2025版房产中介房屋买卖合同协议书范本集3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房产中介房屋买卖合同协议书范本集本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产权属证书3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的4.1房产具体描述4.2房产配套设施4.3房产权利义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间节点5.4付款地点6.交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准6.4验收程序7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.交付前权利义务8.1买方权利8.2卖方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产权属证书复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：买卖双方身份证明复印件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025版房产中介房屋买卖合同协议书》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方当事人信息1.4.1买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房产面积房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房产用途房产用途为____，具体包括____。2.4房产产权状况房产为____产权，已取得____权属证书。2.5房产权属证书卖方已提供房产的____权属证书，证书编号为____。3.买卖双方信息3.1买方信息如前所述。3.2卖方信息如前所述。4.买卖标的4.1房产具体描述房产具体描述详见附件一《房产描述明细》。4.2房产配套设施房产配套设施详见附件一《房产描述明细》。4.3房产权利义务房产权利义务详见附件一《房产描述明细》。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本房产买卖价格为人民币____元整。5.2支付方式（1）首付：____元整，于合同签订后____日内支付；（2）尾款：____元整，于房产交付后____日内支付。5.3付款时间节点（1）首付支付时间：____年____月____日；（2）尾款支付时间：____年____月____日。5.4付款地点付款地点为____市____区____银行____分行。6.交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为____年____月____日。6.2房产交付地点房产交付地点为____市____区____街道____号____栋____单元____室。6.3房产验收标准房产验收标准详见附件一《房产描述明细》。6.4验收程序（1）买方在房产交付前应进行现场查看；（2）买方应在房产交付当日进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.房产过户手续7.1过户手续办理卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。7.2过户费用承担房产过户费用由____方承担。7.3过户时间房产过户手续应在____年____月____日前办理完毕。8.交付前权利义务8.1买方权利8.1.1买方有权要求卖方提供房产的权属证明文件。8.1.2买方有权在交付前对房产进行现场查看。8.1.3买方有权在交付前要求卖方修复房产中的瑕疵。8.2卖方义务8.2.1卖方应确保房产权属清晰，并提供相应的权属证明文件。8.2.2卖方应保证房产在交付时符合合同约定的状态。8.2.3卖方应配合买方进行房产的交付和验收。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房产。9.1.2买方未按约定时间支付房款。9.1.3双方在合同履行过程中出现其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为____元。9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为____元。9.2.3双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。9.3违约金计算违约金按每日万分之____计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决的具体程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2双方应协商确定合同解除的具体事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。11.3.2双方应按照合同约定处理房产过户事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为____市____区____街道____号。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二如遇法律法规变动，本合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准。13.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产权属证书复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：买卖双方身份证明复印件14.4附件四：房产描述明细14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方和中介方之外，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同履行过程的个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。14.1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、合法性，以及提高合同履行的效率和安全性。14.2第三方介入的条款14.2.1第三方介入的同意14.2.2第三方的选择第三方由买卖双方协商确定，中介方可提供第三方选择的建议，但最终决定权在买卖双方。14.3第三方的责权利14.3.1责任第三方应按照合同约定和自身专业能力，对提供的专业服务、协助或参与的工作承担相应的责任。14.3.2权利第三方有权根据合同约定和自身职责，获取相应的报酬和费用。14.3.3义务第三方有义务遵守合同约定，保持专业、客观、公正，并确保其工作不损害买卖双方的合法权益。14.4第三方责任限额14.4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定进行设定。14.4.2责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经买卖双方同意，并书面通知第三方。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与买方第三方与买方之间应建立独立的合作关系，买方应直接与第三方进行沟通和协商。14.5.2第三方与卖方第三方与卖方之间应建立独立的合作关系，卖方应直接与第三方进行沟通和协商。14.5.3第三方与中介方第三方与中介方之间应建立合作关系，中介方应协助第三方完成相关工作，并确保第三方的工作符合合同约定。14.6第三方介入的具体条款14.6.1评估机构若引入评估机构，评估机构应按照国家相关评估标准和程序，对房产进行评估，并出具评估报告。14.6.2律师事务所若引入律师事务所，律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。14.6.3会计师事务所若引入会计师事务所，会计师事务所应提供审计、财务报表编制等服务。14.6.4鉴定机构若引入鉴定机构，鉴定机构应按照相关鉴定标准和程序，对房产进行鉴定，并出具鉴定报告。14.7第三方介入的费用承担14.7.1费用承担主体第三方介入的费用由合同约定的费用承担主体承担。14.7.2费用支付方式第三方介入的费用应按照合同约定的支付方式和时间节点支付。14.8第三方介入的争议解决14.8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。14.8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构或合同签订地人民法院解决第三方介入产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产的产权证书复印件，确保证书真实有效，清晰可辨。说明：附件一为买卖双方提供房产的权属证明，是合同履行的重要依据。2.房产测绘报告要求：提供房产的测绘报告，报告应包含房产的具体面积、位置等信息。说明：附件二用于证明房产的测绘数据，是合同履行的重要依据。3.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明复印件，确保身份真实有效。说明：附件三用于证明买卖双方的合法身份，是合同履行的重要依据。4.房产描述明细要求：详细描述房产的具体信息，包括房产的位置、面积、配套设施等。说明：附件四用于详细描述房产的详细信息，是合同履行的重要依据。