2025年度植物园租赁及生态旅游合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度植物园租赁及生态旅游合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章租赁区域2.1租赁区域范围2.2租赁区域用途2.3租赁区域界限第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2费用组成3.3支付方式3.4付款期限第四章租赁条件4.1租赁用途限制4.2租赁期间维护责任4.3租赁期间管理责任第五章生态旅游运营5.1旅游项目介绍5.2旅游服务内容5.3旅游安全管理第六章合作方式6.1合作方责任6.2合作方权利6.3合作方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力事件处理第十一章合同附件11.1附件一：租赁区域平面图11.2附件二：生态旅游项目详细说明11.3附件三：其他相关附件第十二章合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方为：甲方（植物园方）和乙方（租赁方），鉴于甲方拥有植物园的租赁权，乙方有意租赁植物园进行生态旅游项目开发，经双方友好协商，达成如下共识。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度植物园租赁及生态旅游项目开发中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同双方甲方：植物园方乙方：租赁方第二章租赁区域2.1租赁区域范围乙方租赁甲方的植物园部分区域，具体范围为：_______。2.2租赁区域用途乙方租赁区域仅用于生态旅游项目开发，不得用于其他商业活动。2.3租赁区域界限租赁区域界限以甲方提供的界址图为依据，双方共同确认。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币_______元。3.2费用组成租赁费用包括但不限于：场地租赁费、设施使用费、水电费等。3.3支付方式乙方应于每月_______日前支付当月租赁费用，支付方式为_______。3.4付款期限乙方应在合同约定的付款期限内足额支付租赁费用，逾期未支付者，甲方有权追究乙方违约责任。第四章租赁条件4.1租赁用途限制乙方租赁区域仅限于生态旅游项目开发，不得进行任何与生态旅游无关的活动。4.2租赁期间维护责任乙方应负责租赁区域的日常维护，保持其整洁、安全。4.3租赁期间管理责任乙方应设立专门的管理机构，负责租赁区域的管理工作。第五章生态旅游运营5.1旅游项目介绍5.2旅游服务内容5.3旅游安全管理乙方应制定严格的安全管理制度，确保游客安全。第六章合作方式6.1合作方责任甲方负责提供租赁区域内的基础设施和基本服务。6.2合作方权利乙方有权在租赁区域内开展生态旅游项目。6.3合作方义务乙方应遵守合同约定，按时支付租赁费用，履行生态旅游项目运营责任。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额为_______元。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应向甲方支付已发生的租赁费用；（2）双方应妥善处理租赁区域内的设施和财产；（3）违约方应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则执行。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同期限可以相应顺延。第十一章合同附件11.1附件一：租赁区域平面图11.2附件二：生态旅游项目详细说明11.3附件三：其他相关附件第十二章合同签署及生效12.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件（1）双方已履行完毕合同约定的所有手续；（2）本合同已获得双方法定代表人的签字或授权代表签字。第十三章合同变更13.1合同变更条件（1）法律法规或政策调整；（2）双方协商一致。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同终止14.1合同终止条件合同终止条件同第八章第2.2条。14.2合同终止程序合同终止程序同第八章第2.3条。合同方签字：甲方（植物园方）：____________________签字日期：________________________乙方（租赁方）：____________________签字日期：________________________附件：1.租赁区域平面图2.生态旅游项目详细说明3.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目规划与管理条款内容：甲方作为植物园的拥有方，对租赁区域的生态旅游项目规划与管理工作具有主导权。说明：甲方负责制定生态旅游项目的整体规划，包括但不限于旅游路线、景点设置、设施建设等，并监督项目的实施。1.2甲方提供技术支持与培训条款内容：甲方应向乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够按照甲方的要求进行生态旅游项目的运营。说明：甲方提供的技术支持包括但不限于生态知识培训、景区管理培训、安全知识培训等，以确保乙方运营的合法性和安全性。1.3甲方对乙方运营的监督权条款内容：甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括但不限于对景区环境、游客服务、安全管理等方面的检查。说明：甲方通过定期或不定期的检查，确保乙方运营的合法性和规范性，维护植物园的形象和利益。