2024年版离婚房产过户合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版离婚房产过户合同模板一本合同目录一览第一条过户房屋基本信息1.1房屋所有权证号1.2房屋坐落地址1.3房屋面积1.4房屋所有权性质1.5土地使用权证号第二条过户双方基本情况2.1甲方（离婚男方）2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2乙方（离婚女方）2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式第三条过户原因及条件3.1双方因离婚需要将房屋过户给乙方3.2甲方应积极配合办理过户手续3.3乙方应支付过户所需的相关税费第四条过户流程及时间4.1双方应共同向房产交易中心提交过户申请4.2房产交易中心对申请进行审核4.3审核通过后，双方按照交易中心的要求提交相关材料4.4交易中心办理过户手续，发放新的房产证4.5过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方第五条过户费用及支付方式5.1双方应按照政策规定承担过户所需的相关税费5.2乙方应按照交易中心的要求支付过户费用5.3支付方式可以为现金、转账等方式第六条房屋交付及使用6.1过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方6.2乙方应按照合同约定合理使用房屋，并承担相应的物业管理费等费用第七条合同的履行及违约责任7.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务7.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十条其他约定10.1双方对合同内容的保密义务10.2合同的继承和转让第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2如合同内容与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准第十二条合同的签订地点和时间12.1本合同于____年__月__日签订于____市（县）第十三条甲方（男方）签字：____________日期：____年__月__日第十四条乙方（女方）签字：____________日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条过户房屋基本信息1.1房屋所有权证号：_______1.2房屋坐落地址：_______市（县）_______街道_______号1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋所有权性质：_______（如：商品房、经济适用房等）1.5土地使用权证号：_______第二条过户双方基本情况2.1甲方（离婚男方）：2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系方式：_______2.2乙方（离婚女方）：2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系方式：_______第三条过户原因及条件3.1双方因离婚需要将房屋过户给乙方3.2甲方应积极配合办理过户手续3.3乙方应支付过户所需的相关税费第四条过户流程及时间4.1双方应共同向房产交易中心提交过户申请4.2房产交易中心对申请进行审核，审核时间自收到完整申请材料之日起计算，最长不超过_______个工作日4.3审核通过后，双方按照交易中心的要求提交相关材料，包括但不限于身份证明、离婚证、离婚协议书、房产证等4.4交易中心办理过户手续，发放新的房产证，过户完成时间以交易中心出具的过户证明为准4.5过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方第五条过户费用及支付方式5.1双方应按照政策规定承担过户所需的相关税费，具体费用以房产交易中心出具的收费通知为准5.2乙方应按照交易中心的要求支付过户费用，支付方式可以为现金、转账等方式5.3甲方应协助乙方完成税费支付的相关手续第六条房屋交付及使用6.1过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，交付时间以双方实际办理过户手续完毕之日为准6.2乙方应按照合同约定合理使用房屋，并承担相应的物业管理费等费用，费用支付时间及方式按照物业管理公司相关规定执行6.3房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应取得甲方书面同意第七条合同的履行及违约责任7.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失7.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实导致过户失败或产生其他费用的，甲方应承担相应责任7.3乙方应按照约定时间支付过户费用，如乙方未按时支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金7.4如一方未履行合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求赔偿因此造成的损失第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院判决否则不得单方面终止履行第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认9.3合同生效后，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得擅自变更或解除合同第十条其他约定10.1双方对合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容10.2合同的继承和转让，如一方发生继承或转让情况，本合同对受让人或继承人继续有效第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2如合同内容与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准第十二条合同的签订地点和时间12.1本合同于_______年_______月_______日签订于_______市（县）第十三条甲方（男方）签字：________________日期：_______年_______月_______日第十四条乙方（女方）签字：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋坐落地址证明文件附件四：甲方身份证复印件附件五：乙方身份证复印件附件六：离婚证复印件附件七：离婚协议书复印件附件八：过户费用清单附件九：过户申请表格附件十：房产交易中心出具的过户证明复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对过户房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明甲方对过户房屋所占土地的使用权。附件三：房屋坐落地址证明文件说明：本附件为房屋坐落地址的证明文件，用于确认过户房屋的具体地址。附件四：甲方身份证复印件说明：本附件为甲方的身份证复印件，用于确认甲方的身份信息。附件五：乙方身份证复印件说明：本附件为乙方的身份证复印件，用于确认乙方的身份信息。附件六：离婚证复印件说明：本附件为离婚证的复印件，用于证明甲方和乙方已办理离婚手续。附件七：离婚协议书复印件说明：本附件为离婚协议书的复印件，用于证明甲方和乙方对离婚相关事项的约定。附件八：过户费用清单说明：本附件为过户费用的清单，列明过户过程中所需支付的费用项目及金额。附件九：过户申请表格说明：本附件为过户申请表格，用于甲乙双方向房产交易中心提交过户申请。附件十：房产交易中心出具的过户证明复印件说明：本附件为房产交易中心出具的过户证明的复印件，用于证明过户手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金计算方式为房产价值的一定比例。示例：甲方未能在合同约定期限内交付房屋，根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金为房产价值的5%。2.乙方未按照合同约定时间支付过户费用，乙方应支付违约金，违约金计算方式为过户费用的的一定比例。示例：乙方未能在合同约定期限内支付过户费用，根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金为过户费用的2%。3.甲方提供虚假房屋信息，导致过户失败或产生其他费用，甲方应承担相应责任。示例：甲方未如实告知乙方房屋的实际面积，导致过户时产生额外费用，甲方应承担额外费用的赔偿责任。4.乙方未按照合同约定合理使用房屋，造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。示例：乙方在房屋交付后擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.房产价值：指房屋及其占用土地的市场价值。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移给乙方的法律程序。3.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿。4.离婚证：指由民政部门颁发的，证明甲方和乙方已办理离婚手续的文件。5.离婚协议书：指甲方和乙方在离婚过程中达成的关于财产、子女等方面的协议。6.物业管理费：指小区物业公司为管理小区所需收取的费用。7.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利。8.房产所有权：指对房屋及