额还款：若乙方连续3个月未按时足额还款，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.2乙方提供虚假信息：若乙方在贷款申请过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币伍万元整（￥50,000.00）；3.3甲方未按时发放贷款：若甲方未在约定时间内发放贷款，则应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.4第三方未按约定履行职责：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；3.5双方未按约定履行合同变更协议：若双方未按约定履行合同变更协议，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年金融机构对个人住房贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.贷款概述2.1贷款种类2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式3.贷款条件3.1借款人资格要求3.2贷款用途规定3.3贷款发放条件4.贷款发放4.1贷款发放流程4.2贷款发放时间4.3贷款发放方式5.贷款还款5.1还款计划5.2还款期限5.3还款方式5.4还款账户6.贷款利率调整6.1利率调整依据6.2利率调整频率6.3利率调整通知7.贷款费用7.1贷款手续费7.2保险费7.3其他费用8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款利率8.3逾期贷款催收措施9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款手续9.3提前还款费用10.贷款担保10.1担保方式10.2担保责任10.3担保解除11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人名称：____________________________1.1.2借款人身份证号码：______________________1.1.3借款人住所地：________________________1.1.4金融机构名称：_________________________1.1.5金融机构营业执照号码：_________________1.1.6金融机构住所地：______________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自借款人、金融机构双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同自贷款发放之日起正式履行。2.贷款概述2.1贷款种类2.1.1贷款种类：个人住房贷款2.1.2贷款用途：购买住房2.2贷款金额2.2.1贷款金额：人民币____元整2.3贷款期限2.3.1贷款期限：____年2.4贷款利率2.4.1贷款利率：____%2.5还款方式2.5.1还款方式：等额本息还款法3.贷款条件3.1借款人资格要求3.1.1借款人须为具有完全民事行为能力的自然人；3.1.2借款人须拥有稳定的收入来源和偿还能力；3.2贷款用途规定3.2.1贷款仅限于购买自用住房；3.2.2贷款不得用于其他用途。3.3贷款发放条件3.3.1借款人须按照金融机构要求提供相关资料；3.3.2金融机构对借款人提供的资料进行审核；3.3.3金融机构审核通过后，将贷款发放至借款人指定的账户。4.贷款发放4.1贷款发放流程4.1.1借款人提交贷款申请；4.1.2金融机构审核贷款申请；4.1.3金融机构与借款人签订贷款合同；4.1.4金融机构将贷款发放至借款人指定的账户。4.2贷款发放时间4.2.1金融机构在审核通过后____个工作日内发放贷款。4.3贷款发放方式4.3.1金融机构将贷款发放至借款人指定的银行账户。5.贷款还款5.1还款计划5.1.1借款人须按照约定的还款计划进行还款；5.1.2还款计划包括每月还款金额、还款日期等。5.2还款期限5.2.1贷款期限自贷款发放之日起计算。5.3还款方式5.3.1借款人须通过约定的还款方式进行还款。5.4还款账户5.4.1借款人须指定一个银行账户用于还款。6.贷款利率调整6.1利率调整依据6.1.1贷款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行；6.1.2利率调整依据中国人民银行规定的贷款利率调整政策。6.2利率调整频率6.2.1利率调整频率为每年调整一次。6.3利率调整通知6.3.1金融机构应在利率调整前____个工作日通知借款人。8.贷款费用8.1贷款手续费8.1.1贷款手续费按贷款金额的____%一次性收取；8.1.2手续费收取标准及计算方法详见附件。8.2保险费8.2.1借款人须按照金融机构要求购买相关保险；8.2.2保险费用由借款人承担。8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于抵押登记费、评估费等；8.3.2其他费用由借款人承担。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义9.1.1逾期贷款指借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；9.1.2逾期贷款本金及利息从逾期之日起计收逾期罚息。9.2逾期贷款利率9.2.1逾期贷款利率为____%；9.2.2逾期罚息按日计收。9.3逾期贷款催收措施9.3.1金融机构可采取电话催收、上门催收、发送催收函等方式催收逾期贷款；9.3.2逾期贷款情节严重者，金融机构可采取法律手段追讨。10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.1.1借款人须提前向金融机构提出提前还款申请；10.1.2提前还款金额不得少于____个月应还本金。10.2提前还款手续10.2.1借款人须按照金融机构要求提供相关资料；10.2.2金融机构审核通过后，借款人可办理提前还款手续。10.3提前还款费用10.3.1提前还款手续费按贷款金额的____%一次性收取；10.3.2提前还款费用收取标准及计算方法详见附件。11.贷款担保11.1担保方式11.1.1担保方式包括抵押、质押、保证等；11.1.2担保人须具备相应的担保资格。11.2担保责任11.2.1担保人须按照担保合同约定履行担保责任；11.2.2担保人承担的担保责任不因借款人违约而免除。11.3担保解除11.3.1金融机构可随时解除担保；11.3.2担保解除后，借款人须在____个工作日内提供新的担保。12.保密条款12.1保密信息定义12.1.1保密信息指借款人、金融机构双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；12.1.2保密信息不包括法律法规要求公开的信息。12.2保密义务12.2.1借款人、金融机构双方对本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务；12.2.2未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。12.3违约责任12.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；12.3.2违约方赔偿金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为合同签订地。