2025年度公共停车场停车位使用权转让及管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停车场停车位使用权转让及管理协议1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议期限第四条款协议适用范围第二章停车位使用权转让第一条款转让方与受让方第二条款转让方式第三条款转让价格第四条款转让手续第五条款转让期限第三章停车位管理第一条款管理职责第二条款管理制度第三条款管理费用第四条款管理方式第五条款管理责任第四章停车费收取第一条款收费标准第二条款收费方式第三条款收费时间第四条款收费记录第五条款收费争议解决第五章停车场设施维护第一条款维护责任第二条款维护内容第三条款维护费用第四条款维护时间第五条款维护争议解决第六章安全保障第一条款安全责任第二条款安全措施第三条款安全培训第四条款安全事故处理第五条款安全责任追究第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决地点第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第五条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止日期第五条款合同终止通知第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第四条款不可抗力通知第五条款不可抗力责任第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签署第五条款附件保管第十三章合同生效与通知第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同通知方式第四条款合同通知责任第五条款合同通知期限第十四章其他第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款争议管辖第四条款合同份数第五条款合同签署合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释“停车场”指位于__________的公共停车场；“停车位”指停车场内的具体停车位编号；“转让方”指拥有停车位使用权的主体；“受让方”指获得停车位使用权的主体；“协议”指本《2025年度公共停车场停车位使用权转让及管理协议》；1.2本协议中的“年”、“月”、“日”均指公历；第二条款协议目的2.1本协议旨在明确转让方与受让方之间关于停车位使用权的转让及管理事宜。第三条款协议期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。第四条款协议适用范围4.1本协议适用于转让方将停车位使用权转让给受让方，并由受让方负责管理的所有事宜。第二章停车位使用权转让第一条款转让方与受让方5.1转让方为__________，受让方为__________。第二条款转让方式6.1停车位使用权转让采用__________方式。第三条款转让价格7.1停车位使用权的转让价格为人民币__________元。第四条款转让手续8.1转让方应按照国家及地方相关法律法规办理停车位使用权的转让手续。第五条款转让期限9.1停车位使用权的转让期限为__________。第三章停车位管理第一条款管理职责10.1受让方负责对停车位进行日常管理。第二条款管理制度11.1受让方应建立健全停车位管理制度。第三条款管理费用12.1管理费用包括__________。第四条款管理方式13.1受让方采用__________方式进行管理。第五条款管理责任14.1受让方应承担停车位管理的全部责任。第四章停车费收取第一条款收费标准15.1停车费收取标准为__________。第二条款收费方式16.1停车费收取方式为__________。第三条款收费时间17.1停车费收取时间为__________。第四条款收费记录18.1受让方应妥善记录停车费收取情况。第五条款收费争议解决19.1收费争议解决方式为__________。第五章停车场设施维护第一条款维护责任20.1维护责任由__________承担。第二条款维护内容21.1维护内容包括__________。第三条款维护费用22.1维护费用包括__________。第四条款维护时间23.1维护时间为__________。第五条款维护争议解决24.1维护争议解决方式为__________。第六章安全保障第一条款安全责任25.1安全责任由__________承担。第二条款安全措施26.1安全措施包括__________。第三条款安全培训27.1安全培训内容为__________。第四条款安全事故处理28.1安全事故处理程序为__________。第五条款安全责任追究29.1安全责任追究方式为__________。第七章违约责任第一条款违约情形30.1违约情形包括__________。第二条款违约责任31.1违约方应承担相应的违约责任。第三条款违约赔偿32.1违约赔偿金额为__________。第四条款违约争议解决33.1违约争议解决方式为__________。第八章争议解决第一条款争议解决方式34.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序35.1争议解决程序应按照我国相关法律法规的规定进行。第三条款争议解决期限36.1争议解决期限自争议发生之日起______个月内。第四条款争议解决费用37.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第五条款争议解决地点38.1争议解决地点为__________。第九章合同变更与解除第一条款合同变更39.1本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。第二条款合同解除40.1合同解除应符合法律规定的条件，并按照法定程序进行。第三条款合同解除条件41.1合同解除条件包括但不限于__________。第四条款合同解除程序42.1合同解除程序应按照我国相关法律法规的规定进行。第五条款合同解除后果43.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的权利义务。第十章合同终止第一条款合同终止条件44.1合同终止条件包括但不限于__________。第二条款合同终止程序45.1合同终止程序应按照我国相关法律法规的规定进行。第三条款合同终止后果46.1合同终止后，双方应按照约定处理已发生的权利义务。第四条款合同终止日期47.1合同终止日期为__________。