2025年度车库租赁合同模板（含车位租赁与停车设备维护）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁合同模板（含车位租赁与停车设备维护）合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三章车库租赁基本信息第一条款租赁车位编号及位置第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四章车位租赁第一条款车位使用权限第二条款车位使用范围第三条款车位使用限制第五章停车设备维护第一条款维护内容第二条款维护责任第三条款维护费用第六章租赁费用及支付第一条款租金金额第二条款支付方式及时间第三条款违约责任第七章交付与接收第一条款车库交付条件第二条款车库接收条件第八章保管与使用第一条款车库使用规范第二条款车库安全责任第九章保险与赔偿第一条款保险责任范围第二条款保险费用及支付第三条款赔偿责任第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同变更及解除第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署时间及地点第二条款签署人及代表授权合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出租方：名称、地址、联系方式1.2承租方：名称、地址、联系方式第二条款合同签订日期及地点2.1签订日期：____年____月____日2.2签订地点：____市____区____路____号第二章车库租赁基本信息第一条款租赁车位编号及位置2.1车位编号：____号2.2车位位置：____楼____层____号第二条款租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日第三条款租金及支付方式2.3租金金额：____元/月2.4支付方式：____（如银行转账、现金等）2.5支付时间：每月____日前支付第三章车位租赁第一条款车位使用权限3.1承租方有权使用租赁车位停放车辆3.2承租方不得将车位转租或转借他人使用第二条款车位使用范围3.1车位仅限停放小型汽车3.2不得停放任何大型车辆、危险品等第三条款车位使用限制3.2不得在车位内进行任何经营活动或存放易燃易爆物品第四章停车设备维护第一条款维护内容4.1定期检查停车设备，确保其正常运行4.2及时维修停车设备故障第二条款维护责任4.2出租方负责停车设备的维护和保养第三条款维护费用4.3维护费用由出租方承担第五章租赁费用及支付第一条款租金金额5.1租金金额：____元/月第二条款支付方式及时间5.2支付方式：____（如银行转账、现金等）5.3支付时间：每月____日前支付第三条款违约责任5.4若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同第六章交付与接收第一条款车库交付条件6.1车库应保持完好，无损坏或安全隐患第二条款车库接收条件6.2承租方应在签订合同后____日内完成车库接收第七章保管与使用第一条款车库使用规范7.1承租方应遵守车库管理规定，不得损害车库设施第二条款车库安全责任7.2承租方应确保车辆停放安全，不得占用消防通道第三条款车库损坏赔偿7.3若因承租方原因导致车库设施损坏，承租方应承担赔偿责任第八章保险与赔偿第一条款保险责任范围8.1出租方应为其所有停车设备投保相应保险8.2保险责任范围包括但不限于车辆损坏、火灾等第二条款保险费用及支付8.3保险费用由出租方承担，并应在合同签订后____日内完成投保第三条款赔偿责任8.4在保险责任范围内，出租方应负责赔偿因停车设备损坏或事故导致的损失第九章违约责任第一条款违约情形9.1承租方未按时支付租金9.2承租方违反车库使用规范9.3承租方将车位转租或转借他人使用第二条款违约责任承担9.4违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1合同双方协商一致10.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施第二条款合同解除程序10.3合同解除需书面通知对方，并办理相关手续第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方应友好协商解决争议11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件12.1合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同变更及解除12.2合同的变更或解除需经双方书面同意第三条款合同附件12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力第十三章合同签署第一条款签署时间及地点13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号第二条款签署人及代表授权13.3签署人为各自单位的法定代表人或授权代表合同签署：出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导权1.1本合同中，甲方作为出租方，享有合同主导权，包括但不限于租金调整、车位使用规则的制定和修改等。附加条款二：租金调整1.2在租赁期限内，若市场租金发生波动，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的____%。附加条款三：车位使用规则1.3甲方有权制定和修改车位使用规则，包括但不限于停车时间、车辆类型限制等，承租方需遵守甲方制定的规则。附加条款四：车位转租1.4承租方未经甲方书面同意，不得将车位转租或转借他人使用。附加条款五：违约责任加重1.5若承租方违反合同规定，甲方有权要求承租方支付双倍违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导权2.1本合同中，乙方作为承租方，享有合同主导权，包括但不限于车位选择、租赁期限的延长等。附加条款二：车位选择2.2乙方有权在甲方提供的车位中选择合适的车位，甲方应尽量满足乙方的要求。附加条款三：租赁期限延长2.3乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，延长租赁期限，甲方应予以考虑。附加条款四：租金优惠2.4乙方在合同履行期间，如无违约行为，甲方可给予乙方一定的租金优惠。附加条款五：车位使用满意度2.5乙方有权对车位使用情况进行评估，如对车位使用不满意，可向甲方提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用3.1若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方和乙方按比例分担。附加条款二：中介责任3.2第三方中介应在合同签订前向甲方和乙方提供合同条款、租赁条件等详细信息，并确保信息的真实性。附加条款三：中介佣金3.3第三方中介成功促成合同签订后，甲方和乙方应按照约定支付中介佣金。附加条款四：中介保密3.4第三方中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。附加条款五：中介争议解决3.5若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方和乙方的营业执照或身份证明文件2.车库及车位的具体位置图3.停车设备维护记录4.保险单据5.甲方制定的车位使用规则6.第三方中介的资质证明7.任何其他双方认为需要附在合同中的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金未履行停车设备维护责任未按合同规定调整租金违反车位使用规则乙方违约：未按时支付租金擅自转租或转借车位违反车位使用规则未妥善保管车位及停车设备2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同条款和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为即为违约。乙方违约的认定：同样，乙方未履行合同义务的行为即为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.保险：指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的行为。4.佣金：指中介人为促成交易而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时