经营酒店租房合同

经营酒店租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方为合法经营酒店业务的公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的租赁物业用于经营酒店业务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为____平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。

1.2租赁物业的权属证明文件为：____________________，产权证编号为：____________________。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于经营酒店业务，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元（￥____），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

5.2租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并保证租赁物业符合国家有关法律法规的规定。

6.2甲方应保证租赁物业的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的经营许可和登记手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，并遵守国家有关法律法规。

7.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得无故拖欠。

7.3乙方应爱护租赁物业，不得擅自改动租赁物业的结构和设施。

第八条装修和改造

8.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规。

8.2装修或改造的费用由乙方承担，且不得影响租赁物业的结构安全。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

9.2.1未按约定支付租金超过____个月的；

9.2.2擅自改变租赁物业用途的；

9.2.3利用租赁物业进行非法活动的；

9.2.4其他严重违反本合同约定的行为。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

10.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

11.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行合同或解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________