第五条款合同终止通知48.1合同终止通知应提前______日以书面形式通知对方。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义49.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件50.1不可抗力事件包括但不限于__________。第三条款不可抗力处理51.1发生不可抗力事件时，双方应采取一切必要的措施减少损失。第四条款不可抗力通知52.1一方发生不可抗力事件，应在______小时内通知对方。第五条款不可抗力责任53.1因不可抗力不能履行合同的一方，不承担违约责任。第十二章合同附件第一条款附件内容54.1本合同附件包括__________。第二条款附件效力55.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改56.1附件的修改必须经双方书面同意，并签署书面文件。第四条款附件签署57.1附件由双方代表签署。第五条款附件保管58.1附件一式两份，双方各执一份。第十三章合同生效与通知第一条款合同生效条件59.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效日期60.1本合同生效日期为__________。第三条款通知方式61.1通知应以书面形式发出，并按照双方约定的地址送达。第四条款通知责任62.1通知送达对方即视为通知已生效。第五条款通知期限63.1通知期限为______日内。第十四章其他第一条款保密条款64.1双方对本合同内容负有保密义务。第二条款通知条款65.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。第三条款争议管辖66.1本合同争议由__________人民法院管辖。第四条款合同份数67.1本合同一式______份，每份具有同等法律效力。第五条款合同签署转让方（盖章）：代表（签字）：受让方（盖章）：代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导权说明：本条款旨在明确甲方在协议期间对停车位使用权的决定权和主导权。1.1甲方有权决定停车位使用权的转让方式、转让价格及转让期限。1.2甲方有权对受让方进行资质审查，并有权拒绝不符合条件的受让方。1.3甲方有权监督受让方对停车位的日常管理，并有权提出改进意见。第二附加条款：甲方责任说明：本条款旨在明确甲方在协议期间应承担的责任和义务。2.1甲方应保证停车位的合法使用权，并承担相应的法律责任。2.2甲方应确保转让价格合理，并承担因价格不合理而产生的任何争议。2.3甲方应配合受让方办理停车位使用权的转让手续，并承担相关费用。第三附加条款：甲方权益保障说明：本条款旨在保障甲方在协议期间的合法权益。3.1甲方有权要求受让方遵守本协议的约定，并有权对受让方的违约行为进行追责。3.2甲方有权在协议到期或终止时，要求受让方返还停车位使用权。3.3甲方有权根据市场情况调整停车位使用权的转让价格。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方主导权说明：本条款旨在明确乙方在协议期间对停车位使用权的决定权和主导权。4.1乙方有权决定停车位的日常管理方式、收费标准及收费时间。4.2乙方有权对甲方提出的管理要求进行评估，并有权拒绝不合理的要求。4.3乙方有权监督甲方对停车位的维护和修缮，并有权提出改进意见。第二附加条款：乙方责任说明：本条款旨在明确乙方在协议期间应承担的责任和义务。5.1乙方应保证停车位的日常管理符合相关规定，并承担相应的法律责任。5.2乙方应确保收费标准的合理性和透明度，并承担因收费标准不合理而产生的任何争议。5.3乙方应配合甲方办理停车位使用权的转让手续，并承担相关费用。第三附加条款：乙方权益保障说明：本条款旨在保障乙方在协议期间的合法权益。6.1乙方有权要求甲方遵守本协议的约定，并有权对甲方的违约行为进行追责。6.2乙方有权在协议到期或终止时，要求甲方返还停车位使用权。6.3乙方有权根据市场情况调整停车位使用权的转让价格。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：第三方中介职责说明：本条款旨在明确第三方中介在协议期间应承担的职责和义务。7.1第三方中介负责协助双方进行停车位使用权的转让和管理工作。7.2第三方中介应保证转让过程的合法性和公正性，并承担相应的法律责任。7.3第三方中介应提供专业的咨询服务，并协助双方解决争议。第二附加条款：第三方中介费用说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式。8.1第三方中介的服务费用为人民币__________元，由双方按照约定支付。8.2第三方中介的服务费用应在协议签订后______个工作日内支付。第三附加条款：第三方中介责任说明：本条款旨在明确第三方中介在协议期间应承担的责任。9.1第三方中介应确保在协议期间提供的服务符合双方的要求。9.2第三方中介因自身原因导致协议无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。9.3第三方中介应保守协议内容及相关商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场使用许可证2.停车位使用权的转让协议3.停车场管理制度4.停车费收取标准5.停车场设施维护记录6.安全事故处理预案7.争议解决相关文件8.第三方中介服务协议9.双方签字的合同副本10.其他与协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让费用；乙方未按时支付管理费用；任何一方未履行协议约定的责任和义务；任何一方违反保密条款；任何一方未按照协议约定的方式或标准进行管理。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以协议条款为准，结合实际情况进行判断；任何一方认为对方违约，应提供相关证据；争议解决机构或法院将根据证据和协议条款进行判定。三、法律名词及解释：1.公共停车场：指为公众提供停车服务的场所；2.使用权转让：指将使用权从一方转移到另一方的行为；3.管理制度：指对停车场进行日常管理的规则和程序；4.收费标准：指对停车服务收取费用的规定；5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；6.争议解决：指解决双方之间争议的机制或程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未