2024年绿色环保型商品房交易安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保型商品房交易安全保障合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.合同双方基本信息3.商品房基本情况4.交易价格及支付方式5.交付条件及时间6.质量保证与售后服务7.争议解决方式8.违约责任9.合同解除条件10.合同生效及终止11.合同附件12.合同修改与补充13.法律适用与争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在保障合同双方在2024年绿色环保型商品房交易过程中的合法权益，确保交易安全，实现公平、公正、透明的交易。2.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.1商品房基本情况3.1.1商品房名称：____________________3.1.2商品房坐落：____________________3.1.3商品房建筑面积：____________________3.1.4商品房结构：____________________3.1.5商品房用途：____________________3.1.6商品房环境：符合国家绿色环保标准4.1交易价格4.1.1交易总价：人民币____________________元整4.1.2付款方式：____________________5.1交付条件及时间5.1.1交付条件：商品房符合国家相关法律法规规定的交付条件，并经验收合格。5.1.2交付时间：____________________6.1质量保证与售后服务6.1.1质量保证：商品房质量符合国家相关标准，甲方对商品房质量承担连带责任。6.1.2售后服务：甲方提供必要的售后服务，确保商品房在合理使用期内正常使用。7.1争议解决方式7.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1违约责任8.1.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金。（2）若甲方提供的商品房存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）若甲方违反合同约定，未按期办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之一的违约金。（2）若乙方单方解除合同，乙方应向甲方支付相当于交易总价百分之五的违约金。9.1合同解除条件9.1.1甲方原因解除合同（1）甲方未按约定交付商品房或交付的商品房存在严重质量问题，经乙方要求修复后仍不符合约定条件；（2）甲方未按约定办理产权过户手续，经乙方催告后仍不履行；（3）甲方有其他违约行为，致使合同目的不能实现。9.2乙方原因解除合同（1）商品房存在严重质量问题，经甲方修复后仍不符合约定条件；（2）商品房环境不符合国家绿色环保标准；（3）甲方有其他违约行为，致使合同目的不能实现。10.1合同生效及终止10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商品房买卖合同；（2）商品房质量保证书；（3）商品房环境检测报告；（4）其他与本合同相关的文件。12.1合同修改与补充本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.1法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同签订、履行过程中，提供专业服务或具有相关资质、能力的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、进行评估鉴定、监督交易过程等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务质量负责。15.4.2第三方在介入过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同目的不能实现或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订书面协议。15.6.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。15.7.2第三方变更或退出后，其权利义务由接替的第三方或甲乙双方自行承担。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用标准由双方协商确定。15.8.2第三方介入费用应在合同签订时或介入前支付。15.9第三方介入争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的附加条款15.10.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，不得干扰第三方的正常工作。15.10.2第三方介入期间，如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，甲方或乙方应承担相应责任。15.10.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同目的不能实现或造成损失的，第三方应承担相应赔偿责任。15.11第三方介入的具体条款15.11.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）第三方介入的时间安排；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的争议解决机制；（6）第三方介入的其他相关事宜。15.12第三方介入的补充说明15.12.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的责任和权利，确保交易安全、高效、透明。15.12.2第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、商品房基本情况、交易价格、支付方式、交付条件及时间、质量保证与售后服务、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利义务。2.商品房质量保证书详细要求：包括商品房质量标准、保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：本附件为商品房质量保证的具体说明，保障买受方的权益。3.