毛坯房屋装修合同

毛坯房屋装修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的毛坯房屋一套，现决定对该房屋进行装修。乙方为具有合法资质的装修公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：毛坯房屋装修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺装、天花板装饰、门窗安装、家具定制等。

4.工程期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：合同签订后三日内支付总价款的30%作为预付款；工程进度过半支付总价款的40%；工程完工验收合格后支付总价款的25%；余款5%作为质保金，质保期满后支付。

3.乙方应提供正规发票。

三、材料供应

1.乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

3.乙方应提供材料清单及品牌、规格、型号等详细信息，并经甲方确认。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）及甲方要求进行施工。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

五、双方责任

1.甲方责任：

-按时支付工程款项。

-提供施工所需的水、电等基本条件。

-协助乙方处理施工过程中与邻里的关系。

2.乙方责任：

-按照合同约定的期限和质量标准完成工程。

-遵守施工安全规范，确保施工安全。

-妥善保管甲方提供的财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

六、安全与环保

1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周围居民的安全。

2.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等对环境的影响。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

八、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决；协商不成时，合同可解除，双方互不承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日