2025年度个人房屋买卖合同范本：房屋权属转移手续

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖合同范本：房屋权属转移手续合同目录第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋权属情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋所有权人第三条款房屋抵押、租赁等情况第四章房屋交易价格及支付方式第一条款房屋交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第五章房屋权属转移手续第一条款房屋权属转移登记第二条款房屋权属转移所需文件第三条款房屋权属转移办理期限第四条款房屋权属转移办理费用第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同份数第四条款合同保管第十章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋测绘报告第三条款付款凭证复印件第十一章合同解除第一条款合同解除程序第二条款合同解除通知第十二章合同违约第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋权属第二条款合同解除后的款项结算第十四章合同签订日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋权属情况第一条款房屋权属证明第二条款房屋所有权人第三条款房屋抵押、租赁等情况第四章房屋交易价格及支付方式第一条款房屋交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第五章房屋权属转移手续第一条款房屋权属转移登记第二条款房屋权属转移所需文件第三条款房屋权属转移办理期限第四条款房屋权属转移办理费用第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同份数第四条款合同保管第十章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋测绘报告第三条款付款凭证复印件第十一章合同解除第一条款合同解除程序第二条款合同解除通知第三条款合同解除后的处理第十二章合同违约第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除条件第十三章合同解除后的处理第一条款房屋权属转移的后续事宜第二条款合同解除后的款项结算第三条款合同解除后的税费承担第十四章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署方式____________________房屋买方（签名）：____________________日期：____________________房屋卖方（签名）：____________________日期：____________________见证人（签名）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有合同主导权，包括但不限于房屋权属转移手续的办理、合同解除权、争议解决等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方应承担合同履行过程中的主要责任，包括房屋权属转移手续的办理费用、合同解除后的房屋权属及款项结算等。3.第三条款：甲方权利说明：甲方享有合同约定的各项权利，包括但不限于房屋交易价格的确定、付款方式的确认等。4.第四条款：甲方义务说明：甲方应履行合同约定的各项义务，包括提供真实、完整的房屋权属证明、办理房屋权属转移手续等。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有合同主导权，包括但不限于房屋权属转移手续的办理、合同解除权、争议解决等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方应承担合同履行过程中的主要责任，包括房屋权属转移手续的办理费用、合同解除后的房屋权属及款项结算等。3.第三条款：乙方权利说明：乙方享有合同约定的各项权利，包括但不限于房屋交易价格的确定、付款方式的确认等。4.第四条款：乙方义务说明：乙方应履行合同约定的各项义务，包括提供真实、完整的房屋权属证明、办理房屋权属转移手续等。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协助双方办理房屋权属转移手续，提供相关咨询服务，并对双方提供的信息保密。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并作为合同的一部分。中介机构有权按照约定收取服务费用。3.第三条款：中介机构责任说明：中介机构应确保所提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因造成的合同无法履行承担相应的责任。4.第四条款：中介机构权利说明：中介机构有权要求双方提供真实、完整的房屋权属证明等相关材料，并有权要求双方按照约定履行合同义务。5.第五条款：中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失，中介机构应承担相应的违约责任。6.第六条款：中介机构保密说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。7.第七条款：中介机构终止说明：如中介机构无法继续履行合同，应提前通知双方，并协助双方完成合同解除后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证复印件4.房屋权属转移登记申请表5.合同双方身份证明文件6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关法律文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款乙方未按约定时间办理房屋权属转移手续甲方或乙方未履行合同约定的其他义务2.违约认定：甲方未支付房款，经催告后仍未支付，视为违约乙方未办理房屋权属转移手续，经催告后仍未办理，视为违约违约行为的具体认定依据合同约定及法律法规三、法律名词及解释：1.房屋权属转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.房屋抵押：指债务人以其房屋作为抵押物，向债权人提供担保。3.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，收取租金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属证明不完整或不符合要求。解决办法：要求提供完整、符合要求的房屋权属证明，必要时可委托专业机构进行核实。2.问题：房屋权属转移手续办理过程中出现延误。解决