2025版科技园区租赁合同范文及优惠政策10份3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版科技园区租赁合同范文及优惠政策10份合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有科技园区土地使用权，乙方有意向租赁甲方科技园区内的场地进行经营活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在租赁科技园区场地过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进科技园区的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.科技园区：指甲方拥有的，以高新技术产业为主要发展方向，集研发、生产、办公、居住、休闲等功能于一体的综合性园区。2.租赁期限：指乙方租赁甲方科技园区场地的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指拥有科技园区土地使用权的主体。2.乙方：本合同中指租赁甲方科技园区场地的主体。3.合同标的：本合同中指乙方租赁的科技园区场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在科技园区内的经营活动进行监督管理。3.甲方应保证科技园区场地的安全、卫生，为乙方提供必要的配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用科技园区场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守科技园区内的规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的科技园区场地位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（填写具体支付方式）2.乙方应按照合同约定使用科技园区场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.合同期满或解除后，乙方应将场地交还甲方；2.双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.双方应按照合同约定处理相关事宜，包括场地设施、设备等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：包括基本租金和按比例增加的物业管理费。2.押金：乙方需在合同签订时支付相当于三个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修基金等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在合同签订时一次性支付。3.其他费用：根据实际发生情况，乙方应在收到甲方开具的发票后____日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，以免影响合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供场地，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方未按时维修场地设施，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方技术、财务、经营信息。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、骚乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致场地设施损坏。2.政府政策调整导致乙方业务无法正常开展。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将其出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其承租权转让给第三方，但经甲方同意除外。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对科技园区整体规划、设施建设和管理等方面的最终决定权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、转租或抵押租赁场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，如遇自然灾害、安全事故等，对租赁场地进行临时性调整的权力。2.乙方保留在遵守合同约定和法律法规的前提下，对租赁场地进行合理装修和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行科技园区的管理工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面文件、电话等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增加或减少合同条款的协议，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明书。2.乙方提供的营业执照副本复印件。3.乙方提供的法定代表人身份证明文件。4.甲方提供的科技园区安全管理制度。5.甲方提供的场地租赁合同副本。6.乙方支付的租金和押金收据。7.甲方和乙方签订的补充协议（如有）。8.不可抗力事件证明文件（如有）。9.争议解决相关文件（如有）。10.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地，认定为违约行为。未按合同约定维修场地设施，认定为违约行为。未经乙方同意擅自改变场地用途，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约行为。擅自改变场地用途，认定为违约行为。未经甲方同意擅自转租或转让租赁场地，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方应当承担的、因违约行为给守约方造成的损失的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密和敏感信息的条款。4.争议解决：指合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提供多种支付方式，乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应承担滞纳金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，如逾期未修，乙方有权要求甲方承担相应费用。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，双方互不承担责任。5.问题：合同争议。解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，与甲方或乙方有业务往来的任何个人或法人。2.第三方责任：第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的服务或产品。2.第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：1.第三方应按照合同约定，履行其在本合同项下的义务。2.第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准。5.第三方介入：1.第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.