农贸市场租赁合同范本

农贸市场租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方农贸市场摊位（以下简称“摊位”）事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的农贸市场摊位（以下简称“摊位”）租赁给乙方使用。

1.2摊位的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《摊位平面图及详细说明》。

1.3甲方保证摊位符合国家有关农贸市场建设和管理的规定，且具备合法的产权证明。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）____________________元/月（￥__________________元/月）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方，除非乙方有未结清的租金或其他应付款项。

第五条摊位的使用和维护

5.1乙方应按照农贸市场的相关规定和甲方的要求合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构或用途。

5.2乙方应负责摊位的日常维护和清洁，保持摊位整洁卫生，符合农贸市场的卫生标准。

5.3乙方不得在摊位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.4乙方应遵守农贸市场的营业时间，不得无故提前关闭摊位或延迟开业。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权监督乙方合理使用摊位，确保乙方遵守农贸市场的相关规定。

6.2甲方应保证摊位的水电供应正常，及时维修摊位设施。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和便利。

6.4甲方应保证摊位的消防安全，定期进行消防安全检查。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用摊位进行合法经营活动。

7.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守农贸市场的规章制度，维护市场秩序。

7.4乙方应妥善保管摊位，不得损坏摊位设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、摊位空置损失等。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月___