2024年版建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间表3.4价格调整机制第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全培训与监督第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3仲裁或诉讼第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号甲方资质：具备建筑工程施工总承包一级资质1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号乙方资质：具备建筑安装工程施工总承包一级资质1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号丙方资质：具备建筑材料供应资质第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款时间表：详见附件一《付款时间表》3.4价格调整机制：如遇市场行情变动，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件二《价格调整机制》第四条工期要求4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误责任：如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方违约金，具体违约金计算方式详见附件三《工期延误违约金计算方式》第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2质量控制措施：乙方应严格按照国家及行业规范、标准进行施工，并对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量5.3质量争议解决：如出现质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可按附件四《质量争议解决办法》处理第六条材料与设备6.1材料供应：丙方负责提供合同约定的建筑材料6.2设备供应：乙方负责提供施工所需的设备6.3材料质量标准：详见附件五《材料质量标准》第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如需变更工程内容、规模、设计等，需双方协商一致并签订书面变更协议8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价格、工期等，并经双方签字盖章确认后生效8.3变更价格调整：变更协议签订后，合同总价按变更后的价格执行，如变更导致工期延误，工期延误违约金按附件三《工期延误违约金计算方式》计算第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定支付款项、延迟支付或擅自变更合同内容，甲方应支付乙方违约金，具体违约金计算方式详见附件三《工期延误违约金计算方式》9.2乙方违约：如乙方未按约定工期、质量标准完成工程，乙方应支付甲方违约金，具体违约金计算方式详见附件三《工期延误违约金计算方式》9.3丙方违约：如丙方未按约定供应材料或设备，丙方应支付乙方违约金，具体违约金计算方式详见附件三《工期延误违约金计算方式》第十条争议解决10.1争议类型：合同执行过程中发生的任何争议10.2解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3仲裁或诉讼：如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会第十一条合同的解除11.1解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致后可解除合同11.2解除程序：双方签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期等，并互不退还已支付的款项11.3解除后的责任处理：解除合同后，双方应按照约定处理已完成的工程、支付的款项和相关责任第十二条保密条款12.1保密内容：合同内容及双方商业秘密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止12.3泄露后果：如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自甲方支付乙方预付款之日起生效13.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后生效13.3合同终止条件：合同执行完毕、解除或依法终止第十四条其他条款14.1不可抗力：合同执行过程中，如发生不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括《付款时间表》、《价格调整机制》、《工期延误违约金计算方式》、《质量争议解决办法》、《材料质量标准》等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，均属于与甲乙方无直接合同关系的独立主体。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于对工程进度、质量、安全等方面的监督、检查、审计等行为。第二条第三方介入的程序与方式2.1第三方介入的程序：第三方介入应按照合同约定或相关法律法规的规定进行，甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料和现场访问权限。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通过现场检查、资料审查、随机抽检等方式进行，甲乙方应确保第三方能顺利开展工作。第三条第三方介入后的责任划分3.1第三方职责：第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，独立、公正地完成介入工作，并对所提供的数据、意见等承担责任。3.2甲乙方职责：甲乙方应对第三方介入过程中提供的情况和数据的真实性、准确性负责，并按照第三方提出的合理要求，提供必要的协助。第四条第三方介入的后果处理4.1如第三方发现甲乙方存在违约行为，第三方应通知甲乙方，并可提出整改要求。甲乙方应在规定时间内按照第三方的要求进行整改。4.2如甲乙方未能在规定时间内完成整改，第三方有权要求甲乙方支付违约金，具体违约金计算方式按本合同第九条违约责任执行。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用，如无特殊约定，应由甲乙方承担。5.2第三方介入费用包括但不限于：第三方人员报酬、差旅费、住宿费等。5.3甲乙方应在第三方提交费用清单后，按照约定时间支付相关费用。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙方与第三方在介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同执行完毕、解除或依法终止。7.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定或相关法律法规的规定，完成相关后续工作。第八条第三方介入的书面记录与归档8.1第三方介入的所有书面记录，包括但不限于检查报告、整改通知等，均应一式两份送交甲乙方。8.2甲乙方应对第三方介入的书面记录进行归档，以备后续查阅。第九条第三方介入的信息披露9.1甲乙方应确保第三方介入的信息仅用于本合同的执行，不得向无关第三方泄露。9.2如第三方需对外披露本合同相关信息，甲乙方应与第三方签订保密协议，明确相关信息的使用范围和保密期限。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1本合同第三方介入的相关条款，不影响其他条款的执行。10.2其他条款如与第三方介入相关条款有冲突，以第三方介入相关条款为准。第十一条附件11.1本合同附件包括《第三方介入工作规程》、《第三方费用支付明细》等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细要求和说明：本附件列出了合同价款的支付时间表，包括预付款、进度款、尾款等的支付时间节点和金额。附件二：《价格调整机制》详细要求和说明：本附件详细说明了价格调整的条件、程序和计算方法，包括材料价格波动、人工费用变动等情况。附件三：《工期延误违约金计算方式》详细要求和说明：本附件明确了工期延误违约金的计算方法，包括违约金的计算基础、计算比例和支付时间等。附件四：《质量争议解决办法》详细要求和说明：本附件规定了质量争议的解决程序和方法，包括双方协商、第三方鉴定、法律诉讼等。附件五：《材料质量标准》附件六：《第三方介入工作规程》详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的工作程序、职责和权利，以及甲乙方与第三方之间的沟通和协作方式。附件七：《第三方费用支付明细》详细要求和说明：本附件详细列出了第三方介入过程中产生的费用项目，包括费用金额、支付时间和支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，构成违约。甲方应支付乙方违约金，违约金的计算按照附件三《工期延误违约金计算方式》执行。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定工期完成工程，构成违约。乙方应支付甲方违约金，违约金的计算按照附件三《工期延误违约金计算方式》执行。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未按约定时间供应材料或设备，构成违约。丙方应支付乙方违约金，违约金的计算按照附件三《工期延误违约金计算方式》执行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不