2024年版房屋建筑施工分包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工分包协议范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条工程分包范围及内容3.1分包范围3.2分包内容3.3分包工程量第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5支付方式第五条工程质量与标准5.1工程质量5.2施工标准5.3质量验收第六条工期及进度6.1合同工期6.2进度计划6.3工期延误第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量第八条施工安全与环保8.1安全措施8.2环保要求8.3安全事故处理第九条变更与调整9.1工程变更9.2价格调整9.3工期调整第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解程序11.3诉讼管辖第十二条解除与终止12.1合同解除12.2合同终止第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权13.4不可抗力第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织设计和施工，并按照约定支付合同价款的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程设计和施工，并按照约定收取合同价款的一方。1.3分包方分包方是指按照本合同约定，由承包方承担的一部分工程设计和施工，并按照约定收取合同价款的一方。第二条工程概况2.1工程地点本合同项下的工程位于（详细地址），包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。2.2工程名称本合同项下的工程名称为（工程名称）。2.3工程规模本合同项下的工程规模为（工程规模描述），包括但不限于建筑面积、高度、结构类型等。2.4工程预算本合同项下的工程预算为（工程预算金额），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。第三条工程分包范围及内容3.1分包范围分包范围包括但不限于（分包工程具体内容），包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。3.2分包内容分包内容包括但不限于（分包工程具体内容），包括但不限于施工图设计、施工、材料采购、设备采购等。3.3分包工程量分包工程量包括但不限于（分包工程量描述），包括但不限于工程量清单、工程图纸等。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价包括分包工程的设计费、施工费、材料费、设备费等，具体金额为（合同总价金额）。4.2预付款发包方应在合同签订后（预付款支付时间）内向承包方支付预付款，预付款金额为（预付款金额）。4.3进度付款承包方完成分包工程的相应进度后，有权按照约定的比例和时间向发包方申请进度付款。进度付款金额及比例按照双方约定的进度计划执行。4.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的工程资料和竣工结算报告。发包方在审核无误后，应在规定时间内支付竣工结算价款。4.5支付方式本合同的支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第五条工程质量与标准5.1工程质量分包工程的质量应符合国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于（具体质量标准）。5.2施工标准分包工程的施工应遵守国家及行业的相关标准和规范，包括但不限于（具体施工标准）。5.3质量验收分包工程的验收应按照双方约定的验收程序进行，验收不合格的工程，承包方应负责整改直至达到约定标准。第六条工期及进度6.1合同工期本合同项下的工程合同工期为（合同工期起止日期），自工程开工之日起至工程竣工交付日止。6.2进度计划承包方应按照发包方要求，制定合理的工程进度计划，并报发包方批准。进度计划应包括关键节点、工程量分解等。6.3工期延误如承包方原因导致工程工期延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。具体违约金计算方式及金额双方另行约定。第八条材料与设备8.1材料供应承包方应按照设计和施工要求，负责分包工程所需材料的采购、供应和保管。材料质量应符合国家及行业的相关标准和规范。8.2设备供应承包方应按照设计和施工要求，负责分包工程所需设备的采购、供应和安装。设备质量应符合国家及行业的相关标准和规范。8.3材料质量分包工程所使用的材料应符合设计文件和合同约定的质量要求。如材料质量不符合约定，承包方应负责更换或修复。第九条施工安全与环保9.1安全措施承包方应制定并落实分包工程的安全措施，确保工程施工安全。安全措施应包括但不限于安全培训、施工现场安全管理、安全事故处理等。9.2环保要求承包方应遵守国家及地方的环保法规，确保分包工程施工过程中的环境保护。如因施工造成环境污染，承包方应承担相应的法律责任。9.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照相关法规和合同约定处理安全事故。第十条变更与调整10.1工程变更在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和价款。10.2价格调整如因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价款发生变化，双方可按照约定进行价格调整。10.3工期调整如因工程变更、安全事故等原因导致工期延误，双方应协商确定工期调整计划。第十一条违约责任11.1违约行为一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。11.3违约赔偿因违约导致的损失赔偿金额应根据实际损失计算，具体金额双方另行约定。第十二条争议解决12.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2调解程序如双方同意调解，可向约定的调解机构申请调解。调解不成的，双方可选择其他争议解决方式。12.3诉讼管辖如双方同意诉讼解决争议，双方约定（诉讼法院名称）为诉讼管辖法院。第十三条其他条款13.1保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应对其保密，不得泄露给第三方。13.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传或其他商业活动。13.3知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归实际权利人所有。如涉及第三方知识产权，双方应遵守相关法律法规。13.4不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同修改合同履行过程中，双方可通过书面形式修改合同。修改内容经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除如因一方违约等原因导致合同不能履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：分包工程量清单附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：安全措施方案附件七：环保措施方案附件八：工程进度计划附件九：违约金计算方式附件十：调解协议书附件十一：诉讼起诉状附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件详细要求：包含完整的设计图纸、设计说明、设计计算书等，需符合国家及行业的相关标准和规范。附件二：施工图纸详细要求：包含详细的施工图纸、施工说明、施工计算书等，需符合国家及行业的相关标准和规范。附件三：分包工程量清单详细要求：详细列出分包工程的工程量、材料、设备等信息，清单内容应与实际施工一致。附件四：材料供应清单详细要求：列出分包工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量等信息，材料应符合国家及行业的相关标准和规范。附件五：设备供应清单详细要求：列出分包工程所需的设备名称、型号、数量、质量等信息，设备应符合国家及行业的相关标准和规范。附件六：安全措施方案详细要求：包含分包工程施工过程中的安全措施，包括但不限于安全培训、施工现场安全管理、安全事故处理等。附件七：环保措施方案详细要求：包含分包工程施工过程中的环保措施，包括但不限于环境保护、污染防治、环保设施等。附件八：工程进度计划详细要求：详细列出分包工程的施工进度计划，包括但不限于关键节点、工程量分解、进度安排等。附件九：违约金计算方式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算公式、计算基数、计算比例等。附件十：调解协议书详细要求：如双方同意调解解决争议，需签订调解协议书，明确调解机构和调解程序。附件十一：诉讼起诉状详细要求：如双方选择诉讼解决争议，需提交诉讼起诉状，明确诉讼法院和诉讼请求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定履行合同义务；2.延迟履行合同义务；3.违反合同约定的质量标准；4.泄露对方商业秘密、技术秘密；5.未经对方同意进行广告宣传或其他商业活动；6.侵犯对方知识产权；7.因不可抗力导致合同不能履行或部分履行。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；2.赔偿因违约导致的直接损失，包括但不限于材料损失、设备损失、人工费用等；3.承担因违约导致的间接损失，包括但不限于利润损失、工期延误等；4.如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的相关费用，包括但不限于剩余工程的人工费用、材料费用、设备费用等；5.违约方应承担因违约行为导致的其他合同义务的履行责任。示例说明：如承包方未按照合同约定的进度完成工程，导致工期延误，应按照约定的违约金计算方式向发包方支付违约金。如因承包方原因导致工程质量不符合约定，承包方应负责修复并承担修复期间的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方约定的权利义务关系，以及双方为履行合同而采取的所有行为。2.分包工程：指承包方将其承担的工程中的一部分，按照约定分包给分包方施工的行为。3.设计费：指为完成分包工程的设计工作而产生的费用。4.施工费：指为完成分