1.4甲方对乙方的违约责任追究条款内容：如乙方违反合同约定，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、终止合同等。说明：甲方在乙方违约时，有权采取必要的法律手段维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目设计与实施条款内容：乙方作为租赁方，对租赁区域的生态旅游项目设计、实施和运营具有主导权。说明：乙方负责根据植物园的实际情况，设计生态旅游项目，包括但不限于活动策划、设施建设、服务流程等，并确保项目的顺利实施。2.2乙方对甲方的咨询与建议权条款内容：乙方有权就项目运营中的问题向甲方提出咨询和建议，甲方应给予及时回复。说明：乙方在项目运营过程中遇到问题时，有权向甲方咨询，甲方应积极提供帮助，确保项目的顺利进行。2.3乙方对租赁区域的使用权条款内容：乙方在合同约定的租赁期限内，享有租赁区域的使用权，包括但不限于项目实施、设施建设等。说明：乙方在租赁期间，有权按照合同约定进行项目建设和运营，但不得损害植物园的生态环境和景观。2.4乙方对甲方的反馈义务条款内容：乙方应定期向甲方反馈项目运营情况，包括但不限于游客数量、项目收入、问题及建议等。说明：乙方通过定期反馈，让甲方了解项目运营状况，以便甲方及时调整管理策略，支持乙方运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入与职责条款内容：在必要时，双方可引入第三方中介机构，负责合同履行过程中的协调、监督和纠纷解决。说明：第三方中介机构应具备相关资质和经验，负责协调双方关系，监督项目实施，并在发生纠纷时提供专业解决方案。3.2第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并按照约定支付。说明：第三方中介机构的服务费用应合理，由双方共同承担，以确保项目顺利实施。3.3第三方中介的独立性条款内容：第三方中介机构在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。说明：第三方中介机构的独立性是保证其公正、客观履行职责的前提，双方应尊重其独立性。3.4第三方中介的更换与终止条款内容：如第三方中介机构无法履行职责或违反相关规定，双方可协商更换或终止其服务。说明：双方有权根据实际情况，对第三方中介机构的服务进行调整，以确保合同的有效履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁区域平面图2.生态旅游项目详细说明3.第三方中介资质证明4.第三方中介服务协议5.不可抗力事件证明文件6.违约金计算标准7.争议解决仲裁规则8.第三方中介更换或终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用；乙方未按照合同约定使用租赁区域；乙方违反生态旅游项目运营规范；甲方未提供约定的技术支持或培训；甲方未履行监督职责；第三方中介未履行独立监督职责。2.违约行为的认定：双方根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定；第三方中介在必要时可协助认定违约行为；违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付给守约方的一定金额。3.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式，仲裁裁决具有法律效力。4.独立性：指第三方中介在履行职责过程中，不受任何一方影响，保持公正、客观。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定采取相应的催款措施。2.问题：租赁区域使用不符合约定。解决办法：甲方应与乙方协商，明确使用规范，必要时可终止合同。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：双方协商更换第三方中介，或终止其服务。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：根据合同约定和不可抗力事件处理规定，调整合同期限或终止合同。五、所有应用场景：1.植物园租赁给专业生态旅游公司进行运营；2.第三方中介参与合同履行，提供监督和协调服务；3.合同期限为一年，适用于年度租赁；4.适用于生态旅游项目的开发与运营；5.适用于合同双方在争议解决方面的合作。全文完。2025年度植物园租赁及生态旅游合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.租赁标的物2.1.植物园区域范围2.2.租赁设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.支付时间及方式5.租赁用途5.1.主要用途5.2.允许的副用途6.生态旅游运营管理6.1.旅游线路规划6.2.景点设施维护6.3.环保措施7.费用及收益分配7.1.门票收入分配7.2.其他收入分配7.3.成本及费用承担8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.植物园平面图12.2.设施设备清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.合同变更及补充13.3.合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息甲方名称：植物园甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X1.2.乙方信息乙方名称：生态旅游有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：X2.租赁标的物2.1.