2025年北京房屋买卖环保检查合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京房屋买卖环保检查合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权信息第三条款房屋环境检测要求第四条款房屋环境检测方法第三章环保检查责任第一条款检查责任主体第二条款环保检查义务第三条款环保检查时间安排第四条款环保检查费用承担第四章环保检查程序第一条款环保检查申请第二条款环保检查实施第三条款环保检查报告第四条款环保检查结果通知第五章合同履行第一条款房屋买卖双方义务第二条款环保检查配合第三条款环保检查结果确认第四条款环保检查不合格处理第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第七章违约责任第一条款违约责任定义第二条款违约情形第三条款违约责任承担第四条款违约赔偿计算方法第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用承担第九章合同附件第一条款合同附件形式第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋处理第二条款合同解除后的款项处理第三条款合同解除后的责任承担第十二章合同生效、解释及适用法律第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同适用法律第十三章其他第一条款通知方式第二条款通知送达第三条款合同签署第四条款合同附件第十四章合同签订日期及签字盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权信息第三条款房屋环境检测要求第四条款房屋环境检测方法第三章环保检查责任第一条款检查责任主体第二条款环保检查义务第三条款环保检查时间安排第四条款环保检查费用承担第四章环保检查程序第一条款环保检查申请第二条款环保检查实施第三条款环保检查报告第四条款环保检查结果通知第五章合同履行第一条款房屋买卖双方义务第二条款环保检查配合第三条款环保检查结果确认第四条款环保检查不合格处理第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第七章违约责任第一条款违约责任定义第二条款违约情形第三条款违约责任承担第四条款违约赔偿计算方法第五条款违约金条款第六条款逾期履行责任第七条款损害赔偿第八条款违约通知与处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用承担第九章合同附件第一条款合同附件形式第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋处理第二条款合同解除后的款项处理第三条款合同解除后的责任承担第十二章合同生效、解释及适用法律第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款合同适用法律第十三章其他第一条款通知方式第二条款通知送达第三条款合同签署第四条款合同附件第十四章合同签订日期及签字盖章第一条款合同签订日期第二条款合同方签字盖章第三条款合同附件签字第四条款合同生效确认甲方（买方）签字盖章：________________乙方（卖方）签字盖章：________________日期：________________日期：________________附件：（此处列出合同附件清单）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先购买权说明：在本合同约定的房屋买卖交易中，甲方享有优先购买权。如第三方对房屋提出购买意向，甲方应在收到通知后一定时间内（如10个工作日）作出是否行使优先购买权的决定。如甲方决定行使优先购买权，乙方应立即解除与第三方的购买协议，并与甲方重新签订房屋买卖合同。2.第二条款：甲方违约责任说明：若甲方在合同约定的期限内未能按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的一定比例（如0.1%）的违约金。如甲方连续逾期超过一定期限（如30天），乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.第三条款：甲方房屋验收说明：甲方应在合同约定的房屋交付日期前一定时间内（如3个工作日）对房屋进行验收。如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在规定时间内进行修复。如乙方未能按时修复，甲方有权要求减少房款或解除合同。4.第四条款：甲方环保检查结果处理说明：如环保检查结果显示房屋存在环境污染问题，甲方有权要求乙方承担整改责任，包括但不限于整改费用、搬迁费用等。如乙方拒绝承担或整改不达标的，甲方有权要求减少房款或解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方房屋交付说明：乙方应在合同约定的房屋交付日期前一定时间内（如3个工作日）将房屋交付给甲方。如乙方未能按时交付，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的一定比例（如0.1%）的违约金。2.第二条款：乙方环保检查结果处理说明：如环保检查结果显示房屋存在环境污染问题，乙方应在规定时间内进行整改。如乙方未能按时整改或整改不达标的，甲方有权要求减少房款或解除合同。3.第三条款：乙方违约责任说明：若乙方在合同约定的期限内未能按约定履行合同义务，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的一定比例（如0.1%）的违约金。如乙方连续逾期超过一定期限（如30天），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.第四条款：乙方房屋信息真实性说明：乙方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：本合同中介费用由甲方和乙方按约定的比例分担。具体分担比例由双方在合同中约定。2.第二条款：中介责任说明：中介机构在本合同中仅作为居间服务，对房屋买卖交易过程中的任何风险和损失不承担法律责任。3.第三条款：中介费用支付说明：中介费用应在合同签订后一定时间内（如5个工作日）支付给中介机构。如因甲方或乙方原因导致合同解除，已支付的中介费用不予退还。4.第四条款：中介保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.环保检查报告4.中介机构服务协议（如有）5.甲方支付房款的银行转账凭证（如有）6.乙方收房款的银行转账凭证（如有）7.合同变更及解除协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款认定：甲方未在合同约定的支付期限内支付房款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时交付房屋认定：乙方未在合同约定的交付日期前交付房屋，经甲方催告后仍未交付。3.违约行为：环保检查结果不合格认定：经环保检查，房屋存在环境污染问题，乙方未在规定时间内整改达标。4.违约行为：中介机构泄露合同内容认定：中介机构未经甲方和乙方同意，向第三方泄露合同内容。