商场包工包料装修合同范本

商场包工包料装修合同范本

甲方（发包方）：XX商场管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX装修公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场包工包料装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：XX商场包工包料装修工程。

1.2工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3工程内容：包括但不限于商场内部的地面、墙面、天花板、照明、空调、消防、给排水、电气等装修工程。

1.4工程范围：具体详见附件《工程量清单》。

第二条工程期限

2.1本工程开工日期为2024年1月1日，竣工日期为2024年5月1日。

2.2因甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，工期相应顺延。

2.3因不可抗力因素导致工程延期，工期相应顺延，双方应共同采取措施减少损失。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，并保证工程质量。

3.2乙方应提供符合质量要求的材料，并接受甲方的检查和验收。

3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交《工程竣工报告》，并配合甲方进行验收。

第四条工程价款及支付方式

4.1本工程总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2甲方应在合同签订后5个工作日内支付总价款的30%作为预付款，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.3工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.4工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的35%，即人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00）。

4.5剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第五条材料供应

5.1乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。

5.2乙方应在材料进场前5个工作日内通知甲方，甲方有权对材料进行检查和验收。

5.3甲方对材料有异议的，应在接到通知后3个工作日内提出，乙方应予以更换或补充。

第六条工程变更

6.1甲方如需变更工程内容，应提前7个工作日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

6.2乙方在接到变更通知后，应及时调整施工计划，并通知甲方。

6.3工程变更导致的工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。

第七条安全生产

7.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施保障施工安全。

7.2乙方应为施工人员购买人身意外伤害保险，并承担施工过程中的安全责任。

7.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。

第八条工程保修

8.1本工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。

8.2保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。

8.3非乙方施工质量问题导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

9.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

9.3因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