植物园区域范围租赁区域：包括但不限于植物园内的所有土地、建筑、设施及设备。2.2.租赁设施及设备租赁设施：植物园内的温室、展览馆、游客中心、观景台、休息区等。租赁设备：包括但不限于门票系统、导游讲解设备、清洁设备、安保设备等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金总额租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2.支付时间及方式支付时间：每年租金于当年12月31日前一次性支付。支付方式：甲方接受人民币现金支付或银行转账支付。5.租赁用途5.1.主要用途主要用途：用于开展生态旅游活动，包括但不限于观光游览、科普教育、户外拓展等。5.2.允许的副用途允许的副用途：举办各类主题展览、节庆活动等，但需事先征得甲方同意。6.生态旅游运营管理6.1.旅游线路规划乙方负责制定合理的旅游线路，确保游客游览体验。6.2.景点设施维护乙方负责租赁区域内景点设施及设备的日常维护保养。6.3.环保措施乙方应采取有效措施，保护植物园生态环境，确保游客游览过程中的环保。7.费用及收益分配7.1.门票收入分配门票收入：乙方收取的门票收入扣除甲方收取的入园费后，乙方保留80%，甲方保留20%。7.2.其他收入分配其他收入：包括但不限于商业赞助、广告收入等，双方按各自贡献比例进行分配。7.3.成本及费用承担运营成本：乙方承担租赁期间内的所有运营成本，包括但不限于人力成本、设施设备折旧等。费用承担：甲方承担租赁期间内因植物园基础设施维修、保养产生的费用。8.违约责任8.1.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或未按约定用途使用租赁标的物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无10.合同解除10.1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2.合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。12.合同附件12.1.植物园平面图附件一：植物园平面图，包括租赁区域、设施设备分布等。12.2.设施设备清单附件二：租赁设施设备清单，包括名称、型号、数量等。12.3.其他相关文件附件三：双方协商一致的其他相关文件。13.其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余事项。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或承担特定职责的独立第三方。2.第三方介入的适用范围2.1.第三方介入适用于合同履行过程中涉及的生态旅游策划、市场营销、设施设备维护、安全管理、环境监测等专业领域。3.第三方选择及介入程序3.1.第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。3.2.第三方介入程序甲乙双方应与第三方签订服务协议或合作协议，明确第三方在合同中的职责和权利。4.第三方职责4.1.第三方应根据合同约定，提供专业服务，确保植物园生态旅游活动的顺利进行。4.2.第三方应遵守国家相关法律法规，履行环保责任，保护植物园生态环境。5.第三方权利5.1.第三方有权根据服务协议或合作协议，获得相应的报酬。5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助，以完成其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方服务费用。6.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是合作与协作的关系，乙方应配合第三方完成相关工作。6.3.第三方与游客的关系第三方应向游客提供优质服务，维护游客合法权益。7.第三方责任限额7.1.第三方责任限额甲乙双方应在服务协议或合作协议中明确第三方责任限额，以保障自身权益。7.2.责任限额的确定责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及合同金额等因素综合考虑。8.第三方违约责任8.1.第三方违约责任若第三方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.违约责任的承担第三方违约责任由第三方承担，甲乙双方不因此承担连带责任。9.第三方介入后的合同修改9.1.合同修改甲乙双方可根据第三方介入情况，对原合同进行必要的修改，以适应新的合同关系。9.2.合同修改程序合同修改应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。10.第三方介入后的争议解决10.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与原合同约定一致。10.2.争议解决机构争议解决机构与原合同约定一致。11.第三方介入后的合同解除11.1.合同解除条件第三方介入后的合同解除条件与原合同约定一致。11.2.合同解除程序第三方介入后的合同解除程序与原合同约定一致。12.第三方介入后的合同终止12.1.合同终止条件第三方介入后的合同终止条件与原合同约定一致。12.2.合同终止程序第三方介入后的合同终止程序与原合同约定一致。13.第三方介入后的合同附件13.1.第三方服务协议或合作协议附件一：第三方服务协议或合作协议，明确第三方的职责、权利及责任限额等。13.2.其他相关文件附件二：其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.植物园平面图要求：清晰标注植物园内的所有区域、设施、道路等，并标明租赁区域的界限。说明：用于明确租