5.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如合同变更协议、付款凭证等。说明：附件五用于补充合同履行过程中产生的其他相关文件，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币____元。1.2卖方未按约定价格出售房产责任认定：卖方应按约定的价格出售房产，如卖方擅自提高价格，买方有权解除合同并要求赔偿损失。1.3卖方提供虚假房产信息责任认定：卖方应提供真实、准确的房产信息，如提供虚假信息，买方有权解除合同并要求赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应按约定时间支付房款，如买方未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为____%。示例：如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币____元。2.2买方未按约定使用房产责任认定：买方应按约定的用途使用房产，如买方擅自改变用途，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。2.3买方提供虚假身份信息责任认定：买方应提供真实、准确的身份信息，如提供虚假信息，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。3.中介方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定提供房产信息责任认定：中介方应提供真实、准确的房产信息，如提供虚假信息，买卖双方有权解除合同并要求赔偿损失。3.2中介方未按约定协助办理过户手续责任认定：中介方应协助买卖双方办理过户手续，如未按时办理，中介方应承担相应责任。全文完。2025版房产中介房屋买卖合同协议书范本集1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订时间及地点第二章房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状第三章买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件第五章房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户时间5.3过户税费承担5.4过户手续办理第六章履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金6.4损害赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间第十章其他约定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同解释10.4合同份数第十一章合同附件11.1房产信息清单11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二章合同签订与签署12.1合同签订12.2合同签署12.3合同生效第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四章合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指买方与卖方在房产中介的见证下，就房产买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，保障双方合法权益，实现房产买卖的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内合法的房产买卖交易。1.4合同签订时间及地点本合同签订时间为____年__月__日，签订地点为____市____区____街道____号。第二章房产基本信息2.1房产位置房产位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。2.2房产面积房产总建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米。2.3房产产权房产产权清晰，无权属纠纷，具备过户条件。2.4房产用途房产用途为____，符合国家相关法律法规规定。2.5房产现状房产现状为____，不存在影响买卖的其他问题。第三章买卖双方基本信息3.1买方信息买方名称：____买方法定代表人：____买方地址：____联系方式：____3.2卖方信息卖方名称：____卖方法定代表人：____卖方地址：____联系方式：____3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____代理人身份证号码：____代理人联系方式：____第四章合同价格及支付方式4.1合同价格房产买卖总价为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为首付款。（2）尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后____日内支付剩余总价款的____%作为尾款。4.3付款时间首付款支付时间：____年__月__日。尾款支付时间：____年__月__日。4.4付款条件（1）身份证复印件；（2）银行转账凭证；（3）其他相关证明材料。第五章房产交付及过户5.1房产交付时间卖方应于____年__月__日前将房产交付给买方。5.2房产过户时间房产过户手续应在____年__月__日前办理完毕。5.3过户税费承担过户税费由买方承担。5.4过户手续办理卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关费用。第六章履约责任与违约责任6.1履约责任买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任（1）卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付____元/日的违约金。（2）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____元/日的违约金。（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金违约金为本合同总价款的____%。6.4损害赔偿因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。7.3争议解决程序争议解决程序按照双方协商确定的机构规定执行。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行或继续违约的；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起____日内未提出异议的，视为同意解除合同；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的房款应按照合同约定退还或抵扣相应费用；（2）已发生的费用由双方按照实际发生情况进行结算；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同生效时间为____年__月__日。9.3合同终止条件（1）合同约定的买卖事项完成；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。9.4合同终止时间合同终止时间为____年__月__日。第十章其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息清单、付款凭证、其他相关文件。10.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应提前____日书面通知对方。10.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律规定执行。10.4合同份数本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。第十一章合同附件清单11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签订与签署12.1合同签订本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。12.2合同签署买卖双方应在合同上签字或盖章，合同方为有效。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序同合同签订程序。13.3合同变更效力合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：条款1：甲方独家代理权说明：甲方在本合同中享有对该房产的唯一代理权，在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将房产出售给第三方。条款2：房产展示及推广说明：甲方有责任对房产进行必要的展示和推广，包括但不限于在线广告、开放日等，以吸引潜在买方。条款3：价格调整权说明：甲方保留在市场行情变动时调整房产售价的权利，但调整幅度应事先通知乙方，并取得乙方书面同意。条款4：优先购买权说明：在合同有效期内，若第三方有意购买该房产，甲方应通知乙方，给予乙方同等条件下的优先购买权。条款5：违约责任说明：若甲方未能履行上述条款中的义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：条款1：乙方优先购买权说明：乙方在本合同中享有对该房产的优先购买权，若第三方有意购买，乙方应在接到通知后____日内决定是否行使优先购买权。