2025年度房地产项目转让居间服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目转让居间服务协议合同目录第一章总则第一条协议依据第二条协议目的第三条协议双方第四条协议生效及期限第二章定义与解释第一条定义第二条解释第三章服务内容第一条服务范围第二条服务方式第三条服务期限第四条服务费用第四章责任与义务第一条甲方责任第二条乙方责任第三条双方责任第五章服务成果第一条服务成果交付第二条服务成果质量第三条服务成果验收第六章保密与知识产权第一条保密义务第二条知识产权归属第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章其他条款第一条协议变更第二条协议解除第三条合同附件第四条通知送达第五条协议生效第十章附则第一条协议未尽事宜第二条协议生效日期第三条协议终止第四条协议附件第五条协议解释权合同编号_________第一章总则第一条协议依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目转让居间服务中的权利义务。第二条协议目的2.1协助甲方将房地产项目成功转让给乙方指定的受让方。2.2确保房地产项目转让过程合法、合规。第三条协议双方第四条协议生效及期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议有效期为一年，自生效之日起计算。第二章定义与解释第一条定义1.1“房地产项目”指甲方拥有的、拟转让给乙方的房地产资产。1.2“转让居间服务”指乙方为甲方提供的协助房地产项目转让的服务。第二条解释2.1本协议中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。第三章服务内容第一条服务范围1.1乙方负责为甲方提供房地产项目转让的居间服务，包括但不限于市场调研、寻找受让方、谈判、合同起草等。1.2乙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第二条服务方式2.1乙方应采取有效措施，积极推动房地产项目的转让工作。2.2乙方应定期向甲方报告项目转让进展情况。第三条服务期限3.1本协议约定的服务期限为一年，自协议生效之日起计算。3.2服务期限届满前，如双方未提前终止协议，则本协议自动续期一年。第四条服务费用4.1乙方提供转让居间服务的费用为人民币______元。4.2服务费用支付方式为______。第四章责任与义务第一条甲方责任1.1甲方应提供真实、准确的房地产项目信息。1.2甲方应配合乙方完成项目转让工作。第二条乙方责任2.1乙方应按照协议约定提供居间服务。2.2乙方应保证服务过程中的信息安全和保密。第三条双方责任3.1双方应按照法律法规和本协议约定履行各自的权利和义务。3.2双方应共同维护房地产项目转让的合法权益。第五章服务成果第一条服务成果交付1.1乙方应在服务期限届满前，将房地产项目转让成功。1.2乙方应向甲方提供转让合同的副本。第二条服务成果质量2.1乙方提供的服务成果应符合相关法律法规和行业标准。2.2乙方应确保转让合同的内容合法、合规。第三条服务成果验收3.1甲方应在收到服务成果后______日内对服务成果进行验收。3.2甲方如对服务成果有异议，应在验收期内提出。第六章保密与知识产权第一条保密义务1.1双方对本协议内容以及项目转让过程中知悉的保密信息负有保密义务。1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第二条知识产权归属2.1本协议项下的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。第七章违约责任第一条违约情形1.1任何一方未履行本协议约定的义务。1.2任何一方违反本协议的保密义务。第二条违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条争议解决机构2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第九章其他条款第一条协议变更1.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字确认。1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。第二条协议解除2.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。2.2协议解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。第三条合同附件3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第四条通知送达4.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。4.2通知送达日期以实际收到日期为准。第五条协议生效5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十章附则第一条协议未尽事宜1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。1.2任何补充协议均应与本协议具有同等法律效力。第二条协议生效日期2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条协议终止3.1本协议终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。第四条协议附件4.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第五条协议解释权5.1本协议的解释权归合同签订地的人民法院所有。第十一章合同解除第一条合同解除条件1.1任何一方在履行本协议过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，可申请解除合同。1.2任何一方在履行本协议过程中，如违反法律法规，导致合同无效，另一方有权解除合同。第二条合同解除程序2.1申请解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方。2.2对方收到解除合同通知后______日内未提出异议，视为同意解除合同。第十二章合同终止第一条合同终止条件1.1本协议约定的服务期限届满。1.2双方协商一致，决定终止本协议。第二条合同终止程序2.1合同终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。第十三章违约金第一条违约金标准1.1本协议约定的违约金标准为______。第二条违约金支付2.1违约方应在本协议约定的违约情形发生之日起______日内支付违约金。第十四章知识产权第一条知识产权保护1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第二条知识产权争议2.1如发生知识产权争议，双方应协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。