按月付租租房合同

按月付租租房合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公（根据实际情况选择），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于________________________，建筑面积为______平方米，具体结构和设施情况见附件一。

1.2甲方保证对该物业拥有合法的所有权或使用权，并已取得必要的批准或许可，有权将该物业出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：_______________

账户名：_______________

账号：_______________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）________元整（￥________）给甲方，作为履行本合同的担保。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

5.3乙方应按时支付水、电、燃气、网络等费用，并承担逾期支付的违约责任。

第六条物业修缮

6.1甲方负责租赁物业主体结构的修缮和维护。

6.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应予以配合。

第七条合同变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或出借租赁物业；

（2）利用租赁物业进行违法活动；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

8.2甲方未按约定交付租赁物业或提前收回物业，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行合同或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物业结构和设施情况说明

（此处根据实际情况详细描述租赁物业的结构和设施情况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等）