条款2：价格议定权说明：乙方有权利参与房产价格的议定过程，并在双方达成一致后签订正式合同。条款3：房产检查权说明：乙方在合同签订前有权对房产进行实地检查，包括但不限于结构、设施、环境等，确保房产符合乙方要求。条款4：违约责任说明：若乙方未能履行上述条款中的义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。条款5：退出机制说明：若乙方在合同有效期内因特殊原因需要退出合同，应提前____日书面通知甲方，并协商确定退出机制及补偿方案。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：条款1：中介服务费说明：本合同涉及的中介服务费由第三方中介机构根据市场行情和实际服务内容确定，并在合同中明确服务费用及支付方式。条款2：中介责任说明：第三方中介机构应在本合同中明确其责任范围，包括但不限于信息提供、合同起草、沟通协调等，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。条款3：中介保密义务说明：第三方中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。条款4：中介报酬支付说明：中介服务费用应在合同签订后____日内由甲方支付给第三方中介机构。条款5：中介变更说明：若第三方中介机构因故无法继续履行职责，甲方和乙方应协商确定新的中介机构，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.付款凭证3.房产证复印件4.买卖双方身份证明复印件5.房产评估报告6.房产交易税费缴纳凭证7.中介服务协议8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定的履约责任；任何一方未履行合同约定的通知义务；任何一方泄露合同内容或相关信息。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有证据证明；违约方应承担相应的违约责任；违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约责任：指合同当事人按照合同约定履行各自义务的责任。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。4.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如合伙人、共有人）享有优先购买某项财产的权利。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：及时协商解决，必要时通过法律途径解决。2.问题：买方或卖方反悔，要求解除合同。解决办法：根据合同约定和法律规定，协商解决或通过法律途径解决。3.问题：中介服务不到位或存在欺诈行为。解决办法：与中介机构协商解决，必要时向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖；2.企业之间房产买卖；3.房地产开发商与购房者之间的房产买卖；4.房产中介机构代理房产买卖；5.房产租赁合同转租；6.房产抵押贷款；7.房产继承；8.房产赠与。全文完。2025版房产中介房屋买卖合同协议书范本集2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《房产中介服务管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产中介：指依法设立并取得房产中介服务许可，从事房产买卖、租赁、咨询等服务的机构。2.房屋买卖：指买卖双方达成协议，以一定价格转让房屋所有权的民事法律行为。3.2关键词解释1.房产：指土地及其地上建筑物、构筑物和附属设施。2.买卖：指买卖双方达成协议，以一定价格转让物品所有权的民事法律行为。3.中介：指为他人提供信息、介绍、协调等服务的机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行中介服务义务。3.甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中提供必要的法律、政策咨询。4.甲方有权要求乙方在房屋买卖完成后，协助办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求信息。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。3.乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中提供必要的协助。4.乙方有权要求甲方在房屋买卖完成后，协助办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应根据甲方要求，积极寻找合适的房源，并通知甲方。2.甲方应根据乙方提供的信息，自行实地考察房源。3.甲方与卖方达成购房意向后，乙方应协助双方签订房屋买卖合同。4.乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力致使合同无法履行，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行已完成的义务；2.合同解除后，中介服务费用按照实际履行情况计算；3.合同解除后，因合同解除产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：根据双方协商，甲方应支付给乙方中介服务费，费用标准为房屋成交价的_____%。2.其他费用：包括但不限于房屋过户税费、贷款手续费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.中介服务费：甲方应在签订房屋买卖合同后____个工作日内，以现金或转账方式支付给乙方。2.其他费用：根据双方协商，支付方式可由甲方与相关服务提供方直接协商确定。7.3支付时间1.中介服务费：甲方应在房屋买卖合同签订后的____个工作日内支付。2.其他费用：根据双方协商，支付时间可由甲方与相关服务提供方直接协商确定。7.4支付条款1.甲方支付中介服务费时，乙方应向甲方提供正规发票。2.甲方支付其他费用时，相关服务提供方应向甲方提供正规发票。3.如因乙方原因导致甲方未能按时支付相关费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时支付中介服务费或其他费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方在签订房屋买卖合同后反悔，应向乙方支付相当于中介服务费_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定提供中介服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方泄露甲方提供的个人信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金的支付方式为现金或转账。九、保密条款9.1保密内容1.房屋买卖过程中的商业秘密；2.甲方提供的个人信息；3.双方协商过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密内容不得用于除本合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付；2.因战争导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关部门申请调解；2.如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房屋买卖过程中对房屋的优先购买权。2.乙方保留在合同履行过程中对中介服务费用的调整权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇政策调整，双方应协商一致，对合同条款进行相应调整。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同，并保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对合同内容提出修改或补充意见，应书面通知对方。2.双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订日期视为合同修改或补充的生效日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极配合，确保合同顺利履行。2.如遇特殊情况，双方应相互提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋买卖双方身份证明文件4.中介服务协议5.房屋交易税费缴纳凭证6.房屋交易资金监管协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付中介服务费或其他费用，经催告后仍未支付的，视为违约。在签订房屋买卖合同后反悔，未履行合同约定的视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供中介服务或提供虚假房源信息，视为违约。泄露甲方个人信息，造成甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产中介：指依法设立并取得房产中介服务许可，从事房产买卖、租赁、咨询等服务的机构。2.房屋买卖合同：指买卖双方达成协议，以一定价格转让房屋所有权的民事法律行为。3.不可抗力：指不能