隔断间房屋租赁合同范本

隔断间房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/注册号：_______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/注册号：_______________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其部分空间以隔断间的形式出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋的隔断间，并按照本合同约定支付租金。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于_____________________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的隔断间位于租赁房屋的__________（具体位置），建筑面积为__________平方米。

1.3租赁房屋的隔断间包括以下设施和设备：__________。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该隔断间仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的隔断间的结构和用途，如需改变，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月__________元（大写：__________元整），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：__________（现金/银行转账/其他支付方式）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元（大写：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租赁期满，经甲方验收确认租赁房屋的隔断间及其设施设备完好无损，且乙方已结清所有费用后，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应在__________年__________月__________日前将租赁房屋的隔断间交付给乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止时，将租赁房屋的隔断间及其设施设备完好无损地返还给甲方。

6.3返还时，甲乙双方应共同检查租赁房屋的隔断间及其设施设备，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的维修与保养

7.1甲方负责租赁房屋的隔断间主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的隔断间内的日常维修和保养，包括但不限于家具、电器等。

7.3乙方在使用过程中发现租赁房屋的隔断间主体结构存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁房屋的隔断间及其设施设备在交付时符合约定的使用条件。

8.3甲方应按照本合同约定履行维修和保养义务。

8.4甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁房屋的隔断间的合法使用权。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋的隔断间。

9.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

9.3乙方应合理使用租赁房屋的隔断间及其设施设备，不得损坏。

9.4乙方应按时支付水电费、燃气费、物业管理费等与使用租赁房屋的隔断间相关的费用。

9.5乙方不得擅自转租、出借租赁房屋的隔断间或将其作为担保物。

第十条合同的变更与解除

10.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1另一方违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行的；

10.2.2另一方擅自改变租赁房屋的隔断间的结构或用途的；

10.2.3另一方利用租赁房屋的隔断间进行违法活动的；

10.2.4因不可抗力致使不能实现合同目的的。

10.3一方要求解除合同的，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金__________元。

11.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金__________元。

11.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

12.2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签