合同签字：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方决策权1.1在房地产项目转让过程中，甲方拥有最终决策权。1.2乙方应充分尊重甲方的决策，并按照甲方的指示进行操作。第二条甲方提供资料2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的房地产项目资料，包括但不限于项目权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等。2.2甲方提供的资料必须真实、准确、完整，如有虚假，甲方承担相应法律责任。第三条甲方费用承担3.1乙方提供的服务费用由甲方承担。3.2在项目转让过程中产生的税费、评估费、佣金等费用，甲方应按照国家相关规定和实际发生情况承担。第四条甲方协助义务4.1甲方应积极配合乙方进行项目转让工作，包括但不限于提供必要的协助、协调关系等。4.2甲方应确保在项目转让过程中，不因自身原因导致项目转让受阻。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方决策权1.1在房地产项目转让过程中，乙方拥有主导权，负责制定转让策略和方案。1.2甲方应尊重乙方的决策，并按照乙方的指示进行操作。第二条乙方调查义务2.1乙方应在接受委托后，对房地产项目进行充分的调查，包括但不限于项目权属、市场行情、潜在风险等。2.2乙方调查过程中产生的费用由乙方自行承担。第三条乙方保密义务3.1乙方在项目转让过程中，对甲方提供的资料和项目信息负有保密义务。3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。第四条乙方责任承担4.1乙方应确保项目转让工作的顺利进行，如因乙方原因导致项目转让受阻，乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介定义1.1本协议中的第三方中介，指在房地产项目转让过程中，为甲方或乙方提供专业服务的第三方机构。第二条第三方中介选择2.1甲方或乙方在需要第三方中介服务时，应选择具有相应资质和良好信誉的中介机构。2.2选择第三方中介机构的过程，双方应充分协商，达成一致意见。第三条第三方中介费用3.1第三方中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方中介协商确定。3.2第三方中介服务费用应在服务完成后支付。第四条第三方中介责任4.1第三方中介应按照国家相关规定和双方约定，提供专业、高效的服务。4.2如第三方中介存在过错，导致项目转让受阻或产生损失，第三方中介应承担相应责任。第五条第三方中介争议解决5.1如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。5.2协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目权属证明2.土地使用权证3.房屋所有权证4.项目转让合同5.第三方中介机构资质证明6.甲方提供的房地产项目资料7.乙方提供的市场调研报告8.项目转让过程中产生的费用清单9.双方协商的补充协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供完整准确的房地产项目资料。乙方未按约定时间完成房地产项目转让工作。任何一方泄露对方提供的保密信息。任何一方违反协议约定的服务内容或质量标准。任何一方未按照协议约定支付费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定和法律法规为依据。双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生的权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易行为和房地产管理活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，是权利人对其智力成果所享有的专有权利。5.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供完整准确的房地产项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供完整资料，必要时可申请法院介入。2.问题：乙方未按约定时间完成房地产项目转让工作。解决办法：乙方应分析原因，采取有效措施加快转让进度，如因不可抗力导致延期，应及时通知甲方。3.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：与第三方中介机构协商，要求其提高服务质量，如协商不成，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产项目转让。2.房地产居间服务。3.房地产市场调研。4.房地产项目评估。5.房地产交易过程中的法律咨询。2025年度房地产项目转让居间服务协议1合同目录第一章总则第一条协议名称第二条协议依据第三条协议目的第四条协议有效期第五条定义与解释第二章双方基本信息第一条甲方基本信息第二条乙方基本信息第三章项目信息第一条项目概述第二条项目转让方第三条项目受让方第四章居间服务内容第一条服务范围第二条服务方式第三条服务期限第四条服务费用第五章履约责任第一条甲方责任第二条乙方责任第六章履约保证第一条甲方履约保证第二条乙方履约保证第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第八章保密条款第一条保密信息范围第二条保密义务第三条保密期限第九章解除与终止第一条解除条件第二条终止条件第三条解除与终止程序第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十一章通知与送达第一条通知方式第二条送达地址第三条送达时间第十二章其他第一条不可抗力第二条合同附件第三条合同生效第十三章合同份数第一条份数第二条保管第十四章附则第一条协议签署第二条协议修改第三条协议附件合同编号_________第一章总则第一条协议名称本协议名称为“2025年度房地产项目转让居间服务协议”。第二条协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。第三条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产项目转让过程中的权利义务，确保居间服务的顺利进行。第四条协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目转让完成之日止。第五条定义与解释本协议中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二章双方基本信息第一条甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三章项目信息第一条项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目类型：____________________项目面积：____________________第二条项目转让方转让方全称：____________________转让方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三条项目受让方受让方全称：____________________受让方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第四章居间服务内容第一条服务范围1.