13.3争议解决期限13.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出解决争议的请求。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自借款人、金融机构双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2本合同自贷款发放之日起正式履行。14.2合同终止条件14.2.1贷款全部偿还；14.2.2合同双方协商一致解除合同；14.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。14.3合同终止程序14.3.1合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜；14.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等；15.1.2第三方介入合同目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；16.1.2第三方应遵守法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；16.1.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.3第三方有权在合同约定范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行协商。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构负责协助甲乙双方完成贷款申请、审批、发放等手续；17.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。17.2担保机构17.2.1担保机构负责对借款人的还款能力进行评估，并提供相应的担保；17.2.2担保机构的责任限额按照担保合同约定执行。17.3评估机构17.3.1评估机构负责对借款人所购房产进行评估，提供评估报告；17.3.2评估费用由甲乙双方协商确定。17.4律师事务所17.4.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务；17.4.2律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定。17.5会计师事务所17.5.1会计师事务所负责对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告；17.5.2审计费用由甲乙双方协商确定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额按照合同约定执行。18.2责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，免责；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致合同无法履行，由甲乙双方承担相应责任；18.2.3第三方在履行职责过程中，如因金融机构原因导致合同无法履行，金融机构承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更；19.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现违约行为，可解除合同；20.1.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方发生争议，应协商解决；21.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供身份证原件及复印件。说明：用于证明借款人身份及资格。2.房产证明文件要求：提供房产证原件及复印件。说明：用于证明房产所有权。3.收入证明文件要求：提供工资条、税单、银行流水等证明借款人有稳定收入。说明：用于证明借款人还款能力。4.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款用途等。说明：用于申请贷款。5.贷款合同要求：签字（或盖章）确认。说明：约定贷款金额、利率、还款方式等。6.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定抵押物价值。7.担保合同要求：签字（或盖章）确认。说明：约定担保方式、担保责任等。8.保险合同要求：签字（或盖章）确认。说明：约定保险责任、保险期限等。9.还款计划表要求：签字（或盖章）确认。说明：约定还款金额、还款日期等。10.逾期贷款催收函要求：由金融机构出具。说明：用于催收逾期贷款。11.提前还款申请表要求：填写完整，签字（或盖章）确认。说明：用于申请提前还款。12.合同变更协议要求：签字（或盖章）确认。说明：约定合同变更内容。13.合同解除协议要求：签字（或盖章）确认。说明：约定合同解除原因及后果。14.争议解决协议要求：签字（或盖章）确认。说明：约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为要求：未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：支付逾期罚息，承担违约责任。示例：借款人逾期还款一个月，应支付____元逾期罚息。2.金融机构违约行为要求：未按约定时间发放贷款。责任认定：赔偿借款人因此遭受的损失。示例：金融机构逾期发放贷款一个月，赔偿借款人____元损失。3.第三方违约行为要求：未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致借款人遭受____元损失。4.合同变更违约行为要求：未按约定履行合同变更协议。责任认定：承担违约责任。示例：一方未按合同变更协议履行义务，应承担____元违约责任。5.合同解除违约行为要求：未按约定履行合同解除协议。责任认定：承担违约责任。示例：一方未按合同解除协议履行义务，应承担____元违约责任。6.争议解决违约行为要求：未按约定履行争议解决协议。责任认定：承担违约责任。示例：一方未按争议解决协议履行义务，应承担____元违约责任。全文完。2024年金融机构对个人住房贷款合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3甲方（贷款银行）信息1.4乙方（借款人）信息1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款利率1.8还款方式1.9贷款用途2.贷款发放与支付2.1贷款发放条件2.2贷款发放方式2.3贷款支付方式2.4贷款支付期限2.5贷款支付账户3.还款计划与还款方式3.1还款计划3.2还款期限3.3还款方式3.4还款账户3.5还款通知4.贷款利率与费用4.1贷款利率4.2利息计算方式4.3其他费用4.4费用支付方式4.5费用减免情况5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保责任5.4担保期限5.5担保解除6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用6.5保险理赔7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3贷款利率变更7.4贷款还款方式变更7.5贷款变更手续8.