第三方介入后，甲方和乙方应就相关事宜与第三方进行协商。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和服务。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内维修场地设施。3.乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行合理装修和改造。2.乙方利益条款：1.甲方应提供优惠政策，如减免租金、提供免费或优惠的配套设施等。2.甲方应保障乙方的知识产权，不得侵犯乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金。2.甲方不得单方面提高租金或其他费用。3.甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：1.甲方有权对乙方在科技园区内的经营活动进行监督管理。2.甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。2.甲方利益条款：1.甲方有权收取乙方支付的租金、押金等费用。2.甲方有权要求乙方遵守科技园区的管理制度。3.乙方违约及限制条款：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变场地用途，应承担违约责任。3.乙方不得将租赁场地转租或抵押。全文完。2025版科技园区租赁合同范文及优惠政策10份1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.优惠政策5.1优惠政策内容5.2优惠政策期限5.3优惠政策条件6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物交付及验收7.1租赁物交付时间7.2租赁物验收标准7.3验收结果处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：优惠政策明细12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技园区管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格租赁物名称：办公场地租赁物规格：约100平方米，独立办公室2.2租赁物数量租赁物数量：1套2.3租赁物位置租赁物位置：科技园区A栋4楼3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金总额租金总额：人民币20万元/年4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金4.3租金支付时间租金支付时间：每月1日5.优惠政策5.1优惠政策内容（1）前6个月租金减免10%；（2）免费提供1年物业费；（3）免费提供1年宽带网络接入服务。5.2优惠政策期限优惠政策期限：自租赁合同生效之日起6个月内5.3优惠政策条件优惠政策条件：乙方需在租赁合同签订前向甲方提交相关资料，经甲方审核通过后方可享受优惠政策。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围租赁物使用范围：乙方仅限用于公司日常办公活动，不得用于任何违法活动。6.2租赁物维护责任租赁物维护责任：乙方负责租赁物内的装修、设备设施的维护保养，确保其正常运行。6.3租赁物损坏赔偿租赁物损坏赔偿：如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或未按约定履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期租金及滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除合同并要求乙方搬离租赁物。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应积极配合法院审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）合同因一方违约而被解除；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量及位置等信息。11.2附件二：优惠政策明细附件二详细列明了甲方为乙方提供的优惠政策内容、期限及条件。12.其他约定事项12.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.2合同解除除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自复制、泄露或转让合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在合同签订或履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通或协助达成协议的第三方。15.2.2担保方介入担保方是指为保证乙方履行合同义务，由甲方指定的，同意对乙方违约行为承担连带责任的第三方。15.2.3其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于提供专业评估、法律咨询、工程监理等服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方责任限额是指在第三方介入合同履行过程中，因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，第三方应承担的责任限制。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。16.第三方责任条款16.1第三方责任承担16.1.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的合同履行问题，中介方应承担相应的责任。16.1.2担保方责任担保方应按照担保协议的约定，对乙方违约行为承担连带责任，但责任限额不超过合同约定的责任限额。16.1.3其他第三方责任其他第三方在提供专业服务时，应确保其服务质量符合行业标准，对因服务质量问题导致的合同履行问题，第三方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供特定服务，第三方应按照甲方要求履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应费用。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的具体服务范围内，对于合同履行过程中的其他问题，第三方不承担连带责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入的书面通知甲乙双方应就第三方介入事宜以书面形式通知对方，包括第三方名称、介入方式、责任限额等信息。18.2第三方介入的合同条款调整如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。18.3第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照各自责任分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、规格、数量、位置等信息。包括租赁物的产权证明、使用说明书等文件。清单应经甲乙双方签字确认。2.附件二：优惠政策明细详细要求和说明：列出甲方提供的所有优惠政策，包括减免租金、免费服务等。详细说明优惠政策的条件、期限和适用范围。明确优惠政策的起始和终止日期。3.附件三：租赁物使用规则详细要求和说明：规定租赁物的使用范围、使用方式、维护责任等。明确禁止使用租赁物进行的活动。