商品房环境检测报告详细要求：包括检测机构、检测时间、检测项目、检测结果等内容。说明：本附件为商品房环境质量的检测报告，确保商品房符合绿色环保标准。4.房地产中介服务协议详细要求：包括中介机构基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为中介机构提供服务的具体协议，明确中介机构的职责。5.房地产评估报告详细要求：包括评估机构、评估时间、评估依据、评估结果等内容。6.商品房产权过户证明详细要求：包括过户时间、过户费用、过户手续等内容。说明：本附件为商品房产权过户的证明，确保买卖双方顺利完成过户。7.商品房竣工验收报告详细要求：包括验收时间、验收机构、验收项目、验收结果等内容。说明：本附件为商品房竣工验收的报告，确保商品房符合交付条件。8.商品房物业服务协议详细要求：包括物业服务内容、物业服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为商品房物业服务的具体协议，保障买受方的居住权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付商品房责任认定：每延迟一日，支付乙方相当于交易总价千分之一的违约金。违约行为：提供的商品房存在质量问题责任认定：负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：未按约定办理产权过户手续责任认定：每延迟一日，支付乙方相当于交易总价千分之一的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：每延迟一日，支付甲方相当于未付款项千分之一的违约金。违约行为：单方解除合同责任认定：支付甲方相当于交易总价百分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致甲乙双方损失责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。全文完。2024年绿色环保型商品房交易安全保障合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房配套设施2.5商品房权属证书第三章交易双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件第五章商品房交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限第六章环保要求及措施6.1环保指标6.2环保设施6.3环保材料6.4环保验收第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同变更11.4合同终止11.5合同附件第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同附件14.1商品房买卖合同14.2商品房权属证书14.3环保验收报告14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年绿色环保型商品房交易安全保障合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：1.4.1.1名称：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3注册地址：1.4.1.4联系方式：1.4.2卖方：1.4.2.1名称：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3注册地址：1.4.2.4联系方式：1.5合同签订地点：____市____区____街道____号第二章商品房基本情况2.1商品房位置：____市____区____街道____号2.2商品房面积：____平方米2.3商品房结构：____层____室____厅____卫2.4商品房配套设施：2.4.1供水供电：2.4.2供暖供气：2.4.3电梯：2.4.4宽带：2.4.5停车场：2.5商品房权属证书：____号房地产权证第三章交易双方权利义务3.1买方权利：3.1.1享有商品房的所有权和使用权；3.1.2要求卖方按照合同约定履行交付义务；3.1.3要求卖方提供相关环保材料及验收报告；3.1.4在合同约定的范围内，对商品房进行装修和改造；3.2买方义务：3.2.1按时足额支付购房款；3.2.2遵守国家有关环保法规和政策；3.2.3不得擅自改变商品房结构；3.2.4按时办理商品房产权过户手续；3.3卖方权利：3.3.1收取购房款；3.3.2要求买方按照合同约定履行支付义务；3.3.3在合同约定的范围内，对商品房进行必要的维护和保养；3.4卖方义务：3.4.1按时交付符合合同约定的商品房；3.4.2提供完整的商品房权属证书；3.4.3保证商品房符合环保要求；3.4.4按时办理商品房产权过户手续；第四章交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付；4.2.2尾款：人民币____元整，于商品房交付前____日内支付；4.3付款时间：4.3.1首付款：____年____月____日；4.3.2尾款：____年____月____日；4.4付款条件：4.4.1买方在支付首付款前，需将首付款汇入卖方指定的银行账户；4.4.2卖方在收到首付款后，出具收据并开具发票；第五章商品房交付及验收5.1交付时间：____年____月____日5.2交付条件：5.2.1商品房已取得建筑工程竣工验收备案证明；5.2.2商品房符合合同约定的环保要求；5.2.3卖方已将商品房交付买方使用；5.3验收标准：5.3.1商品房质量符合国家相关标准；5.3.2商品房配套设施齐全；5.3.3商品房无重大质量问题；5.4验收程序：5.4.1买方在交付时间前____日内，向卖方提出验收申请；5.4.2卖方在收到验收申请后____日内，组织验收；5.4.3验收合格后，双方签署验收报告；5.5验收期限：____个工作日第六章环保要求及措施6.1环保指标：6.1.1温室气体排放量；6.1.2固体废弃物处理；6.1.3噪音控制；6.1.4水资源利用；6.2环保设施：6.2.1太阳能热水系统；6.2.2绿色建筑节能材料；6.2.3污水处理设施；6.3环保材料：6.3.1环保涂料；6.3.2环保板材；6.3.3环保装饰材料；6.4环保验收：6.4.1卖方在商品房交付前，组织环保验收；6.4.2验收合格后，出具环保验收报告；第七章违约责任7.1违约行为：7.1.1买方未按约定支付购房款；7.1.2卖方未按约定交付商品房；7.1.3卖方提供的商品房不符合环保要求；7.1.4双方违反合同约定的其他行为；7.2违约责任：7.