三、法律名词及解释：1.优先购买权：指在特定情况下，现有权利人享有在同等条件下优先购买某项财产的权利。2.违约金：指因一方当事人违约而向守约方支付的金钱赔偿。3.损害赔偿：指因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应当给予的补偿。4.居间服务：指中介机构在房屋买卖交易中提供信息、联系双方、协助签订合同等非直接交易行为的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保检查不合格解决办法：乙方应在环保检查结果通知后立即整改，如整改不达标，甲方有权要求减少房款或解除合同。2.问题：甲方未按时支付房款解决办法：乙方应向甲方发出催告，如甲方在催告后仍不支付，乙方有权解除合同并要求支付违约金。3.问题：乙方未按时交付房屋解决办法：甲方应向乙方发出催告，如乙方在催告后仍不交付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易，需进行环保检查。2.房屋买卖交易中涉及第三方中介机构。3.房屋买卖交易过程中出现环保问题需要整改。4.房屋买卖交易双方存在争议，需要通过合同约定解决。2025年北京房屋买卖环保检查合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权状况第三章环保检查事项第一条款环保检查范围第二条款环保检查标准第三条款环保检查时间第四章环保检查费用第一条款环保检查费用承担第二条款环保检查费用支付方式第五章合同履行及变更第一条款合同履行义务第二条款合同变更条件第三条款合同解除条件第六章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约责任减免第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章其他约定事项第一条款其他约定事项第十章附件第一条款附件内容第十一章合同签订地点及日期第一条款合同签订地点第二条款合同签订日期第十二章合同份数第一条款合同份数第十三章合同附件第一条款合同附件内容第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表姓名第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章房屋基本情况第一条款房屋位置详细地址第二条款房屋面积（建筑面积、使用面积等）第三条款房屋结构类型第四条款房屋产权证号第五条款房屋所有权人第三章环保检查事项第一条款环保检查具体项目第二条款环保检查标准依据第三条款环保检查实施时间第四条款环保检查报告提交期限第四章环保检查费用第一条款环保检查费用总额第二条款费用承担方第三条款费用支付时间及方式第五章合同履行及变更第一条款履行合同的主要义务第二条款合同变更的申请程序第三条款合同变更的生效条件第四条款合同解除的申请程序第六章违约责任第一条款违约行为的具体情形第二条款违约责任的具体承担方式第三条款违约责任的赔偿标准第四条款违约责任的免责条款第七章争议解决第一条款争议解决方式的选择第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决程序的启动第四条款争议解决结果的法律效力第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第九章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款通知与送达条款第三条款合同解释条款第四条款法律适用条款第十章附件第一条款附件一：房屋基本情况第二条款附件二：环保检查报告第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同签订地点及日期第一条款合同签订地点第二条款合同签订日期第十二章合同份数第一条款合同总份数第二条款合同正本份数第三条款合同副本份数第十三章合同附件第一条款附件一：房屋基本情况第二条款附件二：环保检查报告第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同解除及终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的程序第四条款合同解除或终止后的处理甲方（卖方）签字：____________甲方（卖方）盖章：____________日期：________________乙方（买方）签字：____________乙方（买方）盖章：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.环保检查结果异议处理条款说明：若甲方在环保检查中提出异议，乙方应在收到异议通知后三日内，提供相关证据材料，否则视为甲方环保检查结果有效。2.房屋维修责任条款说明：在合同履行期间，若房屋出现非因乙方使用不当导致的损坏，甲方应负责维修，并承担相应费用。3.房屋权属变更通知条款说明：甲方在房屋权属发生变更时，应及时通知乙方，并协助乙方办理相关权属变更手续。4.房屋租赁权保障条款说明：若甲方在合同履行期间，因个人原因需要将房屋出租，应优先考虑乙方的租赁需求，并保障乙方的租赁权益。5.房屋配套设施使用条款说明：甲方应保证房屋配套设施的正常使用，若因设施故障导致乙方生活不便，甲方应在接到通知后及时维修。6.房屋价格调整条款说明：若因市场行情变化，甲方提出调整房屋价格，需提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.付款方式调整条款说明：乙方在支付购房款时，如遇特殊情况，可向甲方提出调整付款方式，经双方协商一致后执行。2.房屋装修条款说明：乙方在购买房屋后，有权对房屋进行装修，但需遵守相关规定，并确保不影响房屋结构安全。3.房屋交付验收条款说明：乙方在收到房屋钥匙后，应在七个工作日内对房屋进行验收，并提出书面验收报告。4.房屋使用限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，不得进行违法活动，不得损害他人合法权益。5.房屋维修费用承担条款说明：因乙方使用不当或非正常使用导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.房屋交易税费承担条款说明：在房屋交易过程中，乙方应按照国家相关政策，承担相应的税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。2.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：中介机构应确保交易过程的合法性、真实性，如因中介机构原因导致交易出现纠纷，中介机构应承担相应责任。4.中介变更条款说明：若中介机构在合同履行期间发生变更，应及时通知双方，并经双方同意后执行。5.中介解除条款说明：中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，双方有权解除中介合同。6.中介争议解决条款说明：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：环保检查报告3.附件三：其他相关文件（如产权证、维修记录等）4.附件四：中介合同（如有）5.附件五：房屋权属变更证明（如有）6.附件六：房