贷款违约责任8.1逾期还款8.2非法使用贷款8.3逾期还款违约金8.4贷款违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止手续10.4合同解除与终止后果11.合同附件11.1贷款合同附件11.2担保合同附件11.3保险合同附件12.合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释原则12.3合同解释权13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同变更14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202400011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3甲方（贷款银行）信息：1.3.1银行名称：银行1.3.2银行地址：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：138000000001.4乙方（借款人）信息：1.4.1借款人姓名：1.4.2身份证号码：1101011990030756781.4.3住址：市区路号1.4.4联系电话：139000000001.5贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.6贷款期限：自2024年3月16日起至2029年3月15日止，共计5年1.7贷款利率：年利率4.5%，按月计息，每月支付利息1.8还款方式：等额本息还款法1.9贷款用途：个人住房购买2.贷款发放与支付2.1贷款发放条件：2.1.1乙方提供真实、完整的贷款申请材料2.1.2乙方已与卖方签订房屋买卖合同2.1.3乙方具备还款能力2.2贷款发放方式：一次性发放至乙方指定的账户2.3贷款支付方式：银行转账2.4贷款支付期限：自贷款发放之日起10个工作日内2.5贷款支付账户：622202（银行）3.还款计划与还款方式3.1还款计划：3.1.1每月还款日：每月16日3.1.2每月还款金额：人民币2万元整（￥20,000.00）3.2还款期限：自贷款发放之日起至2029年3月15日止，共计60期3.3还款方式：银行转账3.4还款账户：622202（银行）3.5还款通知：甲方将在每月还款日前5个工作日通过短信或邮件方式通知乙方4.贷款利率与费用4.1贷款利率：年利率4.5%，按月计息，每月支付利息4.2利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率4.3其他费用：4.3.1金融服务费：人民币1,000元整（￥1,000.00）4.3.2保险费：根据保险合同约定4.4费用支付方式：贷款发放时一次性支付4.5费用减免情况：根据国家相关政策及银行规定执行5.贷款担保5.1担保方式：抵押担保5.2担保人信息：5.2.1担保人姓名：5.2.2身份证号码：1101011990030756795.2.3住址：市区路号5.2.4联系电话：137000000005.3担保责任：在借款人未按时还款的情况下，担保人承担相应的还款责任5.4担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止5.5担保解除：在贷款全部还清后，担保合同自动解除6.贷款保险6.1保险种类：房屋保险6.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止6.4保险费用：根据保险合同约定6.5保险理赔：按照保险合同约定执行8.贷款违约责任8.1逾期还款：8.1.1如乙方未按约定日期还款，视为逾期还款8.1.2逾期还款之日起，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算8.1.3逾期还款超过30天，甲方有权采取法律手段追讨贷款本金及利息8.2非法使用贷款：8.2.1乙方不得将贷款用于非约定的用途8.2.2如乙方非法使用贷款，甲方有权立即停止贷款发放，并要求乙方立即归还全部贷款本金及利息8.3逾期还款违约金：8.3.1逾期还款违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定8.3.2违约金最高不超过贷款本金总额的5%8.4贷款违约责任免除：8.4.1因不可抗力导致乙方无法按时还款的，乙方应及时通知甲方，并证明其无法按时还款的原因8.4.2在不可抗力事件消除后，乙方应在合理期限内补足逾期还款9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方协商确定的争议解决机构9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起30日内作出裁决9.4争议解决费用：9.4.1双方应各自承担争议解决过程中的费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1乙方违约，甲方有权解除合同10.1.2甲方违约，乙方有权解除合同10.2合同终止条件：10.2.1贷款本金及利息全部还清10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除与终止手续：10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同10.3.2乙方应将贷款账户内剩余款项全部结清10.4合同解除与终止后果：10.4.1合同解除或终止后，双方的权利义务终止10.4.2甲方有权收回贷款担保物11.合同附件11.1贷款合同附件：11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋所有权证11.1.3乙方收入证明11.2担保合同附件：11.2.1抵押合同11.2.2担保合同11.3保险合同附件：11.3.1房屋保险合同12.合同生效与解释12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同12.1.2甲方审核通过贷款申请12.2合同解释原则：12.2.1合同条款应按其文义进行解释12.2.2如合同条款有歧义，应按有利于债权人的原则解释12.3合同解释权：12.3.1合同解释权归甲方所有13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1双方协商确定的附件13.2合同未尽事宜：13.2.1双方协商确定的未尽事宜13.3合同变更：13.3.1合同变更需双方书面同意，并签署书面变更协议14.合同签署与生效14.1合同签署方式：14.1.1双方签署合同原件14.2合同生效时间：14.2.1合同自双方签署之日起生效14.3合同备案与登记：14.3.1双方应在合同生效后30日内到相关机构进行备案与登记第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照其提供的服务内容，履行相应的职责和义务。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定和实际服务内容，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双