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；7.2.2卖方未按约定交付商品房的，应向买方支付____%的违约金；7.2.3卖方提供的商品房不符合环保要求的，应承担相应的环保责任；7.2.4双方违反合同约定的其他违约行为，应按照法律规定或合同约定承担相应责任；7.3违约赔偿：7.3.1买方未按约定支付购房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收房款；7.3.2卖方未按约定交付商品房的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已收房款及违约金；7.3.3卖方提供的商品房不符合环保要求的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已收房款及违约金，并承担相应的环保责任；第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请，争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3合同解除后的处理：9.3.1买方应退还卖方已支付的购房款；9.3.2卖方应退还买方已支付的定金；9.3.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。第十章保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起____年。10.3保密责任：10.3.1双方应采取必要措施保护保密信息；10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.5合同附件：本合同附件包括但不限于商品房买卖合同、商品房权属证书、环保验收报告等。第十二章通知与送达12.1通知方式：书面通知或电子邮件。12.2送达地址：12.2.1买方送达地址：12.2.2卖方送达地址：12.3送达时间：自通知发出之日起____个工作日。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件：同第八章第九条。13.2合同终止条件：同第十一章第11.4条。13.3合同解除与终止后的处理：同第九章第9.3条。第十四章合同附件14.1商品房买卖合同14.2商品房权属证书14.3环保验收报告14.4其他相关文件_________________________买方签字：（买方盖章）_________________________卖方签字：（卖方盖章）_________________________见证人签字：（见证人盖章）_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的交付期限调整权条款：甲方有权根据商品房建设进度和环保设施安装情况，对合同约定的交付期限进行调整，但调整后的交付期限不得晚于原约定交付期限____个月。说明：此条款赋予甲方在商品房建设过程中根据实际情况调整交付期限的权利，以应对可能出现的建设延期或环保设施安装延迟等情况。1.2甲方主导下的环保材料选择权条款：甲方有权在合同约定的环保材料范围内，选择具体的品牌、型号和供应商。说明：此条款确保甲方在保证环保要求的前提下，能够根据自身需求和偏好选择合适的环保材料。1.3甲方主导下的装修改造限制条款：甲方在合同约定的范围内进行装修改造时，不得改变商品房的结构和承重，并需事先告知乙方。说明：此条款保护乙方的利益，防止甲方在装修改造过程中对商品房造成损害。1.4甲方主导下的环保设施维护责任条款：甲方负责对商品房内的环保设施进行日常维护，确保其正常运行。说明：此条款明确甲方在环保设施维护方面的责任，保障环保设施的使用效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的价格调整权条款：在合同约定的环保材料价格波动较大时，乙方有权要求调整合同约定的购房价格，调整幅度不超过____%。说明：此条款保障乙方在环保材料价格上涨时，能够通过调整价格来降低购房成本。2.2乙方主导下的验收异议权条款：乙方在验收商品房时，对环保设施或材料有异议的，有权要求甲方在____日内进行整改。说明：此条款赋予乙方在验收过程中对环保设施或材料提出异议的权利，确保商品房质量。2.3乙方主导下的装修改造审批权条款：乙方在合同约定的范围内进行装修改造时，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。说明：此条款保障甲方在装修改造过程中的合法权益，防止乙方擅自改变商品房结构。2.4乙方主导下的环保设施使用监督权条款：乙方有权对商品房内的环保设施使用情况进行监督，发现异常情况时，有权要求甲方进行处理。说明：此条款确保乙方在商品房使用过程中，对环保设施的使用效果有监督权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应负责协助双方签订合同、办理权属过户手续、监督合同履行等事宜。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的作用。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款确保中介机构的服务费用合理，避免产生争议。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的保密信息负有保密义务。说明：此条款保护双方在合同履行过程中的商业秘密和隐私。3.4中介机构违约责任条款：中介机构未履行职责或违反保密义务的，应承担相应的违约责任。说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中的责任，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品房买卖合同2.商品房权属证书3.环保验收报告4.交易双方身份证明文件5.购房款支付凭证6.商品房建设进度报告7.环保设施使用说明书8.环保材料清单及质量检测报告9.合同变更协议（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。认定：买方超过合同约定付款期限未支付购房款，或未按约定比例支付购房款。2.违约行为：卖方未按约定交付商品房。认定：卖方未在合同约定交付期限内将符合合同约定的商品房交付买方。3.违约行为：卖方提供的商品房不符合环保要求。认定：商品房的环保指标不符合合同约定，或环保设施不正常运行。4.违约行为：一方未履行保密义务。