规定租赁物损坏的赔偿标准和流程。4.附件四：租金支付计划表详细要求和说明：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。包括租金的调整机制和通知流程。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的方式、职责、责任限额等。包括第三方介入的流程和争议解决机制。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：列出合同变更的内容、原因和双方协商的结果。经甲乙双方签字确认后，作为合同的一部分。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：列出合同解除的原因、条件和双方协商的结果。经甲乙双方签字确认后，作为合同的一部分。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：列出争议解决的途径、程序和适用法律。包括仲裁或诉讼的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。甲方未按约定提供租赁物或服务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约责任的认定依据合同约定和法律规定。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。乙方损坏租赁物，经评估，损坏费用为人民币5万元，乙方应承担全部赔偿责任。甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常办公，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025版科技园区租赁合同范文及优惠政策10份2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物用途限制三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件六、物业管理1.物业管理责任2.物业服务费用3.物业投诉处理七、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金计算标准3.违约金支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关文件十二、其他约定1.租赁双方义务2.租赁双方权利3.租赁双方合作事项十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版科技园区租赁合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[租赁期限]6.合同目的：乙方租赁甲方位于[租赁地址]的科技园区内[租赁面积]平方米的场地，用于[租赁用途]。7.合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方签字确认。二、租赁物概述1.租赁物基本情况：[租赁物详细描述]2.租赁物权属证明：[权属证明文件]3.租赁物用途限制：[用途限制说明]三、租赁费用1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[支付时间，如每月前10日]4.租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]四、租赁期限及续租1.租赁期限：[租赁期限]2.续租条件：[续租条件说明]3.续租程序：[续租程序说明]五、租赁保证金1.保证金金额：[保证金金额]2.保证金缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账等]3.保证金退还条件：[退还条件说明]六、物业管理1.物业管理责任：[物业管理责任说明]2.物业服务费用：[服务费用及支付方式]3.物业投诉处理：[投诉处理流程]七、违约责任1.租赁双方违约责任：a)甲方违约责任：1.未按时交付租赁物；2.未履行物业管理责任；3.违反合同约定的其他行为。b)乙方违约责任：1.未按时支付租金；2.损坏租赁物；3.违反合同约定的其他行为。2.违约金计算标准：[违约金计算标准]3.违约金支付方式：[支付方式，如银行转账等]八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序说明]九、合同解除1.合同解除条件：a)乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；b)不可抗力事件导致合同无法履行；c)法律法规变动导致合同无法履行。2.合同解除程序：[解除程序说明]3.合同解除后的处理：[解除后的处理说明]十、合同终止1.合同终止条件：a)租赁期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：[终止程序说明]3.合同终止后的处理：[终止后的处理说明]十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理协议3.其他相关文件十二、其他约定1.租赁双方义务：a)甲方应提供符合约定的租赁物；b)乙方应按照约定的用途使用租赁物；c)双方应遵守法律法规及园区管理规定。2.租赁双方权利：a)甲方享有收取租金的权利；b)乙方享有使用租赁物的权利；c)双方均有权要求对方履行合同义务。3.租赁双方合作事项：a)双方应相互配合，共同维护租赁物的安全与完好；b)双方应共同遵守园区管理规定，维护园区秩序。十三、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人员：a)甲方代表：[姓名]，职务：[职务]b)乙方代表：[姓名]，职务：[职务]十四、合同生效1.合同生效条件：双方代表签字盖章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的处理：[生效后的处理说明][甲方签字盖章][乙方签字盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：在本合同履行期间，若甲方有意将租赁物再次出租或转让，应优先考虑乙方，乙方有优先续租或购买的权利。2.甲方维修保养责任条款：说明：甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保其符合约定的使用标准。若因甲方维修保养不及时导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任。3.甲方提供配套服务条款：说明：甲方应向乙方提供必要的配套服务，如水、电、网络等，并保证服务的稳定性和可靠性。若因甲方原因导致服务中断，甲方应承担相应责任。4.甲方提供技术支持条款：说明：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、技术咨询服务等。若乙方在使用过程中遇到技术问题，甲方应尽快解决。5.甲方信息披露条款：说明：甲方应向乙方及时披露与租赁物相关的所有信息，包括租赁物的权属、瑕疵、租赁用途变更等，确保乙方充分了解租赁物情况。6.甲方违约责任条款：说明：若甲方违反本合同约定，如未按时交付租赁物、未提供配套服务、泄露乙方商业秘密等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先使用权条款：说明：在本合同履行期间，若乙方有意将租赁物再次出租或转让，甲方应优先考虑乙方的需求，确保乙方在同等条件下享有优先权。2.乙方投资回报条款：说明：若乙方对租赁物进行投资改善或增设设备，甲方应保障乙方的投资回报，并在合同终止时予以补偿。3.乙方装修改造条款：说明：乙方有权对租赁物进行合理范围内的装修改造，但需提前告知甲方