搜集并传递房地产项目信息；2.协助甲方与项目转让方进行洽谈；3.协助甲方完成房地产项目的转让手续。第二条服务方式1.定期向甲方提供项目信息；2.协助甲方与项目转让方进行面对面洽谈；3.协助甲方完成项目转让手续。第三条服务期限本协议约定的服务期限为自协议生效之日起至2025年度房地产项目转让完成之日止。第四条服务费用乙方居间服务费用为人民币____________________元，甲方应在项目转让手续办理完毕后支付。第五章履约责任第一条甲方责任1.甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付居间服务费用；2.甲方应提供真实、准确的项目信息；3.甲方应积极配合乙方完成居间服务。第二条乙方责任1.乙方应按照本协议约定，认真履行居间服务义务；2.乙方应保证所提供信息的真实性、准确性；3.乙方应保守甲方的商业秘密。第六章履约保证第一条甲方履约保证甲方承诺按照本协议约定履行各项义务，如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。第二条乙方履约保证乙方承诺按照本协议约定履行各项义务，如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。第七章违约责任第一条违约情形1.任何一方未按照本协议约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息；3.任何一方泄露商业秘密。第二条违约责任1.违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按照本协议约定支付违约金；3.违约方如因违约行为给对方造成严重损害的，还应承担相应的赔偿责任。第八章保密条款第一条保密信息范围1.双方在本协议中知悉的对方商业秘密；2.双方在履行本协议过程中产生的任何技术、商业或财务信息；3.任何其他经双方书面同意应予保密的信息。第二条保密义务1.双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露；2.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于对保密信息的存储、传输和使用进行严格控制。第三条保密期限本协议约定的保密期限自协议生效之日起至协议终止后五年。第九章解除与终止第一条解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.一方违约，另一方有权解除本协议。第二条终止条件1.协议约定的服务期限届满；2.一方因故无法继续履行本协议；3.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。第三条解除与终止程序1.解除或终止本协议，应提前三十日书面通知对方；2.解除或终止本协议后，双方应立即停止履行本协议约定的权利义务；3.双方应按照本协议约定处理解除或终止后的相关事宜。第十章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构争议提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三条争议解决程序1.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在三十日内组成仲裁庭；2.仲裁庭应在六十日内作出仲裁裁决。第十一章通知与送达第一条通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面交付。第二条送达地址1.甲方送达地址：____________________2.乙方送达地址：____________________第三条送达时间1.邮寄：自邮件投寄之日起第三个工作日视为送达；2.传真、电子邮件：自发送成功之日起视为送达；3.当面交付：自交付之日起视为送达。第十二章其他第一条不可抗力1.本协议所指不可抗力，是指因地震、洪水、火灾、战争、瘟疫等自然灾害或社会事件导致无法履行本协议的情形；2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二条合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第三条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同份数第一条份数本协议一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。第二条保管本协议由甲方保管一份，乙方保管一份。第十四章附则第一条协议签署本协议由甲乙双方代表签字盖章后生效。第二条协议修改本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1本协议约定，甲方在房地产项目转让过程中拥有主导权，包括但不限于决定转让价格、选择受让方等。1.2乙方应积极配合甲方行使主导权，确保转让过程的顺利进行。第二条项目信息审核2.1甲方负责对项目信息进行全面审核，确保信息的真实性、准确性和完整性。2.2乙方应协助甲方进行项目信息审核，提供必要的资料和协助。第三条甲方责任承担3.1甲方对项目转让过程中的风险承担主要责任，包括但不限于法律法规风险、市场风险等。3.2乙方在项目转让过程中提供的咨询和服务，不改变甲方承担的主要责任。第四条项目转让决策4.1甲方有权决定项目转让的价格、时间、方式等关键事项。4.2乙方应尊重甲方的决策，不得擅自干涉甲方的决策权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1本协议约定，乙方在房地产项目转让过程中拥有主导权，包括但不限于推荐受让方、协调转让条件等。1.2甲方应积极配合乙方行使主导权，确保转让过程的顺利进行。第二条受让方推荐2.1乙方有权根据项目情况和市场需求，推荐合适的受让方。2.2甲方应尊重乙方的推荐，对乙方推荐的受让方进行审核。第三条乙方责任承担3.1乙方对项目转让过程中的风险承担主要责任，包括但不限于法律法规风险、市场风险等。3.2甲方在项目转让过程中提供的咨询和服务，不改变乙方承担的主要责任。第四条转让条件协调4.1乙方有权与受让方协商转让条件，包括但不限于价格、付款方式等。4.2甲方应尊重乙方的协商结果，不得擅自改变转让条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条第三方中介参与1.1本协议约定，第三方中介可以参与房地产项目转让过程，提供专业服务。1.2甲方、乙方和第三方中介应共同协商确定第三方中介的服务内容和费用。第二条第三方中介职责2.1第三方中介应协助甲方、乙方完成项目转让过程中的各项工作，包括但不限于信息搜集