认定：一方在合同履行过程中泄露对方商业秘密或技术秘密。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未按合同约定协助双方签订合同、办理权属过户手续等。三、法律名词及解释：1.环保指标：指商品房在节能、环保方面的技术标准，如温室气体排放量、固体废弃物处理等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方未履行合同义务，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保设施维护不及时。解决办法：明确甲方负责环保设施维护，并在合同中约定维护期限和标准。2.问题：装修改造与原设计不符。解决办法：在合同中明确装修改造的范围和限制，并要求乙方在改造前获得甲方同意。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：在合同中明确中介机构的职责和服务标准，并约定违约责任。五、所有应用场景：1.绿色环保型商品房的买卖交易。2.商品房交易中涉及环保要求的交易。3.需要第三方中介机构协助的交易。4.双方对交易过程有特殊环保要求的交易。全文完。2024年绿色环保型商品房交易安全保障合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济社会的快速发展，人民生活水平的不断提高，绿色环保已成为人们关注的热点问题。为保障绿色环保型商品房交易的安全，维护双方的合法权益，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色环保型商品房：指在设计和建造过程中，采用环保材料、节能技术，对环境友好，对人体健康无害的住宅。（2）交易安全保障：指在绿色环保型商品房交易过程中，为保障买卖双方合法权益，采取一系列措施，确保交易安全、顺利进行。3.2关键词解释（1）甲方：指购买绿色环保型商品房的一方。（2）乙方：指出售绿色环保型商品房的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供绿色环保型商品房的相关证明文件，如环评报告、检测报告等。（2）甲方有权在合同约定的履行期限内，按照合同约定的方式支付购房款。（3）甲方有权在合同约定的履行期限内，对绿色环保型商品房进行验收。（4）甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方提供售后服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务向甲方提供真实、完整的绿色环保型商品房信息。（2）乙方有义务在合同约定的履行期限内，按照合同约定的方式交付绿色环保型商品房。（3）乙方有义务在合同约定的履行期限内，配合甲方进行验收。（4）乙方有义务在合同约定的履行期限内，为甲方提供售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____。5.3合同履行方式（1）甲方在合同约定的履行期限内，按照合同约定的方式支付购房款。（2）乙方在合同约定的履行期限内，按照合同约定的方式交付绿色环保型商品房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起____日内签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理剩余的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指甲方购买绿色环保型商品房所支付的全部款项。（2）税费：指根据国家相关法律法规，由甲方或乙方支付的各种税费。（3）其他费用：指在交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式甲方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应将购房款及其他费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）购房款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付购房款。（2）税费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付税费。（3）其他费用：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付的所有费用，均应以人民币计价。（2）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，未能按时支付购房款及其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，未能按时交付绿色环保型商品房，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁。（2）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可提交第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务与本方的合法权益密切相关。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色环保型商品房的验收权。（2）乙方保留对甲方支付购房款的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的协助和配合。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写合同签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写合同签订日期）请双方在签字/盖章前仔细阅读本合同的全部内容，确保理解并同意本合同的所有条款。签字/盖章后，本合同即具有法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保型商品房相关证明文件（如环评报告、检测报告等）。2.双方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。3.银行转账凭证。4.税费缴纳凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付购房款及其他费用。未在约定的时间内进行房屋验收。未经乙方同意擅自转让购房权利。2.乙方违约行为及认定：未按时交付绿色